شقة في فوينخيرولا (Fuengirola)، مقاطعة مالاغا (Málaga)، تقدم نمط حياة حضري نابض بالحياة مع سهولة الوصول إلى المرافق. يقع المشروع في قلب المدينة ولكنه يحافظ على هدوئه بفضل قربه من الساحة، مما يبعده عن صخب الواجهة البحرية. تقع الشقة في الطابق الثاني وتوفر إطلالات على الميناء، وهي مجهزة بمطبخ مفتوح وغرفة غسيل منفصلة وغرفتي نوم وحمام مع دش. توفر الشرفة المغلقة ذات الواجهة الجنوبية، والتي يمكن الوصول إليها مباشرة من غرفة المعيشة وغرفة النوم الرئيسية، مساحة للاستمتاع بالشمس. المبنى في حالة صيانة جيدة، وتم تجديد السلالم والواجهة قبل بضع سنوات. الشقة تُباع مفروشة وتأتي مع موقف سيارات خاص، مما يوفر إقامة مريحة ومريحة على الواجهة البحرية.
مقارنة بالمشاريع الأخرى في المنطقة، تتميز هذه الشقة بموقعها وراحتها. على سبيل المثال، قد تقدم Aura Higueron (ابتداءً من 669,000 يورو) ومرافق أكثر حداثة أو مساحة أكبر، لكن موقعها عادة ما يكون أقل ملاءمة من الشقق المطلة على الواجهة البحرية في وسط المدينة. Nova Marina (ابتداءً من 520,000 يورو) تقع أيضًا في منطقة فوينخيرولا الساحلية (Fuengirola) ولديها سعر أكثر تنافسية، لكن هذه الشقة تقدم خيارًا فريدًا وجاهزًا للسكن مع موقف سيارات خاص بسعر متوسط. تكمن ميزة هذه الشقة في بيئتها الحضرية الراسخة مع الخدمات والاتصالات المتاحة التي يسهل الوصول إليها، على عكس مناطق التطوير الجديدة. بالنسبة للمشترين الذين يبحثون عن السكن الفوري، والحياة المريحة، وأجواء الواجهة البحرية، يقدم هذا المشروع خيارًا جذابًا للغاية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا المشروع في واجهة فوينخيرولا البحرية (Fuengirola)، ويتمتع بموقع مركزي يسهل الوصول منه إلى جميع المرافق الضرورية للحياة الحضرية. على الرغم من قربه من المناطق الحيوية، إلا أنه يظل هادئًا نسبيًا بسبب قربه من الساحة، مما يبعده عن حركة المرور على الواجهة البحرية.
هذه الشقة مصممة للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة مريح. الموقع المركزي في المدينة يعني أن جميع الاحتياجات اليومية، مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم، تقع على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. توفر الشرفة المغلقة مساحة خارجية خاصة إضافية، مثالية للاستمتاع بالشمس والإطلالات على الميناء.
هذا المشروع عبارة عن شقق مكتملة وجاهزة للسكن الفوري. المبنى في حالة صيانة جيدة، وقد تم تجديد السلالم والواجهة قبل بضع سنوات، مما يضمن حالته الجيدة.
هذا المشروع غير مناسب لأولئك الذين يبحثون عن الهدوء التام أو العزلة بعيدًا عن صخب المدينة. على الرغم من موقعه المريح، قد تكون البيئة الحضرية مصحوبة بمستوى معين من الضوضاء. بالإضافة إلى ذلك، قد لا تكون الشقق المكونة من غرفتي نوم مناسبة للعائلات الكبيرة.
هذه الشقة مناسبة للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة مريح وحيوي على الواجهة البحرية. بالنسبة لرجال الأعمال أو المسافرين الذين يسافرون كثيرًا بالطائرات الدولية، فإن سهولة الوصول إلى مطار مالاغا (Málaga)، الذي يبعد 18 كم فقط في خط مستقيم، تعد ميزة كبيرة. سيجد المتقاعدون الذين يرغبون في قضاء معظم وقتهم في منطقة مشمسة ذات مناخ معتدل ظروفًا جذابة هنا: يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.7 درجة مئوية، ويبلغ عدد ساعات سطوع الشمس 3897 ساعة سنويًا. ستستفيد العائلات أو الأفراد الذين يستمتعون بالرياضات المائية والأنشطة الشاطئية من سهولة الوصول إلى العديد من الشواطئ والمراسي. علاوة على ذلك، فإن الموقع المركزي في المدينة، المحاط بجميع وسائل الراحة اللازمة، يجعله مثاليًا لأولئك الذين يرغبون في تقليل الاعتماد على السيارة ويفضلون المشي أو ركوب الدراجات. العقار الجاهز للسكن مناسب أيضًا لأولئك الذين يرغبون في الانتقال بسرعة أو استخدامه كمنزل للعطلات.
