Diese freistehende Villa in Cerros del Águila, Málaga, bietet auf 282 m² Wohnfläche, verteilt auf 6 Schlafzimmer und 4 Bäder, ein groÃzügiges Wohnambiente. Auf einem 1317 m² groÃen Grundstück gelegen, genieÃen Sie von der groÃen Sonnenterrasse und dem privaten Pool aus einen Panoramablick über Berge und Meer. Die Villa ist bezugsfertig und kombiniert stilvolles Wohnen mit praktischer Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und Erholungsmöglichkeiten.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich in Cerros del Águila, einer urbanisierten Gegend nahe Fuengirola. Tägliche Bedürfnisse wie Supermärkte sind nur 1,2 km entfernt, während die Küste mit Stränden wie Playa Mati in etwa 3,1 km Entfernung liegt. Die Nähe zu Golfplätzen und die gute Anbindung unterstreichen die attraktive Lage.
Mit sechs Schlafzimmern und vier Bädern eignet sich diese Villa hervorragend für groÃe Familien oder Gruppen, die Wert auf Platz und Komfort legen. Der private Pool, die groÃe Sonnenterrasse und der Panoramablick erfüllen Wünsche nach einem exklusiven Rückzugsort mit Möglichkeiten zur Erholung.
Die Villa ist als 'Gereed' klassifiziert, was bedeutet, dass sie sofort bezogen werden kann. Es handelt sich nicht um ein Neubauprojekt im klassischen Sinne, sondern um eine etablierte Immobilie, die bereit ist für neue Bewohner. Dies ermöglicht eine schnelle Realisierung Ihres Wohntraums an der Costa del Sol.
Die Villa bietet keine gemeinschaftlich genutzten Einrichtungen wie einen Gemeinschaftspool oder -garten, da sie sich auf einem privaten Grundstück befindet. Es gibt keine Informationen bezüglich expliziter Einschränkungen für Haustiere oder Vermietungspotenziale aus den bereitgestellten Daten.
Diese Villa passt für Familien oder Gruppen, die ein groÃzugiges Feriendomizil oder einen dauerhaften Wohnsitz mit viel Platz und Privatsphäre suchen. Wenn Sie Wert auf Panoramablicke, einen privaten Pool und die Nähe zu Golfplätzen und dem Meer legen, ist dieses Objekt eine Überlegung wert. Auch für Käufer, die eine etablierte Immobilie in ruhiger, aber gut angebundener Lage auf der Costa del Sol erwerben möchten, eignet sich diese Villa. Die Immobilie ist ideal für jene, die eine sofort bezugsfertige Lösung bevorzugen und die Möglichkeiten der Region wie Strände, Restaurants und kulturelle Angebote genieÃen möchten. Die fünf Monate mit Wassertemperaturen über 20°C laden zum Baden ein, während die vielen Sonnenstunden das ganze Jahr über angenehme Außenaktivitäten ermöglichen.
Die Villa verfügt über eine Wohnfläche von 282 m² und wurde offensichtlich auf ein hohes Niveau gebracht, wie die Erwähnung von Fußbodenheizung im gesamten Objekt und Klimaanlage nahelegt. Die Beschreibung 'recently refurbished' deutet auf moderne Ausstattungsmerkmale und eine gute Instandhaltung hin. Die groÃe Sonnenterrasse, der private Pool und der Panoramablick sind zentrale Elemente, die den Außenbereich aufwerten. Die groÃzügige Aufteilung mit sechs Schlafzimmern und vier Bädern bietet viel Raum. Die Integration von modernen Annehmlichkeiten wie Klimaanlage und Fußbodenheizung trägt zum Komfort bei. Details zur Materialwahl bei spezifischen Oberflächen oder Einbauten sind nicht explizit genannt, jedoch impliziert der Kontext einer 'Luxury Villa' eine wertige Ausführung.
Die angebotene freistehende Villa in Cerros del Águila, Málaga, ist zum Preis von 1.330.000 € verfügbar. Diese Preisangabe bezieht sich auf die gesamte Immobilie mit sechs Schlafzimmern und vier Bädern auf einem groÃzügigen Grundstück von 1317 m². Da das Objekt als 'Gereed' klassifiziert ist, steht es ohne Wartezeiten zur Verfügung. Es sind keine Informationen über verschiedene Preisvarianten oder Optionen verfügbar, der angegebene Preis scheint für die gesamte Immobilie zu gelten. Die Immobilie wird als Einzelobjekt angeboten.
