يقع هذا العقار المستقل في منطقة إل كوتو، مالقة، وهو يقدم مزيجًا من المساحة والمعيشة الحضرية. تم الانتهاء من بنائه في عام 1992، ويحتوي على 9 غرف نوم و 4 حمامات موزعة على مساحة 279 مترًا مربعًا من مساحة المعيشة، مع مساحة خارجية كبيرة تبلغ 406 مترًا مربعًا. يوفر الموقع سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية والشواطئ، مما يجعله خيارًا عمليًا لأولئك الذين يبحثون عن عقار واسع في منطقة مأهولة بالسكان.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في منطقة إل كوتو، مالقة، وهي منطقة حضرية تتميز بقربها من الشاطئ والمرافق. يوفر الموقع توازنًا بين سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية والبيئة الهادئة نسبيًا، مع سهولة الوصول إلى وسائل النقل العام. تقع المرافق الأساسية على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يقلل من الحاجة إلى التنقل بالسيارة للأنشطة اليومية.
هذا العقار مناسب للعائلات الكبيرة أو لأولئك الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية للضيوف أو للمكاتب المنزلية. وجود 9 غرف نوم يوفر مرونة كبيرة في الاستخدام، سواء لمتطلبات المعيشة الحالية أو لتخطيطات مستقبلية. كما أن المساحة الواسعة تجعله مناسبًا للعيش متعدد الأجيال أو لاستضافة الزوار بشكل متكرر.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار المستقل في عام 1992، مما يعني أنه ليس مشروعًا جديدًا. على الرغم من أنه يقع في منطقة حضرية، إلا أن العقار ليس جزءًا من تطوير حديث. يتميز بنمط بناء يعكس فترة إكماله، مع التركيز على المساحة الداخلية والخارجية ضمن حدود قطعة الأرض.
هذا العقار ليس مشروعًا جديدًا؛ تم بناؤه في عام 1992. لا يقدم المشروع مرافق مشتركة مثل حمامات السباحة المجتمعية أو الحدائق المشتركة، حيث تتركز الميزات على المساحة الخاصة قطعة الأرض. لا يوفر العقار أيضًا أي ضمانات أو تحديثات بناء حديثة متوقعة في المشاريع الجديدة، وتعتمد كفاءته الطاقية على أنظمة عام 1992.
Ref: VL489011
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يناسب هذا العقار العائلات الكبيرة أو الأفراد الذين يحتاجون إلى مساحة معيشة واسعة مع إمكانية تخصيص الغرف لأغراض متعددة، مثل المكاتب أو غرف الضيوف أو ورش العمل. كما أنه خيار جيد لمن يقدرون قربهم من المرافق الحضرية والشاطئ، حيث تقع العديد من الخدمات على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. يمكن أن يكون جذابًا أيضًا للمستثمرين الذين يرون إمكانية في تأجير عقار بهذا الحجم، أو لمن يبحثون عن عقار يوفر مرونة في التصميم الداخلي لتحديثه وفقًا لتفضيلاتهم الخاصة. يتيح الموقع سهولة الوصول إلى المطار، مما يجعله مناسبًا للمسافرين الدائمين أو لمن يتلقون زوارًا بشكل متكرر.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار المستقل في عام 1992، مما يعني أن مستوى التشطيبات والمواد المستخدمة يعكس معايير البناء في ذلك الوقت. تبلغ مساحة المعيشة 279 مترًا مربعًا، وتتميز بوجود 9 غرف نوم و 4 حمامات، مما يشير إلى تصميم يهدف إلى توفير مساحة واسعة. تبلغ مساحة قطعة الأرض 406 مترًا مربعًا، مما يوفر مساحة خارجية خاصة. لم يتم تقديم تفاصيل محددة حول المواد المستخدمة في البناء أو التشطيبات الداخلية، ولكن التصميم الداخلي يتضمن مستويات متعددة، كل منها يعمل كمسكن مستقل مع مدخل خاص، مما يشير إلى تخطيط مرن. تتوفر أنظمة تكييف وتدفئة فردية. لا توجد معلومات عن كفاءة الطاقة الحالية للعقار.
