تقع هذه الشقة في قلب فوينخيرولا، مقاطعة مالاغا، وتوفر سهولة الوصول إلى الحياة الحضرية والقرب من الشاطئ. يمتد العقار على مساحة 85 مترًا مربعًا ويضم غرفتي نوم وحمام واحد، وهو مثالي للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن أسلوب حياة إسباني مشمس في الجنوب. العقار جاهز للسكن، مما يجعله خيارًا عمليًا للاستقرار على طول ساحل الأندلس أو كمنزل للعطلات. تتميز المنطقة بثقافة محلية غنية ووسائل راحة، مما يجعلها وجهة جذابة للعيش.
مقارنة بالعقارات الأخرى في فوينخيرولا، فإن سعر هذه الشقة (بدءًا من 310,000 يورو) تنافسي، خاصة بالنظر إلى موقعها المركزي وحالتها المكتملة. على سبيل المثال، "مناظر غروب الشمس" (بدءًا من 379,950 يورو) و "مجموعة بلفيدير" (بدءًا من 309,000 يورو) لها أسعار مماثلة أو أعلى، ولكنها قد تقدم وسائل راحة أو مواقع مختلفة. "أرتيميسا" (بدءًا من 250,000 يورو) لديها سعر أقل، مما قد يشير إلى مرحلة بناء أو موقع مختلف. قرب الشقة من الشاطئ (658 مترًا) ووسط المدينة يجعلها خيارًا جذابًا، خاصة لأولئك الذين يعطون الأولوية للراحة وسهولة الوصول. في حين أن هناك 2,391 معاملة عقارية في المنطقة، فإن عقارًا في هذا الموقع المركزي يوفر ميزة السكن الفوري. تبلغ مساحة المعيشة 85 مترًا مربعًا وغرفتي نوم، وهي متوافقة مع أحجام الشقق النموذجية في المنطقة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع هذا العقار بموقع مركزي في فوينخيرولا، على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشواطئ المحلية. محاط بجميع وسائل الراحة في المدينة، بما في ذلك المتاجر والمطاعم ووسائل النقل، فإنه يوفر للسكان تجربة حياة حضرية مريحة. يضمن موقعه المركزي سهولة الحياة اليومية.
بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن سهولة الحياة الحضرية مع سهولة الوصول إلى الشاطئ، فإن هذه الشقة تمثل خيارًا عمليًا. تم تصميم غرفتي النوم والحمام لتلبية الاحتياجات السكنية الأساسية. توفر الشرفة الخاصة مساحة خارجية إضافية، مما يعزز الجانب العملي والراحة للعقار.
الشقة جاهزة للسكن. هذا يعني أن المشترين المحتملين يمكنهم الانتقال أو البدء في تأجيرها على الفور، دون الحاجة إلى انتظار اكتمال البناء. هذه الجاهزية الفورية تزيل أوقات الانتظار المرتبطة عادةً بشراء تطوير جديد.
يوفر العقار وسائل الراحة الحضرية ولكنه قد لا يناسب أولئك الذين يبحثون عن بيئة منعزلة وهادئة. على الرغم من قربه من الشاطئ، إلا أنه يقع في منطقة حضرية، مما قد ينطوي على ضوضاء حضرية. لا توجد حدائق قريبة أو مساحات خارجية خاصة واسعة.
بالنسبة للأفراد الذين يبحثون عن الراحة الحضرية وسهولة الوصول إلى الشاطئ، فإن هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم في وسط فوينخيرولا تعد خيارًا منطقيًا. إنها مناسبة لأولئك الذين يرغبون في الاستمتاع بحياة اجتماعية نشطة في الأندلس، مع 205 مطاعم و 63 مقهى قريبًا. بالنسبة للمسافرين المتكررين، فإن سهولة الوصول إلى مطار مالاغا (18 كم) هي ميزة رئيسية. قد تكون أيضًا جذابة للمستثمرين الذين يبحثون عن دخل إيجار ثابت، نظرًا لموقعها المركزي وقربها من مناطق الجذب السياحي. علاوة على ذلك، بالنسبة لأولئك الذين يفضلون المشي أو ركوب الدراجات، فإن وجود 33 محطة حافلات ومحطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 92 مترًا يجعله مكان إقامة عمليًا.
