立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、海岸線からわずかな距離にありながら、都市型の利便性を享受できるエリアに位置しています。生活に必要な施設が徒歩圏内にあり、地域社会へのアクセスが容易です。周辺環境は、利便性と穏やかな居住環境のバランスが取れています。
この住居は、プライベートプールと十分な屋外スペースを求める個人や家族に適しています。地中海式ライフスタイルを重視し、屋外でのリラクゼーションやエンターテイメントを好む方々に、機能的かつ快適な生活空間を提供します。3つの寝室は、家族構成の変化にも対応可能です。
この物件は完成済みであり、即入居が可能です。購入後すぐに新しい生活を始めることができます。最新の建築基準に基づいて建設されており、現代的な設備と快適さを提供します。長期的なメンテナンス計画についても、現地の管理体制を確認することが推奨されます。
この物件は、北東向きおよび北西向きのオリエンテーションを持つため、午後の日照が限られる可能性があります。また、一部改修が必要な可能性も考慮に入れる必要があります。すべての部屋が改装済みであるとは限らず、個人的な好みに合わせた内装の変更が必要になる場合があります。
Ref: VL046195
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件は、静かな環境でリラックスした生活を送りながらも、都市の利便性を享受したいと考える個人や家族に最適です。プライベートプールと庭は、屋外での時間を重視するライフスタイルを持つ人々にとって魅力的です。また、フエンヒロラやマラガへのアクセスが良いことから、単なる休暇用住宅としてだけでなく、年間を通じて居住する拠点としても適しています。特に、近くに学校やスポーツ施設を求める家族連れ、あるいは静かな隠れ家を求める退職者にとって、この立地は日々の生活を豊かにする要素を提供します。車を所有している場合、周囲のゴルフコースやビーチへのアクセスが容易になり、アクティブな趣味を持つ人々にも満足のいく選択肢となります。利便性の高い立地とプライベートな屋外空間の組み合わせは、快適で充実した南スペインでの生活を求める多くの人々にとって、魅力的な条件となるでしょう。
このテラスハウスは、良好な状態にあり、一部改修が必要な可能性があります。物件は、居住空間（100平方メートル）と屋外エリア（297平方メートル）に分かれています。現代的なライフスタイルに対応するため、キッチンはフル装備となっています。バスルームには、シャワーキャビネットとタイル張りのシャワーが設置されています。全寝室にはワードローブが備え付けられており、収納スペースが確保されています。冷暖房システム（エアコン）が完備されており、年間を通じて快適な室内環境を維持できます。屋根付きテラスは、日差しや雨から保護された屋外スペースを提供し、プライベートテラスはリラックスやエンターテイメントに最適です。一部改修が必要な箇所がある可能性は、内装のカスタマイズや現代的な基準への適合の機会をもたらします。建材や仕上げの詳細については、追加情報が必要となる場合があります。
このテラスハウスの価格は595,000ユーロからです。3つの寝室と2つのバスルームを備え、100平方メートルの居住面積を有しています。敷地面積は354平方メートルで、プライベートプールと庭が含まれています。この価格帯は、エル・コト地区の類似物件と比較して、提供される設備（特にプライベートプールと敷地面積）を考慮すると、市場の標準的な範囲内にあると言えます。物件は即入居可能であり、購入後すぐに居住を開始できます。価格は、内装の仕上げや追加設備によって変動する可能性があります。詳細な価格情報や利用可能なオプションについては、直接お問い合わせください。
エル・コト地区は、フエンヒロラの中心部からわずかに離れた、静かな住宅地として知られています。このテラスハウスは、都市の利便性と郊外の穏やかさを兼ね備えた、バランスの取れた生活環境を提供します。朝は、敷地内のプライベートプールサイドで静かな時間を過ごしたり、近くのカフェでコーヒーを楽しんだりできます。日中は、徒歩圏内にあるスーパーマーケットや薬局で日用品の買い物を済ませることができます。夕方には、近隣のレストランで食事をしたり、海岸沿いを散歩したりすることも可能です。車があれば、さらに多様なレクリエーション施設や観光スポットへのアクセスが容易になります。この立地は、利便性と落ち着いた居住環境を両立させたいと考える人々にとって、魅力的な選択肢となります。周辺にはスポーツセンターも点在しており、アクティブなライフスタイルをサポートします。
