Este apartamento em Fuengirola oferece uma oportunidade rara de viver no coração de uma vibrante cidade costeira. Está localizado a uma curta distância a pé de todas as comodidades e a poucos passos do mar Mediterrâneo. A propriedade destaca-se pela sua localização central e boa acessibilidade. É ideal para quem procura um estilo de vida urbano com fácil acesso a praias e serviços. O projeto está pronto a habitar e oferece soluções de alojamento modernas numa área estabelecida da Costa del Sol.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está estrategicamente localizado no centro de Fuengirola. É acessível a pé a partir de várias praias como a Playa de San Francisco, que fica a poucas centenas de metros. O ambiente urbano oferece uma alta densidade de serviços, permitindo uma elevada qualidade de vida no dia-a-dia. A proximidade a transportes públicos e a boa ligação às principais vias da região são outras vantagens desta localização.
Esta propriedade destina-se a compradores que preferem um estilo de vida ativo perto da cidade. O desejo de ter distâncias curtas para supermercados, restaurantes e áreas de lazer é satisfeito aqui. A proximidade da praia e a possibilidade de realizar muitas tarefas a pé ou de bicicleta atrairão pessoas que valorizam a mobilidade e a independência. É também uma boa opção para compradores que procuram uma propriedade de baixa manutenção.
O apartamento faz parte de um projeto já concluído. Isto significa que não há tempos de espera para a conclusão e a propriedade está disponível imediatamente. Classificado como 'apartamento', é uma unidade residencial num prédio de apartamentos. A orientação é para leste, o que promete sol matinal na varanda e nas áreas de estar. A área útil é de 70 m².
Este apartamento não é adequado para compradores que procuram tranquilidade absoluta e isolamento, pois está localizado num ambiente urbano central. A vista dá para a rua, não para o mar ou as montanhas. É uma unidade residencial única, não uma moradia independente. Não dispõe de jardim privado nem piscina, pois é um apartamento num prédio de apartamentos. A eficiência energética é boa, mas não é uma casa de energia zero.
Este apartamento é ideal para pessoas que desejam experimentar o pulso urbano da Costa del Sol sem renunciar à proximidade do mar. É perfeito para casais ou indivíduos que procuram uma segunda casa e valorizam o conforto e as curtas distâncias. Aqueles que consideram uma propriedade para alugar numa área turisticamente atraente também encontrarão aqui uma opção adequada, pois Fuengirola atrai visitantes durante todo o ano. Esta localização é também vantajosa para profissionais que necessitam de uma boa ligação de transportes públicos para chegar ao aeroporto de Málaga (a 18 km) ou a outras cidades. A natureza pronta a habitar do apartamento torna-o uma escolha atraente para compradores que desejam iniciar imediatamente a sua nova vida na costa sem ter de se preocupar com obras de construção ou renovação.
A propriedade caracteriza-se por uma excelente qualidade de acabamento e equipamento moderno, concebido para uma vida confortável e contemporânea. O sistema de aerotermia para climatização e aquecimento central representa eficiência energética e conforto moderno. Os eletrodomésticos de cozinha de alta gama e um design de cozinha pensado, combinados com um conceito de vida aberto, criam um ambiente acolhedor. A casa de banho também tem um design moderno e dispõe de um chuveiro à italiana. Uma característica importante são os roupeiros embutidos no quarto, que proporcionam espaço de arrumação adicional e otimizam a utilização do espaço. As janelas com vidros duplos contribuem para a eficiência energética e isolamento acústico. A segurança é garantida por uma porta de segurança reforçada, e o edifício está equipado com um sistema de fecho inteligente. Uma unidade de arrumação adicional no edifício oferece práticas possibilidades de armazenamento.
