立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
セルロス・デル・アギーラはミハス・コスタ地区にあり、ビーチから車で約10分です。この地域は静かで、スペイン人居住者と国際的な新規居住者が混在しています。周辺には小規模なスーパーマーケットやレストランがあり、テニスコートやプールを備えた広大な共用エリアも利用可能です。
このヴィラは、広々としたリビングエリア、充実したキッチン、そしてプライベートプールを備え、快適な生活を求める家族や個人に適しています。4つのベッドルームと4つのバスルームは、プライバシーと快適さを両立させ、テラスからの眺めはリラクゼーションの機会を提供します。
この物件は「完成」状態であり、即入居が可能です。建築プロセスは完了しており、購入者はすぐにこのヴィラでの生活を始めることができます。外壁は2025年に白く塗装される予定です。
この物件は、庭園やプライベートプールを備えた独立したヴィラであり、集合住宅やアパートメントのような共有施設やサービスはありません。また、提供された情報には、特定の建築基準や省エネ性能に関する詳細なデータは含まれていません。
このヴィラは、静かな環境を好みながらも、日々の生活に必要な施設へのアクセスを重視する購入者に適しています。ビーチまで車で約10分、スーパーマーケットや薬局まで徒歩圏内と、利便性も兼ね備えています。4つのベッドルームは、大家族やゲストをもてなすための十分なスペースを提供し、プライベートプールは、家族や友人とのリラックスした時間を演出します。ゴルフ愛好家にとっては、複数のゴルフコースが近くにあり、理想的なロケーションと言えるでしょう。年間を通じて温暖な気候と豊富な日照時間は、アウトドアライフスタイルを豊かにします。
このヴィラは、広々とした229平方メートルの居住空間に、 tasteful（洗練された）インテリアデザインが施されています。床から天井までの窓からは自然光が豊富に差し込み、居心地の良い雰囲気を醸し出しています。地上階には設備の整ったキッチン、リビング・ダイニングエリアがあり、テラスに直接アクセスできます。1階にはエンスイートバスルーム付きのベッドルームが2部屋あり、そのうち1部屋にはウォークインクローゼットがあります。地下階には独立したアパートメントがあり、ベッドルーム、リビング・ダイニングエリア、キッチン、バスルームが備わっています。外観は2025年に白く塗装される予定です。
この戸建てヴィラは、850,000ユーロから販売されています。4つのベッドルームと4つのバスルームを備えた229平方メートルの広々とした物件で、623平方メートルの敷地にはプライベートプールがあります。物件は完成済みで、購入後すぐに居住可能です。周辺地域では、エステポナの「Acqua Gardens」（418,800ユーロから）や「Aby Upper」（320,000ユーロから）、ベナルマデナの「Alba Benalmadena」（699,000ユーロから）など、様々な価格帯の物件が利用可能です。この物件の価格は、その立地、設備、広さを考慮したものです。
セルロス・デル・アギーラは、ミハス・コスタに位置し、日々の生活に必要な施設が近くにあります。スーパーマーケットまでわずか1.2km、薬局や銀行も約1.5km圏内にあります。10軒のレストランやカフェが2km圏内にあり、外食の選択肢も豊富です。静かな住宅地でありながら、スポーツセンターやビューポイントなどのレクリエーション施設も充実しており、バランスの取れた生活環境を提供します。年間3,889時間という豊富な日照時間と、5ヶ月にわたる水温20℃以上の水浴シーズンは、アウトドアアクティビティを存分に楽しむことを可能にします。
セルロス・デル・アギーラは、ミハス・コスタに位置し、静かで落ち着いた住環境を提供します。最寄りのスーパーマーケットまでは1.2km、薬局は1.5km、病院は11kmです。ビーチまでは3.1km、マラガ空港までは21kmの距離にあります。近隣には10軒のレストランやカフェがあり、食事の選択肢も豊富です。また、スポーツセンターやビューポイントなどのレクリエーション施設も近接しています。この地域は、スペインの伝統と国際的な雰囲気が融合しており、多様な文化に触れることができます。
この物件は、コスタ・デル・ソルのミハス・コスタ地区、セルロス・デル・アギーラに位置しています。周辺にはビーチ、ゴルフコース、ショッピング施設、レストランなどが点在し、利便性の高いロケーションです。マラガ空港へのアクセスも良好で、国内外からの移動も容易です。
セルロス・デル・アギーラは、コスタ・デル・ソルの中央部に位置し、ミハス・コスタに属します。この立地は、アンダルシア地方の魅力的な都市や自然へのアクセスに優れています。マラガ空港から約21kmという近さでありながら、海岸線の静かなエリアに位置しています。北には風光明媚な山々、南には地中海が広がり、自然の美しさと都市の利便性を兼ね備えています。地域全体として、多様な文化、歴史、そして現代的なライフスタイルが融合しています。
