Ce projet immobilier, situé à El Coto, Málaga, propose une villa détachée de 4 chambres et 2 salles de bains, s'étendant sur 435 m² de surface habitable sur un terrain de 900 m². Proposée au prix de 1 099 000 €, cette propriété est déjà construite et prête à être occupée. Elle bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des commodités et de la côte, combinant l'avantage d'un environnement urbain accessible avec la tranquillité d'une résidence privée.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est implantée dans le quartier d'El Coto à Málaga, une zone reconnue pour sa proximité avec les commodités urbaines et les plages. L'environnement immédiat est composé de zones résidentielles et offre un accès facile aux services quotidiens, tout en étant à une distance raisonnable de la côte méditerranéenne.
Cette propriété répond aux besoins de ceux qui recherchent une résidence spacieuse et bien équipée, avec un accent sur le confort et la vie privée. Les quatre chambres, les deux salles de bains, le vaste espace de vie et le jardin privé avec piscine sont conçus pour un usage familial ou pour recevoir des invités.
Le bien est une construction achevée, ce qui signifie que la propriété est immédiatement disponible. Aucune attente liée à la construction n'est à prévoir, permettant une occupation rapide après l'acquisition. L'état de la construction est décrit comme complètement modernisé.
Ce projet ne propose pas d'appartements supplémentaires ou de locaux commerciaux intégrés. L'accent est mis sur une résidence principale avec des espaces dédiés à la vie privée et au loisir. Les infrastructures liées à l'agriculture ou à l'exploitation commerciale ne font pas partie des caractéristiques offertes.
Cette villa s'adresse à une clientèle recherchant une résidence principale ou secondaire prête à l'emploi, dans un environnement intégré et dynamique. Les familles apprécieront les quatre chambres spacieuses, le jardin avec piscine et barbecue, ainsi que la proximité des écoles et des installations sportives. Les personnes souhaitant combiner vie urbaine et accès facile à la nature trouveront leur compte avec les plages et les parcours de golf à proximité. Pour ceux qui envisagent une installation permanente, la présence de toutes les commodités essentielles à distance de marche et l'ambiance locale, distincte des zones purement touristiques, constituent des atouts majeurs. La présence d'un appartement d'invités séparé offre une flexibilité supplémentaire pour accueillir famille et amis.
La villa a été complètement modernisée, ce qui implique une mise à jour des finitions et des équipements. Les descriptions mentionnent une grande cuisine indépendante avec buanderie, un salon en forme de L avec cheminée et de larges fenêtres donnant sur le jardin et la piscine, ainsi que quatre chambres spacieuses à l'étage, dont une suite parentale avec dressing. Les terrasses offrent des vues sur l'environnement. Le jardin est aménagé avec une zone barbecue, une terrasse et une pelouse avec arbres fruitiers, complété par une piscine privée. La présence d'une cave à vin dans le sous-sol et d'un garage double ajoute à la fonctionnalité. Les caractéristiques mentionnent également des armoires encastrées, une terrasse couverte, une terrasse privée et la climatisation.
La villa individuelle est proposée au prix de 1 099 000 €. Le prix reflète la superficie habitable de 435 m² sur un terrain de 900 m², ainsi que les équipements tels qu'une piscine privée, un jardin et un appartement d'invités séparé. La propriété est déjà construite et disponible immédiatement, ce qui élimine les délais d'attente liés à la construction. La localisation dans un quartier établi et recherché de Málaga contribue également à sa valorisation sur le marché.
El Coto, Málaga, se présente comme un quartier résidentiel offrant un équilibre entre l'accessibilité urbaine et la tranquillité. Avec des commodités telles que des supermarchés, des pharmacies et des restaurants accessibles à pied, le quotidien s'organise autour de la praticité. La présence de 53 restaurants et 24 pharmacies dans un rayon de 2 km indique un environnement dynamique et bien desservi. La proximité de centres sportifs comme la Ciudad Deportiva Las Lagunas (0,8 km) et le Polideportivo Las Cañadas (1,1 km) favorise un mode de vie actif. L'altitude de 44 mètres au-dessus du niveau de la mer suggère un environnement relativement plat, facilitant les déplacements, y compris à pied ou à vélo, pour rejoindre les commerces ou les espaces verts comme les parcs.
Le quartier d'El Coto à Málaga combine les avantages d'une localisation urbaine avec la proximité de la nature et de la côte. La vie quotidienne peut être rythmée par l'accès facile aux commerces et restaurants, situés à quelques pas. La présence de 53 restaurants et 17 cafés dans un rayon de 2 km suggère une vie sociale et gastronomique animée. La proximité de centres sportifs (Ciudad Deportiva Las Lagunas à 0,8 km) et de piscines (Piscina María Peláez à 1,4 km) encourage un style de vie actif. Pour les déplacements, bien qu'une voiture soit pratique, les 7 lignes de transport public et les 50 arrêts de bus à proximité offrent des alternatives pour rejoindre le centre de Fuengirola (2,0 km) ou la côte. L'environnement est caractérisé par une altitude modérée (44m) et une légère pente vers la mer, facilitant l'accès aux plages environnantes.
La carte situe le projet dans la zone d'El Coto, une partie intégrante du tissu urbain de Mijas-Costa, à proximité de Fuengirola. Elle met en évidence la concentration de commodités, de voies de communication et d'infrastructures de loisirs telles que les plages et les parcours de golf, qui caractérisent la vie dans cette région de la Costa del Sol.
