मालागा प्रांत के लॉस बोलिचेस (फ्यूएनगिरोला क्षेत्र) में स्थित 260 वर्ग मीटर का एक विशाल कंडोमिनियम है। ये संपत्ति समुद्र के सामने पहली पंक्ति में स्थित है, जिससे भूमध्य सागर के दृश्यों का आनंद उठाने वाला एक दक्षिणाभिमुख निजी टेरेस मिलता है। इसमें 5 बेडरूम और 4 बाथरूम हैं, जो बड़े परिवारों या दीर्घकालिक निवास के लिए उपयुक्त है। परिसर में एक सामुदायिक स्विमिंग पूल और टेनिस कोर्ट हैं, और इसमें एयर कंडीशनिंग जैसी सुविधाएं और लिफ्ट भी है। यह आंशिक रूप से फर्निश्ड है, जिससे तत्काल निवास की सुविधा मिलती है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह प्रॉपर्टी लॉस बोलिचेस में समुद्र तट के किनारे स्थित है, जहां दैनिक जरूरतों के लिए उत्कृष्ट पहुंच है। निकटतम सुपरमार्केट 57 मीटर और फार्मेसी 89 मीटर की दूरी पर है, जिससे बुनियादी खरीदारी पैदल आसानी से की जा सकती है। समुद्र तट की वायु (straight-line) दूरी केवल 225 मीटर है, जो जीवन को समुद्र के साथ गहराई से जोड़ती है।
260 वर्ग मीटर का विशाल रहने की जगह और 50 वर्ग मीटर का टेरेस उन लोगों की जरूरतों को पूरा करता है जो बड़े समूहों की मेजबानी करते हैं या अधिक स्थान चाहते हैं। 5 बेडरूम की संरचना एक अतिथि कक्ष या ऑफिस स्पेस के रूप में भी इस्तेमाल की जा सकती है। इसके अलावा, लिफ्ट और व्हीलचेयर-एक्सेसिबल डिज़ाइन के कारण भविष्य की पहुंच के लिहाज से भी इसे ध्यान में रखा गया है।
वर्तमान स्थिति 'अच्छी' के रूप में मूल्यांकित की गई है, जिससे यह तुरंत निवास योग्य है। एयर कंडीशनिंग सिस्टम, फिटेड किचन और टाइल्ड बाथरूम जैसी सुविधाओं का रखरखाव अच्छी स्थिति में है। दक्षिण की ओर उन्मुख निजी टेरेस धूप के घंटों को अधिकतम करता है।
यह संपत्ति एक शहरी रिसॉर्ट क्षेत्र के केंद्र में स्थित है, इसलिए पूर्ण शांति चाहने वालों के लिए यह उपयुक्त नहीं हो सकती है। साथ ही, यह एक ऊंची इमारत में है, इसलिए लिफ्ट के रखरखाव के दौरान पहुंच के विकल्पों पर विचार करने की आवश्यकता होगी।
यह प्रॉपर्टी उन बड़े परिवारों के लिए उपयुक्त है जिन्हें अधिक रहने की जगह की आवश्यकता होती है या जो स्थायी रूप से यहां रहने के लिए जा रहे हैं। जो लोग घर पर काम करना चाहते हैं या अतिरिक्त कमरों का उपयोग रचनात्मक स्थान के रूप में करना चाहते हैं, उनके लिए भी यह एक अच्छा विकल्प है। बिना गाड़ी के चलने में सक्षम और समुद्र तट पर सैर करने वाले लोगों के लिए यह अत्यधिक सुविधाजनक है।
संगमरमर के फर्श और टाइल्ड बाथरूम जैसे स्पेन की शानदार आवासीय इमारतों में पाई जाने वाली मानक फिनिशिंग की गई है। दक्षिण की ओर जाने वाला समुद्र का नजारा रोशनी और दृश्य को प्राथमिकता देता है। फर्नीचर आंशिक रूप से उपलब्ध है, लेकिन आंतरिक सजावट को खरीदार अपनी पसंद के अनुसार बदल सकते हैं।
अनुमानित मूल्य €1,640,000 से शुरू होता है, जो इस क्षेत्र के मानक प्रॉपर्टी की तुलना में उच्च मूल्य वर्ग में आता है। यह मूल्य निर्धारण 260 वर्ग मीटर के विशाल क्षेत्रफल, समुद्र तट के निकट स्थान और 5 बेडरूम की सुविधा को दर्शाता है। समान प्रॉपर्टी से तुलना करते समय वर्ग फुट की कीमत और समुद्र की निकटता पर विचार करना महत्वपूर्ण है।
लॉस बोलिचेस एक ऐसा क्षेत्र है जहां पर्यटकों की गतिविधि और स्थानीय निवासियों की दिनचर्या मिलती है। सुबह एक स्थानीय कैफे में कॉफी पीना और दोपहर में अपने निजी टेरेस पर समुद्र की हवा का आनंद लेना भूमध्य सागर के किनारे जीवन का हिस्सा है। पैदल दूरी के भीतर लगभग 70 रेस्तरां हैं, जो भोजन के विकल्पों को खुला देते हैं। यह सिर्फ एक छुट्टी के स्थान नहीं है, बल्कि यह पूरे साल रहने वाले लोगों के लिए बुनियादी सुविधाओं वाला एक स्थान है।
