エル・コト地区に位置するこの独立型ヴィラは、マリア・ペラエス・スイミングプールからわずか1.4km、サン・フランシスコ・ビーチからは2.3kmの距離にあります。広さ435平方メートルの住居スペースと900平方メートルの敷地面積を誇り、4つのベッドルームと2つのバスルームを備えています。この物件は、都市の利便性と静かな住環境のバランスが取れたロケーションにあり、近隣には多数のレストラン、ショップ、医療施設があります。現在、建築は完了しており、即入居可能です。このヴィラは、快適な居住空間と充実した周辺環境を求める方に適しています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このヴィラは、エル・コト地区の利便性の高い立地にあります。スーパーマーケット、薬局、レストランは徒歩圏内にあり、日常生活に必要なものが容易に手に入ります。海岸線へも約2.3kmと近く、リゾートらしいライフスタイルを享受できます。一方で、18km離れたマラガ空港へのアクセスも良好で、国内外への移動も便利です。この立地は、静かな住環境と都市機能への近さを両立させています。
この物件は、広々とした居住空間とプライベートな屋外スペースを求める層に適しています。4つのベッドルームは、大家族やゲストの受け入れにも十分なスペースを提供します。テラスや庭、プールは、リラクゼーションやエンターテイメントのための多様な機会を提供します。また、充実した周辺施設への近さは、利便性を重視するライフスタイルをサポートします。このヴィラは、快適で充実した生活を求める居住者のニーズに応えます。
このヴィラは、現時点で建設が完了しており、即入居可能な状態です。新しい居住者は、建築プロセスを経ることなく、すぐにこの物件での生活を開始できます。これにより、購入者は待機期間なしに新しい住居での生活を計画することが可能です。完成済みの物件は、購入者が最終的な仕上がりを直接確認できるという利点もあります。
この物件は、山や庭園の眺望を提供しますが、海や都市のパノラマビューは限定的です。また、物件自体にはプライベートプールやテラスがありますが、共有施設（例：共有プール、ジム）はデータベースには記載されていません。このヴィラは、広大な敷地と独立した居住空間を提供しますが、集合住宅のようなコミュニティ施設はありません。購入者は、これらの点を考慮する必要があります。
このヴィラは、以下のような状況にある購入者にとって、適した選択肢となり得ます。第一に、広々としたプライベート空間と充実した設備を求める家族です。4つのベッドルームと広い庭、プールは、子供たちの遊び場や家族の集まりに適しています。第二に、年間を通じて温暖な気候と豊かな自然環境を享受したい、セカンドホームの購入者です。ビーチやゴルフコースへの近さは、リラクゼーションやアクティビティの機会を提供します。第三に、利便性を重視する方々です。スーパーマーケットやレストラン、薬局などが徒歩圏内にあり、日常生活の質を高めます。また、18kmというマラガ空港への近さは、頻繁な移動を必要とする方々にとって、大きな利点となります。この物件は、多様なライフスタイルやニーズに対応できる柔軟性を持っています。
このヴィラは、モダンなデザインと高品質な素材の使用に重点を置いて設計されています。リビングルームには暖炉が設置され、居心地の良い空間を演出しています。広々とした独立型キッチンには、ランドリールームが併設されており、機能性も考慮されています。マスターベッドルームには、専用のバスルームとドレッシングルームが備わっており、プライバシーと快適性が確保されています。バスルームにはモダンな洗面台が設置され、清潔感あふれるデザインです。庭園には、バーベキューエリア、テラス、果樹のある芝生エリア、そしてプライベートプールがあり、屋外での生活を豊かにします。物件全体にエアコンが設置されており、快適な室内環境を維持します。衛星テレビや収納スペース、ユーティリティルームなどの設備も充実しています。地下にはワインセラーがあり、特別な空間を提供します。これらの特徴は、居住者の快適性と生活の質を高めるように設計されています。
この独立型ヴィラは、1,099,000ユーロから販売されています。4つのベッドルームと2つのバスルームを備え、435平方メートルの広々とした居住空間を提供します。900平方メートルの敷地には、プライベートプールや庭園が設けられており、充実した屋外スペースが確保されています。この価格帯は、この地域の同様の広さや設備を持つ高級物件と比較して、市場の標準に沿ったものと考えられます。建築は完了しており、即入居が可能です。この物件は、利用可能なリソースと広範な居住スペースを考慮すると、その価格に見合う価値を提供すると評価されます。
