Cette villa détachée, située à El Coto, Málaga, offre un espace de vie généreux avec 9 chambres et 4 salles de bains sur 279 m² habitables. Construite en 1992, elle bénéficie d'un terrain de 406 m² et d'une situation avantageuse. Le projet est achevé, prêt à être habité, et présente un potentiel pour de multiples configurations de vie. La proximité des commodités urbaines et des plages, combinée à une bonne accessibilité, en fait une propriété à considérer pour ceux qui cherchent à s'établir sur la Costa del Sol.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est nichée dans un environnement urbain, à quelques pas des commodités essentielles telles que supermarchés et pharmacies. Sa position favorise une vie pratique au quotidien, tout en étant à une distance raisonnable de plusieurs plages emblématiques de la Costa del Sol. L'accès aux axes routiers est aisé, reliant rapidement aux villes voisines et à l'aéroport.
Avec ses 9 chambres et 4 salles de bains, cette résidence est conçue pour les familles nombreuses ou pour ceux qui souhaitent disposer d'espaces polyvalents. Elle peut convenir à une cohabitation multi-générationnelle ou à des projets d'accueil, offrant flexibilité et indépendance à ses occupants. La surface habitable permet de nombreuses configurations d'aménagement.
Cette villa est une construction achevée en 1992, ce qui signifie qu'elle ne relève pas d'un nouveau développement en cours de construction. L'ensemble des travaux est terminé, offrant une propriété prête à l'emploi sans les délais associés à la phase de construction. L'année de construction indicative est 1992.
Ce projet ne répond pas aux critères d'une propriété neuve et n'offre pas les dernières normes énergétiques ou les designs architecturaux les plus contemporains associés aux constructions récentes. Il n'y a pas de piscine communale mentionnée dans les données spécifiques de ce projet individuel, et le terrain privé est de taille modeste par rapport à la surface bâtie.
Ref: VL489011
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette propriété s'adresse aux familles multigénérationnelles cherchant à vivre ensemble tout en conservant une certaine indépendance, grâce à ses neuf chambres qui peuvent être aménagées en espaces privés distincts. Elle convient également aux investisseurs qui envisagent la location de longue durée ou saisonnière, compte tenu de sa capacité d'accueil élevée et de sa localisation dans une zone dynamique. Les professionnels indépendants ou ceux qui travaillent à domicile pourraient tirer parti des multiples pièces pour créer des bureaux séparés. Enfin, pour les personnes souhaitant s'installer sur la Costa del Sol avec un besoin important d'espace, que ce soit pour des hobbies, des collections ou une vie sociale active, cette villa offre les volumes nécessaires. La proximité de l'aéroport de Málaga (7.9 km) la rend aussi accessible pour des résidents internationaux.
La villa, construite en 1992, présente des caractéristiques typiques de cette période de construction. L'intérieur, d'une surface de 279 m², est distribué sur plusieurs niveaux, offrant de multiples pièces. Les finitions incluent probablement des matériaux et des techniques standards pour l'époque, sans nécessairement intégrer les innovations technologiques ou les standards d'efficacité énergétique les plus récents disponibles aujourd'hui. Les descriptions font état d'une cuisine entièrement équipée, suggérant une fonctionnalité prête à l'emploi. Les vues depuis les terrasses et balcons donnent sur des espaces verts et des montagnes, ajoutant à la qualité perçue de l'environnement immédiat. Les systèmes de climatisation et de chauffage individuels assurent un confort thermique modulable. L'absence de mention spécifique sur des matériaux haut de gamme ou des technologies de pointe indique une approche axée sur la fonctionnalité et le confort standard.
La villa est proposée au prix de 925 000 €. Cette tarification reflète la surface habitable importante de 279 m² et le nombre élevé de chambres (9). La localisation dans une zone urbaine de Málaga, la proximité des services et des plages, ainsi que le potentiel d'aménagement polyvalent, justifient ce positionnement tarifaire. Il s'agit d'un prix de vente fixe pour cette propriété unique, achevée en 1992, et non d'une gamme de prix typique d'un nouveau développement.
La vie quotidienne à El Coto se caractérise par un équilibre entre l'environnement urbain et la proximité des espaces de loisirs côtiers. La présence de nombreux commerces et services à distance de marche, comme une pharmacie située à 211 mètres et un supermarché à 73 mètres, facilite les courses et les démarches administratives. Les résidents bénéficient également d'un accès aisé à des centres sportifs tels que la Ciudad Deportiva Las Lagunas (0.8 km). La topographie relativement plane de la région, avec une pente faible vers la plage, rend les déplacements à pied ou à vélo agréables. Les 3,895 heures d'ensoleillement annuel et un climat doux, avec une température moyenne de 17.9°C, invitent à profiter des espaces extérieurs et des activités de plein air tout au long de l'année, bien que la période de baignade active soit concentrée sur environ quatre mois.
La vie dans le quartier El Coto, bien que faisant partie de la municipalité de Somiedo en Asturies selon une description, est ici située à Málaga. Dans ce contexte malaguène, El Coto est une zone urbaine où les commodités sont à portée de main. La présence de 53 restaurants, 24 pharmacies, 12 banques et 17 cafés dans un rayon de 2 km indique un environnement animé et bien desservi. Les 7 lignes de transport public et les 50 arrêts de bus à proximité immédiate facilitent la mobilité sans voiture, bien que la présence d'un supermarché à 73m et d'une pharmacie à 211m suggère une forte dépendance au marché local pour les besoins quotidiens. La proximité de centres sportifs comme Ciudad Deportiva Las Lagunas (0.8 km) et Polideportivo Las Cañadas (1.1 km) offre des options de loisirs actives. La distance raisonnable à la plage (2.3 km pour Playa de San Francisco) permet un accès régulier à l'environnement côtier.