الشقة في حالة ممتازة، مما يشير إلى اهتمام دقيق بالبناء والصيانة. في حين أن المواد المحددة غير مفصلة، فإن وصف "الحالة الممتازة" يوحي بتشطيبات عالية الجودة و لمسات نهائية متينة. توفر الخزائن المدمجة مساحة تخزين كافية، في حين يضمن تكييف الهواء والتدفئة المركزية الراحة على مدار العام. توفر الشرفة الخاصة مساحة إضافية للاسترخاء في الهواء الطلق. تضيف المناظر الطبيعية الحضرية والجبلية جاذبية إلى بيئة المعيشة، كما أن الوصول السهل إلى Wi-Fi متاح.
تبدأ أسعار هذه الشقة من 310,000 يورو لمنزل بغرفتي نوم في وسط فوينخيرولا. يعكس هذا السعر الموقع المركزي للعقار، وقربه من وسائل الراحة، وملاءمته كمنزل للعطلات أو مكان إقامة دائم. كعقار جاهز، فهو متاح للشراء والسكن الفوري، مما يوفر للمشترين المحتملين مسارًا واضحًا للمعاملات. يأخذ التسعير في الاعتبار أيضًا سوق العقارات المتنامي في المنطقة، على الرغم من عدم تقديم بيانات محددة عن العائد على الاستثمار. قد تختلف الأسعار بناءً على الوحدة المحددة أو أي ميزات إضافية.
توفر هذه الشقة في فوينخيرولا مزيجًا من سهولة الحياة الحضرية والعيش على الواجهة البحرية. يعني موقعها المركزي أن الضروريات اليومية، مثل محلات السوبر ماركت (112 مترًا)، والصيدليات (226 مترًا)، والعديد من المطاعم (205 في دائرة نصف قطرها 2 كم)، تقع على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. يعد الوصول إلى وسائل النقل سهلاً، حيث تقع محطة القطار على بعد 0.6 كم فقط، مما يسهل التنقل إلى المناطق المحيطة، بينما يوفر مطار مالاغا (AGP) على بعد 18 كم اتصالات دولية أوسع. يمكن للمقيمين الاستمتاع بـ 3897 ساعة من ضوء الشمس سنويًا، وموسم سباحة مريح لمدة 4 أشهر. تتمتع المدينة نفسها، التي يبلغ عدد سكانها أكثر من 85,000 نسمة، بأجواء نابضة بالحياة، ولكن القرب من الشواطئ (أقربها بلايا دي فوينخيرولا على بعد 658 مترًا فقط) و 3897 ساعة من ضوء الشمس سنويًا، تمنح السكان فرصة للاستمتاع بمناخ جنوب إسبانيا.
توفر هذه الشقة في مدينة فوينخيرولا بيئة معيشية تجمع بين وسائل الراحة الحضرية وأسلوب الحياة الساحلي. القرب من الشاطئ (بلايا دي فوينخيرولا، 658 مترًا) ووسط المدينة يعني أن الضروريات اليومية، مثل المطاعم والمتاجر ووسائل النقل العام (33 محطة حافلات)، تقع على مسافة قريبة. تتمتع المنطقة، التي يبلغ عدد سكانها أكثر من 85,000 نسمة، بأجواء نابضة بالحياة، في حين أن 3897 ساعة من ضوء الشمس سنويًا ومتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.7 درجة مئوية تخلق مناخًا متوسطيًا مريحًا. تضم المنطقة 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية، مما يوفر خيارات تعليمية للعائلات. بالإضافة إلى ذلك، تضمن 3 مراكز صحية وصول السكان إلى الرعاية الطبية.
تقع هذه الشقة في وسط مدينة فوينخيرولا، مقاطعة مالاغا، الأندلس، جنوب إسبانيا. توضح هذه الخريطة الموقع المركزي للعقار، وقربه من الشواطئ والمتاجر والمطاعم ووسائل النقل العام. كما أنها تسلط الضوء على المسافة النسبية إلى مطار مالاغا، بالإضافة إلى المرافق الرياضية الساحلية القريبة.