エル・コト地区に位置するこの独立型ヴィラは、日々の生活において利便性と快適さを兼ね備えた環境を提供します。物件からわずか695mの距離にあるスーパーマーケットは、日々の食料品の買い物を容易にし、14m先には薬局があり、健康に関するニーズにも迅速に対応できます。周辺には53軒のレストランや17軒のカフェがあり、多様な食の選択肢が楽しめます。また、0.8km先にはスポーツセンターがあり、アクティブなライフスタイルをサポートします。週に32日ある祝祭日を除けば、年間を通して安定した気候の中で、ビーチ（2.3km先）やゴルフコース（2.2km先）へのアクセスも良好です。この地域は、都市の利便性とリゾートの魅力を融合させた、バランスの取れた生活圏を提供します。年間3,895時間の晴天時間と4ヶ月にわたる遊泳シーズンは、アウトドア活動の機会を豊富にします。
エル・コト地区は、都市の利便性と静かな住環境が調和したエリアです。物件からわずか695mの距離にスーパーマーケットがあり、日々の生活必需品の調達が容易です。また、14mという近さには薬局があり、緊急時にも迅速に対応できます。周辺には53軒のレストランと17軒のカフェがあり、多様な外食の選択肢を提供します。0.8km先にはスポーツセンターがあり、健康維持のための施設へのアクセスも良好です。公共交通機関も充実しており、5つの停留所と7つの路線が利用可能です。これにより、自動車がなくても主要なエリアへの移動が可能です。年間を通して3,895時間の晴天時間と、4ヶ月にわたる快適な水温の期間は、アウトドア活動に最適な環境を提供します。この地域は、利便性と生活の質を両立させた、魅力的な居住環境を形成しています。
この地図は、エル・コト地区にあるヴィラの地理的な位置を示しています。近隣の主要なビーチ、ゴルフコース、スポーツ施設、および都市部へのアクセスが視覚化されており、物件の利便性とレクリエーションの機会を理解するのに役立ちます。マラガ空港への距離も示されており、旅行の計画に役立ちます。
このヴィラは、コスタ・デル・ソル地域の中でも、フエンヒロラとミハスの間に位置し、両都市の利便性を享受できるエリアにあります。フエンヒロラ市街地へは2km、ミハス・プエブロ（旧市街）へも車で容易にアクセス可能です。マラガ市街地へは、高速道路を利用して約30分程度で到達できます。この立地は、活気ある沿岸都市のエンターテイメント、ショッピング、文化施設へのアクセスを容易にする一方で、ミハス山脈の自然への近さも提供します。周辺には、歴史的な町並み、現代的なリゾート、そして自然景観が共存しており、多様なライフスタイルの選択肢があります。
このヴィラは、優れたアクセス性と豊富な周辺施設が特徴です。最も近いビーチであるサン・フランシスコ・ビーチまでは2.3km、フエンヒロラのビーチ群へも2.6kmと、海へのアクセスは良好です。ゴルフ愛好家にとっては、2.2km先にカンポ・ロス・ラゴス、2.6km先にミハス・ゴルフなど、複数のゴルフコースが近接しています。マラガ空港までは約18kmと、空路での移動も便利です。公共交通機関も利用可能で、フエンヒロラ駅まで2km、カルバハル駅まで4.6kmです。50箇所の公共交通機関の停留所と7つの路線が、地域内の移動をサポートします。さらに、676m先にはEV充電ステーションがあり、電気自動車の利用にも対応しています。これらの要素は、このヴィラが多様なライフスタイルを持つ居住者にとって、利便性の高い立地であることを示しています。
| ビーチまでの距離 | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 2 km |
| Carvajal | 4.6 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は、年間平均気温17.9℃という温暖な地中海性気候に恵まれています。特に、年間3,895時間という豊富な日照時間は、屋外での活動を存分に楽しむことを可能にします。夏は快適な暑さとなり、平均気温は26℃に達し、4ヶ月間（6月～9月頃）は水温が20℃以上を保ち、ビーチでの遊泳やウォータースポーツに適しています。冬の平均気温は12℃程度で、穏やかに過ごせます。物件の標高は海抜44mと低く、ビーチへの傾斜も1.8%と非常に緩やかで、歩行やサイクリングに適しています。