يُعرض هذا العقار المستقل بسعر يبدأ من 925,000 يورو. يتضمن السعر 9 غرف نوم و 4 حمامات موزعة على مساحة 279 مترًا مربعًا من مساحة المعيشة، بالإضافة إلى قطعة أرض خاصة تبلغ 406 مترًا مربعًا. نظرًا لحجم العقار وعدد الغرف، فإن السعر يعكس المساحة الكبيرة المتوفرة. العقار متاح للشراء فورًا، حيث تم الانتهاء من بنائه في عام 1992.
تتمتع منطقة إل كوتو في مالقة بطابع حضري هادئ، حيث يسهل الوصول إلى مجموعة واسعة من الخدمات والمتاجر. يوفر الموقع مزيجًا من سهولة الوصول اليومي والموقع القريب من الشواطئ. تتيح المسافة القصيرة إلى المرافق الأساسية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والعيادات إمكانية إدارة الأنشطة اليومية بكفاءة. تعكس البيئة المحيطة بالمباني نمط الحياة الحضري، مع توفر وسائل النقل العام مما يعزز القدرة على التنقل دون الحاجة المستمرة إلى السيارة. تعتبر المنطقة مناسبة للأفراد والعائلات الذين يفضلون العيش بالقرب من المرافق ولكنهم يقدرون أيضًا المساحة داخل منازلهم.
تتميز منطقة إل كوتو في مالقة بكونها منطقة حضرية توفر أسلوب حياة مريح وسهل. تقع المرافق الأساسية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والعيادات على مسافات قصيرة سيرًا على الأقدام، مما يسهل الأنشطة اليومية. تتوفر أيضًا العديد من المطاعم والمقاهي والبنوك على مقربة، مما يعزز الحياة الاجتماعية والراحة. يتيح القرب من الشواطئ الاستمتاع بالأنشطة الساحلية. البنية التحتية للنقل العام جيدة، مع وجود 7 خطوط مواصلات عامة و 50 محطة، مما يجعل التنقل داخل المدينة والمناطق المحيطة بها أمرًا سهلاً. كما أن القرب من المطار (7.9 كم) يسهل السفر.
يقع هذا العقار في منطقة إل كوتو، وهي جزء من منطقة حضرية داخل مالقة، مما يوفر مزيجًا من سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية والقرب من المناطق الساحلية. يوضح الموقع الجغرافي للمشروع كيف يندمج في النسيج الحضري للمنطقة، مع سهولة الوصول إلى الشواطئ ووسائل النقل.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع العقار في منطقة إل كوتو، مالقة، وهي منطقة حضرية تتمتع بموقع متميز ضمن ساحل كوستا ديل سول. يوفر هذا الموقع سهولة الوصول إلى مدينة مالقة الصاخبة (تقع على بعد مسافة قصيرة بالسيارة) والمدن الساحلية المحيطة بها مثل فوينخيرولا. يتيح القرب من البنية التحتية الرئيسية، بما في ذلك مطار مالقة الدولي (على بعد حوالي 7.9 كم)، الوصول السهل إلى المواقع المحلية والدولية. تضع هذه المنطقة العقار في قلب منطقة معروفة بأسلوب حياتها المتوسطي، مع مزيج من وسائل الراحة الحضرية والقرب من الشواطئ والمناطق الترفيهية.
يتمتع هذا العقار بموقع استراتيجي يوفر سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من المرافق. يقع على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من محلات السوبر ماركت (73 مترًا) والصيدليات (211 مترًا) والعيادات (642 مترًا)، مما يضمن تلبية الاحتياجات اليومية بسهولة. يقع الشاطئ على بعد 1.3 كم، مما يوفر فرصًا للاستمتاع بالبحر. تبعد مسافة 7.9 كم عن مطار مالقة-كوستا ديل سول، مما يسهل السفر الدولي. تتوفر أيضًا خيارات ترفيهية قريبة، بما في ذلك ملاعب الجولف مثل Club de Golf Málaga Parador (8.2 كم)، والمراكز الرياضية مثل Ciudad Deportiva Las Lagunas (0.8 كم).