आसपास का माहौल बहुत सुविधाजनक है, क्योंकि रेस्तरां और कैफे पैदल दूरी पर स्थित हैं। समुद्र तट की दूरी केवल 225 मीटर है, और समतल (0.5% ढाल) मार्ग के कारण रोजाना की सैर या समुद्र में जाना आसान है। सार्वजनिक परिवहन भी उत्कृष्ट है, कारवाहल स्टेशन 1.2 किमी और फ्यूएनगिरोला स्टेशन 3.0 किमी दूर है। मालागा हवाई अड्डा वायु मार्ग से लगभग 15 किमी दूर है।
मानचित्र दर्शाता है कि यह संपत्ति भूमध्य सागर से सीधे जुड़ी है। शहर की सभी सुविधाएं नजदीक हैं, लेकिन इसका सामना सीधे समुद्र की ओर है।
यह मालागा हवाई अड्डे से लगभग 15 किमी पश्चिम में, कोस्टा डेल सोल के मध्य भाग में एक महत्वपूर्ण स्थान है। यह फ्यूएनगिरोला और बेनालमाडेना के बीच स्थित है, जिससे तटीय पर्यटन स्थलों पर आसानी से पहुंचा जा सकता है। लॉस बोलिचेस अत्यधिक व्यावसायिक होने के बजाय एक अधिक स्पेनिश जीवन शैली वाले क्षेत्र के रूप में जाना जाता है।
लॉस बोलिचेस अच्छी तरह से जुड़ा हुआ है, जहां 8 बस मार्ग उपलब्ध हैं। निकटतम EV चार्जिंग स्टेशन 2.1 किमी दूर है। यदि आपको यात्रा करने की आवश्यकता है, तो AP-7 मोटरवे तक अच्छी पहुंच है, और पास के प्रमुख गोल्फ कोर्स (लॉस लागोस, मिजास गोल्फ) कार से कुछ मिनट की दूरी पर हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
इस क्षेत्र का औसत वार्षिक तापमान 18.7°C है और वार्षिक धूप के घंटे लगभग 3,897 हैं। जल तापमान 20°C से अधिक होने वाला मौसम 5 महीने तक रहता है, जो वसंत से शरद ऋतु तक समुद्री खेलों का आनंद लेने की अनुमति देता है। 5 मीटर की ऊंचाई समुद्र के ब्रीज के प्रभाव को बढ़ाती है, जिससे गर्मी कम होती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
निकटतम समुद्र तट 'Playa Torreblanca-Carvajal' 225 मीटर की दूरी पर है, जिससे आप तुरंत समुद्र किनारे पहुंच सकते हैं। 1.4 किमी दूर 'Playa de los Boliches' है, जो स्थानीय लोगों के बीच लोकप्रिय है। पास में कार्टिंग, टेनिस क्लब और बोलिंग क्लब जैसी खेल सुविधाएं भी हैं।
269 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
यह मालागा हवाई अड्डे से लगभग 15 किमी पश्चिम में, कोस्टा डेल सोल के मध्य भाग में एक महत्वपूर्ण स्थान है। यह फ्यूएनगिरोला और बेनालमाडेना के बीच स्थित है, जिससे तटीय पर्यटन स्थलों पर आसानी से पहुंचा जा सकता है। लॉस बोलिचेस अत्यधिक व्यावसायिक होने के बजाय एक अधिक स्पेनिश जीवन शैली वाले क्षेत्र के रूप में जाना जाता है।
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.9°C | 56 mm |
| फरवरी | 12.2°C | 57 mm |
| मार्च | 14.2°C | 46 mm |
| अप्रैल | 16.1°C | 31 mm |
| मई | 18.3°C | 28 mm |
| जून | 22.4°C | 6 mm |
| जुलाई | 25.8°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.2°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.9°C | 9 mm |
| अक्टूबर | 19.1°C | 51 mm |
| नवंबर | 15.2°C | 74 mm |
| दिसंबर | 12.6°C | 66 mm |
मध्यम
Ref: VL875632
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
पास के मिजास में 'Arosa' प्रोजेक्ट (€490,000 से शुरू) की तुलना में, यह प्रॉपर्टी अधिक महंगी है लेकिन समुद्र तट की निकटता और आकार में बेहतर है। फ्यूएनगिरोला के 'Waterfall Residences' (€720,000 से शुरू) की तुलना में, यह नया नहीं है लेकिन तत्काल निवास के इच्छुक खरीदारों के लिए अधिक रहने की जगह प्रदान करता है।
माइको स्पेन के आवासीय बाजार में विशेषज्ञता रखने वाले रियल एस्टेट विशेषज्ञ हैं। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लैंका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों के बारे में गहन ज्ञान रखते हुए, वे खरीदारों को उचित आवास खोजने में मदद करते हैं। वे स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और निवास योग्यता के आधार पर संपत्ति का विश्लेषण करते हैं और पूरी खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार और डेटा-आधारित सलाह प्रदान करते हैं।
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