تقع هذه الشقة العصرية المكونة من غرفتي نوم في قلب فوينخيرولا المشمسة، وتوفر مزيجًا مثاليًا من سهولة الحياة الحضرية وهدوء الشاطئ. بفضل مساحات المعيشة المريحة وموقعها المتميز على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من جميع وسائل الراحة الضرورية، يعد هذا العقار خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط الحياة المتوسطي. تقع الشقة على مقربة من الشاطئ وتتمتع بإطلالات رائعة على البحر، مما يضيف لمسة من الفخامة إلى الحياة اليومية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة في وسط فوينخيرولا النابض بالحياة، على بعد خطوات قليلة من الشاطئ. محاطة بالمتاجر والمطاعم ومناطق الترفيه، فهي تضمن سهولة الوصول والحياة الحضرية النابضة بالحياة. يتيح لك الاتصال الممتاز بالمواصلات الوصول بسهولة إلى المناطق المحيطة.
هذا العقار مثالي للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن نمط حياة يجمع بين الراحة والاسترخاء. مع غرفتي نوم وحمام مجهز بالكامل، فإنه يوفر مساحة كافية للراحة اليومية. الشرفة المواجهة للغرب مثالية للاستمتاع بأشعة الشمس بعد الظهر والاستمتاع بإطلالات على البحر.
الشقة جاهزة للانتقال إليها. تم بناؤها في عام 2023، وهي تمثل الهندسة المعمارية الحديثة وهي مجهزة بتشطيبات وأثاث عالي الجودة، مما يوفر تجربة انتقال سلسة للمالكين الجدد. يقع المشروع في المرحلة 9 من Higueron West.
يوفر العقار سهولة الوصول إلى الحياة الحضرية، ولكنه قد لا يكون مناسبًا لأولئك الذين يبحثون عن الهدوء التام بالقرب من الشاطئ. في حين أن المجتمع يوفر بعض المرافق، قد يتطلب الوصول إلى الخدمات الأكثر تخصصًا السفر إلى المدن المجاورة. لا تشمل هذه الشقة مسبحًا خاصًا، بل يتم استخدام مسبح مجتمعي مشترك.
تعتبر هذه الشقة خيارًا ممتازًا للمشترين الذين يبحثون عن قربهم من الشاطئ دون الابتعاد عن وسائل الراحة الحضرية. إنها مناسبة لأولئك الذين يفضلون العيش على مسافة قريبة من المطاعم والمتاجر ووسائل النقل العام. وهي مناسبة بشكل خاص للمتقاعدين أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل ثانٍ ويرغبون في تجربة نمط الحياة الإسباني النابض بالحياة. يجعل التصميم الحديث والشقق المفروشة بالكامل خيارًا مثاليًا للمشترين الذين يبحثون عن حل فوري للانتقال. الشرفة المواجهة للغرب مثالية لأولئك الذين يستمتعون بأشعة الشمس بعد الظهر وإطلالات البحر. بالإضافة إلى ذلك، فإن القرب من ملاعب الجولف والمراكز الرياضية يجعلها جذابة للأفراد النشطين.
تم الانتهاء من الشقة بتشطيبات عالية الجودة، مع تصميم عصري ومواد عالية الجودة. تتميز الشقة بتكييف الهواء (البارد/الساخن) لضمان الراحة على مدار العام. يضيف التدفئة تحت الأرضية، بما في ذلك الحمامات، طبقة إضافية من الراحة. تم تجهيز المطبخ المجهز بالكامل بجميع الأجهزة اللازمة، بينما توفر غرفة المعيشة وغرف النوم الفسيحة مساحة واسعة. الشرفة الخاصة المواجهة للغرب هي المكان المثالي للاسترخاء والاستمتاع بالمناطق المحيطة. تقع الشقة داخل مجمع مسور، وتوفر مواقف تحت الأرض وفي مرآب، مما يعزز الأمان والراحة.
تبدأ أسعار هذه الشقة من 450,000 يورو، مما يجعلها استثمارًا جذابًا في منطقة فوينخيرولا. يشتمل العقار على غرفتي نوم وحمام واحد، ويوفر 76 مترًا مربعًا من مساحة المعيشة المريحة. موقعها المتميز وتشطيباتها الحديثة تجعلها خيارًا قويًا للمشترين الذين يبحثون عن سكن راقٍ. الشقة جاهزة للانتقال إليها، مما يوفر حلاً فوريًا لأولئك الذين يتطلعون إلى اغتنام الفرصة. نظرًا للطلب القوي على الإقامات السياحية والدائمة في المنطقة، فإن الطلب على مثل هذه العقارات مرتفع.
