Πρόκειται για μια ανεξάρτητη βίλα που βρίσκεται στο Cerros del Águila, Μάλαγα, με τιμή εκκίνησης €1.330.000. Το ακίνητο προσφέρει 6 υπνοδωμάτια, 4 μπάνια και εκτείνεται σε 282 m² εσωτερικού χώρου, σε ένα οικόπεδο 1.317 m². Η κατασκευή έχει ολοκληρωθεί, καθιστώντας την άμεσα διαθέσιμη. Η βίλα συνδυάζει ευρύχωρους χώρους διαβίωσης με εξωτερικούς χώρους, προσφέροντας θέα που εκτείνεται από τα βουνά μέχρι τη θάλασσα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία στο Cerros del Águila, κοντά στη Φουενχιρόλα, προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ ηρεμίας και πρόσβασης σε αστικές ανέσεις. Η εγγύτητα σε κύριους δρόμους και η σχετική ευκολία πρόσβασης στην ακτογραμμή καθιστούν τη μετακίνηση εφικτή, αν και ένα όχημα συνιστάται για πλήρη εκμετάλλευση των δυνατοτήτων της περιοχής.
Η βίλα ανταποκρίνεται σε ανάγκες για εκτεταμένο οικιακό χώρο, κατάλληλο για μεγάλες οικογένειες ή για όσους επιθυμούν πολλαπλές λειτουργικές περιοχές. Η ύπαρξη 6 υπνοδωματίων και 4 μπάνιων υποδηλώνει τη δυνατότητα φιλοξενίας επισκεπτών ή τη δημιουργία εξειδικευμένων χώρων, όπως γραφείο ή γυμναστήριο.
Η κατασκευή του ακινήτου έχει ολοκληρωθεί. Αυτό σημαίνει ότι οι αγοραστές μπορούν να εισέλθουν άμεσα στο χώρο χωρίς να περιμένουν την ολοκλήρωση εργασιών. Η άμεση διαθεσιμότητα επιτρέπει ταχύτερη ενσωμάτωση στη ζωή της περιοχής και εκμετάλλευση των εποχιακών ευκαιριών.
Το ακίνητο δεν διαθέτει κοινόχρηστες εγκαταστάσεις εντός του άμεσου ορίου του, όπως κοινόχρηστες πισίνες ή κήπους, καθώς επικεντρώνεται σε ιδιωτικούς χώρους. Δεν υπάρχουν αναφορές για συγκεκριμένες ενεργειακές πιστοποιήσεις ή για ενσωματωμένα συστήματα έξυπνου σπιτιού στα διαθέσιμα δεδομένα.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν ένα ευρύχωρο, ιδιωτικό σπίτι στην Costa del Sol, το οποίο μπορεί να φιλοξενήσει μεγάλες οικογένειες ή να λειτουργήσει ως χώρος διακοπών για πολλούς επισκέπτες. Η διαμόρφωση με 6 υπνοδωμάτια και 4 μπάνια είναι κατάλληλη για όσους χρειάζονται επιπλέον χώρο για επισκέπτες, προσωπικό ή για τη δημιουργία εξειδικευμένων δωματίων, όπως γραφείο, αίθουσα παιχνιδιών ή χώρο γυμναστικής. Η ολοκληρωμένη κατασκευή σημαίνει ότι είναι ιδανικό για όσους επιθυμούν να μετακομίσουν γρήγορα ή να ξεκινήσουν την εκμετάλλευση του ακινήτου χωρίς αναμονή. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και η θέα στη θάλασσα και τα βουνά απευθύνονται σε άτομα με ενεργό τρόπο ζωής ή σε όσους εκτιμούν τη φυσική ομορφιά και την ηρεμία, χωρίς να αποκόπτονται από τις ανέσεις της πόλης.
Η βίλα διαθέτει 282 m² εσωτερικού χώρου, με 6 υπνοδωμάτια και 4 μπάνια. Η περιγραφή αναφέρει ενδοδαπέδια θέρμανση σε όλο το ακίνητο και κλιματισμό, στοιχεία που συμβάλλουν στην άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Οι εικόνες υποδεικνύουν μοντέρνο σχεδιασμό, όπως φανερώνουν οι φωτογραφίες με τη μοντέρνα διάταξη ενιαίου χώρου (modern-open-plan-living) και τα υπνοδωμάτια με μπαλκόνι και θέα. Η ύπαρξη ιδιωτικής βεράντας (private terrace), καλυμμένης βεράντας (covered terrace) και εντοιχισμένων ντουλαπών (fitted wardrobes) ενισχύει τη λειτουργικότητα και την αισθητική του χώρου. Η αναφορά σε 'recently refurbished' (πρόσφατα ανακαινισμένο) υποδηλώνει ότι η βίλα βρίσκεται σε καλή κατάσταση συντήρησης, ενώ η διπλή υάλωση (double glazing) συμβάλλει στην ενεργειακή απόδοση και την ηχομόνωση.