エル・コト地区は、フエンヒロラ市に属し、マラグアの南海岸に位置しています。この地域は、都市の利便性と住宅地の静けさが調和した環境を提供します。物件からわずか695メートルの距離にスーパーマーケットがあり、日々の買い物に便利です。薬局はわずか14メートルの距離にあり、緊急時にも迅速に対応できます。主要な医療センターまでは8.9キロメートルです。公共交通機関も充実しており、7つの路線と50のバス停が利用可能です。最寄りの駅であるフエンヒロラ駅までは2キロメートルです。これにより、車がなくても周辺地域への移動が比較的容易です。また、周辺には53軒のレストラン、17軒のカフェ、12軒の銀行があり、多様なサービスやエンターテイメントの選択肢があります。スポーツ施設も豊富で、0.8キロメートルの距離にスポーツセンターがあります。この地域は、日常生活に必要なものがすべて手元にあり、かつ落ち着いた住環境を求める人々にとって、理想的な場所と言えます。
この地図は、エル・コト地区にあるテラスハウスの地理的な位置を示しています。周辺の主要なビーチ、ゴルフコース、空港、および都市部への距離が視覚的に示されており、物件の利便性とアクセシビリティを理解するのに役立ちます。生活に必要な施設やレクリエーションスポットへの近さが、この立地の魅力を強調しています。
エル・コトは、アンダルシア州マラガ県に位置し、コスタ・デル・ソル沿岸部のフエンヒロラ市の一部です。この地域は、マラガ市（約25km）とマルベーリャ市（約35km）の中間に位置し、両都市へのアクセスが良好です。フエンヒロラ市街地へは数キロメートルの距離で、レストラン、ショップ、エンターテイメント施設が充実しています。この立地は、活気ある都市生活と、より静かな郊外の居住環境の両方を提供します。周辺地域には、ミハス山脈の美しい自然景観も広がっており、ハイキングや自然散策の機会も豊富です。コスタ・デル・ソルの中でも、利便性と居住性を兼ね備えたエリアとして位置づけられています。
この物件は、マラガ＝コスタ・デル・ソル空港から約18キロメートルの距離にあり、空路でのアクセスが良好です。最寄りのビーチであるプラヤ・デ・サン・フランシスコまでは2.3キロメートル、プラヤ・デ・フエンヒロラとプラヤ・デ・サンタ・アマリアまではそれぞれ2.6キロメートルです。これらのビーチは、リラクゼーションやウォータースポーツの機会を提供します。ゴルフ愛好家には、Campo Los Lagos（2.2 km）、Mijas Golf（2.6 km）、Campo Los Olivos（2.8 km）といった複数のゴルフコースが近接しています。公共交通機関の選択肢も豊富で、7つの路線と50のバス停があり、フエンヒロラ駅（2.0 km）やカルバイアル駅（4.6 km）へのアクセスも容易です。これにより、公共交通機関を利用した移動も可能です。EV充電ステーションも676メートル先にあり、電気自動車の利用者にも便利です。
| ビーチまでの距離 | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 2 km |
| Carvajal | 4.6 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エル・コト地区は、年間を通じて温暖な気候が特徴で、平均気温は12℃から26℃の範囲で推移します。年間平均気温は17.9℃であり、冬も比較的穏やかです。年間日照時間は3,895時間と非常に長く、太陽光を享受できる機会が多いです。海抜44メートルの高さに位置しており、海岸線からの距離も近いため、湿度が適度で快適な環境です。ビーチへの傾斜は1.8%と非常に緩やかで、平坦な地形は散策に適しています。約4ヶ月間は水温が20℃以上を保つため、海水浴シーズンも比較的長いです。この気候条件は、屋外での活動や地中海式ライフスタイルを年間を通じて楽しむことを可能にします。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この物件の周辺には、多様なレクリエーション施設が充実しています。最も近いビーチはプラヤ・デ・サン・フランシスコで、2.3キロメートルの距離にあります。