Представляем виллу с 4 спальнями и 2 ванными комнатами, расположенную в Эль Кото, Малага. Этот объект площадью 435 м² на участке 900 м² предлагает просторное жилое пространство и удобное расположение. Проект готов к заселению, что позволяет новым владельцам быстро интегрироваться в местную жизнь. Эль Кото известен своей близостью к городским удобствам и транспортным узлам, обеспечивая комфортное проживание.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла находится в Эль Кото, районе, сочетающем близость к побережью с городской инфраструктурой. Основные услуги, такие как супермаркеты и аптеки, доступны в пешей доступности, что снижает зависимость от автомобиля для повседневных нужд. Расстояние до пляжа составляет около 2.3 км, обеспечивая легкий доступ к прибрежному отдыху.
Этот объект ориентирован на тех, кто ищет просторное жилье с развитой инфраструктурой поблизости. Наличие 4 спален и 2 ванных комнат подходит для семейного проживания или приема гостей. Большой участок и частный бассейн отвечают запросам на комфортный отдых и частное пространство на свежем воздухе.
Объект представлен как готовый к заселению. Это означает, что строительство завершено, и вилла готова к немедленному использованию. Отсутствие необходимости ожидания строительства или отделки позволяет ускорить процесс переезда или начала использования объекта для отдыха.
Данный объект не предлагает вид на море, несмотря на близость к побережью. Также, хотя общественный транспорт присутствует, наличие личного автомобиля облегчит передвижение по более отдаленным районам и к гольф-полям. Отсутствие коммерческих помещений в непосредственной близости может потребовать поездки для определенных видов услуг.
Данный объект идеально подходит для семей, ищущих постоянное место жительства в Испании, благодаря своему расположению в районе с развитой инфраструктурой и близостью к школам. Он также будет интересен тем, кто планирует переезд на пенсию, ценящим спокойствие, но желающим иметь легкий доступ к городским удобствам. Для тех, кто ищет дом для отдыха, наличие частного бассейна, сада и близость к пляжу (2.3 км) создают привлекательные условия. Благодаря большим жилым площадям и наличию дополнительных помещений, таких как подвал и отдельная квартира для гостей, объект может удовлетворить потребности как крупных семей, так и тех, кто часто принимает гостей. Готовая к заселению форма объекта означает, что он может быть использован немедленно, что важно для покупателей, желающих быстро сменить место жительства.
Вилла полностью модернизирована, что подразумевает использование современных материалов и технологий. В описании упоминается просторная гостиная с камином и большими окнами, выходящими в сад и к бассейну, а также независимая кухня с прачечной. На втором этаже расположены 4 спальни, некоторые с террасами, и ванные комнаты, включая главную спальню с собственной ванной и гардеробной. Наличие крытой террасы, встроенных шкафов и кладовой свидетельствует о продуманном дизайне и функциональности. В подвале имеется винный погреб, что добавляет элемент роскоши. Эти детали указывают на высокий уровень отделки и внимания к комфорту жильцов.
Представленная вилла предлагается по цене от 1 099 000 евро. Эта цена отражает статус готового объекта с 4 спальнями и 2 ванными комнатами на участке 900 м². В пределах Эль Кото и соседних районов могут существовать другие предложения с различными характеристиками и ценовыми категориями. Вариативность цен обычно зависит от площади, отделки, размера участка и удаленности от ключевых объектов, таких как пляжи или гольф-поля. Текущая цена позиционирует объект в верхнем ценовом сегменте рынка недвижимости в данном районе.
Эль Кото – это район, где городская жизнь гармонично сочетается с удобствами для отдыха. Пешая доступность до магазинов, ресторанов и аптек (последняя находится всего в 14 метрах) делает повседневную жизнь максимально комфортной. Несмотря на близость к развитой инфраструктуре, район сохраняет спокойный характер. Расстояние до пляжа составляет около 2.3 км, что позволяет наслаждаться прибрежным образом жизни. Высота расположения (44 метра над уровнем моря) обеспечивает приятный микроклимат. Это место подходит для тех, кто ценит баланс между удобством городской жизни и возможностями для досуга.
Жизнь в Эль Кото предполагает сочетание удобства и доступности. Расположение в городской черте с объектами инфраструктуры в пешей доступности (супермаркет в 695 м, аптека в 14 м) облегчает повседневную рутину. Близость к спортивным центрам, таким как Ciudad Deportiva Las Lagunas (0.8 км), предлагает возможности для активного досуга. Несмотря на наличие 7 линий общественного транспорта и 50 остановок, для более полного охвата окрестностей, включая гольф-поля и удаленные пляжи, рекомендуется автомобиль. Высота 44 метра над уровнем моря и отсутствие значительного уклона к пляжу (1.8%) создают комфортные условия для проживания.
