Questo appartamento a Fuengirola offre una rara opportunità di vivere nel cuore di una vivace città costiera. Si trova a pochi passi da tutti i servizi e a pochi passi dal Mar Mediterraneo. La proprietà si distingue per la sua posizione centrale e la buona accessibilità. È ideale per coloro che cercano uno stile di vita urbano con facile accesso a spiagge e servizi. Il progetto è pronto per essere abitato e offre moderne soluzioni abitative in una zona consolidata della Costa del Sol.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento è strategicamente situato nel centro di Fuengirola. È raggiungibile a piedi da diverse spiagge come la Playa de San Francisco, che si trova a poche centinaia di metri. L'ambiente urbano offre un'alta densità di servizi, consentendo un'elevata qualità della vita quotidiana. La vicinanza ai trasporti pubblici e il buon collegamento alle principali vie della regione sono ulteriori vantaggi di questa posizione.
Questa proprietà si rivolge ad acquirenti che preferiscono uno stile di vita attivo vicino alla città. Il desiderio di brevi distanze per supermercati, ristoranti e aree ricreative viene soddisfatto qui. La vicinanza alla spiaggia e la possibilità di svolgere molte commissioni a piedi o in bicicletta attireranno persone che apprezzano la mobilità e l'indipendenza. È anche una buona opzione per gli acquirenti che cercano una proprietà a bassa manutenzione.
L'appartamento fa parte di un progetto già completato. Ciò significa che non ci sono tempi di attesa per il completamento e la proprietà è disponibile immediatamente. Classificato come 'appartamento', è un'unità residenziale in un condominio. L'orientamento è a est, promettendo luce solare mattutina sul balcone e nelle zone giorno. La superficie abitabile è di 70 m².
Questo appartamento non è adatto per acquirenti che cercano tranquillità assoluta e isolamento, poiché si trova in un ambiente urbano centrale. La vista è sulla strada, non sul mare o sulle montagne. Si tratta di un'unica unità residenziale, non di una villa indipendente. Non dispone di giardino privato o piscina, essendo un appartamento in un condominio. L'efficienza energetica è buona, ma non è una casa a energia zero.
Questo appartamento è ideale per persone che desiderano vivere il polso urbano della Costa del Sol senza rinunciare alla vicinanza del mare. È perfetto per coppie o single che cercano una seconda casa e apprezzano il comfort e le brevi distanze. Coloro che prendono in considerazione una proprietà da affittare in una zona turisticamente attraente troveranno qui anche un'opzione adatta, poiché Fuengirola attira visitatori tutto l'anno. Questa posizione è anche vantaggiosa per i professionisti che necessitano di un buon collegamento con i mezzi pubblici per raggiungere l'aeroporto di Malaga (a 18 km) o altre città. La natura pronta per l'uso dell'appartamento lo rende una scelta allettante per gli acquirenti che desiderano iniziare subito la loro nuova vita sulla costa senza doversi preoccupare di lavori di costruzione o ristrutturazione.
La proprietà è caratterizzata da un'eccellente qualità di finitura e da un arredamento moderno, progettato per un'abitazione confortevole e contemporanea. L'impianto aereotermico per la climatizzazione e il riscaldamento centralizzato è sinonimo di efficienza energetica e comfort moderno. Gli elettrodomestici di alta gamma e un design della cucina ben studiato, uniti a un concetto di soggiorno open space, creano un'atmosfera accogliente. Anche il bagno ha un design moderno e dispone di una doccia a filo pavimento. Una caratteristica importante sono gli armadi a muro nella camera da letto, che offrono spazio di archiviazione aggiuntivo e ottimizzano l'uso dello spazio. Le finestre con doppi vetri contribuiscono all'efficienza energetica e all'isolamento acustico. La sicurezza è garantita da una porta blindata rinforzata e l'edificio è dotato di un sistema di chiusura intelligente. Un ripostiglio aggiuntivo nell'edificio offre pratiche possibilità di archiviazione.
