关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该别墅位于埃尔科托（El Coto）的一个成熟城市化区域，距离海滩仅需短距离步行。周边环绕着城市的基础设施，包括超市、药店和医院，日常生活便利性高。其地理位置提供了城市生活的便捷性，同时相对靠近海岸线。
项目总计9间卧室和4间浴室，面积分布在279平方米的居住空间内，尤其适合大家庭或需要多功能空间（如居家办公、家庭成员独立空间）的买家。406平方米的地块提供了户外活动或定制景观的可能性。该房产提供了满足大规模居住需求的结构。
此别墅为已竣工项目，建于1992年。这意味着该房产为二手房，不存在未来的开发或建设阶段。目前的状况是已完成建造，买家可以立即入住或根据自身需求进行后续改造，无需等待新的建筑周期。
该房产的建造年代为1992年，不符合最新的建筑法规和节能标准。项目不提供新建住宅的保修期。数据库信息未显示该项目具有智能家居系统或最新的能源效率认证。此外，其925,000欧元的定位，可能超出部分预算有限的买家考虑范围。
Ref: VL489011
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
此房产适用于寻求在马贝拉（Málaga）地区拥有大面积居住空间的买家。如果家庭成员众多，需要独立的卧室空间，或计划将部分房间用作家庭办公室、健身房或爱好空间，那么这栋9卧4卫的别墅将非常合适。对于希望拥有宽敞私人空间，同时又不想远离城市核心和海滩便利设施的个人或家庭来说，此处位置也是一个考虑因素。例如，一位拥有三个或更多子女的家庭，或者经常接待亲友来访的买家，可以充分利用其多个卧室和起居区域。此外，考虑到其接近海滩和市中心，它也可能适合寻求度假租赁投资机会的投资者，尽管需要进一步的市场调研。
该别墅建于1992年，其当前的建材和技术水平可能反映了当时的建造标准。室内信息中未详述具体的材料类型，但提及了空调和独立供暖系统，表明基本的舒适性设施已被考虑。虽然没有提供详细的装修规格，但已完工的状态意味着买家可以看到实际的装修效果。对于需要满足现代生活或更高能效标准的买家，可能需要评估和升级现有设施，例如厨房和浴室的设备，以及窗户和隔热材料。该项目的私人露台和阳台作为外部空间，为居住者提供了额外的活动区域。
该独立别墅的市场标价为925,000欧元，该价格对应的是9间卧室和4间浴室的配置。作为一栋已完工的房产，其可获得性直接取决于当前的市场持有者，一旦达成交易即可进行转移。由于其提供的空间尺寸和卧室数量，该定价反映了其在同类大型住宅中的市场定位。房产的具体细节，如内部装修和地块特征，会影响其实际价值，但目前公布的是统一的起价。
埃尔科托（El Coto）是一个成熟的城区，生活节奏与城市核心区域相似，但由于其城市化性质，日常活动主要围绕居家和周边便利设施展开。步行即可到达的海滩提供了休闲和户外活动的可能性。73米外的超市和211米外的药房，意味着日常购物和基本医疗需求能够迅速满足，无需长途跋涉。虽然距离海滩直线距离为2.3公里（普拉亚圣弗朗西斯科海滩），但考虑到坡度仅为1.8%，可行走或骑行前往。约53家餐厅、17家咖啡馆和24家药店在2公里半径内，提供了丰富的餐饮和生活服务选择，暗示了该区域的人口密度和活跃度。
埃尔科托（El Coto）区域呈现出一种混合了城市便利性和近郊宁静的生活模式。步行距离内即可触及的超市（73米）、药店（211米）和医院（642米），极大地简化了日常生活的后勤安排。53家餐厅和17家咖啡馆提供了多样的餐饮选择，满足了社交和娱乐需求。0.8公里内的体育中心（Ciudad Deportiva Las Lagunas）和1.2公里处的保龄球俱乐部（Mijas Lawn Bowls Club）为积极的生活方式提供了场所。该区域拥有7条公共交通线路和50个公交站点，为居民提供了出行的多样化选择，减少了对私家车的依赖。
此地图显示了该别墅在埃尔科托（El Coto）的具体位置。它突出了房产与周边海滩、主要交通干道、商店、餐厅以及体育和休闲设施的相对距离。该地图有助于可视化区域内的生活便利性和交通可达性，是评估日常通勤和生活方式的实用工具。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该别墅位于马拉加省沿海地带，具体而言是在埃尔科托（El Coto），靠近富恩吉罗拉（Fuengirola）和马拉加市。它位于安达卢西亚大区，这是西班牙南部一个以阳光、海滩和丰富文化而闻名的区域。该位置使其成为探索科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）的良好基地，该海岸线以其旅游胜地、高尔夫球场和活跃的生活方式而闻名。与周边城镇如富恩吉罗拉（2.0公里）和更远的马拉加市（直线距离约7.9公里至机场，市中心距离更远）的距离，为居民提供了城市便利和区域探索的平衡。