Карта демонстрирует расположение виллы в Эль Кото, районе, интегрированном в городскую структуру и приближенном к побережью. Анализ карты позволяет оценить близость к ключевым объектам, таким как пляжи, гольф-поля, аэропорт и городские центры, а также доступность общественного транспорта.
Эль Кото расположен в западной части побережья Коста-дель-Соль, в провинции Малага. Он находится в непосредственной близости от города Фуэнхирола, что обеспечивает доступ к его развитой инфраструктуре и транспортным узлам. Расстояние до аэропорта Малага (18 км) делает его удобным для международных путешественников. Регион известен своим средиземноморским климатом, пляжами и гольф-полями, что привлекает как туристов, так и постоянных жителей.
Объект хорошо связан с транспортной сетью. Расстояние до аэропорта Малага-Коста-дель-Соль составляет около 18 км, что обеспечивает удобство для международных путешествий. Ближайшие пляжи, такие как Playa de San Francisco, находятся в 2.3 км. Для любителей гольфа доступны поля Campo Los Lagos (2.2 км) и Mijas Golf (2.6 км). Городская инфраструктура, включая супермаркеты (695 м) и больницу (8.9 км), находится в непосредственной близости. Наличие 7 линий общественного транспорта и 50 остановок облегчает передвижение по городу, хотя автомобиль остается предпочтительным средством для исследования региона.
| До пляжа | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 2 km |
| Carvajal | 4.6 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в данном регионе характеризуется как средиземноморский, с комфортной средней годовой температурой около 17.9°C и колебаниями от 12°C до 26°C. Количество солнечных часов достигает 3,895 в год, что способствует длительному сезону для отдыха на открытом воздухе. Плавание в море возможно в течение примерно 4 месяцев, когда температура воды превышает 20°C. Расположение на высоте 44 метра над уровнем моря в сочетании с пологим рельефом (1.8% уклон к пляжу) создает благоприятные условия для проживания, минимизируя влияние экстремальных погодных явлений.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Район предлагает широкий спектр возможностей для отдыха и спорта. Поблизости находятся несколько пляжей, включая Playa de San Francisco (2.3 км) и Playa de Fuengirola (2.6 км), которые часто отмечаются как места с развитой инфраструктурой. Для любителей гольфа доступно несколько полей, таких как Campo Los Lagos (2.2 км) и Mijas Golf (2.6 км). Также рядом расположены спортивные центры, такие как Ciudad Deportiva Las Lagunas (0.8 км) и Polideportivo Las Cañadas (1.1 км), а также бассейн Piscina María Peláez (1.4 км). Наличие пристани Puerto Deportivo de Fuengirola (2.5 км) расширяет возможности для морского отдыха.
Источник: OpenStreetMap
Эль Кото расположен в западной части побережья Коста-дель-Соль, в провинции Малага. Он находится в непосредственной близости от города Фуэнхирола, что обеспечивает доступ к его развитой инфраструктуре и транспортным узлам. Расстояние до аэропорта Малага (18 км) делает его удобным для международных путешественников. Регион известен своим средиземноморским климатом, пляжами и гольф-полями, что привлекает как туристов, так и постоянных жителей.
El Coto is one of fifteen parishes in Somiedo, a municipality within the province and autonomous community of Asturias, in northern Spain.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.7°C | 69 mm |
| Февраль | 12.0°C | 69 mm |
| Март | 14.0°C | 54 mm |
| Апрель | 15.9°C | 33 mm |
| Май | 18.1°C | 28 mm |
| Июнь | 22.2°C | 5 mm |
| Июль | 25.6°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.7°C | 9 mm |
| Октябрь | 18.9°C | 56 mm |
| Ноябрь | 15.0°C | 84 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 79 mm |
Ровный
Ref: VL158882
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Сравнивая данный объект с другими предложениями, такими как Acqua Gardens в Эстепоне (от €418,800), Aby Upper в Эстепоне (от €320,000) и Alba Benalmadena в Бенальмадене (от €598,000), вилла в Эль Кото выделяется своей ценой и параметрами. Цена в 1 099 000 евро позиционирует ее в более высоком ценовом сегменте, что, вероятно, обусловлено ее площадью, размером участка и состоянием (полностью модернизирована и готова к заселению). В то время как проекты в Эстепоне и Бенальмадене предлагают более низкие стартовые цены, они могут отличаться по типу (например, апартаменты или меньшие виллы) и стадии строительства. Эль Кото, находясь в непосредственной близости от Фуэнхиролы, предлагает уникальное сочетание городской инфраструктуры и прибрежного доступа, что может оправдывать более высокую стоимость для покупателей, ищущих именно такой баланс. Регион Коста-дель-Соль в целом характеризуется широким диапазоном цен, но виллы такого размера и в таком состоянии готовности обычно находятся в верхней части ценового диапазона, особенно если они предлагают значительные удобства, такие как большой участок и частный бассейн.
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
