Šis nekilnojamas turtas yra Los Boliches rajone, Malagos provincijoje, urbanistinėje aplinkoje su tiesioginiu priėjimu prie jūros. Bendras pastatytas plotas – 260 m², o pietinė orientacija užtikrina natūralią šviesą visą dieną. Turi penkis miegamuosius ir keturis vonios kambarius, o 50 m² terasa sujungia vidų su išorės erdve. Pastate yra liftas, bendras baseinas ir teniso / padel aikštynai. Vietovė yra tik 225 metrų atstumu nuo jūros, o kasdieniniai poreikiai tenkinami pėsčiomis.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Nekilnojamas turtas yra tiesiogiai Los Boliches pajūrio zonoje, Fuengirolos savivaldybėje. Atstumas iki jūros yra apytiksliai 225 metrai. Pastatas stūkso 5 metrų aukštyje virš jūros lygio, beveik lygiame reljefe su 0,5% nuolydžiu. Aplinka visiškai urbanistinė, su pajūrio promenada. Vakaruose yra Fuengirolos uostas, rytuose – Torreblanka.
260 m² vidaus erdvės ir 50 m² terasos yra tinkamos didelėms šeimoms ar nuolatiniam gyvenimui. 5 miegamieji ir 4 vonios kambariai suteikia lankstumo svečiams priimti ar namų biogui įrengti. Pietinė orientacija leidžia terasą naudoti kaip gyvenamąją erdvę net žiemos mėnesiais.
Duomenų nurodoma, kad tai esamas būstas (antrinė rinka) geroje būklėje, o ne naujadaras. Nėra pristatymo datos kaip naujuosiuose projektuose. Nekilnojamas turtas paruoštas naudojimui ar nuomai be didelių remonto darbų.
Šis nekilnojamas turtas yra butas, o ne vila. Todėl jis neturi privataus sodo. Kadangi jis yra tankiai užstatytoje miesto aplinkoje, vasarą aplinkos triukšmo lygis ir parkavimas gatvėje gali būti praktiniais apribojimais.
Šis konfigūracija tinka didelėms šeimoms arba tiems, kas dažnai priima didelias draugų grupes. Tai parinkimas tiems, kurie ieško centrinės vietos pajūryje be uždaros bendruomenės (urbanización) apribojimų. Taip pat tai idealu šiaurės Europos pirkėjams, ieškantiems erdvios antrosios būstės su saulėta terasa žiemai.
Šio nekilnojamojo turto pardavimo kaina – 1 640 000 Eurų. Tai Los Boliches rajone aukštesnės kategorijos pasiūlymas, tačiau toks 5 miegamųjų butas šalia jūros yra retas.
Los Boliches – tai tradicinė Fuengirolos dalis, kurioje gyvena ir vietiniai gyventojai. Rytais matomi žvejų laivai, o vakarais 'chiringuitos' (užkandinės) pilnos. Čia gyventi reiškia būti ispaniško pajūrio gyvenimo centre; fresh jūros gėrybės pasiekiamos per 70 m, o prekybos centrai – per 50 m. Rajonas paruoštas žiemai; nors vasarą jis pilnas turistų, žiemą tampa ramesnis ir grįžta į įprastą ispaniško miesto ritmą.
Los Boliches yra lygioje vietoje tarp jūros ir geležinkelio. Tai užtikrina lengvą prieigą tiek prie paplūdimio, tiek prie geležinkelio stočių (Carvajal arba Fuengirola. Aplinkoje važiuoja 8 autobusų maršrutai, yra 50 stotelių. Be automobilio galima pasiekti oro uostą ar miesto centrą. Pėsčiomis pasiekiami vaistinė, bankas, kavinės.
Žemėlapis rodo nekilnojamojo turto artumą prie pajūrio (225m) ir integraciją į Fuengirolos miesto struktūrą. Taip pat aiškina geležinkelio linijų ir greitkelių padėtį.
Los Boliches yra geografinis Costa del Sol centras, tarp Marbellos ir Malagos. Kelionė į Marbellą trunka apie 30 minučių, į Malagą – 40 minučių. Ši padėtis strategiškai svarbi regioninei ir tarptautinei kelionei.
Oro uostas (AGP) yra 15 kilometrų atstumu. Artimiausia geležinkelio stotis Carvajal – 1,2 km, Fuengirolos terminalas – 3,0 km. Traukiniu į Malagos centrą važiuojama apie 30-40 minučių. Automobiliu pasiekiamas greitkelis (AP-7) per Fuengirolą.
| Iki paplūdimio | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionas turi daugiau kaip 3000 saulėtų valandų per metus. Nors tik 5 metrų virš jūros lygio, jūros vėjas vasarą vėsina. Vidutinė metinė temperatūra – 18,7°C, maudymosi sezonas trunka nuo gegužės iki spalio. Žiemos švelnios, 12-16°C vidutiniškai.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Artimiausias paplūdimys – Playa Torreblanca-Carvajal, vos 225 metrų atstumu. Nors neturi Mėlynojo vėliavo, jis labai populiarus. Taip pat 2,7 km atstumu yra Fuengirolos marina, kurioje yra nemažai restoranų. Golfui aistruoliams – Campo Los Lagos aikštinė 5,6 km atstumu.
269 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Los Boliches yra geografinis Costa del Sol centras, tarp Marbellos ir Malagos. Kelionė į Marbellą trunka apie 30 minučių, į Malagą – 40 minučių. Ši padėtis strategiškai svarbi regioninei ir tarptautinei kelionei.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.9°C | 56 mm |
| Vasaris | 12.2°C | 57 mm |
| Kovas | 14.2°C | 46 mm |
| Balandis | 16.1°C | 31 mm |
| Gegužė | 18.3°C | 28 mm |
| Birželis | 22.4°C | 6 mm |
| Liepa | 25.8°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.2°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.9°C | 9 mm |
| Spalis | 19.1°C | 51 mm |
| Lapkritis | 15.2°C | 74 mm |
| Gruodis | 12.6°C | 66 mm |
Vidutinis
Ref: VL875632
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis nekilnojamas turtas siūlo daugiau vidaus erdvės nei vietiniai projektai, pavyzdžiui, 'Astra Homes' arba 'Waterfall Residences'. Nors projektai kaip 'Arosa' Mijase siūlo daugiau gamtos ir golfo vaizdų, šis turi pranašumą dėl tiesioginio priėjimo prie jūros ir miesto centro. Kaina 1,64 mln. eurų yra aukštesnė už standartinį lygį, už tą kainą sunku rasti 5 miegamųjų alternatyvą taip arti jūros.
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, besispecializuojantis Ispanijos būstų rinkoje. Turėdamas gilias Costa del Sol, Costa Blanca ir kitų populiarių pajūrio regionų žinias, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą būstą. Jis analizuoja pasiūlymus pagal vietą, rinkos vertę, statybų kokybę ir gyvenamumą, bei duoda išskirtinius, paremtus duomenimis patarimus visą pirkimo proceso metu.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
