Напівквартирний будинок у мікрорайоні Ель Кото, Малага, пропонує житлову площу 100 м² на ділянці 354 м². Нерухомість, готова до заселення, включає 3 спальні та 2 ванні кімнати. Розташований у міській зоні з легким доступом до послуг, цей будинок поєднує зручність розташування з приватними зовнішніми просторами, включаючи приватний басейн.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт розташований в урбанізованій місцевості Ель Кото, Малага, що забезпечує близькість до міських зручностей. Незважаючи на міське оточення, він знаходиться в межах досяжності природних зон і узбережжя, пропонуючи баланс між доступністю та відпочинком.
Цей напівквартирний будинок відповідає потребам у комфортному проживанні з приватними відкритими просторами, що ідеально підходять для сімейного відпочинку або тих, хто цінує приватність. Наявність приватного басейну та достатньої площі ділянки задовольняє бажання мати власний простір для дозвілля на свіжому повітрі.
Будинок знаходиться в стані завершення будівництва, що означає готовність до негайного заселення. Відсутність новобудовних процесів дозволяє потенційним покупцям швидко переїхати, не чекаючи завершення будівництва чи отримання документів.
Нерухомість має північну, північно-східну та західну орієнтацію, що може впливати на освітлення та тепловий режим приміщень. Деякі елементи потребують ремонту, що вказує на необхідність додаткових інвестицій для оновлення стану об'єкта.
Ref: VL046195
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей напівквартирний будинок у Ель Кото, Малага, підійде для покупців, які шукають постійне місце проживання або другий будинок, що забезпечує баланс між міським комфортом та приватним простором. Особи, які цінують доступність до різноманітних зручностей, таких як магазини (695 м), аптеки (14 м) та ресторани (53 у радіусі 2 км), але водночас бажають мати особистий басейн та можливість відпочинку на свіжому повітрі, знайдуть тут відповідність своїм потребам. Для тих, хто планує активно займатися спортом, близькість до спортивних центрів (0,8 км) та полів для гольфу (2,2 км) буде вагомим аргументом. Наявність 3 спалень робить його придатним для сімей з дітьми або тих, хто приймає гостей. Орієнтація на північ, північний схід та захід може бути перевагою для тих, хто віддає перевагу менш інтенсивному сонцю в певних зонах будинку. Важливо враховувати, що хоча деякі роботи з ремонту можуть знадобитися, це дає можливість адаптувати простір під індивідуальні вподобання.
Будинок пропонує стан, що потребує ремонту, що надає можливість для індивідуалізації та оновлення відповідно до сучасних стандартів. Загальна житлова площа становить 100 м², розподілена на два поверхи. На головному поверсі розташовані вітальня-їдальня з виходом назовні, обладнана кухня та туалет для гостей. Верхній поверх містить три спальні з вбудованими шафами та дві повноцінні ванні кімнати. Наявність вбудованих шаф у спальнях свідчить про функціональний підхід до зберігання речей. Кухня обладнана, але деталі щодо якості матеріалів та техніки вимагають уточнення. Тераса, що виходить назовні, надає додатковий простір. Система клімат-контролю (кондиціонер) забезпечує комфорт протягом року. Увага до деталей, як-от обробка ванної кімнати з душовою кабіною, може бути частиною потенційного ремонту. Уявлення про якість внутрішнього оздоблення можна скласти на основі фотографій, які демонструють приклад обробки ванної кімнати та зону для обіду на відкритому повітрі.
Поточна ціна напівквартирного будинку становить 595 000 євро. Це ціноутворення відображає специфіку об'єкта, включаючи його місце розташування в урбанізованому районі Ель Кото, Малага, а також площу житлової та земельної ділянки. Наявність 3 спалень та 2 ванних кімнат, приватний басейн та загальна площа 100 м² забудови на 354 м² ділянки є ключовими факторами, що впливають на вартість. Будинок готовий до заселення, що усуває будь-які очікування, пов'язані з завершенням будівництва. У регіоні представлені також інші проєкти, такі як Aquamar (від 219 950 євро), Lantana Residencial (від 205 000 євро) та Etherna Homes 2 (від 259 000 євро), що дозволяє провести порівняння цінових діапазонів для різноманітних типів нерухомості.