从该别墅出发，前往马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）的直线距离约为7.9公里，实际车程可能因交通情况而异，但整体可达性较好。最近的海滩，如普拉亚圣弗朗西斯科（Playa de San Francisco），距离约2.3公里，且地形平缓（1.8%坡度），便于前往。该区域内高尔夫爱好者有多个选择，如Campo Los Lagos（2.2公里）和Campo Los Olivos（2.8公里）。此外，2.5公里处的滨海休闲港（Puerto Deportivo de Fuengirola）提供了水上活动的可能。
| 距海滩 | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 2 km |
| Carvajal | 4.6 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区年平均气温为17.9°C，最高温度通常在夏季达到26°C左右，冬季则降至12°C。年平均日照时数为3,895小时，远高于许多其他欧洲地区，为户外活动提供了充足条件。泳季（水温≥20°C）持续约4个月，这得益于地中海气候的影响。别墅海拔44米，属于较低的海拔高度，通常意味着较少极端天气影响。其地理位置也使得居民能够享受约1.3至3.2公里内的多个海滩，如马拉格塔海滩（Playa de la Malagueta），体验海岸气候的益处。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
距离该项目2.3公里处是普拉亚圣弗朗西斯科（Playa de San Francisco）海滩，该区域沿海分布着多个海滩，例如2.6公里处的普拉亚德洛斯博利切斯（Playa de los Boliches）和普拉亚圣阿玛利亚（Playa de Santa Amalia）。在体育休闲方面，0.8公里内的Ciudad Deportiva Las Lagunas体育中心和1.1公里处的Polideportivo Las Cañadas提供了多样的运动设施。对于高尔夫爱好者，2.2公里处就有Campo Los Lagos高尔夫球场，而2.5公里外的富恩吉罗拉港（Puerto Deportivo de Fuengirola）则提供船艇和水上运动的可能性。
来源: OpenStreetMap
该别墅位于马拉加省沿海地带，具体而言是在埃尔科托（El Coto），靠近富恩吉罗拉（Fuengirola）和马拉加市。它位于安达卢西亚大区，这是西班牙南部一个以阳光、海滩和丰富文化而闻名的区域。该位置使其成为探索科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）的良好基地，该海岸线以其旅游胜地、高尔夫球场和活跃的生活方式而闻名。与周边城镇如富恩吉罗拉（2.0公里）和更远的马拉加市（直线距离约7.9公里至机场，市中心距离更远）的距离，为居民提供了城市便利和区域探索的平衡。
El Coto is one of fifteen parishes in Somiedo, a municipality within the province and autonomous community of Asturias, in northern Spain.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.7°C | 69 mm |
| 二月 | 12.0°C | 69 mm |
| 三月 | 14.0°C | 54 mm |
| 四月 | 15.9°C | 33 mm |
| 五月 | 18.1°C | 28 mm |
| 六月 | 22.2°C | 5 mm |
| 七月 | 25.6°C | 1 mm |
| 八月 | 26.0°C | 2 mm |
| 九月 | 22.7°C | 9 mm |
| 十月 | 18.9°C | 56 mm |
| 十一月 | 15.0°C | 84 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 79 mm |
平坦
与列表中其他项目相比，如阿夸马尔（Aquamar，起价269,950欧元）和兰塔纳住宅（Lantana Residencial，起价205,000欧元），该项目在价格和规模上显著不同。后者通常代表较新的开发项目，价格范围更广，起价较低，可能为公寓或较小的联排别墅，目标客户是寻找入门级房产或度假屋的买家。埃特纳住宅（Etherna Homes 2，起价259,000欧元）可能也提供不同类型或规模的住宅。相比之下，该埃尔科托（El Coto）的925,000欧元独立别墅，其高价位与其9间卧室、4间浴室以及406平方米的独立地块相匹配，表明它是一个面向高端市场、寻求极大空间和独立性的买家的房产，而非典型的海滨综合体或小型住宅开发项目。
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