العيش في فوينخيرولا يعني احتضان نمط حياة متوسطي نابض بالحياة. تقع هذه الشقة في وسط المدينة على بعد 658 مترًا فقط من الشاطئ، مما يتيح لك الاستمتاع بالشمس والرمال بسهولة. محاطًا بـ 205 مطعمًا و 63 مقهى و 36 صيدلية، لم تكن الحياة اليومية أسهل من ذلك. تضمن 14 خط حافلات و 33 محطة حافلات اتصالًا ممتازًا بالمواصلات، بينما يسهل محطة القطار على بعد 0.6 كم الوصول إلى وجهات أبعد. تضم المنطقة 4 شواطئ حاصلة على العلم الأزرق، مما يوفر فرصًا وفيرة لأنشطة الواجهة البحرية. يبلغ متوسط عدد ساعات الشمس السنوية 3897 ساعة، مما يخلق ظروفًا مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية والاستفادة من المناخ المعتدل، حيث تتراوح درجات الحرارة بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية.
يتميز إيقاع الحياة في فوينخيرولا بسحر البحر الأبيض المتوسط. تقع الشقة في وسط المدينة على بعد 658 مترًا فقط من الشاطئ، مما يوفر سهولة الوصول إلى الساحل. يمكنك تناول العشاء في أحد المطاعم الـ 205 أو الاسترخاء في أحد المقاهي الـ 63. تضمن 36 صيدلية و 9 عيادات أسنان تلبية الاحتياجات اليومية. شبكة النقل العام المتقدمة، والتي تشمل 14 خط حافلات و 33 محطة حافلات، تجعل التنقل سهلاً. يوفر محطة القطار على بعد 0.6 كم اتصالاً مناسبًا بمالاغا والبلدات المجاورة. توفر 4 شواطئ حاصلة على العلم الأزرق في المنطقة فرصًا وفيرة لأنشطة الواجهة البحرية. مع متوسط 3897 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، فإن الظروف مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية.
توضح الخريطة موقع الشقة في وسط فوينخيرولا. إنه يسلط الضوء على موقعها المناسب بالقرب من الشاطئ والمتاجر والمطاعم ووسائل النقل العام. كما يتم التأكيد على القرب النسبي من مطار مالاغا (18 كم).
تقع فوينخيرولا في الجزء الأوسط من كوستا ديل سول في مقاطعة مالاغا. وهي مدمجة في منطقة كوستا ديل سول وجمعية بلديات كوستا ديل سول الغربية. تبلغ مساحة المدينة 10.4 كيلومتر مربع ويبلغ عدد سكانها حوالي 85,211 نسمة (2025). يوفر موقعها الاستراتيجي وصولاً سهلاً إلى الثقافة الغنية والجمال الطبيعي لمنطقة الأندلس. يؤكد العدد الكبير من السياح، مع 25 فندقًا وأكثر من 8085 سريرًا، على شعبية المنطقة.
تتميز هذه الشقة بكونها مريحة للغاية. على بعد 658 مترًا فقط من الشاطئ، ستكون على الرمال في دقائق. يقع سوبر ماركت (112 مترًا) وصيدلية (226 مترًا) في مكان قريب، مما يلبي الاحتياجات اليومية. يقع مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP) على بعد 18 كم فقط، مما يسهل السفر الدولي. يمكن لعشاق الجولف العثور على العديد من ملاعب الجولف على مسافة تتراوح بين 3.8 كم و 4.4 كم. يضمن الاتصال الممتاز بالمواصلات العامة، والذي يشمل 14 خط حافلات و 33 محطة حافلات، بالإضافة إلى محطة القطار على بعد 0.6 كم، سهولة الوصول. بالنسبة لسائقي السيارات الكهربائية، تقع محطة الشحن على مسافة قريبة (92 مترًا).
