Na Cerros del Águila v bližini Málage se nahaja samostojna vila s 6 spalnicami in 4 kopalnicami, ki ponuja kombinacijo razkošja in praktičnosti. Soseska združuje mirno bivalno okolje s hitrim dostopom do urbanih središč in obale, kar omogoča udoben življenjski slog ob Sredozemlju. Objekt je zasnovan tako, da maksimizira naravno svetlobo in razglede, kar poudarja njegovo privlačnost kot rezidenčno ali investicijsko nepremičnino.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta vila se nahaja v razvijajoči se soseski Cerros del Águila, ki zagotavlja mirno okolje, hkrati pa omogoča enostaven dostop do obalnih mest, plaž in osnovnih storitev. Lokacija omogoča uravnotežen način življenja, kjer je mogoče uživati v miru, ne da bi bili oddaljeni od živahnih mestnih središč.
Z 282 m² bivalne površine, 6 spalnicami in 4 kopalnicami, ta vila ustreza potrebam večjih družin ali tistih, ki iščejo prostor za goste. Notranja zasnova poudarja funkcionalnost in udobje, z ločenimi bivalnimi in spalnicami ter sodobno opremljenimi prostori, primernimi za vsakodnevno bivanje.
Projekt je zaključen in pripravljen za vselitev, kar omogoča takojšnjo uporabo ali oddajanje. Stanje gradnje kot 'Gereed' pomeni, da ni čakalnih dob za dokončanje ali vselitev, kar je ključno za kupce, ki želijo hitro prenesti ali začeti uporabljati svojo novo nepremičnino.
Ta nepremičnina ne ponuja neposrednega dostopa do plaže niti ni del prve obale. Čeprav je v bližini plaž, je za njihovo doseganje potrebno prevozno sredstvo. Projekt ne vključuje zasebnega plačljivega bazena, temveč se zanaša na zasebni bazen in skupne objekte.
Ta vila je primerna za kupce, ki iščejo prostorno rezidenco z možnostjo namestitve večje družine ali gostov, saj ponuja 6 spalnic in 4 kopalnice. Nahaja se na območju, ki je znano po miru in zasebnosti, vendar z enostavnim dostopom do plaž (3,1 km) in mestnih središč (10-15 minut vožnje), kar je idealno za tiste, ki želijo kombinirati umirjeno bivanje z dostopom do mestnih ugodnosti. Bližina golf igrišč (1,1 km) in športnih centrov je privlačna za aktivne posameznike ali družine. Zaradi opisa 'Recently Refurbished' in ponudbe s solarijem ter pokritimi terasami, je primerna za kupce, ki cenijo sodobno udobje in zunanji bivalni prostor z razgledom. Ob upoštevanju nadmorske višine in razgledov, bo vila ustrezala tistim, ki iščejo panoramske razglede na morje in gore.
Vila je bila nedavno prenovljena ('Recently Refurbished'), kar nakazuje posodobljene standarde kakovosti in zaključka. Ključne lastnosti vključujejo talno ogrevanje ('Underfloor heating installed across the entire property') za udobje v hladnejših mesecih ter klimatske naprave ('Air conditioning throughout') za poletno hlajenje. Dvojna zasteklitev ('Double Glazing') prispeva k energetski učinkovitosti in zvočni izolaciji. Vgrajene omare ('Fitted Wardrobes') nudijo dodatno shranjevalno kapaciteto. Balkoni in zasebne terase, vključno s solarijem, omogočajo uživanje na prostem z razgledi. Vse te značilnosti poudarjajo pozornost do detajlov in kakovosti, ki jo je mogoče pričakovati od sodobno prenovljene nepremičnine višjega cenovnega razreda.