L'appartamento è offerto ad un prezzo a partire da 339.000 €. Dispone di una camera da letto e un bagno su una superficie abitabile di 70 m². Il prezzo riflette la posizione centrale e la qualità pronta per l'uso della proprietà. Data l'offerta e la domanda nel centro di Fuengirola, una destinazione popolare sia per i locali che per gli acquirenti internazionali, questo prezzo si posiziona nella fascia media per appartamenti di queste dimensioni e finiture in posizioni comparabili. Attualmente, l'appartamento è disponibile e pronto per essere abitato immediatamente, il che rappresenta un vantaggio decisivo per gli acquirenti che desiderano trasferirsi rapidamente. Il quartiere, caratterizzato da un'alta densità di servizi e dalla vicinanza alla spiaggia, supporta il valore di questa proprietà.
Fuengirola si presenta come una città dinamica sulla Costa del Sol centrale, che offre un equilibrato mix di vita urbana e attrazioni costiere. Con oltre 85.000 abitanti, è una comunità vivace, animata tutto l'anno da una popolazione diversificata e da numerosi turisti. L'infrastruttura è progettata per soddisfare le esigenze di una popolazione in crescita e del turismo, come riflesso nell'elevato numero di ristoranti (205), negozi e strutture ricreative. La posizione di questo appartamento nel cuore della città significa che le attività quotidiane, come fare la spesa nel supermercato a soli 112 metri o visitare una delle 36 farmacie nel raggio di 2 km, possono essere comodamente svolte a piedi. La vicinanza ai trasporti pubblici, con 14 linee e 33 fermate, facilita gli spostamenti senza auto. Il progetto è ideale per coloro che apprezzano l'ambiente urbano vivace godendo al contempo della vicinanza al Mar Mediterraneo, le cui spiagge come la Playa de San Francisco si trovano a soli 400 metri.
Vivere in questo appartamento a Fuengirola significa essere al centro dell'azione. La vicinanza immediata a una miriade di servizi - dai supermercati (112 m) e farmacie (226 m) a una vasta gamma di 205 ristoranti e 63 caffè - rende la vita quotidiana comoda e varia. Le spiagge come la Playa de San Francisco si trovano a soli 650 metri, permettendo fughe spontanee al mare. Per gli appassionati di sport, diversi centri sportivi come il Pabellón Juan Gómez Juanito si trovano a soli 600 metri. La posizione centrale favorisce uno stile di vita in cui molte attività sono raggiungibili a piedi o in bicicletta, riducendo la dipendenza dall'auto. La temperatura media annua di 18,7°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno invitano a trascorrere molto tempo all'aperto, sia in spiaggia, nei parchi o sulle terrazze.
Questa mappa mostra la posizione dell'appartamento nel centro urbano di Fuengirola. Vengono evidenziate le brevi distanze da punti importanti come la spiaggia, il supermercato, la stazione ferroviaria e vari impianti sportivi. La mappa visualizza l'alta densità di strutture e la buona accessibilità che caratterizzano questa posizione centrale.
Fuengirola è strategicamente posizionata nella Costa del Sol centrale, una delle regioni costiere più famose della Spagna nella provincia di Málaga. La città si trova tra i centri più grandi di Málaga (circa 30 km) e Marbella (circa 35 km). Questa posizione centrale permette ai residenti di godere della diversità della Costa del Sol, dalla storica città di Málaga con il suo aeroporto ai resort esclusivi di Marbella. Fuengirola stessa offre una buona infrastruttura e un'atmosfera vivace, che la distingue da luoghi più tranquilli. Fa parte della 'Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental', il che indica una buona cooperazione e sviluppo regionale. La città funge da importante snodo per trasporti e turismo sulla costa.
