Dieses freistehende Haus befindet sich in El Coto, Málaga, und bietet eine Wohnfläche von 279 m² auf einem 406 m² großen Grundstück. Mit 9 Schlafzimmern und 4 Bädern wurde das im Jahr 1992 fertiggestellte Objekt ursprünglich für eine vielseitige Nutzung konzipiert. Die Lage kombiniert städtische Annehmlichkeiten mit Strandnähe, was eine praktische Basis für tägliche Aktivitäten und Freizeitgestaltung darstellt. Die Infrastruktur und die Umgebung unterstützen eine gute Erreichbarkeit von Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Objekt liegt in einer urbanen Umgebung, in El Coto, Málaga. Es ist fußläufig zum Strand und zu zahlreichen Dienstleistungen gelegen. Die Nähe zu Supermärkten, Apotheken und Sportzentren erleichtert den Alltag. Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist gut, was die Erreichbarkeit der umliegenden Städte und des Flughafens verbessert.
Die hohe Anzahl an Schlafzimmern (9) und Bädern (4) deutet auf die Eignung für große Familien oder Mehrgenerationenwohnen hin. Auch eine Nutzung als Ferienvermietungsobjekt ist durch die Aufteilung auf drei Etagen mit separaten Zugängen denkbar. Die Wohnfläche von 279 m² auf einem 406 m² großen Grundstück bietet Potenzial für individuelle Gestaltung und Nutzung.
Das Gebäude wurde 1992 fertiggestellt und ist somit kein Neubau im klassischen Sinne. Der Status 'Gereed' bedeutet, dass keine Bauarbeiten mehr anstehen und das Objekt sofort bezogen werden kann. Die Bausubstanz und die Ausstattung entsprechen dem Baujahr, wobei spezifische Modernisierungen oder der Erhaltungszustand hierbei eine Rolle spielen.
Dieses Objekt bietet keine neuen Baugarantien, da es bereits 1992 fertiggestellt wurde. Es ist nicht Teil einer neueren Wohnanlage mit aktuellen Energieeffizienzstandards oder modernen Gemeinschaftseinrichtungen wie Pool oder Garten, die typisch für Neubauten sind. Die Aussicht beschränkt sich auf Garten- und Poolbereiche, ohne weite Panoramablicke.
Ref: VL489011
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Immobilie eignet sich für Käufer, die eine etablierte Wohngegend mit guter Infrastruktur bevorzugen und Wert auf eine hohe Anzahl von Schlafzimmern legen. Dies kann für Großfamilien, Mehrgenerationenwohnen oder für Personen, die Gästezimmer oder Räume für Hobbys benötigen, von Interesse sein. Auch eine Nutzung als Ferienunterkunft, die potenziell viele Gäste beherbergen kann, ist denkbar. Die unmittelbare Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten wie Geschäften und Dienstleistungen spricht jene an, die Wert auf kurze Wege legen. Personen, die einen aktiven Lebensstil pflegen und Zugang zu Sportanlagen und Stränden wünschen, finden hier ebenfalls passende Bedingungen vor. Die Lage ist für jene geeignet, die eine Balance zwischen städtischem Leben und Erholung am Meer suchen.
Die Immobilie, erbaut im Jahr 1992, weist Merkmale der Bauweise und Materialwahl dieser Zeit auf. Die Wohnfläche von 279 m² verteilt sich auf drei Etagen, was eine klare Trennung der Wohnbereiche ermöglicht. Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören Klimaanlage und individuelle Heizung, die auf ein grundlegendes Komfortniveau abzielen. Die Küche ist als 'voll ausgestattet' beschrieben, was auf eine funktionsfähige und bereit zur Nutzung eingerichtete Küche hindeutet. Die Fotos deuten auf Schlafzimmer mit Balkonzugang und Blick auf Garten- oder Poolbereiche hin, was auf eine solide, wenn auch nicht luxuriöse, Ausführung schließen lässt. Spezifische Details zur Qualität der verbauten Materialien wie Bodenbeläge, Fenster oder Sanitäranlagen sind nicht explizit aufgeführt und müssten bei einer Besichtigung geprüft werden.
