Questa villa singola a Cerros del Águila, Málaga, offre 282 m² di superficie abitabile, distribuiti in 6 camere da letto e 4 bagni, fornendo un ampio spazio vitale. Situata su un terreno di 1317 m², potrete godere di viste panoramiche su montagne e mare dall'ampia terrazza solarium e dalla piscina privata. La villa è pronta per essere abitata e combina un'elegante vita residenziale con la praticità di servizi urbani e opportunità di svago.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa si trova a Cerros del Águila, una zona urbanizzata vicino a Fuengirola. I servizi quotidiani, come i supermercati, sono a soli 1,2 km, mentre la costa con spiagge come Playa Mati si trova a circa 3,1 km. La vicinanza ai campi da golf e la buona accessibilità sottolineano la sua posizione attraente.
Con sei camere da letto e quattro bagni, questa villa è ideale per famiglie numerose o gruppi che apprezzano spazio e comfort. La piscina privata, l'ampia terrazza e le viste panoramiche soddisfano il desiderio di un rifugio esclusivo con opportunità di relax.
La villa è classificata come 'Pronta per essere abitata', il che significa che è disponibile immediatamente. Non si tratta di un nuovo progetto di costruzione nel senso classico, ma di una proprietà consolidata, pronta per i nuovi residenti. Ciò consente una rapida realizzazione del vostro sogno abitativo sulla Costa del Sol.
La villa non offre strutture comuni come piscina o giardino condominiale, essendo situata su un terreno privato. Non sono disponibili informazioni su restrizioni esplicite per animali domestici o potenziale di affitto nei dati forniti.
Questa villa è adatta a famiglie o gruppi che cercano una residenza vacanziera spaziosa o una dimora permanente con molto spazio e privacy. Se apprezza viste panoramiche, una piscina privata e la vicinanza a campi da golf e al mare, questa proprietà merita considerazione. Si rivolge anche ad acquirenti che desiderano acquistare una proprietà consolidata in una località tranquilla ma ben collegata della Costa del Sol. La villa è ideale per coloro che preferiscono una soluzione immediatamente abitabile e desiderano godere delle opportunità della regione, come spiagge, ristoranti e offerte culturali. I cinque mesi con temperature dell'acqua superiori a 20°C invitano al bagno, mentre le numerose ore di sole consentono piacevoli attività all'aperto durante tutto l'anno.
La villa offre 282 m² di spazio abitativo, evidentemente allestito secondo standard elevati, come suggeriscono il riscaldamento a pavimento in tutta la proprietà e l'aria condizionata. La menzione 'recently refurbished' (recentemente ristrutturato) indica caratteristiche moderne e una buona manutenzione. L'ampia terrazza, la piscina privata e le viste panoramiche sono elementi centrali che valorizzano l'esterno. La spaziosa disposizione con sei camere da letto e quattro bagni offre molta ampiezza. L'integrazione di comfort moderni come l'aria condizionata e il riscaldamento a pavimento contribuisce al comfort. Sebbene i dettagli specifici dei materiali di finitura o degli elementi a incasso non siano esplicitamente menzionati, il contesto di 'Luxury Villa' (villa di lusso) implica un'esecuzione di qualità.
La villa singola offerta a Cerros del Águila, Málaga, è disponibile al prezzo di 1.330.000 €. Questo prezzo si applica all'intera proprietà, con sei camere da letto e quattro bagni su un ampio terreno di 1317 m². Poiché la proprietà è classificata come 'Pronta per essere abitata', è disponibile senza tempi di attesa. Non sono disponibili informazioni su diverse varianti di prezzo o opzioni; il prezzo indicato sembra riferirsi all'intera proprietà, che viene offerta come unità singola.
Cerros del Águila offre un ambiente residenziale che, pur avendo un aspetto rurale, consente un'eccellente connessione con la regione costiera della Costa del Sol. Situata a 48 metri sul livello del mare, potrete godere di una piacevole brezza e di ampie vedute che si estendono sul Mediterraneo fino alle montagne. La temperatura media annua di 18,6°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno sottolineano il clima mediterraneo. La vicinanza ai supermercati (1,2 km) e ai centri urbani come Fuengirola (3,3 km) facilita la vita quotidiana. Allo stesso tempo, i campi da golf e le spiagge sono raggiungibili in pochi chilometri, rendendo la villa un punto di partenza ideale per le attività. L'ambiente è tranquillo, ma non isolato, promuovendo un equilibrio tra relax e dinamismo.
Vivere a Cerros del Águila significa risiedere in un ambiente tranquillo e urbanizzato, ma con ottimi collegamenti alle attività costiere della Costa del Sol. A soli 1,2 km dal supermercato più vicino, le commissioni quotidiane sono rapide. Le spiagge come Playa Mati si trovano a poco più di 3 km, rendendole facilmente raggiungibili per le giornate al mare. La vicinanza a diversi campi da golf, tra cui il Cerrado del Aguila Golf (1,1 km), facilita l'accesso ai golfisti. Il centro di Fuengirola, a circa 3,3 km, offre una gamma più ampia di negozi, ristoranti e intrattenimento. L'altitudine di 48 metri garantisce una piacevole brezza e viste lontane. La temperatura media di 18,6°C e quasi 4.000 ore di sole all'anno invitano a godere appieno delle aree esterne e dei dintorni.
Il marcatore sulla mappa indica la posizione di Cerros del Águila, una zona residenziale nell'entroterra di Mijas Costa e Fuengirola. Questa posizione offre un mix di tranquillità e buona accessibilità a spiagge, campi da golf e centri urbani.
