Située à Cerros del Águila, Málaga, cette villa individuelle de 282 m² habitables comprend 6 chambres et 4 salles de bain, offrant un espace de vie spacieux. Implantée sur un terrain de 1317 m², vous bénéficierez d'une vue panoramique sur les montagnes et la mer depuis la vaste terrasse ensoleillée et la piscine privée. La villa est prête à occuper et allie résidence de qualité et proximité pratique aux commodités urbaines et aux loisirs.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située à Cerros del Águila, un quartier urbanisé proche de Fuengirola. Les commodités quotidiennes, comme les supermarchés, ne sont qu'à 1,2 km, tandis que la côte et ses plages (Playa Mati) sont à environ 3,1 km. La proximité des terrains de golf et la bonne accessibilité soulignent son emplacement attrayant.
Avec ses six chambres et quatre salles de bain, cette villa est idéale pour les grandes familles ou les groupes recherchant espace et confort. La piscine privée, la grande terrasse ensoleillée et la vue panoramique répondent aux désirs d'un havre de paix exclusif offrant des possibilités de détente.
La villa est classée comme 'Prête à occuper', ce qui signifie qu'elle est disponible immédiatement. Il ne s'agit pas d'un nouveau projet de construction au sens classique, mais d'une propriété établie, prête à accueillir de nouveaux occupants. Cela permet une réalisation rapide de votre projet de résidence sur la Costa del Sol.
La villa n'offre pas d'installations communes telles qu'une piscine ou un jardin communautaire, car elle est située sur un terrain privé. Aucune information concernant des restrictions explicites sur les animaux domestiques ou le potentiel de location n'est fournie dans les données disponibles.
Cette villa convient aux familles ou aux groupes recherchant une résidence de vacances spacieuse ou une demeure permanente offrant beaucoup d'espace et d'intimité. Si vous privilégiez les vues panoramiques, une piscine privée et la proximité des terrains de golf et de la mer, cette propriété mérite considération. Elle s'adresse également aux acheteurs souhaitant acquérir une propriété établie dans un lieu calme mais bien desservi de la Costa del Sol. La villa est idéale pour ceux qui préfèrent une solution immédiatement habitable et qui souhaitent profiter des atouts de la région tels que les plages, les restaurants et les attractions culturelles. Les cinq mois où la température de l'eau dépasse 20°C invitent à la baignade, tandis que les nombreuses heures d'ensoleillement permettent des activités de plein air agréables toute l'année.
La villa séduit par ses 282 m² d'espace habitable, manifestement aménagés selon des standards élevés, comme en témoignent la présence d'un chauffage au sol intégral et de la climatisation. La mention 'recently refurbished' suggère des équipements modernes et un bon entretien. La vaste terrasse ensoleillée, la piscine privée et la vue panoramique constituent des atouts majeurs de l'espace extérieur. La disposition généreuse avec six chambres et quatre salles de bain offre une grande fluidité spatiale. L'intégration d'installations modernes comme la climatisation et le chauffage au sol contribue au confort. Bien que les détails spécifiques des matériaux de finition ou des éléments intégrés ne soient pas explicitement mentionnés, le terme 'Luxury Villa' implique une exécution de qualité.
La villa individuelle proposée à Cerros del Águila, Málaga, est disponible au prix de 1 330 000 €. Ce prix s'applique à l'ensemble de l'immobilier comprenant six chambres et quatre salles de bain sur un grand terrain de 1317 m². La propriété étant classée comme 'Prête à occuper', elle est disponible sans délai d'attente. Aucune information sur différentes variantes de prix ou options n'est disponible ; le prix indiqué semble concerner l'ensemble de la propriété, qui est proposée comme un bien unique.
Cerros del Águila propose un cadre de vie qui, tout en ayant une allure rurale, offre une excellente connexion à la région côtière de la Costa del Sol. Située à 48 mètres au-dessus du niveau de la mer, vous bénéficierez d'une brise agréable et d'une vue imprenable s'étendant sur la Méditerranée jusqu'aux montagnes. La température moyenne annuelle de 18,6°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an soulignent le climat méditerranéen. La proximité des supermarchés (1,2 km) et des centres urbains comme Fuengirola (3,3 km) permet une gestion quotidienne simple. Parallèlement, les terrains de golf et les plages sont accessibles en quelques kilomètres, faisant de la villa un point de départ idéal pour les activités. L'environnement est calme, mais pas isolé, favorisant un équilibre entre détente et dynamisme.
Vivre à Cerros del Águila, c'est choisir un environnement résidentiel calme, bien qu'urbanisé, offrant un excellent accès aux activités côtières de la Costa del Sol. À seulement 1,2 km du supermarché le plus proche, les courses quotidiennes sont facilitées. Les plages comme Playa Mati sont à un peu plus de 3 km, ce qui les rend aisément accessibles pour des journées à la mer. La proximité de plusieurs terrains de golf, dont Cerrado del Aguila Golf (1,1 km), est un avantage majeur pour les amateurs de ce sport. Le centre de Fuengirola, à environ 3,3 km, propose une gamme plus large de magasins, restaurants et divertissements. L'altitude de 48 mètres assure une brise agréable et une vue dégagée. La température moyenne de 18,6°C et les près de 4 000 heures d'ensoleillement par an invitent à profiter pleinement des espaces extérieurs et des environs.
