Este imóvel, localizado em El Coto, Málaga, apresenta-se como uma moradia individual com 9 quartos e 4 casas de banho, cobrindo uma área de 279 m² num lote de 406 m². Construída em 1992, a propriedade está pronta para habitação e oferece um espaço residencial substancial. A localização combina a proximidade a comodidades urbanas com acesso a áreas de lazer, com a praia a uma curta distância e o aeroporto de Málaga a 7.9 km. O imóvel destina-se a compradores que procuram uma residência espaçosa numa área consolidada da Costa del Sol.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situada em El Coto, Málaga, esta moradia beneficia de uma localização urbana com acesso a pé a diversas comodidades. A proximidade a praias como a Playa de la Malagueta (1.3 km) e o fácil acesso ao aeroporto de Málaga (7.9 km) reforçam a sua conveniência. A área circundante é caracterizada por um ambiente suburbano que equilibra tranquilidade residencial com a acessibilidade a serviços essenciais.
Com 9 quartos e 4 casas de banho, esta propriedade é adequada para famílias numerosas ou para quem necessita de múltiplos espaços para alojamento e atividades. A área de 279 m² permite a criação de zonas distintas para viver, trabalhar ou receber hóspedes. A configuração da moradia pode atender a diversas necessidades de habitação, incluindo a possibilidade de acomodar várias gerações ou de gerar rendimento através de aluguer.
A moradia foi concluída em 1992 e encontra-se em estado de prontidão para habitação. Embora não seja um imóvel novo, a sua estrutura e layout foram concebidos para acomodar as necessidades de uma residência familiar. A data de construção indica uma propriedade estabelecida no mercado, com características típicas da sua época de construção, mas que se mantém funcional.
Esta propriedade não oferece as mais recentes inovações em eficiência energética ou novas construções, tendo sido construída em 1992. A ausência de um solário privado e de vistas para o mar não estão explicitamente indicadas como características, mas dados os restantes detalhes, podem ser consideradas limitações contextuais para compradores que procurem essas especificidades. O lote de 406 m² é compacto para uma moradia desta dimensão, limitando o espaço exterior privado.
Ref: VL489011
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade é adequada para famílias extensas que necessitam de múltiplos quartos e áreas de convivência separadas, permitindo privacidade para cada membro. Investidores que procurem oportunidades de arrendamento de longa ou curta duração podem considerar o potencial de rentabilização, dada a dimensão e localização. Profissionais que trabalham remotamente ou que necessitam de espaços dedicados a escritórios encontrarão nos 9 quartos a flexibilidade necessária. Também se adequa a quem valoriza a proximidade a zonas urbanas com acesso a pé a comércio e serviços, sem abdicar de um ambiente residencial tranquilo. A curta distância de 1.3 km até à Playa de la Malagueta e a proximidade a campos de golfe como o Club de Golf Málaga Parador (8.2 km) tornam-na atrativa para entusiastas de atividades ao ar livre e desportivas.
A moradia, construída em 1992, apresenta acabamentos típicos da época, com uma área construída total de 702 m² e 293 m² de espaço útil. O layout distribui-se por três pisos independentes, cada um com acesso privativo, sugerindo uma construção com foco na autonomia dos espaços. As características incluem ar condicionado e aquecimento individual, indicando um sistema de climatização básico. As cozinhas estão totalmente equipadas, e as casas de banho são funcionais. As varandas e terraços oferecem vistas desafogadas sobre áreas verdes e montanhas, proporcionando um ambiente agradável. A descrição não detalha materiais de luxo ou tecnologias de ponta, sugerindo acabamentos práticos e duradouros, consistentes com o ano de construção.
A moradia em El Coto, Málaga, está disponível pelo preço de €925.000. Este valor reflete uma propriedade com 9 quartos e 4 casas de banho numa área urbana consolidada. A área útil de 279 m² num lote de 406 m², com um ano de construção de 1992, posiciona este imóvel num segmento de mercado que procura espaço e localização. A disponibilidade é imediata, dado que a construção está concluída. A variação de preços em áreas comparáveis na Costa del Sol pode ser influenciada pela proximidade a praias, campos de golfe e acessibilidade a aeroportos, fatores que esta propriedade possui.
El Coto, em Málaga, oferece um ambiente de vida urbano e suburbano, onde as conveniências diárias estão ao alcance. A proximidade a supermercados (73 m) e farmácias (211 m) facilita a rotina quotidiana. A área proporciona um equilíbrio entre a vida citadina e o acesso a espaços de lazer, com vários parques e centros desportivos nas imediações, como a Ciudad Deportiva Las Lagunas (0.8 km). A paisagem local é caracterizada por uma combinação de áreas residenciais e alguma vegetação, com uma topografia predominantemente plana na zona costeira (declive de 1.8% para a praia). A temperatura média anual de 17.9°C e os 3.895 horas de sol anuais convidam a um estilo de vida ao ar livre durante a maior parte do ano. O acesso a 50 paragens de transporte público e 7 linhas de autocarro indica uma boa conectividade dentro da área metropolitana.
O quotidiano em El Coto, Málaga, caracteriza-se pela conveniência urbana. A proximidade a um supermercado a 73 metros e a uma farmácia a 211 metros garante o acesso fácil a bens essenciais. A presença de 53 restaurantes e 17 cafés num raio de 2 km sugere uma vida social ativa na área. Para famílias, a proximidade a escolas é um fator relevante, embora não especificada neste detalhe. Os centros desportivos como a Ciudad Deportiva Las Lagunas (0.8 km) e o Polideportivo Las Cañadas (1.1 km) oferecem opções de lazer e exercício. A mobilidade é facilitada por 7 linhas de transporte público e 50 paragens, reduzindo a dependência de um veículo particular para deslocações locais. O ambiente é predominantemente suburbano, com um ritmo de vida que combina a tranquilidade residencial com a acessibilidade a serviços.
