Esta moradia isolada em El Coto, Málaga, oferece uma área útil de 435 m² num lote de 900 m², com 4 quartos e 2 casas de banho. Com um preço de €1.099.000, o imóvel está concluído e situa-se numa zona urbana com acesso a serviços a pé, a 18 km do Aeroporto de Málaga. A proximidade à costa e a uma variedade de campos de golfe definem o seu posicionamento na região.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situada em El Coto, Málaga, a propriedade beneficia de uma localização urbana a uma curta distância de serviços essenciais, como supermercados e farmácias. A proximidade a várias praias e a campos de golfe, juntamente com a acessibilidade ao aeroporto, posiciona esta moradia como um ponto de partida estratégico para explorar a Costa del Sol.
Esta moradia de 4 quartos e 2 casas de banho, com 435 m² de área útil, responde a necessidades de espaço e conforto para famílias ou para quem procura uma residência expansiva. A existência de jardim privativo, piscina e áreas de lazer sugere um foco no estilo de vida ao ar livre e na tranquilidade residencial.
O imóvel encontra-se em estado de conclusão (Gereed), o que significa que não se trata de um empreendimento em construção. Esta condição assegura a disponibilidade imediata e permite uma avaliação completa das instalações e acabamentos existentes antes da aquisição.
Esta propriedade não se enquadra em projetos de construção nova ou em fase de desenvolvimento. Não oferece a possibilidade de personalização de acabamentos ou layouts de um projeto 'on-plan'. A moradia é vendida no estado em que se encontra, sem potencial para modificações estruturais pré-aquisitivas.
Esta moradia em El Coto, Málaga, pode ser adequada para compradores que procuram uma residência principal espaçosa e bem equipada, beneficiando da proximidade a serviços urbanos essenciais e a infraestruturas de lazer. Famílias que valorizam um estilo de vida ativo, com acesso a campos de golfe e praias a poucos minutos de carro, encontrarão aqui um ambiente propício. Indivíduos ou casais que desejam espaço adicional para hóspedes ou para atividades de lazer, como um jardim amplo com piscina, também se enquadram neste perfil. A proximidade a aeroportos internacionais, como o de Málaga (18 km), é um fator relevante para quem viaja frequentemente ou procura uma segunda habitação com boa conectividade. O estado de conclusão 'Gereed' é ideal para quem prefere evitar os períodos de espera e incertezas de um projeto em construção.
A descrição existente do imóvel, complementada pelas análises de imagem, sugere um nível de acabamento elevado e uma modernização completa. Elementos como uma 'large reception area', uma cozinha independente com lavandaria anexa, e uma sala em forma de L com lareira e amplas janelas com vista para o jardim e piscina, indicam um design interior focado no conforto e na funcionalidade. Os quartos espaçosos no segundo piso, com acesso a terraços e vistas, juntamente com uma casa de banho principal em suite e closet, apontam para uma atenção ao detalhe no espaço privativo. A presença de varandas cobertas, roupeiros embutidos, e a menção a um apartamento de hóspedes separado e uma adega na cave, reforçam a percepção de uma propriedade com características de qualidade superior. O mobiliário totalmente equipado e o sistema de alarme contribuem para a habitabilidade imediata e segurança.
O preço de €1.099.000 para esta moradia isolada em El Coto, Málaga, reflete as suas dimensões (435 m² de área útil, 900 m² de lote), o número de quartos (4) e casas de banho (2), e o seu estado de conclusão. Sendo um imóvel pronto a habitar, o valor está associado à sua existência física e condição atual. A disponibilidade é imediata, sem os prazos associados a construções novas. Este valor posiciona-o no segmento superior do mercado residencial na área, considerando as características e a localização.
El Coto, em Málaga, apresenta-se como uma zona urbana consolidada, onde o ritmo de vida permite conciliar a conveniência de ter serviços a uma curta distância a pé com a tranquilidade de um ambiente residencial. A presença de 53 restaurantes, 24 farmácias e 12 bancos num raio de 2 km sugere uma comunidade com infraestrutura robusta. A proximidade a centros desportivos como a Ciudad Deportiva Las Lagunas (0.8 km) e o Polideportivo Las Cañadas (1.1 km) atesta a oferta de atividades de lazer. O acesso relativamente fácil a praias como a Playa de San Francisco (2.3 km) e a campos de golfe como o Campo Los Lagos (2.2 km) permite um estilo de vida ativo, com opções para desporto e lazer ao ar livre. A altitude de 44 metros acima do nível do mar contribui para um clima ameno.
Viver em El Coto, Málaga, implica estar inserido numa área urbana com um raio de 2 km que oferece uma densidade considerável de serviços. Com 53 restaurantes, 24 farmácias, 12 bancos, 17 cafés e 7 consultórios dentários, a vida quotidiana é facilitada pela proximidade a necessidades básicas e de lazer. A mobilidade é um aspeto a considerar; embora a proximidade a alguns serviços permita o acesso a pé (farmácia a 14m, supermercado a 695m), a posse de um veículo é vantajosa para aceder a praias, campos de golfe e ao aeroporto, que se encontra a 18 km. A existência de 7 linhas de transporte público e 50 paragens de autocarro nas proximidades oferece alternativas de mobilidade, mas a sua eficiência para todas as rotas diárias deve ser avaliada individualmente. A proximidade a centros desportivos e piscinas públicas contribui para um estilo de vida ativo.