Η τιμή εκκίνησης για αυτή την ανεξάρτητη βίλα είναι €1.330.000. Αυτή η τιμή αντικατοπτρίζει το μέγεθος του ακινήτου, την έκταση του οικοπέδου (1.317 m²) και τον αριθμό των υπνοδωματίων (6) και μπάνιων (4). Δεδομένου ότι η κατασκευή έχει ολοκληρωθεί, το ακίνητο είναι διαθέσιμο για άμεση κατοίκηση ή αξιοποίηση. Η περιοχή Cerros del Águila, αν και προσφέρει ηρεμία, βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από την ακτογραμμή, κάτι που συχνά μεταφράζεται σε υψηλότερη αξία ακινήτων λόγω της ισορροπίας μεταξύ απομόνωσης και προσβασιμότητας.
Το Cerros del Águila, όπου βρίσκεται αυτή η βίλα, προσφέρει ένα ημιαστικό περιβάλλον με θέα που εκτείνεται προς τη Μεσόγειο και τα γύρω βουνά. Η τοποθεσία παρέχει ένα πιο ήσυχο περιβάλλον σε σύγκριση με τις πολυσύχναστες παραθαλάσσιες πόλεις, διατηρώντας παράλληλα την πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και αθλητικές εγκαταστάσεις υποδηλώνει έναν τρόπο ζωής που ευνοεί τις εξωτερικές δραστηριότητες. Η διαθεσιμότητα 3.889 ωρών ηλιοφάνειας ετησίως και μια περίοδος κολύμβησης 5 μηνών ενισχύουν την ελκυστικότητα της περιοχής για όσους αναζητούν ένα μεσογειακό κλίμα.
Το Cerros del Águila, μια αστικοποιημένη περιοχή (urbanisation), προσφέρει ένα μοναδικό μείγμα ηρεμίας και πρόσβασης σε δραστηριότητες. Η γειτνίαση με γήπεδα γκολφ, όπως το Cerrado del Águila Golf (1.1 km), και αθλητικά κέντρα, όπως το Club de Pádel Cerrado del Águila (0.8 km), καλύπτει τους λάτρεις των σπορ. Σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, υπάρχουν 10 εστιατόρια, 4 φαρμακεία και 3 τράπεζες, παρέχοντας καθημερινή ευκολία. Παρόλο που μια κατοικία εδώ είναι ιδιαίτερα ελκυστική για όσους εκτιμούν τη φύση και την ηρεμία, η εγγύτητα στη Φουενχιρόλα (3.3 km με το τρένο) σημαίνει ότι οι αστικές ανέσεις, τα καταστήματα και οι παραλίες είναι σχετικά εύκολα προσβάσιμες, καθιστώντας την περιοχή κατάλληλη για ένα ισορροπημένο τρόπο ζωής.
Η τοποθεσία του ακινήτου στο Cerros del Águila, νότια της Ισπανίας, τοποθετείται σε μια περιοχή που συνδυάζει την ηρεμία της υπαίθρου με την εγγύτητα σε αστικά κέντρα και την ακτογραμμή. Η οπτική απεικόνιση θα αναδείξει τη χωροθέτηση σε σχέση με τις κοντινές παραλίες, τα γήπεδα γκολφ και την πόλη της Φουενχιρόλα.
Το Cerros del Águila βρίσκεται στρατηγικά κοντά στη Φουενχιρόλα, μια ζωντανή παραθαλάσσια πόλη. Αυτή η θέση επιτρέπει την απόλαυση της ηρεμίας μιας κατοικημένης περιοχής, ενώ ταυτόχρονα προσφέρει γρήγορη πρόσβαση στις ανέσεις, τα εστιατόρια και τις παραλίες της Φουενχιρόλας (3.3 χλμ με το τρένο). Η εγγύτητα στην εθνική οδό A-7 διευκολύνει την πρόσβαση σε άλλες σημαντικές πόλεις της Costa del Sol, όπως η Μάλαγα (περίπου 30 χλμ) και η Μαρμπέγια (περίπου 35 χλμ), καθιστώντας την ιδανική βάση για την εξερεύνηση της περιοχής.
Η βίλα βρίσκεται σε στρατηγική τοποθεσία, μόλις 1.2 χλμ από ένα σούπερ μάρκετ και 1.5 χλμ από ένα φαρμακείο, καλύπτοντας τις άμεσες ανάγκες. Η απόσταση από τις παραλίες, όπως η Playa Mati, είναι περίπου 3.1 χλμ. Για τους λάτρεις του γκολφ, διάφορα γήπεδα βρίσκονται σε κοντινή απόσταση, με το Cerrado del Águila Golf να απέχει μόλις 1.1 χλμ. Η πρόσβαση στο αεροδρόμιο της Μάλαγας (AGP) είναι εφικτή σε περίπου 21 χλμ οδικώς, ενώ το κέντρο της Φουενχιρόλας απέχει 3.3 χλμ. Υπάρχουν 8 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεις εντός της ευρύτερης περιοχής, αν και ένα όχημα διευκολύνει σημαντικά τις μετακινήσεις, ειδικά για πρόσβαση σε πιο απομακρυσμένες περιοχές ή για μεταφορά εξοπλισμού.