Ель Кото, розташований у Малазі, являє собою міський район, який пропонує зручний доступ до повсякденних зручностей. Відстань до супермаркету становить 695 метрів, а до аптеки – 14 метрів, що свідчить про високий рівень локальної доступності. Наявність 53 ресторанів, 12 банків та 7 стоматологічних кабінетів у радіусі 2 км підкреслює розвинену міську інфраструктуру. Динаміка життя тут характеризується поєднанням міської активності та близькістю до природи, з можливістю відпочинку на пляжі за 2,3 км або відвідування спортивних центрів. Однак, для повноцінного використання всіх можливостей регіону, наприклад, відвідування віддалених полів для гольфу або специфічних зон відпочинку, наявність автомобіля буде корисною, хоча для щоденних потреб його відсутність не є критичною через розвинену мережу громадського транспорту, що налічує 7 ліній.
Життя в Ель Кото, Малага, пропонує динамічний міський досвід з доступом до широкого спектру послуг. Наявність понад 50 ресторанів, 24 аптек та 12 банків у радіусі 2 км свідчить про високий рівень розвитку інфраструктури. Відстань до найближчого супермаркету становить 695 метрів, що робить щоденні покупки зручними. Громадський транспорт представлений 7 лініями та 50 зупинками, забезпечуючи мобільність для мешканців, які не мають власного автомобіля. Однак, для більш глибокого дослідження регіону, відвідування полів для гольфу (найближче о 2,2 км) або віддалених пляжів (найближчий о 2,3 км) автомобіль є бажаним. Медичне обслуговування представлене лікарнею на відстані 8,9 км. Близькість до спортивних центрів, таких як Ciudad Deportiva Las Lagunas (0,8 км), дозволяє вести активний спосіб життя. Відстань до аеропорту Малага-Коста-дель-Соль становить 18 км, що полегшує подорожі.
Карта ілюструє розташування напівквартирного будинку в районі Ель Кото, Малага. Вона демонструє щільність міської забудови, близькість до ключових об'єктів інфраструктури, таких як дороги, магазини та спортивні центри, а також відносну віддаленість від пляжів та полів для гольфу, підкреслюючи його міське положення.
Проєкт розташований в Ель Кото, Малага, що є частиною провінції Малага на півдні Іспанії. Ця локація позиціонується як міська, але з легким доступом до узбережжя та природних зон. Відстань до центру Малаги становить приблизно 18 км (за даними аеропорту). Близькість до Фуенхіроли (2,0 км до залізничної станції) означає інтеграцію в розвинену прибережну інфраструктуру Коста-дель-Соль. Порівняно з іншими прибережними містами, такими як Торре-дель-Мар або Естепона, Ель Кото знаходиться в центральній частині узбережжя, що забезпечує зручне сполучення з аеропортом та іншими туристичними центрами регіону.
Розташування в Ель Кото, Малага, забезпечує добру транспортну доступність. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться на відстані 18 км. Найближчий пляж, Playa de San Francisco, розташований на відстані 2,3 км, а інші популярні пляжі, такі як Playa de Fuengirola та Playa de Santa Amalia, – на відстані 2,6 км. Для любителів гольфу, поля Campo Los Lagos, Mijas Golf та Campo Los Olivos знаходяться в межах 2,2-2,8 км. Міська інфраструктура добре розвинена: найближчий супермаркет – 695 м, аптека – 14 м, лікарня – 8,9 км. Громадський транспорт представлений 7 лініями та 50 зупинками, а залізничні станції Фуенхірола та Карвахаль – на відстані 2,0 км та 4,6 км відповідно. Наявність пункту зарядки електромобілів за 676 метрів відповідає сучасним потребам.
