Tento objekt se nachází v čtvrti Los Boliches v Málaze, v městském prostředí s přímým přístupem k pobřeží. Celková zastavěná plocha činí 260 m² a s jižní orientací nabízí dostatek denního světla. Dispozice nabízí pět ložnic a čtyři koupelny, přičemž 50 m² velká terasa propojuje interiér s exteriérem. Dům je vybaven výtahem, sdíleným bazénem a kurty na tenis/padel. Poloha je jen 225 metrů od moře a veškerá denní potřeby jsou dosažitelné pěšky.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází přímo u pobřeží Los Boliches, v katastrálním území Fuengirola. Vzdálenost k moři je přibližně 225 metrů. Budova stojí v nadmořské výšce 5 metrů na téměř rovinatém terénu s mírným sklonem 0,5 %. Okolí má zcela městský charakter s pobřežní promenádou. Na západě sousedí s přístavem Fuengirola, na východě pak směrem k Torreblanca.
260 m² obytného prostoru a 50 m² terasy je vhodných pro velké rodiny nebo pro trvalé bydlení. 5 ložnic a 4 koupelny umožňují flexibilní využití například pro hosty nebo domácí kancelář. Jižní orientace zajišťuje, že terasa může být využívána jako obytný prostor i v zimních měsících.
Podle údajů se jedná o existující nemovitost (druhotný trh) v dobrém stavu, nikoliv o novostavbu. Není k dispozici žádné datum dokončení jako u nových projektů. Objekt je připraven k okamžitému užívání nebo pronájmu bez nutnosti velkých rekonstrukcí.
Tato nemovitost je byt v bytovém domě, nikoliv viladům. Nemá tedy vlastní zahradu. Vzhledem k tomu, že se nachází v hustě zastavěné městské oblasti, může být v létě hlučnější a parkování na ulici může být obtížnější.
Tato dispozice je vhodná pro velké rodiny nebo pro ty, kteří často hostí větší skupiny přátel. Je ideální pro někoho, kdo hledá centrální polohu přímo u moře bez omezení společenství vlastníků uzavřených rezidencí. Je také zajímavou možností pro severoevropské kupující, kteří hledají prostorný byt s terasou na jih pro druhé bydlení v zimních měsících.
Prodejní cena této nemovitosti je stanovena na 1 640 000 EUR. V kontextu Los Boliches se jedná o horní segment trhu, což je odůvodněno především velikostí (5 ložnic) a blízkostí moře. Podobně prostorné byty v této lokalitě jsou vzácné.
Los Boliches je tradiční část Fuengiroly, kde žijí i místní obyvatelé, nejen turisté. Ranní rybolov a večerní život v restauracích 'chiringuitos' dotvářejí charakter místa. Život zde znamená být v centru dění na španělském pobřeží; čerstvé mořské plody jsou k dispozici ve 70 restauracích v okolí a supermarket je vzdálen jen 50 metrů. Čtvrť je celoročně živá, i když v zimě se tempo zpomaluje na standardní rytmus španělského města.
Los Boliches leží na rovině mezi mořem a železniční tratí. To zajišťuje snadný přístup jak k pláži, tak k vlakovým stanicím (Carvajal nebo Fuengirola). V okolí jezdí 8 autobusových linek a je zde 50 zastávek MHD. Zajištění bez auta je tedy možné, jak pro cestu na letiště, tak do města. V docházkové vzdálenosti je lékárna, banka a denní potřeby.
Mapa ukazuje blízkost nemovitosti k pobřeží (225m) a integraci do městské tkáně Fuengirola. Dále je na mapě vidět poloha železničních tratí a dálničních napojení.
Los Boliches se nachází v geografickém centru Costa del Sol, přesně uprostřed mezi Marbellou a Málagou. Cesta do Marbella trvá autem asi 30 minut, do Málagy 40 minut. Tato poloha je strategická pro regionální i mezinárodní cestování.
Letiště (AGP) je vzdáleno 15 kilometrů. Nejbližší vlaková stanice Carvajal je vzdálena 1,2 km, stanice Fuengirola 3,0 km. Vlakem se lze dostat do centra Málagy přibližně za 30-40 minut. Autem je zajištěno napojení na dálnici AP-7 přes město Fuengirola.
| Vzdálenost k pláži | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast má více než 3000 slunečních hodin ročně. Ačkoli je pouze 5 metrů nad mořem, mořský vánek (breeze) v létě snižuje pocitové teplo. Průměrná roční teplota je 18,7°C a sezóna pro koupání trvá přibližně od května do října. Zimy jsou mírné s průměry 12-16°C.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Nejbližší pláž je Playa Torreblanca-Carvajal ve vzdálenosti pouhých 225 metrů. Ačkoliv nemá modrou vlajku, je velmi oblíbená pro svou dostupnost. Marina Fuengirola se nachází 2,7 km dalek a nabízí sociální zázemí. Pro golfisty je k dispozici hřiště Campo Los Lagos ve vzdálenosti 5,6 km.
269 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Los Boliches se nachází v geografickém centru Costa del Sol, přesně uprostřed mezi Marbellou a Málagou. Cesta do Marbella trvá autem asi 30 minut, do Málagy 40 minut. Tato poloha je strategická pro regionální i mezinárodní cestování.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 56 mm |
| Únor | 12.2°C | 57 mm |
| Březen | 14.2°C | 46 mm |
| Duben | 16.1°C | 31 mm |
| Květen | 18.3°C | 28 mm |
| Červen | 22.4°C | 6 mm |
| Červenec | 25.8°C | 1 mm |
| Srpen | 26.2°C | 2 mm |
| Září | 22.9°C | 9 mm |
| Říjen | 19.1°C | 51 mm |
| Listopad | 15.2°C | 74 mm |
| Prosinec | 12.6°C | 66 mm |
Mírný
Ref: VL875632
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato nemovitost nabízí ve srovnání s místními projekty jako 'Astra Homes' nebo 'Waterfall Residences' větší vnitřní prostor. Zatímco projekty jako 'Arosa' v Mijas nabízejí více přírody a výhledu na golfová hřiště, tato nemovitost vyniká přímou blízkostí moře a městské centra. Cena 1,64 milionu eur je sice nadstandardní, ale za tuto cenu je obtížné najít 5 ložnic tak blízko u moře.
Maiko je expert na realitní trh specializující se na španělský bytový trh. Díky hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních regionů pomáhá kupujícím najít ten správný dům. Analyzuje nabídky na základě polohy, tržní hodnoty, stavební kvality a obyvatelnosti a poskytuje upřímné, založené na datech rady během celého procesu nákupu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