この気候と地形は、一年を通してアウトドアライフスタイルを豊かにする条件を備えています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このヴィラは、多様なレクリエーション機会に恵まれたロケーションにあります。最も近いビーチは、プラヤ・デ・サン・フランシスコで、わずか2.3kmの距離にあります。プラヤ・デ・フエンヒロラやプラヤ・デ・サンタ・アマーリアも2.6km圏内にあり、多様なビーチ体験が可能です。これらのビーチは、しばしばブルーフラッグ認証を受けており、高い水質と設備が期待できます。ゴルフ愛好家には、2.2km先のカンポ・ロス・ラゴス、2.6km先のミハス・ゴルフをはじめ、複数のコースが近接しています。さらに、0.8km先にはシウダー・デポルティーバ・ラス・ラグーナスというスポーツセンターがあり、様々なスポーツ施設が利用可能です。1.1km先にはポリデポルティーボ・ラス・カニャーダス、1.2km先にはミハス・ローンボウルズ・クラブもあり、多様なスポーツアクティビティが楽しめます。2.5km先にはフエンヒロラのマリーナがあり、マリンアクティビティやクルージングの拠点としても利用できます。
出典: OpenStreetMap
このヴィラは、コスタ・デル・ソル地域の中でも、フエンヒロラとミハスの間に位置し、両都市の利便性を享受できるエリアにあります。フエンヒロラ市街地へは2km、ミハス・プエブロ（旧市街）へも車で容易にアクセス可能です。マラガ市街地へは、高速道路を利用して約30分程度で到達できます。この立地は、活気ある沿岸都市のエンターテイメント、ショッピング、文化施設へのアクセスを容易にする一方で、ミハス山脈の自然への近さも提供します。周辺には、歴史的な町並み、現代的なリゾート、そして自然景観が共存しており、多様なライフスタイルの選択肢があります。
El Coto is one of fifteen parishes in Somiedo, a municipality within the province and autonomous community of Asturias, in northern Spain.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.7°C | 69 mm |
| 2月 | 12.0°C | 69 mm |
| 3月 | 14.0°C | 54 mm |
| 4月 | 15.9°C | 33 mm |
| 5月 | 18.1°C | 28 mm |
| 6月 | 22.2°C | 5 mm |
| 7月 | 25.6°C | 1 mm |
| 8月 | 26.0°C | 2 mm |
| 9月 | 22.7°C | 9 mm |
| 10月 | 18.9°C | 56 mm |
| 11月 | 15.0°C | 84 mm |
| 12月 | 12.4°C | 79 mm |
平坦
Ref: VL158882
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
コスタ・デル・ソル地域には、多様な価格帯と特徴を持つ物件が存在します。例えば、エステポナにあるAcqua Gardens（418,800ユーロ～）やAby Upper（320,000ユーロ～）は、より手頃な価格帯で、比較的コンパクトな住居やアパートメントが中心です。一方、ベナルマデナのAlba Benalmadena（598,000ユーロ～）は、この物件よりは低価格ですが、提供される敷地面積やプライベートな屋外スペースの規模においては、今回の物件がより広範な専有面積と独立性を提供しています。今回分析対象となっているエル・コトのヴィラ（1,099,000ユーロ～）は、435㎡の広々とした居住空間、900㎡の敷地、そしてプライベートプールといった要素により、より高い価格帯に位置づけられます。この価格帯は、独立した一戸建てで、十分なプライベート空間と充実した設備を求める層をターゲットとしています。周辺の施設への近さ、交通アクセス、そして年間を通じての気候条件は、コスタ・デル・ソル地域全体に共通する魅力ですが、このヴィラは特に、家族での居住や、レクリエーション活動を重視するライフスタイルに適した、ゆとりのある住環境を提供している点で特徴づけられます。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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