تقع هذه الشقة في وسط مدينة فوينخيرولا، مقاطعة مالاغا، وهي موقع رئيسي على الساحل الأوسط لكوستا ديل سول. وهي تقع ضمن مقاطعة مالاغا، بالقرب من مدن أخرى شهيرة مثل ماربيا وبنالمادينا. تشتهر المنطقة بأجوائها النابضة بالحياة، ومجموعة واسعة من وسائل الراحة، ونمط الحياة المتوسطي. تقدم فوينخيرولا نفسها، التي يبلغ عدد سكانها أكثر من 85,000 نسمة، وسائل الراحة الحضرية مع البقاء على مقربة من الساحل للترفيه على الشاطئ.
يعد راحة هذه الشقة نقطة بيع رئيسية. القرب من الشواطئ (مثل بلايا دي سان فرانسيسكو، 658 مترًا) ووسط المدينة يعني أن الضروريات اليومية تقع على مسافة قريبة، بما في ذلك محلات السوبر ماركت على بعد 112 مترًا والصيدليات على بعد 226 مترًا. وسائل النقل العام وفيرة، مع 33 محطة حافلات ومحطة قطار على بعد 0.6 كم، مما يسهل التنقل. بالنسبة للسائقين، توفر محطة شحن السيارات الكهربائية على بعد 92 مترًا ومطار مالاغا (AGP) على بعد 18 كم اتصالات جيدة. بالإضافة إلى ذلك، تضم المنطقة ملاعب جولف (مثل كامبو لوس لاغوس، 3.8 كم) ومراكز رياضية (مثل بابيلون خوان غوميز خوانيتو، 0.6 كم)، لتلبية احتياجات الترفيه.
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع فوينخيرولا بمناخ متوسطي مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.7 درجة مئوية، ويتميز بشتاء معتدل وصيف دافئ. يوفر ما يقرب من 3897 ساعة من ضوء الشمس سنويًا فرصًا وفيرة للأنشطة الخارجية. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر تقريبًا، مع درجات حرارة للمياه عادة ما تكون 20 درجة مئوية أو أعلى. تقع المنطقة على ارتفاع 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، بالقرب من الساحل، مما يوفر نسيمًا بحريًا لطيفًا. يبلغ ميل المنحدر نحو الشاطئ 3.0٪، وهو ميل معتدل للوصول إلى الساحل.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع الشقة بالقرب من العديد من الشواطئ، حيث يبعد أقربها، بلايا دي سان فرانسيسكو، 658 مترًا فقط. الشواطئ الأخرى مثل بلايا دي لوس بوليتشيس (1.0 كم) وبوليتشيس-غافيوتا (شاطئ علم أزرق) قريبة أيضًا. تقدم المنطقة مجموعة واسعة من الأنشطة الترفيهية، بما في ذلك 269 مرفقًا رياضيًا، مثل كومبلجو ديبورتيفو مونيسيال إلولا (0.6 كم). بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل كامبو لوس لاغوس (3.8 كم) على مقربة. يوفر ميناء فوينخيرولا الرياضي (0.7 كم) سهولة لعشاق الرياضات المائية.
269 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع هذه الشقة في وسط مدينة فوينخيرولا، مقاطعة مالاغا، وهي موقع رئيسي على الساحل الأوسط لكوستا ديل سول. وهي تقع ضمن مقاطعة مالاغا، بالقرب من مدن أخرى شهيرة مثل ماربيا وبنالمادينا. تشتهر المنطقة بأجوائها النابضة بالحياة، ومجموعة واسعة من وسائل الراحة، ونمط الحياة المتوسطي. تقدم فوينخيرولا نفسها، التي يبلغ عدد سكانها أكثر من 85,000 نسمة، وسائل الراحة الحضرية مع البقاء على مقربة من الساحل للترفيه على الشاطئ.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 56 mm |
| فبراير | 12.2°C | 57 mm |
| مارس | 14.2°C | 46 mm |
| أبريل | 16.1°C | 31 mm |
| مايو | 18.3°C | 28 mm |
| يونيو | 22.4°C | 6 mm |
| يوليو | 25.8°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.2°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.9°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 51 mm |
| نوفمبر | 15.2°C | 74 mm |
| ديسمبر | 12.6°C | 66 mm |
معتدل
Ref: VL209832
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسباني. من خلال معرفته العميقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العرض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