| مسافة الشاطئ | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 2 km |
| Carvajal | 4.6 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ البحر الأبيض المتوسط المعتدل، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 17.9 درجة مئوية. يتراوح متوسط درجات الحرارة بين 12 درجة مئوية في الشتاء و 26 درجة مئوية في الصيف. يتميز الموسم المشمس بساعات سطوع شمس وفيرة، حيث يصل متوسطها إلى 3,895 ساعة سنويًا، مما يدعم موسم سباحة طويل يمتد لأربعة أشهر على الأقل مع درجات حرارة مياه تزيد عن 20 درجة مئوية. يقع العقار على ارتفاع 44 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويوفر منحدرًا لطيفًا بنسبة 1.8% نحو الشاطئ، مما يشير إلى بيئة مستوية ومريحة. يشير هذا المناخ الملائم إلى بيئة خارجية جذابة على مدار العام.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يقع العقار على مقربة من عدة شواطئ، أبرزها بلايا دي لا مالاغويتا (1.3 كم) وبلايا دي سان أندريس (1.8 كم). يوفر القرب من هذه الشواطئ سهولة الوصول إلى الأنشطة الساحلية والاسترخاء. بالإضافة إلى ذلك، تتوفر مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه الأخرى في المنطقة. تشمل المرافق الرياضية القريبة مراكز رياضية مثل Ciudad Deportiva Las Lagunas (0.8 كم) و Polideportivo Las Cañadas (1.1 كم)، بالإضافة إلى ملاعب الجولف مثل Campo Los Lagos (2.2 كم) و Campo Los Olivos (2.8 كم). تتوفر أيضًا مرافق مثل مسابح Piscina María Peláez (1.4 كم) ونوادي البولينج مثل Mijas Lawn Bowls Club (1.2 كم).
المصدر: OpenStreetMap
يقع العقار في منطقة إل كوتو، مالقة، وهي منطقة حضرية تتمتع بموقع متميز ضمن ساحل كوستا ديل سول. يوفر هذا الموقع سهولة الوصول إلى مدينة مالقة الصاخبة (تقع على بعد مسافة قصيرة بالسيارة) والمدن الساحلية المحيطة بها مثل فوينخيرولا. يتيح القرب من البنية التحتية الرئيسية، بما في ذلك مطار مالقة الدولي (على بعد حوالي 7.9 كم)، الوصول السهل إلى المواقع المحلية والدولية. تضع هذه المنطقة العقار في قلب منطقة معروفة بأسلوب حياتها المتوسطي، مع مزيج من وسائل الراحة الحضرية والقرب من الشواطئ والمناطق الترفيهية.
El Coto is one of fifteen parishes in Somiedo, a municipality within the province and autonomous community of Asturias, in northern Spain.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.7°C | 69 mm |
| فبراير | 12.0°C | 69 mm |
| مارس | 14.0°C | 54 mm |
| أبريل | 15.9°C | 33 mm |
| مايو | 18.1°C | 28 mm |
| يونيو | 22.2°C | 5 mm |
| يوليو | 25.6°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.7°C | 9 mm |
| أكتوبر | 18.9°C | 56 mm |
| نوفمبر | 15.0°C | 84 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 79 mm |
مسطح
عند مقارنة هذا العقار في إل كوتو، مالقة، مع مشاريع أخرى في المنطقة مثل Aquamar في Torre del Mar (بدءًا من 269,950 يورو) أو Lantana Residencial في Mijas (بدءًا من 205,000 يورو) أو Etherna Homes 2 في Estepona (بدءًا من 259,000 يورو)، يصبح من الواضح أن هذا العقار يقع في فئة سعرية أعلى بكثير. يرجع هذا الاختلاف في السعر بشكل أساسي إلى حجم العقار الكبير (9 غرف نوم) والمساحة الواسعة لقطعة الأرض (406 مترًا مربعًا)، مقارنةً بالشقق أو الفيلات الأصغر حجمًا في المشاريع الأخرى. بينما تقدم المشاريع الأخرى أسعارًا تمهيدية أقل، فإنها غالبًا ما تكون لشقق أو فيلات أصغر، وقد تكون في مراحل بناء مختلفة (جديدة). يوفر عقار إل كوتو مساحة معيشة كبيرة جدًا وتصميمًا مرنًا، مما يبرر سعره المرتفع مقارنة بالخيارات الأخرى المتاحة في مناطق قريبة. كما أن موقع إل كوتو، كمنطقة حضرية في مالقة، قد يوفر مزايا مختلفة من حيث القرب من المرافق والبنية التحتية مقارنة بالمواقع الساحلية الأخرى التي قد تركز بشكل أكبر على السياحة الشاطئية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
