تقع هذه الفيلا المنفصلة في سيروس ديل أغيلا، مالقة، وتوفر 6 غرف نوم و 4 حمامات على قطعة أرض بمساحة 1317 مترًا مربعًا ومساحة معيشة تبلغ 282 مترًا مربعًا. العقار جاهز، ويوفر إطلالات واسعة ومرافق قريبة. معروضة للبيع بسعر 1,330,000 يورو، فهي تمثل فرصة للأفراد الذين يبحثون عن المساحة والراحة في مجتمع راسخ على ساحل الأندلس.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في سيروس ديل أغيلا، وهي منطقة قريبة من الساحل ولكن بعيدة عن الصخب. إنها توفر سهولة الوصول إلى الضروريات اليومية، مع وجود المتاجر على بعد 1.2 كم فقط والعديد من ملاعب الجولف في حدود 2.5 كم. تقع المنطقة على ارتفاع 48 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتوفر مناظر واسعة، مما يوفر بيئة هادئة للسكان.
مع ست غرف نوم وأربع حمامات، هذه الفيلا مثالية للعائلات الكبيرة أو العائلات الممتدة أو أولئك الذين يفضلون مساحة معيشة واسعة مع إمكانية استضافة الضيوف. توفر قطعة الأرض الشاسعة التي تبلغ مساحتها 1317 مترًا مربعًا مساحة واسعة في الهواء الطلق، في حين تضمن المساحة الداخلية البالغة 282 مترًا مربعًا معيشة مريحة.
تم الانتهاء من الفيلا، مما يعني أن المشترين يمكنهم الانتقال على الفور دون انتظار. كعقار جاهز، فإنه يوفر ضمانًا فوريًا للمنتج النهائي ويسمح بالتخصيص الفوري ليناسب الأذواق والاحتياجات المحددة للمشتري.
في حين أن الفيلا توفر العديد من وسائل الراحة، إلا أنها تقع في منطقة داخلية وليست عقارًا على الواجهة البحرية مباشرة. أقرب شاطئ على بعد 3.1 كم. علاوة على ذلك، في حين أن هناك خيارات للنقل العام، فإن امتلاك سيارة يسهل الاستفادة الكاملة من المنطقة، خاصة للسفر إلى المطار أو المدن البعيدة.
هذه الفيلا مناسبة بشكل أفضل للعائلات الكبيرة أو المجموعات التي تبحث عن مساحة واسعة وبيئة معيشية هادئة. يمكن لست غرف نوم وأربع حمامات استيعاب ما يصل إلى 14 ضيفًا، مما يجعلها مثالية لتجمعات العائلات الكبيرة أو العطلات الجماعية الكبيرة. بالنسبة لعشاق الجولف، فإن القرب من العديد من ملاعب الجولف، مثل Cerrado del Águila Golf (على بعد 1.1 كم فقط)، يعد ميزة كبيرة. بالإضافة إلى ذلك، فإن موقع العقار، على بعد 1.2 كم من السوبر ماركت و 3.1 كم من الشاطئ، يعني أن الحياة اليومية والترفيه في متناول اليد، مما يجعله مثاليًا لمن يقدرون الراحة.
على الرغم من أن التفاصيل المحددة محدودة، إلا أن الفيلا عبارة عن مسكن منفصل بمساحة 282 مترًا مربعًا موزعة على 6 غرف نوم و 4 حمامات. يشير الوضع المكتمل إلى أن العقار جاهز للسكن، ويمكن للمشترين الانتقال على الفور. يذكر قسم 'الميزات' بعض تفاصيل التشطيبات، مثل غرف النوم ذات الخزائن المدمجة، وأرضيات التدفئة، وشرفة مغطاة، وشرفة خاصة، وألواح شمسية، ونوافذ بزجاج مزدوج، مما يشير إلى الاهتمام بالراحة والعملية. في حين لم يتم توفير مواد محددة، فإن هذه الميزات ترتبط عادةً بالجودة في شرائح السوق المتوسطة إلى العليا.