L'accessibilità di questo appartamento a Fuengirola è un vantaggio essenziale. La spiaggia si trova a soli 658 metri, consentendo un rapido accesso alle attività costiere. I campi da golf più vicini come Campo Los Lagos si trovano a circa 3,8 km, rappresentando un'opzione interessante per gli amanti del golf. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol è raggiungibile tramite la rete stradale ben sviluppata a circa 18 km (in linea d'aria), facilitando i viaggi internazionali. Entro un raggio di 2 km, troverete 205 ristoranti, 36 farmacie e 27 banche, assicurando l'approvvigionamento quotidiano. La rete di trasporto pubblico con 14 linee e 33 fermate, così come la stazione ferroviaria di Fuengirola a soli 600 m, offre un'ottima alternativa all'auto. Anche il collegamento stradale è buono per esplorare l'intera Costa del Sol.
| Distanza dal mare | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola gode di un clima mediterraneo con temperature medie annue comprese tra 12°C e 26°C, che offrono condizioni piacevoli tutto l'anno. Con storicamente oltre 3.897 ore di sole all'anno, la regione è una delle più soleggiate d'Europa. La stagione balneare si estende per quattro mesi, quando le temperature dell'acqua superano costantemente i 20°C. La posizione dell'appartamento a 15 metri sul livello del mare garantisce una piacevole brezza marina. La pendenza moderata del 3,0% verso la spiaggia influenza la percezione del paesaggio costiero. Queste condizioni climatiche e la vicinanza al mare favoriscono uno stile di vita attivo all'aperto e rendono la regione attraente tutto l'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Il litorale di Fuengirola offre accesso diretto a diverse spiagge, tra cui la Playa de San Francisco, a soli 400 metri di distanza, nonché le spiagge Bandiera Blu Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido e Fuengirola. In totale, quattro spiagge vantano il prestigioso riconoscimento della Bandiera Blu. Per i golfisti, i campi Campo Los Lagos e Cerrado del Aguila Golf sono raggiungibili in meno di 4 km. Numerosi impianti sportivi, tra cui il Complejo Deportivo Municipal Elola a soli 600 metri di distanza, offrono diverse opportunità ricreative. Il porto turistico di Fuengirola, Puerto Deportivo de Fuengirola, situato a soli 700 metri di distanza, offre attività nautiche e proposte gastronomiche. La densità di 269 impianti sportivi nella zona circostante sottolinea l'ampia offerta di attività ricreative.
269 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola è strategicamente posizionata nella Costa del Sol centrale, una delle regioni costiere più famose della Spagna nella provincia di Málaga. La città si trova tra i centri più grandi di Málaga (circa 30 km) e Marbella (circa 35 km). Questa posizione centrale permette ai residenti di godere della diversità della Costa del Sol, dalla storica città di Málaga con il suo aeroporto ai resort esclusivi di Marbella. Fuengirola stessa offre una buona infrastruttura e un'atmosfera vivace, che la distingue da luoghi più tranquilli. Fa parte della 'Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental', il che indica una buona cooperazione e sviluppo regionale. La città funge da importante snodo per trasporti e turismo sulla costa.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 56 mm |
| Febbraio | 12.2°C | 57 mm |
| Marzo | 14.2°C | 46 mm |
| Aprile | 16.1°C | 31 mm |
| Maggio | 18.3°C | 28 mm |
| Giugno | 22.4°C | 6 mm |
| Luglio | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Settembre | 22.9°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.1°C | 51 mm |
| Novembre | 15.2°C | 74 mm |
| Dicembre | 12.6°C | 66 mm |
Moderato
Ref: VL885046
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altri progetti a Fuengirola come 'Sunset Views' (da 379.950 €) e 'Laguna Suites' (da 407.925 €), che tendono ad avere prezzi di ingresso più elevati, questo appartamento a 339.000 € si posiziona come un'opzione interessante in termini di prezzo, soprattutto considerando la sua posizione centrale e la disponibilità immediata. 'Artemisa' (da 250.000 €) sembra essere un'alternativa più economica, ma che potrebbe essere meno centrale o avere finiture diverse. La proprietà qui descritta si distingue per la combinazione di una posizione urbana centrale, la vicinanza alla spiaggia e il fatto che sia pronta per essere abitata, rispetto a molte altre offerte. Mentre alcuni nuovi progetti potrebbero offrire più servizi come piscine comuni o giardini, questo appartamento spicca per l'accessibilità immediata a tutti i servizi urbani e per la vivacità del centro cittadino. L'orientamento a est e la disposizione funzionale di 70 m² di superficie abitabile sono tipici degli appartamenti di questa zona, progettati per la praticità e il comfort.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, fornendo consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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