Deze vrijstaande villa in Cerros del Águila, Mijas Costa, biedt een ruime woonoppervlakte van 229 m² op een perceel van 623 m². Het pand is direct beschikbaar en ligt op een heuvel met uitzicht op de Middellandse Zee en de omliggende steden. De villa combineert leefruimte met praktische voorzieningen, ideaal voor wie op zoek is naar een residentieel verblijf aan de Costa del Sol. De nabijheid van dagelijkse benodigdheden en recreatieve faciliteiten versterkt de aantrekkelijkheid van deze locatie.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in de gevestigde urbanisatie Cerros del Águila, biedt deze villa een residentiële omgeving met uitzicht op de kustlijn en het achterland. De ligging combineert de rust van een heuvelachtige setting met de nabijheid van stedelijke centra en voorzieningen, wat zorgt voor een gebalanceerd woon-werkcomfort.
Met vier slaapkamers en vier badkamers, inclusief een zelfstandig appartement op de begane grond, is deze villa geschikt voor diverse woonbehoeften. De indeling met ruime leefruimtes, privé zwembad en terrassen faciliteert zowel gezinsleven als gastvrijheid.
De villa is reeds gebouwd en beschikbaar voor onmiddellijke bewoning. De bouwfase is voltooid, wat betekent dat er geen wachttijd is voor oplevering. Potentiële kopers kunnen de woning direct betrekken en de aanpassingen voor de buitenschildering in 2025 afwachten.
Deze woning is niet gelegen aan het strand, wat een dagelijkse strandwandeling per definitie uitsluit. De locatie in een heuvelachtige urbanisatie vereist mogelijk een auto voor optimaal gemak bij het bereiken van verder gelegen voorzieningen, ondanks de aanwezigheid van nabijgelegen lokale winkels.
Dit object is geschikt voor kopers die een ruime, bestaande woning zoeken met potentieel voor personalisatie. De vier slaapkamers en vier badkamers, plus een apart appartement, bieden flexibiliteit voor gezinnen die ruimte nodig hebben, of voor wie gasten regelmatig ontvangt. De ligging in een gevestigde urbanisatie met gemeenschappelijke voorzieningen kan aantrekkelijk zijn voor wie een actieve levensstijl nastreeft, met gemakkelijke toegang tot golfbanen en sportcentra. Mensen die de voorkeur geven aan een bestaande bouw met de mogelijkheid om de woning naar eigen smaak af te werken, zullen de afwezigheid van bouwtijd waarderen. De nabijheid van voorzieningen zoals supermarkten en restaurants op korte afstand, gecombineerd met het uitzicht, maakt het een praktische keuze voor wie rust zoekt maar toch verbonden wil blijven met de voorzieningen van de Costa del Sol.
De villa beschikt over een woonoppervlak van 229 m² met een afwerking die gericht is op comfort en functionaliteit. De indeling omvat een volledig uitgeruste keuken met veel natuurlijk licht, een open woon-eetkamer met toegang tot het terras, en diverse slaapkamers. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers met en-suite badkamers, waarvan één met inloopkast. De begane grond herbergt een extra slaapkamer en badkamer. De kelderverdieping is ingericht als een zelfstandig appartement met eigen faciliteiten. De woning is voorzien van airconditioning, zowel geïnstalleerd als voorbereid. Hoewel de specifieke materialen niet gedetailleerd zijn, duidt de 'Excellent' conditiestatus op een goede staat van onderhoud. De geplande buitenschildering in wit in 2025 zal de esthetische vernieuwing van de façade voltooien.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa bedraagt €850.000. Het pand is direct beschikbaar, aangezien de bouw is voltooid. De prijsstelling reflecteert de omvang van de villa, het perceel en de locatie binnen de urbanisatie Cerros del Águila. Er is geen sprake van prijsvariatie op basis van type of afmetingen, aangezien het om één specifiek object gaat. De vermelde prijs is de basis voor de transactie, exclusief bijkomende kosten zoals belastingen en overdrachtsrechten.
Cerros del Águila is een gevestigde urbanisatie in Mijas Costa, bekend om zijn residentiële karakter en het gecombineerde uitzicht op zee en bergen. De omgeving biedt een mix van Spaanse en internationale bewoners, wat bijdraagt aan een diverse gemeenschap. De urbanisatie beschikt over basisvoorzieningen zoals een kleine supermarkt en restaurants, evenals gemeenschappelijke sportfaciliteiten zoals een tennisbaan en zwembaden. De hoogte van 48 meter boven zeeniveau zorgt voor een aangenaam klimaat en uitzichten. De recente toevoeging van parken en de nabijheid van kustplaatsen zoals Fuengirola verrijken het dagelijks leven met recreatieve en culturele opties. Het is een omgeving die rust combineert met toegankelijkheid tot stedelijke faciliteiten, geschikt voor permanente bewoning of als tweede verblijf.
De residentiële urbanisatie Cerros del Águila ligt op een hoogte van 48 meter boven zeeniveau, wat zorgt voor aangename temperaturen en een uitzicht over de Middellandse Zee. De omgeving kenmerkt zich door een mix van residentiële rust en nabijheid tot voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt is op 1.2 km afstand, en diverse restaurants bevinden zich binnen een straal van 2 km. Dit maakt het mogelijk om dagelijkse benodigdheden en maaltijden zonder auto te regelen, hoewel een auto het verkennen van de bredere regio vergemakkelijkt. De aanwezigheid van 8 OV-lijnen en 50 haltes in de buurt biedt alternatieve transportmogelijkheden voor verbindingen met omliggende steden zoals Fuengirola.
