关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓地理位置优越，位于富恩吉罗拉 (Fuengirola) 的繁华海滨地带。步行即可轻松到达海滩、港口和各种城市便利设施，如商店、餐馆和公共交通。其优越的地理位置确保了便利的生活方式，同时又靠近主要的交通枢纽，包括距离酒店约18公里的马拉加机场 (Málaga Airport)。
这间公寓非常适合那些寻求充满活力的海滨生活方式的人。它靠近商店、餐馆、海滩和各种体育设施，满足了日常生活的需求。朝东的朝向保证了早晨的阳光，而海景和港口景则增添了吸引力。对于希望在西班牙阳光下享受轻松生活或寻找可靠投资机会的个人而言，这是一个理想的选择。
该公寓目前状态良好，已完工。虽然不是新建项目，但其所在的建筑正由一位新运营商进行翻新和升级，以提高其奢华度和吸引力。这为买家提供了一个立即入住或作为投资物业的机会，同时受益于正在进行的改进。
该房产不提供独立的花园或私人停车位。虽然它拥有公共游泳池和健身设施，但可能不适合那些优先考虑完全私密性或需要大量户外空间的买家。该公寓位于城市环境中，可能伴随着城市生活固有的噪音水平。
这套公寓非常适合那些寻求在充满活力的海滨环境中拥有实际住所的个人。对于那些希望在靠近海滩（仅658米）和城市便利设施（包括超市112米，药店226米）的地方居住的人来说，这是一个理想的选择。对于希望享受户外活动的个人，距离高尔夫球场（3.8公里）和体育中心（0.6公里）都很近。该公寓也可能吸引投资者，因为其位于一家酒店内，部分用作私人住宅，并且该酒店正在进行升级。每月215欧元的社区费用包括水电费和酒店设施，使其成为一种低维护的投资选择。朝东的朝向和海景/港口景进一步增加了其吸引力，特别是在春季或秋季，当这些区域仍然阳光充足且不太拥挤的时候。
该公寓目前状况良好，据描述配有设备齐全的厨房和浴室。虽然未提供具体的材料和饰面细节，但朝东的朝向和海景、海滩景、港口景表明了其良好的采光和视野。该物业受益于公共游泳池和网球场等酒店设施。此外，建筑正由一家新运营商进行翻新和升级，旨在提升其奢华感。这表明对物业的整体质量和吸引力有潜在的改进。每月包含水电费和设施的社区费用为215欧元，为住户提供了便利和成本效益。
这间位于富恩吉罗拉 (Fuengirola) 的一居室公寓的起价为236,000欧元。该房产建筑面积为37平方米，拥有1间卧室和1间浴室。该公寓已完工，并提供多种景观，包括海景、港口景和海滩景。每月社区费用为215欧元，包括水电费以及酒店设施的使用权，例如游泳池和网球场。该物业的定位旨在吸引寻求海滨房产的个人或投资者，其价格点提供了在热门旅游目的地获得海滨物业的机会。
富恩吉罗拉 (Fuengirola) 的这处房产提供了一种充满活力的城市海滨生活。日常节奏被靠近各种便利设施所定义，从杂货店（112米）到餐厅（205家以内）和药店（36家）。海滩，如Playa de San Francisco，距离仅400米，而当地的体育中心（如Pabellón Juan Gómez Juanito）距离也仅600米。城市化地区拥有33个公交车站，方便出行。该地区拥有15所小学和10所中学，表明其家庭友好型环境。平均年气温为18.7°C，全年约有3,897小时的日照，为户外活动和享受地中海生活方式提供了有利条件。该物业本身拥有海景和港口景，并享有东向的阳光。
生活在富恩吉罗拉 (Fuengirola) 意味着沉浸在安达卢西亚 (Andalusia) 的地中海生活方式中。该市拥有85,211人口（截至2025年），提供了一个充满活力的城市环境，同时保留了海滨小镇的魅力。平均年气温为18.7°C，约有3,897小时的日照，全年适合户外活动。该地区拥有205家餐厅、63家咖啡馆和36家药店，确保了便利性。对于家庭来说，有15所小学和10所中学。该地区还拥有3个健康中心，为居民的健康提供支持。海滨的特点是拥有4个蓝旗海滩，包括Playa de los Boliches。普拉亚·德·圣弗朗西斯科 (Playa de San Francisco) 距离酒店仅400米，是享受阳光和海滩的便利选择。
这张地图展示了富恩吉罗拉 (Fuengirola) 的中心位置，重点介绍了公寓与海滩、港口、超市和主要交通线路的接近程度。它突出了该物业的城市便利性，以及它在海岸线上方便的地理位置。
富恩吉罗拉 (Fuengirola) 位于安达卢西亚 (Andalusia) 的马拉加省 (Málaga Province)，是 Costa del Sol Occidental (西太阳海岸) 的一部分。它坐落在该省的中心海岸，距离马拉加市中心约25公里，距离著名的马贝拉 (Marbella) 约30公里。这个战略位置使其能够轻松前往该地区的主要目的地，包括18公里外的马拉加机场 (Málaga Airport)。它被整合到 Costa del Sol 的旅游区域，拥有丰富的海滩、高尔夫球场和城市便利设施，使其成为区域内一个受欢迎的地点。作为安达卢西亚 (Andalusia) 的一个重要城市，它受益于该地区繁荣的经济和文化。