Cerros del Águila bietet eine Wohngegend, die ländlich anmutet und gleichzeitig eine gute Anbindung an die Küstenregion der Costa del Sol ermöglicht. Mit einer Höhe von 48 Metern über dem Meeresspiegel genieÃen Sie eine angenehme Brise und einen weiten Blick, der sich über das Mittelmeer bis zu den Bergen erstreckt. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,6°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr unterstreichen das mediterrane Klima. Die Nähe zu Supermärkten (1,2 km) und städtischen Zentren wie Fuengirola (3,3 km) ermöglicht eine unkomplizierte Alltagsgestaltung. Gleichzeitig sind Golfplätze und Strände in wenigen Kilometern erreichbar, was die Villa zu einem idealen Ausgangspunkt für Aktivitäten macht. Die Umgebung ist ruhig, aber nicht abgelegen, was ein ausgewogenes Lebensgefühl zwischen Entspannung und Aktivität fördert.
Das Leben in Cerros del Águila bedeutet, in einer ruhigen, urbanisierten Umgebung zu wohnen, die dennoch eine gute Anbindung an die Küstenaktivitäten der Costa del Sol bietet. Mit nur 1,2 km zum nächsten Supermarkt sind die täglichen Besorgungen schnell erledigt. Die Strände wie Playa Mati sind nur etwas mehr als 3 km entfernt, was sie für Strandtage leicht erreichbar macht. Die Nähe zu mehreren Golfplätzen, darunter Cerrado del Aguila Golf (1,1 km), ermöglicht Golfern kurze Wege. Das Zentrum von Fuengirola ist etwa 3,3 km entfernt und bietet eine breitere Palette an Geschäften, Restaurants und Unterhaltung. Die Höhe von 48 Metern sorgt für angenehme Luft und Fernsicht. Die durchschnittlich 18,6°C und fast 4.000 Sonnenstunden pro Jahr laden dazu ein, die Außenbereiche und die Umgebung intensiv zu nutzen.
Die Markierung auf der Karte zeigt die Lage von Cerros del Águila, einer Wohngegend im Hinterland von Mijas Costa und Fuengirola. Diese Positionierung bietet eine Mischung aus Ruhe und guter Erreichbarkeit zu Stränden, Golfplätzen und städtischen Zentren.
Cerros del Águila befindet sich in einer strategisch günstigen Lage innerhalb der Provinz Málaga, an der bekannten Costa del Sol. Die Urbanisation liegt im Hinterland von Fuengirola, einer lebhaften Küstenstadt, die nur wenige Kilometer entfernt ist. Diese Positionierung ermöglicht es den Bewohnern, sowohl die Ruhe und die Ausblicke einer Höhenlage zu genieÃen als auch schnell auf die Infrastruktur und das Angebot der Küstenregion zuzugreifen. Die Nähe zum Flughafen Málaga (21 km) erleichtert internationale Anbindungen. Die Costa del Sol selbst ist ein etablierter Markt für Immobilien und Tourismus, bekannt für ihr Klima, ihre Strände und ihr Freizeitangebot.
Die Villa liegt strategisch günstig in Bezug auf verschiedene Annehmlichkeiten. Der nächste Supermarkt ist nur 1,2 km entfernt, eine Apotheke und Banken sind im Umkreis von 1,5 km zu finden. Das Krankenhaus ist 11 km entfernt. Für Golfer sind mehrere Plätze wie Cerrado del Aguila Golf (1,1 km) leicht erreichbar. Die nächsten Strände, Playa Mati und Playa del Castillo, liegen etwa 3,1-3,2 km entfernt. Der Flughafen Málaga ist hemelsbreed 21 km entfernt, was eine gute Erreichbarkeit für internationale Reisen gewährleistet. Fuengirola mit seinem Stadtzentrum und Bahnhof ist 3,3 km entfernt. Es gibt 8 Linien für den öffentlichen Nahverkehr und 50 Haltestellen im Umkreis, was eine gewisse Mobilität ohne Auto ermöglicht, jedoch wird ein Auto für die volle Erkundung der Region empfohlen.