Le repère sur la carte indique l'emplacement de Cerros del Águila, un quartier résidentiel situé à l'intérieur des terres de Mijas Costa et Fuengirola. Cette localisation offre un mélange de tranquillité et d'accessibilité aux plages, terrains de golf et centres urbains.
Cerros del Águila est situé dans une position stratégique au sein de la province de Málaga, sur la côte de la Costa del Sol. Cette urbanisation se trouve à l'intérieur des terres de Fuengirola, une ville côtière animée située à quelques kilomètres. Ce positionnement permet aux résidents de bénéficier du calme et des vues offertes par l'altitude tout en accédant rapidement à l'infrastructure et aux services de la région côtière. La proximité de l'aéroport de Málaga (21 km) facilite les connexions internationales. La Costa del Sol elle-même est un marché immobilier et touristique établi, reconnu pour son climat, ses plages et ses offres de loisirs.
La villa bénéficie d'un emplacement stratégique par rapport à diverses commodités. Le supermarché le plus proche est à seulement 1,2 km, une pharmacie et des banques sont accessibles dans un rayon de 1,5 km. L'hôpital se trouve à 11 km. Pour les golfeurs, plusieurs parcours comme Cerrado del Aguila Golf (1,1 km) sont facilement accessibles. Les plages les plus proches, Playa Mati et Playa del Castillo, sont situées à environ 3,1-3,2 km. L'aéroport de Málaga est à 21 km à vol d'oiseau, assurant une bonne accessibilité pour les voyages internationaux. Fuengirola, avec son centre-ville et sa gare, est à 3,3 km. Il existe 8 lignes de transport public et 50 arrêts à proximité, offrant une certaine mobilité sans voiture, bien qu'une voiture soit recommandée pour explorer pleinement la région.
| Distance plage | 3,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3,3 km |
| Carvajal | 7,1 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 18,6°C. Les températures moyennes varient entre 12°C en hiver et 26°C en été, offrant des conditions agréables toute l'année. Avec historiquement plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an, la durée d'ensoleillement est particulièrement élevée. La saison de baignade s'étend sur cinq mois, pendant lesquels les températures de l'eau atteignent en moyenne 20°C ou plus. L'emplacement à 48 mètres d'altitude, sur un terrain avec une légère pente de 1,4% vers la plage, décrite comme 'plate', offre une brise agréable et une bonne exposition. La zone de Cerros del Águila est entourée de nature, avec la proximité de zones boisées et des vues panoramiques incluant les montagnes environnantes.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte est rapidement accessible depuis la villa. Les plages comme Playa Mati, Playa del Castillo et Playa El Chaparral sont situées à environ 3,1 à 3,2 km. Ces plages font partie de la Costa del Sol, réputée pour ses magnifiques littoraux. Pour les amateurs de golf, la région offre une forte concentration de parcours, dont Cerrado del Aguila Golf (1,1 km), Campo Los Lagos (1,8 km) et El Chaparral Golf Club (2,4 km). D'autres possibilités de loisirs incluent des centres sportifs tels que le Club de Pádel Cerrado del Águila (0,8 km) et la Ciudad Deportiva Las Lagunas (2,2 km). La proximité des marinas comme Puerto Deportivo de Fuengirola (3,9 km) complète l'offre d'activités de loisirs.
Source: OpenStreetMap
Cerros del Águila est situé dans une position stratégique au sein de la province de Málaga, sur la côte de la Costa del Sol. Cette urbanisation se trouve à l'intérieur des terres de Fuengirola, une ville côtière animée située à quelques kilomètres. Ce positionnement permet aux résidents de bénéficier du calme et des vues offertes par l'altitude tout en accédant rapidement à l'infrastructure et aux services de la région côtière. La proximité de l'aéroport de Málaga (21 km) facilite les connexions internationales. La Costa del Sol elle-même est un marché immobilier et touristique établi, reconnu pour son climat, ses plages et ses offres de loisirs.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.0°C | 69 mm |
| Février | 12.3°C | 69 mm |
| Mars | 14.1°C | 54 mm |
| Avril | 15.9°C | 33 mm |
| Mai | 17.9°C | 28 mm |
| Juin | 21.9°C | 5 mm |
| Juillet | 25.3°C | 1 mm |
| Août | 25.7°C | 2 mm |
| Septembre | 22.6°C | 9 mm |
| Octobre | 19.0°C | 56 mm |
| Novembre | 15.3°C | 84 mm |
| Décembre | 12.7°C | 79 mm |
Plat
Ref: VL161498
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparés à des projets comme Acqua Gardens à Estepona (dès 418 800 €) ou Aby Upper à Estepona (dès 320 000 €), qui sont généralement plus proches de la côte et souvent de nouvelles constructions avec plus d'installations communes, cette villa à Cerros del Águila se positionne comme une propriété établie et plus grande, offrant plus d'espace privé. Le prix de 1 330 000 € reflète la taille, le nombre de chambres et l'emplacement dans une altitude plus calme. Alba Benalmadena (dès 699 000 €) se situe dans une fourchette de prix intermédiaire, mais représente un type de projet différent. Cette villa se distingue par son accent mis sur l'intimité et les vastes terrains, tandis que les propriétés comparées sont souvent sur des terrains plus compacts avec un plus grand degré d'urbanisation et d'installations communes. La proximité des terrains de golf est ici une caractéristique marquante, variant dans les propriétés comparées en fonction de leur localisation.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
Posez une question pour commencer
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
