تقع هذه الشقة في قلب فوينخيرولا، على بعد خطوات قليلة من الشاطئ، وتوفر نمط حياة مريحًا ومناسبًا. يقع العقار في الطابق العلوي من مبنى عالي الجودة، ويتميز بوفرة الضوء الطبيعي والتصميم الحديث. يطل على الشارع ومجهز بالعديد من وسائل الراحة، بما في ذلك خزائن مدمجة وغرفة تخزين وإمكانية الوصول للأشخاص ذوي القدرة المحدودة على الحركة. موقعه المتميز، بالقرب من جميع الضروريات، يجعله خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة ساحل الشمس.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في وسط فوينخيرولا، وهي مدينة نابضة بالحياة مع وسائل الراحة على مسافة قريبة. يمكن الوصول إلى الشاطئ ومحطة القطار ومحطة الحافلات ومحلات السوبر ماركت والمراكز الصحية سيرًا على الأقدام. تعني هذه القرب أن السيارة ليست ضرورية تقريبًا للاستمتاع بالحياة اليومية.
تم تصميم هذه الشقة للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن الراحة والملاءمة. وهي تتميز بغرفة نوم مع خزانة ملابس، وحمام مع مقصورة دش، ومطبخ مفتوح. يعزز الموقع في الطابق العلوي والضوء الطبيعي الوفير تجربة المعيشة، مما يجعله مثاليًا للسكن الرئيسي أو كمنزل لقضاء العطلات.
الشقة جاهزة للانتقال. تقع في الطابق العلوي من مبنى حديث، وهي تعرض جودة بناء ممتازة وتشطيبات راقية. يستخدم المبنى نظامًا هوائيًا لتكييف الهواء والتدفئة، ومجهز بأجهزة عالية الجودة، مما يضمن كفاءة الطاقة والراحة.
هذا العقار موجه للأفراد الذين يبحثون عن سهولة الحياة الحضرية. له واجهة شرقية ويوفر إطلالات على الشارع. في حين أن المبنى يحتوي على مصعد ويوفر إمكانية الوصول للأشخاص ذوي القدرة المحدودة على الحركة، فإنه لا يوفر إطلالات على البحر أو مواقف خاصة للسيارات. تأتي الشقة شبه مفروشة، مما يسمح للمشترين بتخصيصها وفقًا لتفضيلاتهم الشخصية.
تعد هذه الشقة مناسبة للأفراد أو الأزواج الذين يرغبون في العيش في بيئة حضرية نابضة بالحياة والذين يقدرون الراحة والقرب من الشاطئ. إنها مثالية لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة يمكن فيه الوصول سيرًا على الأقدام إلى جميع الضروريات، بما في ذلك المتاجر والمطاعم والخدمات الطبية ووسائل النقل العام. كما أنها خيار رائع كمنزل ثانٍ أو منزل لقضاء العطلات لأولئك الذين يفضلون وجود جميع وسائل الراحة في متناول اليد. مع غرفة نوم واحدة وحمام واحد، فإنها توفر مساحة كافية لأولئك الذين يبحثون عن مساحة معيشة مريحة ومنخفضة الصيانة. الشقة مواجهة للشرق وتوفر إطلالات على الشارع، وتستفيد من ضوء الشمس الوفير على مدار العام نظرًا لموقعها الحضري.
تتميز هذه الشقة بلمساتها الحديثة وجودتها الممتازة. وهي مجهزة بنظام تكييف وتدفئة يعمل بنظام حراري هوائي، مما يضمن الراحة على مدار العام. تم تجهيز المطبخ بأجهزة عالية الجودة، وتوفر الشقة بأكملها ضوءًا طبيعيًا وفيرًا. تحتوي غرفة النوم على خزانة ملابس، بينما يتميز الحمام بمقصورة دش. يعزز المبنى، الذي يحتوي على نوافذ مزدوجة، ومصعد، ومدخل للأشخاص ذوي القدرة المحدودة على الحركة، الراحة والأمان في المعيشة. تشتمل الشقة أيضًا على غرفة تخزين لتوفير مساحة إضافية.
