Este apartamento está localizado numa zona urbana de Fuengirola, província de Málaga. Trata-se de uma habitação terminada com 2 quartos e 76 m² de área habitável. A propriedade situa-se numa comunidade fechada e está totalmente mobilada. A localização oferece acesso direto a serviços locais e transportes públicos.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O projeto localiza-se num ambiente urbano de Fuengirola. O ambiente caracteriza-se por uma alta densidade de serviços e lazer. A integração no tecido urbano permite o abastecimento a curta distância.
O apartamento dispõe de dois quartos e uma casa de banho numa superfície de 76 m². Isto corresponde a uma distribuição compacta para casais ou pequenos agregados que valorizam o espaço vital central. O equipamento inclui cozinha totalmente equipada e ar condicionado.
O edifício encontra-se em estado terminado (Estado de construção: Terminado). A entrega das chaves é feita imediatamente após a compra. Trata-se de uma obra nova finalizada recentemente, utilizando materiais e padrões modernos.
Devido à localização urbana e à proximidade de zonas turísticas, deve-se esperar certa ambiência acústica. A superfície habitável está limitada a 76 m², o que pode restringir o espaço para grupos grandes ou pessoal de serviço. Não há jardim privado.
Esta propriedade é adequada para compradores que procuram disponibilidade imediata sem tempos de espera para promoções em construção. O tamanho compacto e o equipamento tornam-no atrativo para pessoas que procuram uma segunda habitação com pouca manutenção. A proximidade a instalações desportivas e transportes interessa a proprietários móveis ou que valorizam o lazer ativo. Também é relevante como investimento de arrendamento numa região turística forte.
O apartamento é vendido totalmente mobilado. As características técnicas incluem ar condicionado (frio/calor) e aquecimento por chão radiante nas casas de banho. A cozinha está totalmente equipada. A comunidade oferece instalações comuns como piscinas e jardins. O uso de materiais de construção modernos e a orientação para padrões energéticos eficientes contribuem para a eficiência energética.
O preço de compra deste apartamento começa em 450.000 €. Isto corresponde a um preço por metro quadrado de cerca de 5.920 €/m². Estão incluídos mobilário completo e dois lugares de estacionamento (um interior, um exterior). O preço reflete o estado novo terminado e a localização perto da costa.
O ambiente residencial em Fuengirola caracteriza-se por uma mistura de vida local e turismo. Com mais de 85.000 habitantes e uma alta densidade de restauração e comércio, a cidade oferece uma infraestrutura que permite a residência durante todo o ano. As necessidades diárias podem ser cobertas a graças aos supermercados (112 m) e farmácias (226 m) próximos. A proximidade à estação de comboio (0,6 km) permite acessos ao longo da Costa del Sol sem carro. A cidade oferece uma alta concentração de equipamentos desportivos, tornando a vida neste setor urbana e dinâmica.
O ambiente imediato é de natureza urbana. Num raio de 500 metros há supermercados e farmácias. A infraestrutura está desenhada para uma alta densidade de uso. A proximidade à costa e a espaços públicos significa que a zona está animada. A conexão viária é boa, uma vez que a estação de comboio de Fuengirola e as estradas de acesso são rapidamente acessíveis.
O mapa mostra a situação central em Fuengirola. A propriedade encontra-se perto da costa e rodeada de infraestrutura urbana. A distância à praia e à estação de comboio é curta e claramente visível.
Fuengirola encontra-se no centro da Costa del Sol Ocidental. A cidade está solidamente integrada nas redes de transporte da província de Málaga e serve como importante polo residencial e turístico. A sua posição entre Málaga e Marbella torna-a num nó central para a costa.
A praia (Playa de Fuengirola) é acessível a pé em cerca de 658 m. As compras estão a apenas 112 m. A estação de comboio de Fuengirola está a 0,6 km, oferecendo ligações a Málaga e ao aeroporto AGP (18 km). Os campos de golfe estão situados num raio de 3,8 a 4,4 km (Campo Los Lagos, Mijas Golf).
| Distância até à Praia | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola desfruta de um clima mediterrânico temperado com historicamente 3.897 horas de sol por ano. A temperatura média é de 18,7°C. A altitude de 15 m acima do nível do mar e a proximidade ao mar moderam as temperaturas. A época de banhos dura cerca de 4 meses.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade a praias como Playa de San Francisco (0,4 km) e Playa de Santa Amalia permite visitas regulares à praia. O município oferece várias praias 'Bandeira Azul'. As possibilidades desportivas são numerosas, com 269 instalações e campos de golfe próximos. O porto desportivo Puerto Deportivo encontra-se a 0,7 km.
269 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola encontra-se no centro da Costa del Sol Ocidental. A cidade está solidamente integrada nas redes de transporte da província de Málaga e serve como importante polo residencial e turístico. A sua posição entre Málaga e Marbella torna-a num nó central para a costa.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 56 mm |
| Fevereiro | 12.2°C | 57 mm |
| Março | 14.2°C | 46 mm |
| Abril | 16.1°C | 31 mm |
| Maio | 18.3°C | 28 mm |
| Junho | 22.4°C | 6 mm |
| Julho | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Setembro | 22.9°C | 9 mm |
| Outubro | 19.1°C | 51 mm |
| Novembro | 15.2°C | 74 mm |
| Dezembro | 12.6°C | 66 mm |
Moderado
Ref: VL061283
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com projetos como 'Sunset Views' a partir de 379.950 €, este projeto situa-se num escalão de preço mais alto, mas oferece uma localização mais central em relação a serviços urbanos. Projetos como 'Nova Marina' ou 'Higuerón Bay' encontram-se muitas vezes acima (a partir de 520.000 € ou 580.000 €), mas oferecem por vezes outras comodidades de luxo. Este apartamento oferece, graças à sua entrega e mobilamento, uma vantagem de 'chaves na mão' face a projetos em fase de planeamento.
Maiko é perito imobiliário especializado no mercado habitacional espanhol. Com conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ajuda os compradores a encontrar a habitação adequada. Analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e dá aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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