Cet appartement est situé à Los Boliches, un quartier de Fuengirola, directement sur la côte de la Costa del Sol. Avec une surface habitable de 260 m² et une terrasse de 50 m², la propriété offre un espace considérable. L'emplacement permet un accès à pied à diverses commodités, y compris des supermarchés et des options de restauration. L'unité dispose de cinq chambres et quatre salles de bain, ce qui la convient pour les grandes familles ou l'hébergement de groupe. L'orientation sud assure un ensoleillement tout au long de la journée.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet est situé dans un environnement urbain côtier. Le littoral de Playa Torreblanca-Carvajal est à environ 225 mètres. Cela implique un accès quotidien à la plage sans besoin de transport. Les environs immédiats sont caractérisés par un mélange de bâtiments résidentiels et d'installations touristiques, assurant une atmosphère animée toute l'année.
Avec cinq chambres à coucher et 260 m² d'espace de vie, cet appartement répond au besoin d'espace. La présence de quatre salles de bain réduit l'attente le matin. La terrasse privée de 50 m² permet de vivre à l'extérieur. Le jardin communautaire et la piscine contribuent aux options de loisirs sur la propriété.
L'état du projet est répertorié comme 'good condition', indiquant une habitabilité sans nécessité immédiate de rénovation majeure. L'immeuble comprend un ascenseur, améliorant l'accessibilité. Les finitions comprennent la climatisation et un mobilier partiel, ce qui peut limiter les coûts d'installation initiaux.
L'emplacement dans une zone urbaine et touristique implique une exposition au bruit environnemental et à l'activité, particulièrement pendant la saison de pointe. L'unité ne dispose pas de piscine privée, utilisant plutôt l'installation commune. Le stationnement n'est pas explicitement répertorié comme privé, suggérant une dépendance potentielle au stationnement public.
Ce profil de logement convient aux situations nécessitant plusieurs chambres, comme pour les grandes familles souhaitant résider dans une ville côtière animée. Il convient également à ceux qui souhaitent accueillir fréquemment des invités sans compromettre le confort. L'emplacement est moins adapté aux personnes cherchant la solitude absolue, mais idéal pour ceux qui préfèrent un environnement urbain avec un accès immédiat à la mer.
La résidence a un statut 'good condition' avec des spécifications telles que la climatisation pour le contrôle climatique. Les sols sont en marbre, visible sur les images, offrant une surface fraîche pendant les mois d'été. Les salles de bain sont carrelées et comportent des combinaisons de douches et de baignoires. Des placards intégrés sont présents pour le rangement.
Le prix demandé pour cet appartement est fixé à 1 640 000 €. Cela positionne la propriété dans le segment supérieur du marché de Los Boliches. La tarification reflète la combinaison d'une grande surface (260 m²), de cinq chambres et d'une situation directe en bord de mer. Les propriétés comparables dans la région avec moins de chambres ou plus loin de la côte ont généralement des prix de départ plus bas.
Los Boliches est un quartier de pêcheurs traditionnel qui s'est développé pour devenir une partie dynamique de Fuengirola. Pour les résidents, cela signifie que les commodités de base - supermarchés (à 57 m), pharmacies (à 89 m) et restaurants - sont à portée de main. La journée peut commencer par une promenade sur la plage ou une visite au marché aux poissons local. La proximité de la gare assure des liaisons avec des villes comme Málaga et Marbella, permettant potentiellement de se passer de voiture pour les excursions quotidiennes.
Le quartier offre une forte densité de commodités. Dans un rayon de 2 kilomètres, on trouve 70 restaurants, 7 pharmacies et 7 banques. Cela indique un environnement urbain très mature où les besoins quotidiens nécessitent peu de déplacements. Le mélange de bars à tapas locaux et de restaurants internationaux offre de la variété. Pour les courses, un supermarché est situé à moins de 100 mètres.