Cette carte positionne la villa dans le quartier El Coto à Málaga. Elle met en évidence la proximité immédiate des commodités urbaines, telles que les commerces et les services, ainsi que l'accessibilité aux principales voies de communication. La situation par rapport aux plages, aux parcours de golf et à l'aéroport de Málaga est également visible, offrant une perspective géographique claire de l'environnement et des facilités environnantes.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Située à El Coto, Málaga, cette propriété bénéficie d'une position privilégiée au sein de la Costa del Sol. Elle se trouve à proximité de centres urbains dynamiques tels que Fuengirola (2.0 km) et à une distance raisonnable de la ville de Málaga elle-même. Cette localisation offre un accès facile aux infrastructures régionales, y compris l'aéroport international de Málaga. La position de la villa permet de profiter à la fois du calme d'un quartier résidentiel et de la vitalité des villes côtières environnantes, offrant un équilibre entre tranquillité et accès aux services et divertissements.
Cette villa bénéficie d'une localisation stratégique pour l'accessibilité. Le centre de Málaga est facilement joignable, et la proximité de l'aéroport de Málaga-Costa del Sol (environ 18 km en ligne droite, 7.9 km mentionnés pour la mobilité locale) facilite les déplacements nationaux et internationaux. Les gares de Fuengirola (2.0 km) et Carvajal (4.6 km) offrent des alternatives de transport ferroviaire le long de la côte. Les plages, telles que Playa de la Malagueta à 1.3 km, sont accessibles rapidement. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours renommés se trouvent à moins de 12 km, incluant le Club de Parador (8.2 km). La densité des commerces et services, avec un supermarché à 73 m et une pharmacie à 211 m, assure une vie pratique au quotidien.
| Distance plage | 2,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 2 km |
| Carvajal | 4,6 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de la région est typiquement méditerranéen, avec des températures moyennes annuelles s'établissant à 17.9°C et un ensoleillement généreux de 3,895 heures par an. Cette abondance de soleil permet de profiter des activités de plein air pendant une grande partie de l'année. La saison propice à la baignade s'étend sur environ quatre mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. La villa est située à une altitude de 44 mètres au-dessus du niveau de la mer, dans un environnement qui présente une légère pente de 1.8% vers la plage, ce qui est considéré comme plat et agréable pour les déplacements. La végétation locale et les espaces verts environnants contribuent à un cadre de vie agréable et serein.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité des plages est un atout majeur, avec Playa de la Malagueta à seulement 1.3 km, Playa de San Andrés à 1.8 km et Playa de la Misericordia à 3.2 km. Ces plages offrent des espaces de détente et de loisirs aquatiques. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont accessibles dans un rayon de 11 km, dont le Club de Golf Málaga Parador (8.2 km). Les installations sportives locales, comme la Ciudad Deportiva Las Lagunas (0.8 km) et le Polideportivo Las Cañadas (1.1 km), proposent diverses activités. La région compte également des piscines publiques, telle que la Piscina María Peláez (1.4 km), et des clubs de sport comme le Mijas Lawn Bowls Club (1.2 km). Les marinas, comme Puerto Deportivo de Fuengirola (2.5 km), ajoutent des options de loisirs nautiques.
Source: OpenStreetMap
Située à El Coto, Málaga, cette propriété bénéficie d'une position privilégiée au sein de la Costa del Sol. Elle se trouve à proximité de centres urbains dynamiques tels que Fuengirola (2.0 km) et à une distance raisonnable de la ville de Málaga elle-même. Cette localisation offre un accès facile aux infrastructures régionales, y compris l'aéroport international de Málaga. La position de la villa permet de profiter à la fois du calme d'un quartier résidentiel et de la vitalité des villes côtières environnantes, offrant un équilibre entre tranquillité et accès aux services et divertissements.
El Coto is one of fifteen parishes in Somiedo, a municipality within the province and autonomous community of Asturias, in northern Spain.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.7°C | 69 mm |
| Février | 12.0°C | 69 mm |
| Mars | 14.0°C | 54 mm |
| Avril | 15.9°C | 33 mm |
| Mai | 18.1°C | 28 mm |
| Juin | 22.2°C | 5 mm |
| Juillet | 25.6°C | 1 mm |
| Août | 26.0°C | 2 mm |
| Septembre | 22.7°C | 9 mm |
| Octobre | 18.9°C | 56 mm |
| Novembre | 15.0°C | 84 mm |
| Décembre | 12.4°C | 79 mm |
Plat
Par rapport à d'autres projets résidentiels de la région, cette villa à El Coto se distingue par son volume intérieur et le nombre de chambres, la rendant particulièrement adaptée aux grandes familles ou aux investissements locatifs multiples. Les prix des propriétés neuves dans des zones comparables de la Costa del Sol, comme Aquamar à Torre del Mar ou Lantana Residencial à Mijas, débutent généralement bien plus bas (à partir de 205 000 €), reflétant des surfaces plus modestes ou des constructions plus récentes. Etherna Homes 2 à Estepona, également un nouveau développement, se situe dans une gamme de prix similaire à celle de cette villa (à partir de 259 000 €), mais propose des designs modernes et des finitions actuelles. Le prix de 925 000 € pour cette villa de 1992 suggère une valorisation basée sur sa taille, sa localisation spécifique et son potentiel d'exploitation plutôt que sur sa modernité intrinsèque. Les projets plus récents mettent souvent l'accent sur l'efficacité énergétique et les aménagements communautaires (piscines, jardins), des aspects qui ne sont pas détaillés pour cette villa individuelle existante.
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