Este apartamento em Fuengirola, Málaga, oferece uma área útil de 37 m² com um quarto e uma casa de banho. Está localizado numa zona estabelecida que combina conforto urbano com proximidade à praia. O projeto está pronto para habitar e destina-se tanto a compradores finais como a investidores que desejam beneficiar da localização atrativa na Costa del Sol. A proximidade a serviços e ligações de transporte sublinha o potencial prático desta propriedade.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está situado no centro de Fuengirola, a poucos minutos a pé da praia. O ambiente urbano oferece acesso direto a uma variedade de comodidades. Esta localização permite uma vida em que as tarefas diárias podem ser realizadas convenientemente a pé ou de bicicleta, enquanto se desfruta da proximidade da costa.
Para compradores que procuram uma solução de alojamento prática e bem conectada, este apartamento é uma escolha adequada. Oferece a possibilidade de viver num ambiente urbano vibrante, com acesso direto a praias e serviços. O tamanho e o equipamento são concebidos para uma vida descomplicada ou para um aluguer eficiente.
O projeto está pronto para ser habitado. Trata-se de uma estrutura existente adaptada às exigências da vida moderna. O foco está na disponibilidade imediata e na possibilidade de ocupar a propriedade sem longos tempos de espera. Isto é ideal para compradores que desejam mudar-se rapidamente para a sua nova casa ou investimento.
Este apartamento não oferece vista direta para o mar de todas as divisões e não possui áreas exteriores privativas como um jardim. A sua área de 37 m² é compacta e pode não ser adequada a todas as necessidades de habitação. Faz parte de um complexo maior, o que significa que certas áreas como a piscina e os campos de ténis são de uso comum.
Este apartamento é adequado para compradores que procuram uma propriedade compacta mas bem localizada na Costa del Sol. É ideal para solteiros ou casais que desejam uma segunda residência ou casa de férias, caracterizada pela sua localização central e proximidade a todas as comodidades. Investidores apreciarão a proximidade a pontos de interesse turístico e o potencial de arrendamento, especialmente porque o edifício é parcialmente utilizado como hotel e beneficia de renovações. Pessoas que preferem um estilo de vida ativo e valorizam curtas distâncias a praias, restaurantes e instalações desportivas encontrarão aqui um ambiente adequado. É também uma oferta relevante para compradores que procuram uma propriedade fácil de gerir, imediatamente habitável e cujas despesas correntes já cobrem itens essenciais.
O apartamento beneficia de uma boa estrutura de construção e encontra-se em bom estado. O interior inclui uma cozinha equipada e uma casa de banho. A orientação a nascente garante o sol da manhã e vistas parciais para o mar. O edifício está equipado com elevador, o que aumenta o conforto. O sistema de ar condicionado (quente e frio) garante temperaturas agradáveis em qualquer estação. As áreas comuns do hotel, incluindo uma piscina comum, são acessíveis. A renovação do edifício por um novo operador visa melhorar a qualidade geral e o nível de luxo, o que deverá ter um impacto positivo na perceção e valor da propriedade.
O apartamento é oferecido a partir de 236.000 €. Este preço corresponde a uma unidade de habitação com um quarto e uma casa de banho em 37 m² de área útil. É importante notar que este é um preço de partida, e os custos reais podem variar dependendo da localização específica dentro do edifício ou de eventuais detalhes de mobiliário. A propriedade está pronta para habitar, o que significa que não há tempos de espera adicionais para a conclusão. As despesas de condomínio mensais ascendem a 215 €, cobrindo eletricidade, água e o uso das instalações do hotel.
Fuengirola apresenta-se como uma vibrante cidade costeira que oferece uma mistura equilibrada de ambiente urbano e vida de praia mediterrânica. Com 85.211 habitantes (em 2025), é um município consolidado na Costa del Sol central. A densidade de restaurantes (205), cafés (63) e lojas num raio de 2 km garante uma atmosfera animada. A localização perto do porto e a proximidade a várias praias, como a Playa de San Francisco (400 m), Playa de los Boliches (1,0 km) e Playa de Santa Amalia (1,2 km), definem o quotidiano. A ligação à rede de transportes públicos com 14 linhas e 33 paragens facilita a mobilidade, embora um carro possa ser vantajoso para destinos mais distantes como campos de golfe ou o aeroporto. A temperatura média anual de 18,7°C e mais de 3.800 horas de sol por ano promovem um estilo de vida ativo ao ar livre, apoiado por numerosos centros desportivos e piscinas.
Viver neste apartamento em Fuengirola significa residir no meio de um ambiente urbano vibrante, marcado simultaneamente pela proximidade do mar Mediterrâneo. O município de 10,4 km² alberga mais de 85.000 habitantes e oferece uma alta densidade de serviços: 205 restaurantes, 36 farmácias e 27 bancos estão disponíveis num raio de 2 km. O ritmo diário é marcado pela proximidade de praias como a Playa de San Francisco (400 m) e o porto (700 m). A mobilidade é bem assegurada por 14 linhas de transporte público e 33 paragens, o que reduz a necessidade de carro, embora um veículo possa ser vantajoso para excursões a campos de golfe mais distantes (como Campo Los Lagos, 3,8 km) ou ao aeroporto (18 km). O número de horas de sol acima da média (3.897 por ano) e um clima ameno com temperaturas médias entre 12°C e 26°C favorecem as atividades ao ar livre.