تبدأ أسعار هذه الشقة من 339,000 يورو. يتميز العقار بغرفة نوم واحدة وحمام واحد، بمساحة بناء إجمالية تبلغ 70 مترًا مربعًا. كشقة في الطابق العلوي في مبنى عالي الجودة، فإنها توفر قيمة وراحة وملاءمة. حالة البناء جاهزة للانتقال. يعكس النطاق السعري في هذه المنطقة موقعها المناسب وجاذبية الحياة الحضرية، مما يجعلها خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن عقارات ميسورة التكلفة في كوستا ديل سول.
فوينخيرولا هي مدينة نابضة بالحياة في مقاطعة مالقة، وهي جزء من كوستا ديل سول. يقع العقار في وسط المدينة، مما يعني أنك ستكون في قلب الحدث. يقع شاطئ فوينخيرولا على بعد 658 مترًا، وتتوفر الضروريات اليومية مثل محلات السوبر ماركت (112 مترًا) والصيدليات (226 مترًا) والمطاعم المتنوعة (205 في دائرة نصف قطرها 2 كم) في مكان قريب. وسائل النقل العام جيدة، مع 33 محطة حافلات ومحطة قطار (0.6 كم) توفر سهولة الوصول إلى المناطق المحيطة ومطار مالقة (18 كم). يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية في المنطقة 18.7 درجة مئوية، مع ساعات مشمسة وفيرة، مما يجعلها مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام.
توفر فوينخيرولا حياة حضرية نابضة بالحياة، ولكنها تظل قريبة من البحر الأبيض المتوسط. يتيح موقع الشقة الاستمتاع بجميع وسائل الراحة الحضرية، مثل محلات السوبر ماركت على بعد 112 مترًا، ومحطة القطار على بعد 0.6 كم، والمراكز الرياضية على بعد 0.6 كم. تقع الشواطئ، بما في ذلك بلايا دي سان فرانسيسكو (400 متر)، على مسافة قريبة. تضم المدينة 205 مطاعم و 63 مقهى و 36 صيدلية، تلبي جميع الاحتياجات. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية في المنطقة 18.7 درجة مئوية، مع ساعات مشمسة وفيرة، مما يوفر للمقيمين فرصة للاستمتاع بنمط حياة خارجي.
تقع هذه الشقة في قلب مدينة فوينخيرولا الساحلية النابضة بالحياة، كوستا ديل سول، جنوب إسبانيا. يوفر القرب من الشواطئ والمتاجر والمطاعم ووسائل النقل العام تجربة نموذجية للحياة الحضرية المتوسطية.
تقع فوينخيرولا في وسط كوستا ديل سول، وهي مدينة رئيسية في مقاطعة مالقة. وهي تستفيد من موقع جغرافي متميز داخل مجتمع أندلوسيا الذاتي الحكم، وهي مدمجة في منطقة كوستا ديل سول ورابطة بلديات كوستا ديل سول الغربية. تبلغ مساحة المدينة 10.4 كيلومتر مربع ويبلغ عدد سكانها كبير (85,211 نسمة تقديريًا في عام 2025)، مما يدل على حيويتها كوجهة سكنية وسياحية رئيسية. موقع المدينة الاستراتيجي بالقرب من مطار مالقة (18 كم) واتصالها الجيد بالنقل يجعلها محورًا رئيسيًا لاستكشاف كوستا ديل سول وخارجها.
يتميز هذا العقار بسهولة الوصول الاستثنائية. إنه على بعد 658 مترًا فقط من الشاطئ و 112 مترًا من أقرب سوبر ماركت. وسائل النقل العام في متناول اليد، مع وجود محطة قطار على بعد 0.6 كم، بالإضافة إلى 14 خط حافلات و 33 محطة حافلات. يقع مطار مالقة (AGP) على بعد حوالي 18 كم في خط مستقيم، مما يسهل السفر الجوي. يمكن لعشاق الجولف العثور على ملاعب متعددة في دائرة نصف قطرها 3.8 كم، بما في ذلك كامبو لوس لاغوس. بالإضافة إلى ذلك، تضم المدينة 3 مراكز صحية و 10 مدارس متوسطة، تلبي الاحتياجات الطبية والتعليمية للسكان.