Die angegebene Preisvorstellung für dieses freistehende Haus in El Coto, Málaga, liegt bei €925.000. Dieses Segment des Marktes richtet sich an Käufer, die eine etablierte Immobilie mit einer beträchtlichen Wohnfläche von 279 m² und einer hohen Anzahl von 9 Schlafzimmern suchen. Die Preise in dieser Lage und mit diesem Umfang sind typischerweise von der Nachfrage nach größeren Familienhäusern oder Objekten mit Potenzial für Mehrgenerationenwohnen oder touristische Vermietung geprägt. Da das Objekt bereits fertiggestellt ist, entfallen Wartezeiten, die bei Neubauprojekten üblich sind.
Das Haus in El Coto, Málaga, positioniert sich als eine Option für Personen, die eine städtische Lebensweise mit der Nähe zur Küste verbinden möchten. Die unmittelbare Verfügbarkeit von täglichen Notwendigkeiten wie einem Supermarkt (73 m) und einer Apotheke (211 m) erleichtert den Alltag erheblich. Das Vorhandensein von 53 Restaurants und 17 Cafés im Umkreis von 2 km deutet auf ein aktives soziales Leben und vielfältige gastronomische Möglichkeiten hin. Die Nähe zu Sportzentren wie dem Ciudad Deportiva Las Lagunas (0,8 km) und dem Polideportivo Las Cañadas (1,1 km) unterstützt einen aktiven Lebensstil. Die Lage auf 44 Metern Seehöhe und die flache Beschaffenheit des Geländes (1,8 % Hang zum Strand) tragen zum Komfort bei. Die Umgebung außerhalb des direkten Wohnbereichs wird durch die Nähe zu Stränden wie Playa de la Malagueta (1,3 km) und Playa de San Andrés (1,8 km) geprägt, was regelmäßige Aufenthalte am Meer ermöglicht.
Das Leben in El Coto, Málaga, ist durch eine Mischung aus urbaner Dichte und Nähe zur Küste gekennzeichnet. Mit einem Supermarkt nur 73 Meter entfernt und einer Apotheke in 211 Metern Entfernung sind die Bedürfnisse des täglichen Bedarfs schnell gedeckt. Das Angebot von 53 Restaurants und 17 Cafés im Umkreis von 2 km sorgt für kulinarische Vielfalt und soziale Interaktion. Die Verfügbarkeit von 7 ÖPNV-Linien mit 50 Haltestellen im nahen Umfeld bietet Alternativen zum privaten Pkw, obwohl die Anbindung an den Flughafen Malaga (ca. 18 km Luftlinie) für Reisende wichtig ist. Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Sportzentren und Parks, was den Freizeitwert erhöht. Die Nähe zu verschiedenen Stränden und Marinas rundet das Bild einer lebendigen Küstenregion ab.
Diese Karte visualisiert die Lage des Projekts in El Coto, Málaga. Sie hebt die Nähe zu wichtigen Verkehrsadern, dem Strand und städtischen Dienstleistungen hervor. Die dargestellten Entfernungen zu Flughäfen, Golfplätzen und anderen Freizeitmöglichkeiten verdeutlichen die zentrale Positionierung innerhalb der Costa del Sol.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
El Coto befindet sich in der Provinz Málaga an der Costa del Sol. Die unmittelbare Nähe zur Stadt Málaga (ca. 18 km Luftlinie) bietet Zugang zu urbanen Annehmlichkeiten, kulturellen Angeboten und einem internationalen Flughafen. Die Lage ist strategisch günstig zwischen Málaga-Stadt und den westlich gelegenen Küstenorten wie Benalmádena und Fuengirola platziert. Dies ermöglicht es den Bewohnern, von der Infrastruktur und den touristischen Attraktionen der gesamten Küstenregion zu profitieren, während sie gleichzeitig in einem etablierten Wohngebiet leben.