Este apartamento está localizado no coração de Fuengirola, uma cidade dinâmica na Costa del Sol central. O mapa mostra a proximidade imediata a comodidades como o porto, várias praias e o centro da cidade. O posicionamento estratégico no tecido urbano é evidente, assim como a boa ligação à rede de transportes.
Fuengirola está estrategicamente localizada na Costa del Sol central, uma das regiões costeiras mais famosas de Espanha na província de Málaga. Faz parte da 'Costa del Sol Occidental' e está integrada no tecido económico e social da região. A cidade serve como um importante ponto de ancoragem entre as grandes metrópoles de Málaga a este e Marbella a oeste. A boa ligação a estas cidades, bem como ao aeroporto internacional de Málaga (18 km), faz de Fuengirola um local acessível e bem conectado dentro da Andaluzia. A proximidade a áreas pitorescas e outras localidades costeiras como Benalmádena e Mijas sublinha a sua posição central.
A acessibilidade a praias e centros urbanos é um fator chave desta localização. A Playa de Fuengirola fica a apenas 658 metros, e outras praias como San Francisco e Santa Amalia também são acessíveis a pé. O centro de Fuengirola, com as suas numerosas lojas, restaurantes e serviços, fica nas imediações. A ligação ao aeroporto de Málaga-Costa del Sol é boa com 18 km (em linha reta), o que facilita as viagens internacionais. Para os golfistas, vários campos como Campo Los Lagos (3,8 km) e Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) são de rápido acesso. A mobilidade é apoiada por 14 linhas de transporte público e 33 paragens, bem como pela proximidade a pontos de carregamento para veículos elétricos (92 m). A estação de comboios de Fuengirola fica a apenas 600 m.
| Distância até à Praia | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima de Fuengirola é tipicamente mediterrânico, com invernos amenos e verões quentes. A temperatura média é de 18,7°C, com variações entre 12°C no inverno e até 26°C no verão. A região goza historicamente de mais de 3.897 horas de sol por ano, tornando-a um destino durante todo o ano. A época balnear geralmente dura quatro meses, quando as temperaturas da água estão constantemente acima dos 20°C. A altitude de 15 metros acima do nível do mar e a inclinação suave de 3,0% em direção à praia criam um ambiente agradável e de fácil acesso. O ambiente natural é marcado pela localização costeira e pela proximidade a áreas pitorescas como os campos de golfe próximos.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Fuengirola é conhecida pelas suas extensas praias de areia que se estendem por vários quilómetros. Quatro delas, incluindo Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido e a própria Fuengirola, ostentam a Bandeira Azul, um testemunho da sua limpeza e qualidade de serviço. As praias mais próximas, como a Playa de San Francisco, ficam a apenas 400 metros. Além da vida de praia, a área oferece diversas opções de lazer: existem 269 instalações desportivas disponíveis, incluindo o Pabellón Juan Gómez Juanito e o Complejo Deportivo Municipal Elola (ambos a 600 m). As atividades aquáticas são variadas graças ao porto próximo (Puerto Deportivo de Fuengirola, 700 m) e às praias. Para os golfistas, os campos como Campo Los Lagos (3,8 km) e Mijas Golf (4,4 km) são de fácil acesso.
269 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola está estrategicamente localizada na Costa del Sol central, uma das regiões costeiras mais famosas de Espanha na província de Málaga. Faz parte da 'Costa del Sol Occidental' e está integrada no tecido económico e social da região. A cidade serve como um importante ponto de ancoragem entre as grandes metrópoles de Málaga a este e Marbella a oeste. A boa ligação a estas cidades, bem como ao aeroporto internacional de Málaga (18 km), faz de Fuengirola um local acessível e bem conectado dentro da Andaluzia. A proximidade a áreas pitorescas e outras localidades costeiras como Benalmádena e Mijas sublinha a sua posição central.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 56 mm |
| Fevereiro | 12.2°C | 57 mm |
| Março | 14.2°C | 46 mm |
| Abril | 16.1°C | 31 mm |
| Maio | 18.3°C | 28 mm |
| Junho | 22.4°C | 6 mm |
| Julho | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Setembro | 22.9°C | 9 mm |
| Outubro | 19.1°C | 51 mm |
| Novembro | 15.2°C | 74 mm |
| Dezembro | 12.6°C | 66 mm |
Moderado
Ref: VL421280
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com outros locais na Costa del Sol, Fuengirola oferece uma infraestrutura urbana particularmente densa. Enquanto projetos como Luminal Homes (259.000 €) e Urban City Horizon (250.000 €) oferecem preços semelhantes para apartamentos nesta região, esta propriedade posiciona-se pela sua localização direta num hotel e pelas suas renovações em curso. Artemisa (250.000 €) também pode ser uma opção, mas a localização específica no coração de Fuengirola e a proximidade imediata ao porto e à praia são características únicas. O imóvel aqui oferecido (a partir de 236.000 €) situa-se na extremidade inferior da gama de preços para ofertas comparáveis em Fuengirola, o que o torna atrativo para compradores com um orçamento limitado. A densidade urbana e a multiplicidade de serviços nas imediações são características de Fuengirola e distinguem-na de secções costeiras mais calmas mais a leste ou a oeste.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e qualidade de vida, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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