| Відстань до моря | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 2 km |
| Carvajal | 4.6 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Малага відомий своїм приємним кліматом, із середньою річною температурою 17,9°C. Забезпеченість сонячним світлом висока, з історично зафіксованими 3 895 сонячними годинами на рік. Це сприяє тривалому сезону для купання, який триває близько 4 місяців, коли температура води досягає або перевищує 20°C. Середня температура коливається від 12°C до 26°C. Будинок розташований на висоті 44 метри над рівнем моря, а схил до найближчого пляжу становить 1,8%, що вказує на переважно рівнинний рельєф. Висота над рівнем моря та близькість до узбережжя формують типовий середземноморський клімат, сприятливий для проживання протягом усього року. Планування орієнтації будинку (північ, північний схід, захід, північний захід) може впливати на розподіл сонячного світла в будинку протягом дня.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Район Ель Кото, Малага, пропонує різноманітні можливості для відпочинку. Найближчі пляжі, такі як Playa de San Francisco, Playa de Fuengirola та Playa de Santa Amalia, розташовані на відстані 2,3-2,6 км, що робить їх легкодоступними. Деякі з цих пляжів можуть мати маркування 'Блакитний прапор', що свідчить про високі стандарти якості. Для любителів гольфу, у радіусі 2,8 км розташовано три поля: Campo Los Lagos (2,2 км), Mijas Golf (2,6 км) та Campo Los Olivos (2,8 км). Спортивні можливості також включають близькість до спортивних центрів, таких як Ciudad Deportiva Las Lagunas (0,8 км) та Polideportivo Las Cañadas (1,1 км). Для відпочинку на воді доступний яхт-порт Puerto Deportivo de Fuengirola на відстані 2,5 км. Крім того, є муніципальні басейни, наприклад, Piscina María Peláez (1,4 км), що розширює спектр водних розваг.
Джерело: OpenStreetMap
Проєкт розташований в Ель Кото, Малага, що є частиною провінції Малага на півдні Іспанії. Ця локація позиціонується як міська, але з легким доступом до узбережжя та природних зон. Відстань до центру Малаги становить приблизно 18 км (за даними аеропорту). Близькість до Фуенхіроли (2,0 км до залізничної станції) означає інтеграцію в розвинену прибережну інфраструктуру Коста-дель-Соль. Порівняно з іншими прибережними містами, такими як Торре-дель-Мар або Естепона, Ель Кото знаходиться в центральній частині узбережжя, що забезпечує зручне сполучення з аеропортом та іншими туристичними центрами регіону.
El Coto is one of fifteen parishes in Somiedo, a municipality within the province and autonomous community of Asturias, in northern Spain.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.7°C | 69 mm |
| Лютий | 12.0°C | 69 mm |
| Березень | 14.0°C | 54 mm |
| Квітень | 15.9°C | 33 mm |
| Травень | 18.1°C | 28 mm |
| Червень | 22.2°C | 5 mm |
| Липень | 25.6°C | 1 mm |
| Серпень | 26.0°C | 2 mm |
| Вересень | 22.7°C | 9 mm |
| Жовтень | 18.9°C | 56 mm |
| Листопад | 15.0°C | 84 mm |
| Грудень | 12.4°C | 79 mm |
Рівний
Порівнюючи цей напівквартирний будинок в Ель Кото, Малага, з іншими пропозиціями, такими як Aquamar у Торре-дель-Мар (від 219 950 євро), Lantana Residencial у Міхас (від 205 000 євро) та Etherna Homes 2 в Естепоні (від 259 000 євро), можна виявити значні відмінності в ціновій політиці та характеристиках. Ціна 595 000 євро за будинок площею 100 м² з присадибною ділянкою 354 м² та приватним басейном вказує на вищий сегмент ринку, що може бути обумовлено престижністю розташування, розміром ділянки або наявністю додаткових зручностей. Інші проєкти, представлені за значно нижчими цінами, ймовірно, пропонують квартири або менші будинки, можливо, в менш центральних районах або з меншим рівнем приватності. Ель Кото, як міська зона з розвиненою інфраструктурою та близькістю до узбережжя, може бути привабливою для тих, хто шукає компроміс між міським життям та відпочинком. На відміну від проєктів, що позиціонуються як повністю нові, цей будинок готовий до заселення, але потребує ремонту, що відрізняє його від типових новобудов.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