تباع هذه الفيلا المنفصلة في سيروس ديل أغيلا بسعر 1,330,000 يورو. تضم ست غرف نوم وأربع حمامات، وتوفر مساحة معيشة واسعة تبلغ 282 مترًا مربعًا على قطعة أرض تبلغ مساحتها 1317 مترًا مربعًا. العقار جاهز، ولا توجد إشارة إلى أي مرونة في السعر. في نفس المنطقة، تبدأ العقارات الأخرى بحوالي 320,000 يورو، مثل Aby Upper في Estepona، بينما تبلغ تكلفة Alba Benalmadena 699,000 يورو، مما يشير إلى أن هذا العقار يقع في الشريحة العليا من السوق في هذه المنطقة.
سيروس ديل أغيلا هو حي سكني راسخ يقع في منطقة مالقة بالقرب من فوينخيرولا. تشتهر المنطقة بأجوائها الهادئة، مع كونها قريبة من كل ما هو ضروري للحياة اليومية. أقرب سوبر ماركت على بعد 1.2 كم فقط، وتقع الصيدليات والبنوك على بعد 1.5 كم. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع ملعب Cerrado del Águila Golf على بعد 1.1 كم فقط، مع وجود العديد من الملاعب الأخرى في الجوار. تقع المنطقة على ارتفاع متوسط يبلغ 48 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات جيدة، وبفضل موقعها، تستفيد من الكثير من أشعة الشمس. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية في المنطقة 18.6 درجة مئوية، مع 3889 ساعة من أشعة الشمس السنوية، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للعيش على مدار العام.
توفر منطقة سيروس ديل أغيلا توازنًا بين الراحة والهدوء. يمكن للمقيمين العثور على الضروريات الأساسية في حدود 1.2 كم، وتقع الصيدليات والبنوك على بعد 1.5 كم فقط. بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن الترفيه، فإن العديد من ملاعب الجولف قريبة، وأقربها، Cerrado del Águila Golf، على بعد 1.1 كم فقط. على الرغم من أن متوسط ارتفاع المنطقة هو 48 مترًا فوق مستوى سطح البحر، إلا أنها تقع على بعد 3.1 كم فقط من الشاطئ، مع انحدار طفيف يبلغ 1.4% نحو الشاطئ، مما يجعل رحلات الشاطئ سهلة نسبيًا. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية في المنطقة 18.6 درجة مئوية، مع 3889 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يشجع على الأنشطة الخارجية.
يقع هذا العقار في سيروس ديل أغيلا، وهي منطقة على كوستا ديل سول في الأندلس، إسبانيا. وهي محاطة بملاعب الجولف وقريبة من وسائل الراحة في فوينخيرولا، بينما تقع على بعد بضعة كيلومترات فقط من شواطئ البحر الأبيض المتوسط.
تقع سيروس ديل أغيلا على ساحل كوستا ديل سول في الأندلس، بالقرب من فوينخيرولا. إنها تحقق توازنًا بين سهولة الوصول إلى الساحل وهدوء المناطق الداخلية. تقع المنطقة على بعد حوالي 21 كم من وسط مدينة مالقة وعلى بعد حوالي 21 كم من مطار مالقة، مما يجعلها بوابة ملائمة للمطار الرئيسي جنوب إسبانيا. يبلغ متوسط الدخل في المنطقة 16,450 يورو، مما يشير إلى مجتمع ذي دخل متوسط. تستضيف المنطقة 32 مهرجانًا محليًا، مما يدل على ثقافة غنية.
يقع العقار على بعد 3.1 كم فقط من أقرب شاطئ، بلايا ماتي، وعلى بعد حوالي 3.9 كم من وسط مدينة فوينخيرولا (عبر بويرتو ديبورتيفو دي فوينخيرولا). يقع مطار مالقة (AGP) على مسافة 21 كم في خط مستقيم، وتقع محطة قطار فوينخيرولا الرئيسية على بعد 3.3 كم. تخدم المنطقة 8 خطوط نقل عام و 50 محطة حافلات، مما يوفر خيارات نقل أساسية. بالنسبة لأصحاب السيارات، تقع محطة شحن المركبات الكهربائية على بعد 1.4 كم فقط. كما أن الخدمات الطبية متاحة بسهولة، حيث يقع أقرب مركز صحي على بعد 11 كم.