该公寓享有优越的地理位置，非常方便。它距离Playa de Fuengirola海滩仅658米，距离Playa de San Francisco海滩仅400米，均可在步行距离内到达。超市（112米）和药店（226米）近在咫尺，方便日常购物。距离3.8公里即可到达几个高尔夫球场，如Campo Los Lagos。主要交通枢纽包括距离18公里的马拉加机场 (Málaga Airport) 和0.6公里外的富恩吉罗拉 (Fuengirola) 火车站。该地区拥有33个公交车站和14条公交线路，提供可靠的公共交通选择，使得在城市内及周边地区出行更加便捷。对于电动汽车车主，附近92米处就有一个EV充电桩。
| 距海滩 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
富恩吉罗拉 (Fuengirola) 享受地中海气候，平均气温在12°C至26°C之间，年平均气温为18.7°C。该地区每年有约3,897小时的日照，为享受户外活动提供了充足的机会。该市海拔仅15米，靠近海岸，气候温和，很少出现极端温度。游泳季节通常持续4个月，当水温达到或超过20°C时。该物业位于城市环境中，但靠近海滩，提供了一定的自然接触。该地区的地形相对平坦，到海滩的坡度仅为3.0%，适合散步和休闲。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
富恩吉罗拉 (Fuengirola) 以其美丽的海滩而闻名，该公寓地理位置优越，可轻松前往。距离Playa de San Francisco海滩仅400米，而Playa de los Boliches和Playa de Santa Amalia等其他海滩也在1.2公里范围内。该地区拥有四个蓝旗海滩，保证了高标准的水质和设施。除了海滩，该地区还提供丰富的休闲活动。距离酒店仅0.6公里处就有Pabellón Juan Gómez Juanito和Complejo Deportivo Municipal Elola等体育中心，提供各种运动设施。对于高尔夫爱好者，Campo Los Lagos、Cerrado del Aguila Golf和Mijas Golf等球场均在短距离内（3.8-4.4公里）。该市还有多个体育中心和游泳池，包括Piscina María Peláez，距离仅0.5公里。0.7公里外的Puerto Deportivo de Fuengirola提供水上运动和船只停泊。
269 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
富恩吉罗拉 (Fuengirola) 位于安达卢西亚 (Andalusia) 的马拉加省 (Málaga Province)，是 Costa del Sol Occidental (西太阳海岸) 的一部分。它坐落在该省的中心海岸，距离马拉加市中心约25公里，距离著名的马贝拉 (Marbella) 约30公里。这个战略位置使其能够轻松前往该地区的主要目的地，包括18公里外的马拉加机场 (Málaga Airport)。它被整合到 Costa del Sol 的旅游区域，拥有丰富的海滩、高尔夫球场和城市便利设施，使其成为区域内一个受欢迎的地点。作为安达卢西亚 (Andalusia) 的一个重要城市，它受益于该地区繁荣的经济和文化。
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 56 mm |
| 二月 | 12.2°C | 57 mm |
| 三月 | 14.2°C | 46 mm |
| 四月 | 16.1°C | 31 mm |
| 五月 | 18.3°C | 28 mm |
| 六月 | 22.4°C | 6 mm |
| 七月 | 25.8°C | 1 mm |
| 八月 | 26.2°C | 2 mm |
| 九月 | 22.9°C | 9 mm |
| 十月 | 19.1°C | 51 mm |
| 十一月 | 15.2°C | 74 mm |
| 十二月 | 12.6°C | 66 mm |
适中
Ref: VL421280
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与其他在富恩吉罗拉 (Fuengirola) 的类似房产相比，这套公寓的起价为236,000欧元，在市场上具有竞争力。例如，Artemisa 项目的起价为250,000欧元，Urban City Horizon 项目的起价也为250,000欧元。Luminal Homes 项目的起价甚至更高，为259,000欧元。这套公寓的37平方米的居住面积和一间卧室，虽然紧凑，但其价格点，特别是考虑到它位于一家酒店内部并可使用其设施，使其成为一个具有吸引力的选择。每月215欧元的社区费用（包括水电费）也为潜在买家提供了成本效益。与该地区其他独立住宅或公寓相比，其前滩位置和海港景色的组合提供了一种独特的生活方式。然而，需要注意的是，由于其酒店性质，房产的所有权和使用可能有一些限制，这与其他独立住宅项目不同。
Maiko是一位房地产专家，专注于西班牙的房地产市场。凭借对太阳海岸、太阳海岸和西班牙其他热门沿海地区的深入了解，他帮助买家找到合适的房产。他根据位置、市场价值、建筑质量和宜居性分析供应，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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