O apartamento é oferecido a um preço a partir de 339.000 €. Dispõe de um quarto e uma casa de banho numa área útil de 70 m². O preço reflete a localização central e a qualidade pronta a habitar da propriedade. Dada a oferta e a procura no centro de Fuengirola, um destino popular tanto para locais como para compradores internacionais, este preço posiciona-se no segmento médio para apartamentos deste tamanho e equipamento em locais comparáveis. Atualmente, o apartamento está disponível e pronto a ser ocupado imediatamente, o que representa uma vantagem decisiva para os compradores que desejam mudar-se rapidamente. O bairro, caracterizado por uma alta densidade de serviços e a proximidade da praia, sustenta o valor desta propriedade.
Fuengirola apresenta-se como uma cidade dinâmica na Costa del Sol central, oferecendo uma mistura equilibrada de vida urbana e atrativos costeiros. Com mais de 85.000 habitantes, é uma comunidade vibrante, animada durante todo o ano por uma população diversificada e numerosos turistas. A infraestrutura está adaptada às necessidades de uma população em crescimento e do turismo, o que se reflete no elevado número de restaurantes (205), lojas e instalações de lazer. A localização deste apartamento no coração da cidade significa que as tarefas quotidianas, como fazer compras no supermercado a apenas 112 metros ou visitar uma das 36 farmácias num raio de 2 km, podem ser realizadas comodamente a pé. A proximidade a transportes públicos, com 14 linhas e 33 paragens, facilita a deslocação sem carro. O projeto é ideal para aqueles que apreciam o ambiente urbano vibrante, ao mesmo tempo que desfrutam da proximidade do mar Mediterrâneo, cujas praias como a Playa de San Francisco ficam a apenas 400 metros.
Viver neste apartamento em Fuengirola significa estar no centro da ação. A proximidade imediata a uma multitude de serviços - desde supermercados (112 m) e farmácias (226 m) a uma vasta gama de 205 restaurantes e 63 cafés - torna o dia-a-dia conveniente e variado. As praias como a Playa de San Francisco ficam a apenas 650 metros, permitindo fugas espontâneas à beira-mar. Para os entusiastas do desporto, vários centros desportivos como o Pabellón Juan Gómez Juanito encontram-se a apenas 600 metros. A localização central apoia um estilo de vida onde muitas atividades são acessíveis a pé ou de bicicleta, reduzindo a dependência de um carro. A temperatura média anual de 18,7°C e mais de 3.800 horas de sol por ano convidam a passar muito tempo ao ar livre, seja na praia, em parques ou nas varandas.
Este mapa mostra a localização do apartamento no centro urbano de Fuengirola. São destacadas as curtas distâncias a pontos importantes como a praia, o supermercado, a estação de comboios e várias instalações desportivas. O mapa visualiza a alta densidade de instalações e a boa acessibilidade que caracterizam esta localização central.
Fuengirola está estrategicamente posicionada na Costa del Sol central, uma das regiões costeiras mais famosas de Espanha na província de Málaga. A cidade situa-se entre os centros maiores de Málaga (aprox. 30 km) e Marbella (aprox. 35 km). Esta localização central permite aos residentes desfrutar da diversidade da Costa del Sol, desde a histórica cidade de Málaga com o seu aeroporto até aos resorts exclusivos de Marbella. Fuengirola em si oferece uma boa infraestrutura e uma atmosfera animada, que a distingue de locais mais calmos. Faz parte da 'Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental', o que indica uma boa cooperação e desenvolvimento regionais. A cidade serve como um importante centro de transporte e turismo na costa.
A acessibilidade deste apartamento em Fuengirola é uma vantagem essencial. A praia fica a apenas 658 metros, permitindo um acesso rápido às atividades costeiras. Os campos de golfe mais próximos, como Campo Los Lagos, situam-se a cerca de 3,8 km, o que representa uma opção atrativa para os amantes do golfe. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol é acessível através da bem desenvolvida rede rodoviária a cerca de 18 km (em linha reta), o que facilita as viagens internacionais. Num raio de 2 km, encontrará 205 restaurantes, 36 farmácias e 27 bancos, garantindo o abastecimento diário. A rede de transportes públicos com 14 linhas e 33 paragens, bem como a estação de comboios de Fuengirola a apenas 600 m, oferecem uma excelente alternativa ao carro. A ligação rodoviária é também boa para explorar toda a Costa del Sol.