Vila je na voljo po ceni 1.330.000 €, kar odraža njeno velikost (282 m²), število sob (6 spalnic, 4 kopalnice) in lokacijo v zaželeni soseski Cerros del Águila. S skupno površino parcele 1317 m² in zasebnim bazenom, cena ustreza tržnim razmeram za nepremičnine višjega cenovnega razreda v tej regiji. Trenutno ni podatkov o drugih razpoložljivih enotah ali cenovnih variacijah, kar nakazuje, da gre za posamezno ponudbo ali zadnjo razpoložljivo enoto v okviru določenega razvoja.
Cerros del Águila, kjer se ta vila nahaja, ponuja edinstveno kombinacijo miru in dostopnosti. Soseska je primerna za tiste, ki cenijo zasebnost in prostorno bivanje, vendar želijo ostati blizu živahnih mestnih središč, kot je Fuengirola. Nadmorska višina 48 metrov nudi prijetne razglede, medtem ko bližina 1,2 km do supermarketa zagotavlja udobje vsakdanjega življenja. Območje je obogateno z več restavracijami, bari in kavarnami v krogu 2 km, kar omogoča raznolike možnosti za prosti čas in druženje. Hkrati je v bližini tudi več golf igrišč, kar je privlačno za ljubitelje tega športa. Ta lokacija omogoča miren življenjski ritem, ki ga dopolnjujejo možnosti za rekreacijo in zabavo v neposredni bližini.
Življenje v Cerros del Águila ponuja ravnovesje med umirjenim bivalnim okoljem in dostopom do mestnih dobrin. Soseska je opredeljena kot 'Urbanisation', kar pomeni, da je zasnovana z namenom rezidenčnega bivanja, pogosto z urejenimi ulicami in infrastrukturo. Bližina supermarketa (1,2 km), lekarn (1,5 km) in zdravstvenih centrov (11 km) zagotavlja osnovno udobje. Za zabavo in družabno življenje je v krogu 2 km na voljo več restavracij, barov in kavarn. Vzgojno-izobraževalne ustanove, vključno s 15 osnovnimi in 10 srednjimi šolami, so na voljo v bližini, kar je pomembno za družine. Infrastruktura je podprta z 8 linijami javnega prevoza in 50 postajališči, čeprav je za optimalno mobilnost priporočljiva uporaba avtomobila.
Ta vila se nahaja v soseski Cerros del Águila na območju Málage, v osrčju Costa del Sol. Sredozemsko podnebje, bližina plaž in golf igrišč ter dobra prometna povezanost jo uvrščajo med privlačne lokacije za bivanje in počitnice.
Cerros del Águila je strateško lociran v provinci Málaga, blizu obale Costa del Sol. Nahaja se v bližini živahnega mesta Fuengirola (3,3 km od železniške postaje), kar omogoča hiter dostop do mestnih storitev, restavracij in plaž. Oddaljenost od Malage (približno 21 km po zraku) zagotavlja odlično mednarodno povezljivost preko letališča Málaga-Costa del Sol. Lokacija omogoča tudi lahek dostop do drugih priljubljenih destinacij na Costa del Sol, kot je Marbella. Soseska ponuja kombinacijo umirjenega bivanja v notranjosti območja, hkrati pa omogoča enostaven dostop do vseh prednosti življenja ob Sredozemlju.
Vila je dobro povezana z okoliškimi območji. Najbližje plaže, kot je Playa Mati, so oddaljene 3,1 km, kar omogoča enostaven dostop do obale. Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno približno 21 km po zraku, kar zagotavlja dobro povezanost za mednarodna potovanja. Mesta kot je Fuengirola so dostopna v 10-15 minutah vožnje. Za ljubitelje golfa je na voljo več igrišč, vključno z Cerrado del Águila Golf na 1,1 km, Campo Los Lagos na 1,8 km in El Chaparral Golf Club na 2,4 km. Polnilne postaje za električna vozila so na voljo v bližini, kar kaže na sodobno infrastrukturo.