| Strandentfernung | 3,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3,3 km |
| Carvajal | 7,1 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region profitiert von einem mediterranen Klima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,6°C. Die durchschnittlichen Temperaturen schwanken zwischen 12°C im Winter und 26°C im Sommer, was ganzjährig angenehme Bedingungen schafft. Mit historisch über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr ist die Sonnenscheindauer besonders hoch. Der Schwimm-Saison erstreckt sich über fünf Monate, in denen die Wassertemperaturen durchschnittlich 20°C oder mehr erreichen. Die Lage auf 48 Metern Höhe auf einem Grundstück mit einer leichten Höhenlage von 1,4% zum Strand hin, was als 'vlak' beschrieben wird, bietet eine angenehme Brise und gute Belichtung. Die Umgebung von Cerros del Águila ist von Natur geprägt, mit Nähe zu bewaldeten Gebieten und Panoramablicken, die auch die umliegenden Berge einschließen.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste ist von der Villa aus schnell erreichbar. Strände wie Playa Mati, Playa del Castillo und Playa El Chaparral liegen nur etwa 3,1 bis 3,2 km entfernt. Diese Strände sind Teil der Costa del Sol, die für ihre attraktiven Küstenabschnitte bekannt ist. Für Golfliebhaber bietet die Umgebung eine hohe Dichte an Plätzen, darunter Cerrado del Aguila Golf (1,1 km), Campo Los Lagos (1,8 km) und El Chaparral Golf Club (2,4 km). Weitere Freizeitmöglichkeiten umfassen Sportzentren wie das Club de Pádel Cerrado del Águila (0,8 km) und die Ciudad Deportiva Las Lagunas (2,2 km). Die Nähe zu Yachthäfen wie Puerto Deportivo de Fuengirola (3,9 km) ergänzt das Angebot an Freizeitaktivitäten.
Quelle: OpenStreetMap
Cerros del Águila befindet sich in einer strategisch günstigen Lage innerhalb der Provinz Málaga, an der bekannten Costa del Sol. Die Urbanisation liegt im Hinterland von Fuengirola, einer lebhaften Küstenstadt, die nur wenige Kilometer entfernt ist. Diese Positionierung ermöglicht es den Bewohnern, sowohl die Ruhe und die Ausblicke einer Höhenlage zu genieÃen als auch schnell auf die Infrastruktur und das Angebot der Küstenregion zuzugreifen. Die Nähe zum Flughafen Málaga (21 km) erleichtert internationale Anbindungen. Die Costa del Sol selbst ist ein etablierter Markt für Immobilien und Tourismus, bekannt für ihr Klima, ihre Strände und ihr Freizeitangebot.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 69 mm |
| Februar | 12.3°C | 69 mm |
| März | 14.1°C | 54 mm |
| April | 15.9°C | 33 mm |
| Mai | 17.9°C | 28 mm |
| Juni | 21.9°C | 5 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| August | 25.7°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 9 mm |
| Oktober | 19.0°C | 56 mm |
| November | 15.3°C | 84 mm |
| Dezember | 12.7°C | 79 mm |
Flach
Ref: VL161498
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu Projekten wie Acqua Gardens in Estepona (ab 418.800 €) oder Aby Upper in Estepona (ab 320.000 €), die tendenziell näher an der Küste liegen und oft neuere Entwicklungen mit mehr Gemeinschaftseinrichtungen darstellen, positioniert sich diese Villa in Cerros del Águila als ein größeres, etabliertes Objekt mit mehr privatem Raum. Der Preis von 1.330.000 € spiegelt die Größe, die Anzahl der Schlafzimmer und die Lage in einer ruhigeren Höhenlage wider. Alba Benalmadena (ab 699.000 €) liegt preislich dazwischen, ist aber eine andere Art von Projekt. Diese Villa unterscheidet sich durch ihren Fokus auf Privatsphäre und groÃzügige Grundstücke, während die Vergleichsobjekte oft auf kompakteren Grundstücken mit einem höheren Grad an Urbanisierung und Gemeinschaftseinrichtungen basieren. Die Nähe zu Golfplätzen ist hier ein hervorstechendes Merkmal, das in den Vergleichsobjekten je nach Lage variiert.
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