| Απόσταση Θάλασσας | 3.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3.3 km |
| Carvajal | 7.1 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή απολαμβάνει ένα Μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.6°C και πάνω από 3.800 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, δημιουργώντας ευνοϊκές συνθήκες για εξωτερικές δραστηριότητες σχεδόν όλο το χρόνο. Η περίοδος κολύμβησης, με θερμοκρασίες νερού άνω των 20°C, διαρκεί περίπου 5 μήνες. Η βίλα βρίσκεται σε υψόμετρο 48 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέροντας ευχάριστη ατμόσφαιρα. Η σχετικά μικρή κλίση προς την παραλία (1.4%) υποδηλώνει εύκολη πρόσβαση, ενώ η ορεινή θέα από την βίλα προσθέτει ένα φυσικό στοιχείο στο τοπίο.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Οι κοντινές παραλίες, όπως η Playa Mati και η Playa del Castillo, απέχουν μόλις 3.1-3.2 χλμ, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση στην ακτογραμμή. Η περιοχή είναι επίσης γνωστή για τις αθλητικές της εγκαταστάσεις, με το Cerrado del Águila Golf να βρίσκεται σε απόσταση 1.1 χλμ και άλλα γήπεδα γκολφ σε κοντινή απόσταση. Υπάρχουν επίσης κέντρα padel και καρτ. Για όσους απολαμβάνουν θαλάσσια σπορ, οι μαρίνες Puerto Deportivo de Fuengirola και Puerto Cabopino βρίσκονται σε λογική απόσταση. Η ύπαρξη κοινόχρηστων πισινών, συμπεριλαμβανομένης μιας παιδικής πισίνας, προσφέρει επιπλέον επιλογές αναψυχής, αν και η κύρια έμφαση του ακινήτου είναι η ιδιωτική πισίνα.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Cerros del Águila βρίσκεται στρατηγικά κοντά στη Φουενχιρόλα, μια ζωντανή παραθαλάσσια πόλη. Αυτή η θέση επιτρέπει την απόλαυση της ηρεμίας μιας κατοικημένης περιοχής, ενώ ταυτόχρονα προσφέρει γρήγορη πρόσβαση στις ανέσεις, τα εστιατόρια και τις παραλίες της Φουενχιρόλας (3.3 χλμ με το τρένο). Η εγγύτητα στην εθνική οδό A-7 διευκολύνει την πρόσβαση σε άλλες σημαντικές πόλεις της Costa del Sol, όπως η Μάλαγα (περίπου 30 χλμ) και η Μαρμπέγια (περίπου 35 χλμ), καθιστώντας την ιδανική βάση για την εξερεύνηση της περιοχής.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.0°C | 69 mm |
| Φεβρουάριος | 12.3°C | 69 mm |
| Μάρτιος | 14.1°C | 54 mm |
| Απρίλιος | 15.9°C | 33 mm |
| Μάιος | 17.9°C | 28 mm |
| Ιούνιος | 21.9°C | 5 mm |
| Ιούλιος | 25.3°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.7°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 56 mm |
| Νοέμβριος | 15.3°C | 84 mm |
| Δεκέμβριος | 12.7°C | 79 mm |
Επίπεδο
Ref: VL161498
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με έργα όπως το Acqua Gardens στην Εστεπόνα (από €418.800) ή το Aby Upper στην Εστεπόνα (από €320.000), αυτή η βίλα στο Cerros del Águila, με τιμή εκκίνησης €1.330.000, τοποθετείται σε υψηλότερη κατηγορία τιμών, η οποία είναι συνεπής με το μέγεθός της (6 υπνοδωμάτια, 282 m² οικιστικής επιφάνειας) και το μεγάλο οικόπεδο (1.317 m²). Το Alba Benalmadena, με τιμή από €699.000, βρίσκεται σε μια ενδιάμεση κατηγορία. Η κύρια διαφορά έγκειται στην κλίμακα και τις ανέσεις που προσφέρει αυτή η ανεξάρτητη βίλα έναντι των διαμερισμάτων ή των μικρότερων κατοικιών που συνήθως προσφέρονται σε χαμηλότερες τιμές σε γειτονικές περιοχές. Η τοποθεσία στο Cerros del Águila, αν και δεν είναι άμεσα παραθαλάσσια, προσφέρει πανοραμική θέα και μεγαλύτερη ιδιωτικότητα, χαρακτηριστικά που συχνά δικαιολογούν υψηλότερη τιμολόγηση σε σύγκριση με πυκνότερες αναπτύξεις πιο κοντά στην ακτή. Η ολοκληρωμένη κατάσταση του ακινήτου αποτελεί επίσης παράγοντα διαφοροποίησης, προσφέροντας άμεση κατοικία.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