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع فوينخيرولا بمناخ متوسطي نموذجي بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.7 درجة مئوية و 3,897 ساعة من ضوء الشمس سنويًا. تتميز المدينة بصيف معتدل وشتاء معتدل، حيث تتراوح درجات الحرارة بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. في حين أن العقار يقع في بيئة حضرية، إلا أنه على بعد خطوات فقط من الشواطئ مثل بلايا دي فوينخيرولا، مما يوفر سهولة الوصول إلى الساحل. يبلغ الانحدار 3.0٪، مما يجعل الطريق إلى الشاطئ مائلاً بشكل معتدل. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر تقريبًا، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تشتهر فوينخيرولا بشواطئها الجميلة، وتضم 4 شواطئ حاصلة على العلم الأزرق: Boliches-Gaviotas، و Carvajal، و Castillo-Ejido، و Fuengirola. يقع العقار على بعد 400 متر فقط من بلايا دي سان فرانسيسكو، وعلى مسافة قريبة من شواطئ أخرى مثل بلايا دي لوس بوليتشيس (1.0 كم) وبلايا دي سانتا أماليا (1.2 كم). بالإضافة إلى الشواطئ، يوفر الساحل الأوسع مجموعة من الأنشطة الترفيهية، بما في ذلك 269 مرفقًا رياضيًا مثل Pabellón Juan Gómez Juanito (0.6 كم)، ومارينا Puerto Deportivo de Fuengirola (0.7 كم). يمكن لعشاق الجولف العثور على ملاعب متعددة في الجوار.
269 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع فوينخيرولا في وسط كوستا ديل سول، وهي مدينة رئيسية في مقاطعة مالقة. وهي تستفيد من موقع جغرافي متميز داخل مجتمع أندلوسيا الذاتي الحكم، وهي مدمجة في منطقة كوستا ديل سول ورابطة بلديات كوستا ديل سول الغربية. تبلغ مساحة المدينة 10.4 كيلومتر مربع ويبلغ عدد سكانها كبير (85,211 نسمة تقديريًا في عام 2025)، مما يدل على حيويتها كوجهة سكنية وسياحية رئيسية. موقع المدينة الاستراتيجي بالقرب من مطار مالقة (18 كم) واتصالها الجيد بالنقل يجعلها محورًا رئيسيًا لاستكشاف كوستا ديل سول وخارجها.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 56 mm |
| فبراير | 12.2°C | 57 mm |
| مارس | 14.2°C | 46 mm |
| أبريل | 16.1°C | 31 mm |
| مايو | 18.3°C | 28 mm |
| يونيو | 22.4°C | 6 mm |
| يوليو | 25.8°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.2°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.9°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 51 mm |
| نوفمبر | 15.2°C | 74 mm |
| ديسمبر | 12.6°C | 66 mm |
معتدل
Ref: VL885046
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالعقارات ذات الأسعار الأعلى مثل Sunset Views (بدءًا من 379,950 يورو) و Laguna Suites (بدءًا من 407,925 يورو)، تقدم هذه الشقة في فوينخيرولا (بدءًا من 339,000 يورو) نقطة سعر دخول أكثر جاذبية. ومع ذلك، فإن مشروع Artemisa (بدءًا من 250,000 يورو) لديه سعر أقل وقد يوفر خيارًا أكثر بأسعار معقولة. تكمن قوة هذا العقار في موقعه المركزي، الذي يتيح الوصول سيرًا على الأقدام إلى الشاطئ وجميع وسائل الراحة، مما قد يجعله أكثر جاذبية من Sunset Views و Laguna Suites ذات الأسعار الأعلى، على الرغم من أن الأخيرة قد توفر وسائل راحة أو مناظر أكثر فخامة. قد يعكس السعر الأعلى مقارنة بـ Artemisa جودة بناء أفضل أو توجيهًا أو تشطيبًا أحدث.
مايكو خبير عقارات متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته العميقة بكوستا ديل سول، وكوستا بلانكا، والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا، يساعد المشترين في العثور على المنزل المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية العيش، ويقدم نصائح صادقة وموجهة بالبيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