| Distância até à Praia | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola beneficia de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais entre 12°C e 26°C, proporcionando condições agradáveis durante todo o ano. Com historicamente mais de 3.897 horas de sol por ano, a região é uma das mais soalheiras da Europa. A época balnear estende-se por quatro meses, quando as temperaturas da água estão consistentemente acima dos 20°C. A localização do apartamento a 15 metros acima do nível do mar garante uma agradável brisa marítima. A inclinação moderada de 3,0% em direção à praia influencia a perceção da paisagem costeira. Estas condições climáticas e a proximidade do mar promovem um estilo de vida ativo ao ar livre e tornam a região atrativa durante todo o ano.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A linha costeira de Fuengirola oferece acesso direto a várias praias, incluindo a Playa de San Francisco, a apenas 400 metros de distância, bem como as praias com Bandeira Azul Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido e Fuengirola. No total, quatro praias ostentam a cobiçada Bandeira Azul. Para os golfistas, os campos Campo Los Lagos e Cerrado del Aguila Golf são acessíveis a menos de 4 km. Numerosas instalações desportivas, incluindo o Complejo Deportivo Municipal Elola a apenas 600 metros de distância, oferecem diversas oportunidades de lazer. O porto de Fuengirola, Puerto Deportivo de Fuengirola, localizado a apenas 700 metros de distância, oferece atividades náuticas e ofertas gastronómicas. A densidade de 269 instalações desportivas na área circundante sublinha a vasta oferta de atividades de lazer.
269 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola está estrategicamente posicionada na Costa del Sol central, uma das regiões costeiras mais famosas de Espanha na província de Málaga. A cidade situa-se entre os centros maiores de Málaga (aprox. 30 km) e Marbella (aprox. 35 km). Esta localização central permite aos residentes desfrutar da diversidade da Costa del Sol, desde a histórica cidade de Málaga com o seu aeroporto até aos resorts exclusivos de Marbella. Fuengirola em si oferece uma boa infraestrutura e uma atmosfera animada, que a distingue de locais mais calmos. Faz parte da 'Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental', o que indica uma boa cooperação e desenvolvimento regionais. A cidade serve como um importante centro de transporte e turismo na costa.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 56 mm |
| Fevereiro | 12.2°C | 57 mm |
| Março | 14.2°C | 46 mm |
| Abril | 16.1°C | 31 mm |
| Maio | 18.3°C | 28 mm |
| Junho | 22.4°C | 6 mm |
| Julho | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Setembro | 22.9°C | 9 mm |
| Outubro | 19.1°C | 51 mm |
| Novembro | 15.2°C | 74 mm |
| Dezembro | 12.6°C | 66 mm |
Moderado
Ref: VL885046
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado com outros projetos em Fuengirola como 'Sunset Views' (a partir de 379.950 €) e 'Laguna Suites' (a partir de 407.925 €), que tendem a ter preços de entrada mais elevados, este apartamento por 339.000 € posiciona-se como uma opção atrativa em termos de preço, especialmente considerando a sua localização central e disponibilidade imediata. 'Artemisa' (a partir de 250.000 €) parece ser uma alternativa mais económica, mas que pode ser menos central ou ter um equipamento diferente. A propriedade aqui descrita distingue-se pela combinação de uma localização urbana central, proximidade da praia e o facto de estar pronta a habitar, de muitas outras ofertas. Enquanto alguns projetos novos podem oferecer mais comodidades como piscinas comuns ou jardins, este apartamento destaca-se pela acessibilidade imediata a todos os serviços urbanos e pela vitalidade do centro da cidade. A orientação a leste e a disposição funcional dos 70 m² de área útil são típicas de apartamentos nesta zona, concebidos para praticidade e conforto.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado de propriedades espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece conselhos honestos e baseados em dados durante todo o processo de compra.
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