Deze kaart toont de ligging van de villa binnen de urbanisatie Cerros del Águila, nabij Mijas. Het illustreert de nabijheid tot stranden, golfbanen, en de stedelijke centra van Fuengirola en Mijas Pueblo, met de luchthaven van Málaga op redelijke afstand.
Cerros del Águila bevindt zich in het hart van de Costa del Sol, strategisch gepositioneerd tussen de populaire kustplaatsen Fuengirola en Mijas. De locatie biedt een uitvalsbasis om de regio te verkennen, van de bruisende steden tot de rustigere binnenlandse dorpen. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (21 km hemelsbreed) vergemakkelijkt internationale reizen. De urbanisatie zelf is ingebed in een landschap dat zowel de kustlijn als de nabijheid van bergachtige gebieden omvat, wat een gevarieerd aanbod aan landschappen en activiteiten biedt binnen de bredere context van de provincie Málaga.
De villa ligt hemelsbreed op 3.1 km van Playa Mati en andere nabijgelegen stranden, en op 3.2 km van Playa del Castillo en Playa El Ejido. Golfenthousiastelingen hebben toegang tot Cerrado del Águila Golf (1.1 km), Campo Los Lagos (1.8 km) en El Chaparral Golf Club (2.4 km). De luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP) ligt op circa 21 km hemelsbreed, wat zorgt voor redelijke reistijden voor internationale reizigers. Treinstations in Fuengirola (3.3 km) en Carvajal (7.1 km) bieden verdere verbindingen. De nabijheid van een supermarkt (1.2 km), apotheek (1.5 km) en ziekenhuis (11 km) zorgt voor praktische bereikbaarheid van essentiële diensten.
| Afstand strand | 3,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3,3 km |
| Carvajal | 7,1 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Cerros del Águila geniet van een mediterraan klimaat met gemiddeld 3.889 zonuren per jaar en een gemiddelde jaartemperatuur van 18.6°C. De temperaturen variëren tussen 12°C in de winter en 26°C in de zomer. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer 5 maanden. De locatie op 48 meter boven zeeniveau, met een lichte helling van 1.4% naar het strand, biedt een comfortabel klimaat zonder extreme hitte of kou. De omringende natuur en het uitzicht op de bergen dragen bij aan een aangename leefomgeving gedurende het hele jaar.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De villa is gunstig gelegen ten opzichte van diverse stranden, met Playa Mati op 3.1 km hemelsbreed. Andere opties zoals Playa del Castillo en Playa El Ejido liggen op vergelijkbare afstand. Voor golfliefhebbers zijn er meerdere banen binnen een straal van 2.4 km, waaronder Cerrado del Águila Golf. Recreatiemogelijkheden omvatten sportcentra zoals Club de Pádel Cerrado del Águila (0.8 km) en Ciudad Deportiva Las Lagunas (2.2 km). De nabijheid van jachthavens zoals Puerto Deportivo de Fuengirola (3.9 km) en diverse sportfaciliteiten, waaronder zwembaden, biedt volop mogelijkheden voor ontspanning en actieve vrijetijdsbesteding.
Bron: OpenStreetMap
Cerros del Águila bevindt zich in het hart van de Costa del Sol, strategisch gepositioneerd tussen de populaire kustplaatsen Fuengirola en Mijas. De locatie biedt een uitvalsbasis om de regio te verkennen, van de bruisende steden tot de rustigere binnenlandse dorpen. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (21 km hemelsbreed) vergemakkelijkt internationale reizen. De urbanisatie zelf is ingebed in een landschap dat zowel de kustlijn als de nabijheid van bergachtige gebieden omvat, wat een gevarieerd aanbod aan landschappen en activiteiten biedt binnen de bredere context van de provincie Málaga.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 69 mm |
| Februari | 12.3°C | 69 mm |
| Maart | 14.1°C | 54 mm |
| April | 15.9°C | 33 mm |
| Mei | 17.9°C | 28 mm |
| Juni | 21.9°C | 5 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| Augustus | 25.7°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 9 mm |
| Oktober | 19.0°C | 56 mm |
| November | 15.3°C | 84 mm |
| December | 12.7°C | 79 mm |
Vlak
Ref: VL356744
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met projecten zoals Acqua Gardens en Aby Upper in Estepona, die starten vanaf respectievelijk €418.800 en €320.000, bevindt deze villa in Cerros del Águila zich in een hogere prijsklasse (€850.000). Dit weerspiegelt mogelijk de omvang, het type woning (vrijstaande villa versus appartementen/kleinere woningen) en de specifieke locatie. Alba Benalmadena, met een startprijs van €699.000, ligt qua prijsstelling dichterbij, maar de villa in Cerros del Águila is een bestaand object, terwijl de andere genoemde projecten mogelijk nieuwbouw betreffen of een andere focus hebben qua type woning (bijv. appartementen). De locatie van Cerros del Águila biedt een residentiële omgeving met uitzicht en relatieve rust, wat kan bijdragen aan de prijsstelling ten opzichte van locaties dichter bij de directe kustlijn of in meer stedelijke gebieden. De grotere perceeloppervlakte en het type woning (vrijstaande villa) versus appartementen in de vergelijkingsprojecten rechtvaardigt waarschijnlijk het prijsverschil.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