El Coto est une localité située dans la municipalité de Mijas, sur la Costa del Sol, dans la province de Málaga. Elle se positionne comme une zone résidentielle bien intégrée, à proximité de centres urbains plus importants comme Fuengirola (2 km). Cette localisation permet de bénéficier des infrastructures et de l'animation de la ville côtière, tout en offrant un cadre de vie plus calme. La proximité de la capitale provinciale, Málaga (environ 30 km), et de Marbella (environ 40 km) place le projet au cœur d'une région dynamique et reconnue pour son offre touristique, culturelle et de loisirs.
La villa bénéficie d'une excellente connectivité. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP) se trouve à environ 18 km, offrant un accès facile aux vols internationaux. Les plages de Playa de San Francisco et Playa de Fuengirola sont situées à environ 2,3 km et 2,6 km respectivement, accessibles en un court trajet en voiture ou potentiellement à vélo. Les amateurs de golf disposent de plusieurs parcours à proximité, tels que Campo Los Lagos (2,2 km), Mijas Golf (2,6 km) et Campo Los Olivos (2,8 km). Les commodités essentielles comme les supermarchés (695 m), les pharmacies (14 m) et les hôpitaux (8,9 km) sont présentes dans un rayon de quelques kilomètres, rendant la vie quotidienne pratique. Les gares de Fuengirola (2,0 km) et Carvajal (4,6 km) permettent également de se déplacer le long de la côte.
| Distance plage | 2,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 2 km |
| Carvajal | 4,6 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région de Málaga bénéficie d'un climat méditerranéen, avec une température moyenne annuelle de 17,9°C et un ensoleillement généreux de 3 895 heures par an. La température estivale permet une saison de baignade de 4 mois, avec des eaux atteignant ou dépassant 20°C. La villa est située à une altitude de 44 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui contribue à un climat tempéré, loin des extrêmes de température. La pente douce vers la mer (1,8%) facilite l'accès aux plages. L'environnement naturel est caractérisé par la présence d'arbres fruitiers dans le jardin et une proximité relative avec des zones vertes et des parcours de golf.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La proximité de plusieurs plages est un atout majeur. Playa de San Francisco, Playa de Fuengirola et Playa de Santa Amalia sont toutes situées à moins de 3 km, offrant des options variées pour la détente au bord de la mer. Ces plages sont souvent réputées pour leur accessibilité et leurs services. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours renommés se trouvent dans un rayon de 3 km, dont Campo Los Lagos et Mijas Golf. La région compte également des infrastructures sportives telles que des centres sportifs (Ciudad Deportiva Las Lagunas à 0,8 km) et des terrains de boules (Mijas Lawn Bowls Club à 1,2 km), ainsi qu'une piscine publique (Piscina María Peláez à 1,4 km). Le port de plaisance de Fuengirola (2,5 km) offre des activités nautiques supplémentaires.
Source: OpenStreetMap
El Coto est une localité située dans la municipalité de Mijas, sur la Costa del Sol, dans la province de Málaga. Elle se positionne comme une zone résidentielle bien intégrée, à proximité de centres urbains plus importants comme Fuengirola (2 km). Cette localisation permet de bénéficier des infrastructures et de l'animation de la ville côtière, tout en offrant un cadre de vie plus calme. La proximité de la capitale provinciale, Málaga (environ 30 km), et de Marbella (environ 40 km) place le projet au cœur d'une région dynamique et reconnue pour son offre touristique, culturelle et de loisirs.
El Coto is one of fifteen parishes in Somiedo, a municipality within the province and autonomous community of Asturias, in northern Spain.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.7°C | 69 mm |
| Février | 12.0°C | 69 mm |
| Mars | 14.0°C | 54 mm |
| Avril | 15.9°C | 33 mm |
| Mai | 18.1°C | 28 mm |
| Juin | 22.2°C | 5 mm |
| Juillet | 25.6°C | 1 mm |
| Août | 26.0°C | 2 mm |
| Septembre | 22.7°C | 9 mm |
| Octobre | 18.9°C | 56 mm |
| Novembre | 15.0°C | 84 mm |
| Décembre | 12.4°C | 79 mm |
Plat
Ref: VL158882
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Par rapport à d'autres offres dans la région de la Costa del Sol, cette villa à El Coto se distingue par sa localisation spécifique, alliant la proximité des commodités urbaines de Fuengirola à un environnement résidentiel plus calme. Alors que des projets comme Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) ou Aby Upper à Estepona (à partir de 320 000 €) peuvent proposer des prix d'entrée plus bas pour des appartements, et qu'Alba Benalmadena à Benalmadena (à partir de 598 000 €) offre un positionnement différent, cette villa individuelle se situe dans une gamme de prix supérieure, justifiée par sa taille, son terrain privé et son statut de construction achevée. Les projets à Estepona, bien que plus abordables, sont généralement plus éloignés des centres urbains dynamiques comme Fuengirola ou Málaga. L'offre à Benalmadena partage une certaine proximité avec les commodités, mais la typologie de 'villa individuelle' avec jardin et piscine privés à El Coto offre une expérience résidentielle distincte, axée sur l'espace et l'intimité, ce qui est moins courant dans les développements plus récents orientés vers les appartements.
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