O mapa ilustra a localização da moradia em El Coto, Málaga, realçando a sua inserção numa área urbana consolidada. Evidencia-se a proximidade a serviços essenciais como supermercados e farmácias, bem como a fácil acessibilidade a praias, campos de golfe e infraestruturas de transporte, incluindo o aeroporto.
El Coto situa-se numa posição estratégica na província de Málaga, integrando a área metropolitana de Fuengirola. Esta localização a meio caminho entre Málaga capital e Marbella confere-lhe um acesso privilegiado a ambos os polos urbanos e turísticos da Costa del Sol. A proximidade a 18 km do Aeroporto de Málaga facilita a conectividade internacional. A presença de importantes campos de golfe e a curta distância das praias reforçam o seu apelo como um local de residência ou férias, equilibrando a tranquilidade de um bairro estabelecido com a vitalidade de uma região turística de renome.
A moradia em El Coto, Málaga, oferece boa acessibilidade a um leque diversificado de atrações e infraestruturas. As praias mais próximas, como a Playa de San Francisco, situam-se a 2.3 km, com uma inclinação suave para o mar. Para os entusiastas do golfe, vários campos encontram-se a uma curta distância: Campo Los Lagos (2.2 km), Mijas Golf (2.6 km) e Campo Los Olivos (2.8 km). A ligação ao exterior é assegurada pelo Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP), a aproximadamente 18 km de distância. Estações de comboio em Fuengirola (2.0 km) e Carvajal (4.6 km) proporcionam alternativas de transporte regional. Supermercados (695 m) e farmácias (14 m) estão acessíveis a pé, enquanto hospitais (8.9 km) requerem um breve deslocamento.
| Distância até à Praia | 2,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 2 km |
| Carvajal | 4,6 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A localização em El Coto, Málaga, beneficia de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 17.9°C e uma média de 3.895 horas de sol anuais, proporcionando um ambiente propício a atividades ao ar livre durante a maior parte do ano. O zwemseizoen, com temperaturas da água acima de 20°C, estende-se por aproximadamente 4 meses. A altitude de 44 metros acima do nível do mar contribui para temperaturas amenas, sem os extremos de zonas mais elevadas. A inclinação para a praia mais próxima é de 1.8%, indicando um terreno predominantemente plano na área costeira circundante. Estes fatores climáticos e geográficos suportam um estilo de vida com forte componente exterior e de bem-estar.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade a vários pontos de interesse recreativo é um diferencial desta moradia em El Coto. As praias, como a Playa de San Francisco (2.3 km) e a Playa de Fuengirola (2.6 km), são facilmente acessíveis, oferecendo opções de lazer costeiro. Para os apreciadores de golfe, uma seleção de campos, incluindo Campo Los Lagos (2.2 km) e Mijas Golf (2.6 km), está disponível nas imediações. A oferta desportiva é complementada por centros como a Ciudad Deportiva Las Lagunas (0.8 km) e o Polideportivo Las Cañadas (1.1 km), bem como a Mijas Lawn Bowls Club (1.2 km). A marina de Puerto Deportivo de Fuengirola (2.5 km) adiciona uma dimensão náutica às opções de recreio.
Fonte: OpenStreetMap
El Coto situa-se numa posição estratégica na província de Málaga, integrando a área metropolitana de Fuengirola. Esta localização a meio caminho entre Málaga capital e Marbella confere-lhe um acesso privilegiado a ambos os polos urbanos e turísticos da Costa del Sol. A proximidade a 18 km do Aeroporto de Málaga facilita a conectividade internacional. A presença de importantes campos de golfe e a curta distância das praias reforçam o seu apelo como um local de residência ou férias, equilibrando a tranquilidade de um bairro estabelecido com a vitalidade de uma região turística de renome.
El Coto is one of fifteen parishes in Somiedo, a municipality within the province and autonomous community of Asturias, in northern Spain.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.7°C | 69 mm |
| Fevereiro | 12.0°C | 69 mm |
| Março | 14.0°C | 54 mm |
| Abril | 15.9°C | 33 mm |
| Maio | 18.1°C | 28 mm |
| Junho | 22.2°C | 5 mm |
| Julho | 25.6°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Setembro | 22.7°C | 9 mm |
| Outubro | 18.9°C | 56 mm |
| Novembro | 15.0°C | 84 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 79 mm |
Plano
Ref: VL158882
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativamente a outros empreendimentos na região da Costa del Sol, esta moradia em El Coto, Málaga, posiciona-se num segmento de mercado que valoriza a amplitude de espaço e a localização urbana consolidada. Projetos como Acqua Gardens em Estepona (a partir de €418.800) ou Aby Upper em Estepona (a partir de €320.000) oferecem tipologias diversas, muitas vezes com um foco em novas construções e comunidades planeadas, a preços mais acessíveis, mas com áreas úteis e lotes geralmente menores. O Alba Benalmádena (a partir de €598.000) apresenta uma oferta mais próxima em termos de valor, mas pode focar-se em apartamentos ou moradias geminadas em zonas com características distintas. A presente moradia, com um preço de €1.099.000, destaca-se pela sua área considerável e pela sua localização numa zona estabelecida, que combina a conveniência de serviços a pé com a acessibilidade a infraestruturas de lazer como praias e campos de golfe, características que justificam o seu posicionamento de preço face a ofertas de novos desenvolvimentos em áreas por vezes mais periféricas ou com menor densidade de serviços imediatos.
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