A localização em El Coto, Málaga, situa este imóvel numa área urbana costeira com acesso a serviços essenciais e lazer. A proximidade a praias, o aeroporto e campos de golfe são indicativos de uma região com forte vocação turística e residencial, característica da Costa del Sol. O mapa ilustra a integração da propriedade no tecido urbano, com fácil acesso a transportes e comércio.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
El Coto, em Málaga, está estrategicamente posicionada na Costa del Sol. A sua proximidade a centros urbanos maiores, como Málaga capital (a uma distância não especificada mas implícita pela proximidade ao aeroporto), e a localidades costeiras como Fuengirola (2.0 km da estação de comboio) confere-lhe um carácter dinâmico. A região é conhecida pelo seu clima favorável, praias e infraestruturas turísticas, atraindo residentes e visitantes internacionais. A localização serve como um ponto de partida conveniente para explorar outras áreas da Andaluzia, beneficiando da rede de transportes rodoviários e ferroviários.
A moradia em El Coto está bem conectada a infraestruturas chave. A distância ao aeroporto de Málaga é de apenas 7.9 km, facilitando viagens nacionais e internacionais. A proximidade a praias é notável, com a Playa de la Malagueta a 1.3 km e a Playa de San Andrés a 1.8 km. Para os golfistas, três campos de golfe encontram-se a uma distância de 8.2 km a 11 km. A disponibilidade de carregamento para veículos elétricos a 434 metros e uma farmácia a 211 metros demonstram a integração de serviços modernos na área. As estações de comboio de Fuengirola (2.0 km) e Carvajal (4.6 km) oferecem alternativas de transporte regional.
| Distância até à Praia | 2,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 2 km |
| Carvajal | 4,6 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
El Coto, localizado na Costa del Sol, beneficia de um clima mediterrânico caracterizado por temperaturas amenas e elevada exposição solar. A temperatura média anual ronda os 17.9°C, com variações entre os 12°C e os 26°C ao longo do ano. São registadas historicamente 3.895 horas de sol anuais, o que possibilita a desfrutar de atividades ao ar livre durante a maior parte do ano, com um período de 4 meses em que a temperatura da água do mar é igual ou superior a 20°C, propício para atividades aquáticas. A altitude de 44 metros acima do nível do mar contribui para um clima agradável, sem extremos de temperatura. A topografia local é maioritariamente plana na proximidade da costa, com uma inclinação suave de 1.8% em direção ao mar, o que facilita o acesso às praias.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a praias é um dos atrativos desta localização. A Playa de la Malagueta situa-se a 1.3 km, a Playa de San Andrés a 1.8 km e a Playa de la Misericordia a 3.2 km, todas com potencial para atividades de lazer junto ao mar. O acesso a instalações desportivas é também facilitado, com centros como a Ciudad Deportiva Las Lagunas a 0.8 km e o Polideportivo Las Cañadas a 1.1 km. Para os apreciadores de golfe, existem três campos nas proximidades, com distâncias que variam entre 8.2 km e 11 km. A presença de piscinas públicas, como a Piscina María Peláez a 1.4 km, complementa as opções de recreação e desporto na área.
Fonte: OpenStreetMap
El Coto, em Málaga, está estrategicamente posicionada na Costa del Sol. A sua proximidade a centros urbanos maiores, como Málaga capital (a uma distância não especificada mas implícita pela proximidade ao aeroporto), e a localidades costeiras como Fuengirola (2.0 km da estação de comboio) confere-lhe um carácter dinâmico. A região é conhecida pelo seu clima favorável, praias e infraestruturas turísticas, atraindo residentes e visitantes internacionais. A localização serve como um ponto de partida conveniente para explorar outras áreas da Andaluzia, beneficiando da rede de transportes rodoviários e ferroviários.
El Coto is one of fifteen parishes in Somiedo, a municipality within the province and autonomous community of Asturias, in northern Spain.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.7°C | 69 mm |
| Fevereiro | 12.0°C | 69 mm |
| Março | 14.0°C | 54 mm |
| Abril | 15.9°C | 33 mm |
| Maio | 18.1°C | 28 mm |
| Junho | 22.2°C | 5 mm |
| Julho | 25.6°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Setembro | 22.7°C | 9 mm |
| Outubro | 18.9°C | 56 mm |
| Novembro | 15.0°C | 84 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 79 mm |
Plano
Comparando esta moradia em El Coto com os projetos Aquamar em Torre del Mar (a partir de €269.950), Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000) e Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de €259.000), o imóvel em questão apresenta um perfil distinto. O preço de €925.000 e a dimensão (9 quartos, 279 m² úteis) colocam-no num segmento de mercado superior, focado em residências de grande dimensão e com características específicas, em contraste com os projetos mais acessíveis mencionados que tendem a ser apartamentos ou moradias mais pequenas em novas urbanizações. A localização em El Coto, Málaga, embora urbana, oferece uma densidade de serviços e uma proximidade a infraestruturas como o aeroporto que pode ser um diferencial. Os projetos comparados, por outro lado, podem focar-se mais em novas construções com amenidades modernas e design contemporâneo. A antiguidade da construção (1992) também a distingue de empreendimentos mais recentes. Esta moradia em El Coto serve um nicho de mercado que valoriza o espaço, a localização consolidada e a proximidade a uma cidade como Málaga, em detrimento das últimas tendências em construção nova.
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