| مسافة الشاطئ | 3.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3.3 km |
| Carvajal | 7.1 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة سيروس ديل أغيلا بمناخ متوسطي، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.6 درجة مئوية، مع صيف معتدل وشتاء لطيف. تتمتع المنطقة بـ 3889 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يوفر فرصًا وفيرة للأنشطة الخارجية. يقدر موسم السباحة بـ 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يشير ارتفاع المنطقة البالغ 48 مترًا فوق مستوى سطح البحر إلى أنها تتجنب عادةً الرطوبة التي قد تكون موجودة في المناطق المنخفضة الساحلية وتوفر إطلالات جيدة. يشير انحدار الشاطئ البالغ 1.4% إلى تضاريس مستوية نسبيًا، مما يسهل الوصول إلى الواجهة البحرية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
على الرغم من أن سيروس ديل أغيلا نفسها ليست منتجعًا ساحليًا، إلا أنها تقع على بعد بضعة كيلومترات من العديد من الشواطئ الشهيرة. تقع بلايا ماتي وبلايا ديل كاستيلو وبلايا إل خيدو ضمن دائرة نصف قطرها 3.1 إلى 3.2 كم. بالنسبة لعشاق الجولف، هناك العديد من الخيارات المتاحة، بما في ذلك Cerrado del Águila Golf (1.1 كم)، و Campo Los Lagos (1.8 كم)، و El Chaparral Golf Club (2.4 كم). تشمل الأنشطة الترفيهية الأخرى Club de Pádel Cerrado del Águila على بعد 0.8 كم وحمام السباحة Piscina Bellavista على بعد 2.8 كم.
المصدر: OpenStreetMap
تقع سيروس ديل أغيلا على ساحل كوستا ديل سول في الأندلس، بالقرب من فوينخيرولا. إنها تحقق توازنًا بين سهولة الوصول إلى الساحل وهدوء المناطق الداخلية. تقع المنطقة على بعد حوالي 21 كم من وسط مدينة مالقة وعلى بعد حوالي 21 كم من مطار مالقة، مما يجعلها بوابة ملائمة للمطار الرئيسي جنوب إسبانيا. يبلغ متوسط الدخل في المنطقة 16,450 يورو، مما يشير إلى مجتمع ذي دخل متوسط. تستضيف المنطقة 32 مهرجانًا محليًا، مما يدل على ثقافة غنية.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.0°C | 69 mm |
| فبراير | 12.3°C | 69 mm |
| مارس | 14.1°C | 54 mm |
| أبريل | 15.9°C | 33 mm |
| مايو | 17.9°C | 28 mm |
| يونيو | 21.9°C | 5 mm |
| يوليو | 25.3°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.7°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.6°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 56 mm |
| نوفمبر | 15.3°C | 84 mm |
| ديسمبر | 12.7°C | 79 mm |
مسطح
Ref: VL161498
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بمشاريع أخرى على كوستا ديل سول، فإن هذه الفيلا المنفصلة في سيروس ديل أغيلا، بسعر 1,330,000 يورو، تضعها في الشريحة العليا من السوق. على سبيل المثال، يبدأ Acqua Gardens في Estepona من 418,800 يورو، و Aby Upper من 320,000 يورو، مما يوفر خيارات أكثر بأسعار معقولة قد تكون مناسبة بشكل أفضل للمشترين لأول مرة أو أولئك الذين يبحثون عن عقار أصغر. Alba Benalmadena، بسعر يبدأ من 699,000 يورو، يقع بينهما، مما يشير إلى أن سعر العقار في سيروس ديل أغيلا يعكس قطعة أرضه الأكبر وعدد الغرف الأكبر وربما إطلالات أفضل. يبلغ متوسط الدخل السنوي في المقاطعة 16,450 يورو، مما يشير إلى أن سعر هذا العقار أعلى بكثير من المتوسط، ويجذب بشكل أساسي المشترين ذوي الدخل المرتفع أو المستثمرين.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