Die Erreichbarkeit von Stränden ist ein wesentliches Merkmal dieser Lage. Der nächstgelegene Strand, Playa de la Malagueta, ist 1,3 km entfernt, gefolgt von Playa de San Andrés (1,8 km) und Playa de la Misericordia (3,2 km). Die Fahrt zum Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) beträgt etwa 18 km Luftlinie, was eine gute Anbindung für internationale Reisen gewährleistet. Für Golfer sind mehrere Golfplätze im Umkreis von 11 km erreichbar, darunter der Club de Golf Málaga Parador (8,2 km). Öffentliche Verkehrsmittel sind durch 7 Linien und 50 Haltestellen gut ausgebaut. Eine EV-Ladestation befindet sich nur 434 m entfernt, was die Elektromobilität unterstützt.
| Strandentfernung | 2,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 2 km |
| Carvajal | 4,6 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in dieser Region Südenspaniens ist gemäßigt mediterran, mit durchschnittlichen Temperaturen, die im Jahresverlauf zwischen 12°C und 26°C schwanken. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 17,9°C. Mit historisch belegten 3.895 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Region reichlich Gelegenheit für Outdoor-Aktivitäten. Das Schwimmvergnügen ist durch ein vier Monate langes Saisonfenster mit Wassertemperaturen von mindestens 20°C gegeben. Die Lage auf 44 Metern Seehöhe und die geringe Hangneigung zum Strand (1,8 %) tragen zu einem angenehmen Mikroklima und komfortabler Zugänglichkeit bei. Die 32 lokalen Feiertage im Jahr können das lokale Leben beeinflussen und bieten Einblicke in regionale Traditionen.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage bietet Zugang zu verschiedenen Stränden, wobei Playa de la Malagueta (1,3 km) und Playa de San Andrés (1,8 km) am nächsten liegen. Die Region ist auch ein Zentrum für Golfsport, mit drei nennenswerten Golfplätzen innerhalb eines 11 km Radius: Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) und Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Sportbegeisterte finden zudem zahlreiche Sportzentren wie die Ciudad Deportiva Las Lagunas (0,8 km) und das Polideportivo Las Cañadas (1,1 km) vor. Die Mijas Lawn Bowls Club (1,2 km) und öffentliche Schwimmbäder wie die Piscina María Peláez (1,4 km) erweitern das Freizeitspektrum.
Quelle: OpenStreetMap
El Coto befindet sich in der Provinz Málaga an der Costa del Sol. Die unmittelbare Nähe zur Stadt Málaga (ca. 18 km Luftlinie) bietet Zugang zu urbanen Annehmlichkeiten, kulturellen Angeboten und einem internationalen Flughafen. Die Lage ist strategisch günstig zwischen Málaga-Stadt und den westlich gelegenen Küstenorten wie Benalmádena und Fuengirola platziert. Dies ermöglicht es den Bewohnern, von der Infrastruktur und den touristischen Attraktionen der gesamten Küstenregion zu profitieren, während sie gleichzeitig in einem etablierten Wohngebiet leben.
El Coto is one of fifteen parishes in Somiedo, a municipality within the province and autonomous community of Asturias, in northern Spain.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 69 mm |
| Februar | 12.0°C | 69 mm |
| März | 14.0°C | 54 mm |
| April | 15.9°C | 33 mm |
| Mai | 18.1°C | 28 mm |
| Juni | 22.2°C | 5 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 9 mm |
| Oktober | 18.9°C | 56 mm |
| November | 15.0°C | 84 mm |
| Dezember | 12.4°C | 79 mm |
Flach
Im Vergleich zu den aufgelisteten Projekten wie Aquamar in Torre del Mar (ab €269.950), Lantana Residencial in Mijas (ab €205.000) und Etherna Homes 2 in Estepona (ab €259.000) positioniert sich dieses Objekt in El Coto, Málaga, in einem deutlich höheren Preissegment. Der angegebene Preis von €925.000 reflektiert die Größe und Ausstattung des Hauses, insbesondere die Anzahl der Schlafzimmer (9) und die Wohnfläche (279 m²). Während die genannten Vergleichsobjekte neuere Entwicklungen mit moderneren Standards und oft geringerer Größe darstellen, bietet dieses Bestandsgebäude eine etablierte Lage mit sofortiger Verfügbarkeit und einem auf Familien oder vielfältige Nutzung ausgerichteten Raumkonzept. Die Preise der Vergleichsobjekte liegen im unteren bis mittleren Segment für Apartments oder Reihenhäuser, während dieses Haus als freistehende Villa in einem höheren Segment angesiedelt ist, was auf eine andere Zielgruppe und Nutzungsabsicht hindeutet.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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