La carte affiche la position directe de l'appartement sur la ligne côtière. La distance à la plage est minimale, tout comme la distance au supermarché et aux pharmacies. Le tissu urbain dense correspond aux caractéristiques urbaines de Los Boliches.
Los Boliches forme la partie nord de l'agglomération de Fuengirola. Il est situé au centre de la Costa del Sol, entre la ville de Málaga à l'est et Marbella à l'ouest. Cette position en fait un hub logistique. La côte ici est entièrement urbanisée, ce qui signifie que les résidents sont dans un continuum d'aménagements urbains, contrairement aux urbanisations plus isolées à l'intérieur des terres.
L'appartement est stratégiquement situé en ce qui concerne les transports. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol se trouve à environ 15 kilomètres à vol d'oiseau, ce qui implique un temps de trajet d'environ 20 minutes en voiture. La proximité des transports en commun (8 lignes à proximité) facilite la navigation sans voiture. Pour les golfeurs, le parcours le plus proche, Campo Los Lagos, est à 5,6 kilomètres à vol d'oiseau.
| Distance plage | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
L'emplacement est situé à 5 mètres au-dessus du niveau de la mer, résultant en un microclimat doux. La température annuelle moyenne est d'environ 18,7°C avec 3 897 heures d'ensoleillement historiques par an. Cela permet une saison de baignade d'environ 5 mois. L'orientation sud de l'appartement maximise l'exposition à ce soleil, contribuant au chauffage naturel en hiver.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La plage de Playa Torreblanca-Carvajal est à 225 mètres. Cela offre un accès direct à la mer Méditerranée. Pour les loisirs actifs, divers centres sportifs sont à proximité, y compris des clubs de tennis et de pétanque. Le port de plaisance Puerto Deportivo de Fuengirola à 2,7 kilomètres offre des options de sports nautiques. Plusieurs terrains de golf dans un rayon de 6 kilomètres (Mijas Golf, Golf Benalmadena) rendent la zone attrayante pour les golfeurs.
269 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Los Boliches forme la partie nord de l'agglomération de Fuengirola. Il est situé au centre de la Costa del Sol, entre la ville de Málaga à l'est et Marbella à l'ouest. Cette position en fait un hub logistique. La côte ici est entièrement urbanisée, ce qui signifie que les résidents sont dans un continuum d'aménagements urbains, contrairement aux urbanisations plus isolées à l'intérieur des terres.
Fuengirola est une ville de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne. Fuengirola se situe à l'emplacement du village dit de "Sohail", fondé à l'époque de la présence musulmane en Andalousie.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 56 mm |
| Février | 12.2°C | 57 mm |
| Mars | 14.2°C | 46 mm |
| Avril | 16.1°C | 31 mm |
| Mai | 18.3°C | 28 mm |
| Juin | 22.4°C | 6 mm |
| Juillet | 25.8°C | 1 mm |
| Août | 26.2°C | 2 mm |
| Septembre | 22.9°C | 9 mm |
| Octobre | 19.1°C | 51 mm |
| Novembre | 15.2°C | 74 mm |
| Décembre | 12.6°C | 66 mm |
Modéré
Ref: VL875632
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Par rapport à des projets comme Arosa à Mijas (à partir de 490 000 €) et Waterfall Residences à Fuengirola (à partir de 720 000 €), cet appartement est situé dans une gamme de prix nettement plus élevée. Le prix de 1 640 000 € reflète la grande surface habitable et la situation en bord de mer, alors que les projets de comparaison sont souvent plus petits ou situés plus loin de la mer. Il offre une solution spécifique pour les acheteurs cherchant une surface importante dans un quartier établi plutôt qu'une nouvelle construction sur un nouveau terrain.
Maiko est expert immobilier spécialisé sur le marché espagnol. Grâce à sa connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières prisées, il aide les acheteurs à trouver le bien idéal. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de l'habitabilité, fournissant des conseils honnêtes et basés sur les données tout au long du processus d'achat.
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