プラヤ・デ・ロスポリチョス（2.6 km）やプラヤ・デ・サンタ・アマリア（2.6 km）といった他のビーチも近接しています。これらのビーチは、日光浴や海でのアクティビティに理想的な場所を提供します。ゴルフ愛好家のために、Campo Los Lagos（2.2 km）、Campo Los Olivos（2.8 km）、Cerrado del Aguila Golf（3.7 km）といった複数のゴルフコースが利用可能です。スポーツ愛好家は、Ciudad Deportiva Las Lagunas（0.8 km）やPolideportivo Las Cañadas（1.1 km）といったスポーツセンターを近距離で利用できます。さらに、Mijas Lawn Bowls Club（1.2 km）や、複数の公共プール（Piscina María Peláez、1.4 km）も近くにあります。プエルト・デポルティーボ・デ・フエンヒロラ（2.5 km）のマリーナは、ヨットやボートを楽しむ機会を提供します。
出典: OpenStreetMap
エル・コトは、アンダルシア州マラガ県に位置し、コスタ・デル・ソル沿岸部のフエンヒロラ市の一部です。この地域は、マラガ市（約25km）とマルベーリャ市（約35km）の中間に位置し、両都市へのアクセスが良好です。フエンヒロラ市街地へは数キロメートルの距離で、レストラン、ショップ、エンターテイメント施設が充実しています。この立地は、活気ある都市生活と、より静かな郊外の居住環境の両方を提供します。周辺地域には、ミハス山脈の美しい自然景観も広がっており、ハイキングや自然散策の機会も豊富です。コスタ・デル・ソルの中でも、利便性と居住性を兼ね備えたエリアとして位置づけられています。
El Coto is one of fifteen parishes in Somiedo, a municipality within the province and autonomous community of Asturias, in northern Spain.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.7°C | 69 mm |
| 2月 | 12.0°C | 69 mm |
| 3月 | 14.0°C | 54 mm |
| 4月 | 15.9°C | 33 mm |
| 5月 | 18.1°C | 28 mm |
| 6月 | 22.2°C | 5 mm |
| 7月 | 25.6°C | 1 mm |
| 8月 | 26.0°C | 2 mm |
| 9月 | 22.7°C | 9 mm |
| 10月 | 18.9°C | 56 mm |
| 11月 | 15.0°C | 84 mm |
| 12月 | 12.4°C | 79 mm |
平坦
コスタ・デル・ソル地域では、多様な住宅タイプと価格帯の物件が見られます。例えば、トーレ・デル・マルにあるアクアマー（Aquamar）の物件は219,950ユーロから、エステポナのイーテルナ・ホームズ2（Etherna Homes 2）は259,000ユーロから提供されており、これらは主にアパートメントやより小規模な戸建てが中心です。ミハスにあるランタナ・レジデンシャル（Lantana Residencial）は205,000ユーロからですが、こちらもアパートメントが中心と考えられます。今回紹介されているエル・コトのテラスハウスは、595,000ユーロという価格設定であり、これは比較的高価格帯に位置します。この価格は、物件の広さ（100㎡の住居面積、354㎡の敷地面積）、プライベートプール、およびエル・コトという比較的成熟した住宅地にあるという特徴を反映しています。アパートメント中心の新規開発プロジェクトと比較すると、戸建てのプライバシーと広々とした屋外スペースが、この物件の価値を高める要因となっています。特に、フエンヒロラ周辺では、このような広さの敷地とプライベートプールを備えたテラスハウスは、希少性が高い可能性があります。地域全体の不動産市場の動向として、価格は立地、物件タイプ、設備によって大きく変動しますが、エル・コトのこの物件は、より広範な敷地とプライベートな屋外空間を求める層に向けた、プレミアムな選択肢と言えるでしょう。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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