このヴィラは、利便性の高いロケーションにあります。最寄りのスーパーマーケットまで1.2km、薬局まで1.5km、病院まで11kmです。ビーチまでは3.1km（Playa Mati）、マラガ空港までは21km（空路）です。近隣には10軒のレストラン、4軒の薬局、3軒の銀行があり、日常生活に必要な施設が揃っています。公共交通機関も8路線あり、50箇所のバス停が利用可能です。自動車でのアクセスも良好ですが、近距離の移動には車がなくても対応可能です。3つの主要な鉄道駅（フエンヒローラ、カルバハル、トレモリーエ、それぞれ3.3km〜9.8km）へのアクセスも可能です。
| ビーチまでの距離 | 3.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3.3 km |
| Carvajal | 7.1 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は、年間平均気温18.6℃という温暖な気候に恵まれています。夏は涼しく、冬は穏やかで、平均気温は12℃から26℃の間で推移します。年間3,889時間という豊富な日照時間は、アウトドアアクティビティを一年中楽しむのに最適です。水温が20℃以上になる水浴シーズンは5ヶ月間続き、ビーチでの活動に適しています。標高48mに位置し、海岸線からの傾斜は1.4%とほぼ平坦で、海へのアクセスも容易です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このヴィラから最も近いビーチはPlaya Matiで、3.1kmの距離にあります。他にPlaya del Castillo (3.2km) や Playa El Chaparral (3.2km) など、複数のビーチが近接しています。ゴルフ愛好家には、Cerrado del Aguila Golf (1.1km)、Campo Los Lagos (1.8km)、El Chaparral Golf Club (2.4km) など、複数のゴルフコースが利用可能です。また、パデルテニスコートやスポーツセンターも近くにあり、多様なレクリエーション活動が楽しめます。マリーナも、フエンヒローラ（3.9km）やカボピノ（9.1km）にあり、マリンスポーツの拠点としても便利です。
出典: OpenStreetMap
セルロス・デル・アギーラは、コスタ・デル・ソルの中央部に位置し、ミハス・コスタに属します。この立地は、アンダルシア地方の魅力的な都市や自然へのアクセスに優れています。マラガ空港から約21kmという近さでありながら、海岸線の静かなエリアに位置しています。北には風光明媚な山々、南には地中海が広がり、自然の美しさと都市の利便性を兼ね備えています。地域全体として、多様な文化、歴史、そして現代的なライフスタイルが融合しています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.0°C | 69 mm |
| 2月 | 12.3°C | 69 mm |
| 3月 | 14.1°C | 54 mm |
| 4月 | 15.9°C | 33 mm |
| 5月 | 17.9°C | 28 mm |
| 6月 | 21.9°C | 5 mm |
| 7月 | 25.3°C | 1 mm |
| 8月 | 25.7°C | 2 mm |
| 9月 | 22.6°C | 9 mm |
| 10月 | 19.0°C | 56 mm |
| 11月 | 15.3°C | 84 mm |
| 12月 | 12.7°C | 79 mm |
平坦
Ref: VL356744
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
コスタ・デル・ソル地域は、多様な不動産ポートフォリオを提供しており、セルロス・デル・アギーラのこのヴィラは、その中でも特に広々とした居住空間とプライベートな環境を求める層にアピールします。例えば、エステポナの「Acqua Gardens」や「Aby Upper」は、より手頃な価格帯で、主にアパートメントやタウンハウスを提供しており、共有施設が充実している傾向があります。一方、ベナルマデナの「Alba Benalmadena」は、より比較的高価格帯でありながら、ヴィラとアパートメントの両方を含み、多様な選択肢があります。セルロス・デル・アギーラの物件は、独立したヴィラとしてのプライバシーと、ゴルフコースやビーチへの近接性という点で、これらとは異なる魅力を持っています。周辺の住宅取引件数（2,391件）は、この地域での活発な市場活動を示唆していますが、このヴィラの価格帯（850,000ユーロ）は、より高級なセグメントに位置づけられます。平均所得（€16,450）と比較すると、この価格帯の物件は、地域住民にとっては高額ですが、国際的な購入者にとっては、コスタ・デル・ソルのライフスタイルへの投資として魅力的に映る可能性があります。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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