Cerros del Águila si trova in una posizione strategica all'interno della provincia di Málaga, sulla rinomata Costa del Sol. L'urbanizzazione si trova nell'entroterra di Fuengirola, una vivace città costiera a pochi chilometri di distanza. Questo posizionamento consente ai residenti di godere della tranquillità e delle viste di una zona elevata, pur accedendo rapidamente all'infrastruttura e all'offerta della regione costiera. La vicinanza all'aeroporto di Málaga (21 km) facilita i collegamenti internazionali. La Costa del Sol è un mercato immobiliare e turistico consolidato, famoso per il suo clima, le sue spiagge e le sue offerte ricreative.
La villa gode di una posizione strategica rispetto a vari servizi. Il supermercato più vicino si trova a soli 1,2 km; una farmacia e banche sono raggiungibili entro un raggio di 1,5 km. L'ospedale si trova a 11 km. Per i golfisti, diversi campi come il Cerrado del Aguila Golf (1,1 km) sono di facile accesso. Le spiagge più vicine, Playa Mati e Playa del Castillo, si trovano a circa 3,1-3,2 km. L'aeroporto di Málaga si trova a 21 km in linea d'aria, garantendo una buona accessibilità per i viaggi internazionali. Fuengirola, con il suo centro urbano e la stazione ferroviaria, dista 3,3 km. Ci sono 8 linee di trasporto pubblico e 50 fermate nelle vicinanze, che consentono una certa mobilità senza auto, sebbene sia consigliata un'auto per esplorare appieno la regione.
| Distanza dal mare | 3,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3,3 km |
| Carvajal | 7,1 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione beneficia di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18,6°C. Le temperature medie oscillano tra 12°C in inverno e 26°C in estate, offrendo condizioni piacevoli tutto l'anno. Con storicamente oltre 3.800 ore di sole all'anno, la durata dell'insolazione è particolarmente elevata. La stagione balneare si estende per cinque mesi, durante i quali le temperature dell'acqua raggiungono in media 20°C o più. La posizione a 48 metri di altitudine, su un terreno con una leggera pendenza dell'1,4% verso la spiaggia, descritta come 'pianeggiante', offre una piacevole brezza e una buona esposizione. L'ambiente di Cerros del Águila è circondato dalla natura, con la vicinanza a zone boschive e viste panoramiche che includono le montagne circostanti.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa è rapidamente raggiungibile dalla villa. Spiagge come Playa Mati, Playa del Castillo e Playa El Chaparral si trovano a circa 3,1-3,2 km. Queste spiagge fanno parte della Costa del Sol, nota per i suoi attraenti tratti costieri. Per gli amanti del golf, la regione offre un'alta densità di campi, tra cui Cerrado del Aguila Golf (1,1 km), Campo Los Lagos (1,8 km) e El Chaparral Golf Club (2,4 km). Altre opzioni ricreative includono centri sportivi come il Club de Pádel Cerrado del Águila (0,8 km) e la Ciudad Deportiva Las Lagunas (2,2 km). La vicinanza a porti turistici come il Puerto Deportivo de Fuengirola (3,9 km) completa l'offerta di attività ricreative.
Fonte: OpenStreetMap
Cerros del Águila si trova in una posizione strategica all'interno della provincia di Málaga, sulla rinomata Costa del Sol. L'urbanizzazione si trova nell'entroterra di Fuengirola, una vivace città costiera a pochi chilometri di distanza. Questo posizionamento consente ai residenti di godere della tranquillità e delle viste di una zona elevata, pur accedendo rapidamente all'infrastruttura e all'offerta della regione costiera. La vicinanza all'aeroporto di Málaga (21 km) facilita i collegamenti internazionali. La Costa del Sol è un mercato immobiliare e turistico consolidato, famoso per il suo clima, le sue spiagge e le sue offerte ricreative.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.0°C | 69 mm |
| Febbraio | 12.3°C | 69 mm |
| Marzo | 14.1°C | 54 mm |
| Aprile | 15.9°C | 33 mm |
| Maggio | 17.9°C | 28 mm |
| Giugno | 21.9°C | 5 mm |
| Luglio | 25.3°C | 1 mm |
| Agosto | 25.7°C | 2 mm |
| Settembre | 22.6°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.0°C | 56 mm |
| Novembre | 15.3°C | 84 mm |
| Dicembre | 12.7°C | 79 mm |
Pianeggiante
Ref: VL161498
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto a progetti come Acqua Gardens a Estepona (da 418.800 €) o Aby Upper a Estepona (da 320.000 €), che tendono ad essere più vicini alla costa e spesso sono sviluppi più recenti con maggiori servizi comuni, questa villa a Cerros del Águila si posiziona come una proprietà più grande ed esistente con più spazio privato. Il prezzo di 1.330.000 € riflette le dimensioni, il numero di camere da letto e la posizione in una località più tranquilla. Alba Benalmadena (da 699.000 €) si colloca in una fascia di prezzo intermedia, ma rappresenta un tipo di progetto diverso. Questa villa si distingue per il suo focus sulla privacy e sugli ampi terreni, mentre le proprietà comparate si basano spesso su terreni più compatti con un maggiore grado di urbanizzazione e servizi comuni. La vicinanza ai campi da golf è qui una caratteristica distintiva, che varia nelle proprietà comparate a seconda della loro posizione.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
Fai una domanda per iniziare
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