| Oddaljenost do plaže | 3.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3.3 km |
| Carvajal | 7.1 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija Costa del Sol, kjer se nahaja Cerros del Águila, se ponaša z ugodnim sredozemskim podnebjem. Z 3.889 sončnimi urami na leto in povprečno letno temperaturo 18,6 °C, je okolje idealno za aktivnosti na prostem skozi večji del leta. Povprečne temperature se gibljejo med 12 °C in 26 °C, kar omogoča prijetno bivanje skozi vse leto. Plavalna sezona, ko je temperatura vode vsaj 20 °C, traja približno 5 mesecev. Vila se nahaja na nadmorski višini 48 metrov, kar nudi panoramske razglede, medtem ko je naklon proti plaži 1,4 %, kar pomeni, da je teren relativno raven. Bližina naravnih območij in možnosti za sprehode dopolnjujejo naravne prednosti lokacije.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje ponuja široko paleto možnosti za prosti čas in rekreacijo. Najbližje plaže, kot so Playa Mati, Playa del Castillo in Playa El Chaparral, so oddaljene približno 3,1-3,2 km, kar omogoča enostaven dostop do obale. Za ljubitelje golfa je na voljo več igrišč v neposredni bližini, vključno z Cerrado del Águila Golf (1,1 km), Campo Los Lagos (1,8 km) in Campo Los Olivos (2,4 km). Športni centri, kot sta Club de Pádel Cerrado del Águila (0,8 km) in Ciudad Deportiva Las Lagunas (2,2 km), nudijo možnosti za različne športne dejavnosti. V bližini so tudi marine, kot je Puerto Deportivo de Fuengirola (3,9 km), ter možnosti za vodne športe in sprostitev ob bazenih, kot je Piscina Bellavista (2,8 km).
Vir: OpenStreetMap
Cerros del Águila je strateško lociran v provinci Málaga, blizu obale Costa del Sol. Nahaja se v bližini živahnega mesta Fuengirola (3,3 km od železniške postaje), kar omogoča hiter dostop do mestnih storitev, restavracij in plaž. Oddaljenost od Malage (približno 21 km po zraku) zagotavlja odlično mednarodno povezljivost preko letališča Málaga-Costa del Sol. Lokacija omogoča tudi lahek dostop do drugih priljubljenih destinacij na Costa del Sol, kot je Marbella. Soseska ponuja kombinacijo umirjenega bivanja v notranjosti območja, hkrati pa omogoča enostaven dostop do vseh prednosti življenja ob Sredozemlju.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 69 mm |
| Februar | 12.3°C | 69 mm |
| Marec | 14.1°C | 54 mm |
| April | 15.9°C | 33 mm |
| Maj | 17.9°C | 28 mm |
| Junij | 21.9°C | 5 mm |
| Julij | 25.3°C | 1 mm |
| Avgust | 25.7°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 9 mm |
| Oktober | 19.0°C | 56 mm |
| November | 15.3°C | 84 mm |
| December | 12.7°C | 79 mm |
Ravno
Ref: VL161498
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi s projekti, kot sta Acqua Gardens in Aby Upper v Esteponi, ki se začnejo pri nižjih cenah (npr. €320.000 - €418.800), ta vila v Cerros del Águila predstavlja bistveno drugačno ponudbo glede na velikost, število sob in lokacijo. S 6 spalnicami in ceno 1.330.000 € je primerljiva z luksuznimi vilami, ki ciljajo na kupce, ki iščejo več prostora in zasebnosti. Alba Benalmadena (od €699.000) se nahaja vmesni cenovni razred, vendar je ta vila še vedno v višjem segmentu. Cerros del Águila ponuja prednost bližine golf igrišč in relativno mirnejše okolje v primerjavi z nekaterimi bolj gosto poseljenimi območji ob obali, medtem ko ohranja dober dostop do plaž in letališča Málaga. Ta lokacija je privlačna za tiste, ki dajejo prednost prostornosti in miru pred neposrednim dostopom do plaže ali urbanega centra, vendar še vedno cenijo udobje vseh potrebnih storitev v bližini.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