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع فوينخيرولا بمناخ البحر الأبيض المتوسط النموذجي، حيث تتراوح درجات الحرارة المتوسطة بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية، مع ما يقرب من 3897 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. هذا يجعله مكانًا مثاليًا للأنشطة الخارجية لمعظم العام. عادة ما تكون درجة حرارة مياه البحر مناسبة للسباحة لمدة 4 أشهر (≥20 درجة مئوية)، مما يوفر وقتًا كافيًا للاستمتاع بالصيف. تقع المنطقة على ارتفاع 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع تضاريس منخفضة قريبة من الساحل. يبلغ انحدار أقرب شاطئ (بلايا دي سان فرانسيسكو، 0.4 كم) 3.0% فقط، وهو ما يعتبر معتدلاً. يوفر هذا المناخ والتضاريس ظروفًا مواتية للاستمتاع بالحياة الساحلية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تفتخر فوينخيرولا بأربعة شواطئ حاصلة على العلم الأزرق: Boliches-Gaviotas، و Carvajal، و Castillo-Ejido، وشاطئ Fuengirola، مما يضمن معايير عالية من النظافة والمرافق. يقع أقرب شاطئ، Playa de San Francisco، على بعد 400 متر فقط. تضم المنطقة أيضًا مرافق رياضية واسعة النطاق، بما في ذلك Pabellón Juan Gómez Juanito (0.6 كم) و Complejo Deportivo Municipal Elola (0.6 كم). يمكن لعشاق الجولف الوصول إلى ملاعب متعددة على مسافة قريبة، مثل Campo Los Lagos (3.8 كم) و Cerrado del Aguila Golf (3.9 كم). يوفر ميناء Puerto Deportivo de Fuengirola (0.7 كم) خيارات إضافية لمحبي الرياضات المائية.
269 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع فوينخيرولا في الجزء الأوسط من كوستا ديل سول في مقاطعة مالاغا. وهي مدمجة في منطقة كوستا ديل سول وجمعية بلديات كوستا ديل سول الغربية. تبلغ مساحة المدينة 10.4 كيلومتر مربع ويبلغ عدد سكانها حوالي 85,211 نسمة (2025). يوفر موقعها الاستراتيجي وصولاً سهلاً إلى الثقافة الغنية والجمال الطبيعي لمنطقة الأندلس. يؤكد العدد الكبير من السياح، مع 25 فندقًا وأكثر من 8085 سريرًا، على شعبية المنطقة.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 56 mm |
| فبراير | 12.2°C | 57 mm |
| مارس | 14.2°C | 46 mm |
| أبريل | 16.1°C | 31 mm |
| مايو | 18.3°C | 28 mm |
| يونيو | 22.4°C | 6 mm |
| يوليو | 25.8°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.2°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.9°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 51 mm |
| نوفمبر | 15.2°C | 74 mm |
| ديسمبر | 12.6°C | 66 mm |
معتدل
Ref: VL061283
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالعقارات الأخرى في فوينخيرولا، تتميز هذه الشقة بمزايا كبيرة من حيث الراحة والراحة الحديثة. على سبيل المثال، تبدأ أسعار Higuerón Bay Residences من 580,000 يورو، و Nova Marina من 520,000 يورو، بينما تبدأ أسعار Sunset Views من 379,950 يورو. بسعر 450,000 يورو، تقدم هذه الشقة قيمة جذابة مع توفير مرافق وموقع مماثل. في حين أن Sunset Views لديها سعر أقل، فإنها غالبًا ما تشير إلى بناء أقدم أو عدد أقل من وسائل الراحة. قد توفر أسعار Higuerón Bay Residences و Nova Marina الأعلى وسائل راحة إضافية أو مواقع مختلفة، ولكن موقع هذه الشقة يعد ميزة رئيسية للمشترين الذين يبحثون عن عقار حديث في وسط المدينة. إنها توفر القدرة على المشي إلى جميع الضروريات، وهو ما قد لا يكون شائعًا في بعض التطويرات الأخرى. علاوة على ذلك، الشقة جاهزة للانتقال إليها ومفروشة، مما يوفر للمشترين راحة فورية، بينما قد لا تزال العديد من المشاريع الأخرى في مرحلة البناء أو تتطلب شراء أثاث إضافي.
مايكو خبير في سوق العقارات الإسبانية. من خلال معرفته العميقة بسواحل كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية والجودة الإنشائية والصلاحية للسكن، ويقدم نصائح صادقة ومدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