تركز التشطيبات الداخلية للشقة على العملية والراحة. غرفة المعيشة مع المطبخ المفتوح لها تخطيط معقول، وهو مناسب للحياة اليومية. توفر غرفة الغسيل المنفصلة راحة إضافية. الحمام مجهز بدش. الأرضيات مغطاة بالرخام، وهي مادة متينة وسهلة التنظيف، وتتوافق مع طراز جنوب إسبانيا. الشقة مزودة بشبكة ألياف بصرية لتلبية احتياجات الاتصالات الحديثة. بالإضافة إلى ذلك، فهي مفروشة بالكامل، مما يعني أن المشترين يمكنهم الانتقال فورًا دون الحاجة إلى شراء أثاث إضافي.
تُعرض هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم بسعر يبدأ من 590,000 يورو. تبلغ مساحة الشقة 64 مترًا مربعًا وتقع في الطابق الثاني وتواجه الجنوب. العقار جاهز للسكن الفوري. كسكن جاهز، يعكس السعر توفره الفوري وحالته الحالية. نظرًا لموقعه المتميز على الواجهة البحرية وراحته في وسط المدينة، فإن السعر يمثل نقطة مرجعية في السوق. الطلب على العقارات في فوينخيرولا (Fuengirola)، خاصة بالقرب من الشواطئ ووسط المدينة، مرتفع، وقد تختلف الأسعار حسب الطابق المحدد والمنظر وتشطيبات التشطيب.
فوينخيرولا (Fuengirola)، جوهرة كوستا ديل سول (Costa del Sol)، تقدم إيقاع حياة يجمع بين وسائل الراحة الحضرية والاسترخاء على الشاطئ. هذه الشقة في موقع مثالي، على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من عدة شواطئ، بما في ذلك بلايا دي سان فرانسيسكو (400 متر)، بلايا دي لوس بوليتشيس (1 كم)، وبلايا دي سانتا أماليا (1.2 كم). تقع محلات السوبر ماركت (112 مترًا) والصيدليات (226 مترًا) ومجموعة واسعة من المطاعم (205 في دائرة نصف قطرها 2 كم) على مسافة يسهل الوصول إليها. وسائل النقل العام متطورة جيدًا: 14 خط حافلات و 33 محطة، بالإضافة إلى محطة قطار على بعد 600 متر فقط. المنطقة لديها مرافق تعليمية وصحية كاملة، بالإضافة إلى العديد من خيارات الرياضة والترفيه، مثل المراكز الرياضية والمسابح. حوالي 3897 ساعة من أشعة الشمس سنويًا وموسم سباحة مريح لمدة 4 أشهر يجعل هذا المكان ينبض بالحياة على مدار العام. تشتهر فوينخيرولا أيضًا بشواطئها الأربعة الحاصلة على العلم الأزرق، مما يوفر للمقيمين تجربة شاطئية عالية الجودة.
العيش هنا يعني دمج الحياة اليومية في نبض فوينخيرولا الحضري (Fuengirola). تقع الشقة بجوار الواجهة البحرية، والشواطئ على بعد خطوات قليلة، مع سهولة الوصول إلى بلايا دي سان فرانسيسكو (658 مترًا). البيئة المحيطة مليئة بالحياة: يوجد أكثر من 200 مطعم و 63 مقهى و 36 صيدلية في دائرة نصف قطرها 2 كم، لتلبية جميع الاحتياجات. وسائل النقل العام مريحة للغاية: 14 خط حافلات و 33 محطة، بالإضافة إلى محطة قطار على بعد 600 متر، مما يجعل التنقل سهلاً. يقع المستشفى على بعد 8.5 كم، مما يوفر رعاية طبية موثوقة. تضم المنطقة 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية، وهي مناسبة للعائلات التي لديها أطفال في سن المدرسة.
توضح هذه الخريطة الموقع الدقيق للشقة في وسط مدينة فوينخيرولا (Fuengirola). إنها تسلط الضوء على قرب العقار من الواجهة البحرية والشواطئ ومحلات السوبر ماركت ومحطة القطار والعديد من المطاعم والمتاجر.
تقع فوينخيرولا (Fuengirola) في المنطقة الساحلية الوسطى لمقاطعة مالاغا (Málaga)، وهي جزء لا يتجزأ من منطقة كوستا ديل سول (Costa del Sol) وتندرج ضمن رابطة بلديات كوستا ديل سول الغربية. تبلغ مساحة المدينة 10.4 كيلومتر مربع ويبلغ عدد سكانها حوالي 85000 نسمة (تقديرات 2025)، وهي مركز حضري راسخ وحيوي. موقعها الاستراتيجي يجعلها قاعدة مثالية لاستكشاف المناطق المحيطة بها، مثل ماربيا وبنالمادينا وميخاس، مع سهولة الوصول إلى مدينة مالاغا ومطارها الدولي.
تعد سهولة الوصول ميزة رئيسية لهذه الشقة. أقرب شاطئ، بلايا دي سان فرانسيسكو، يبعد 658 مترًا فقط، والشواطئ الأخرى مثل بلايا دي سان فرانسيسكو (400 متر) وبلايا دي لوس بوليتشيس (1.0 كم) قريبة أيضًا. مطار مالاغا (AGP) على بعد حوالي 18 كم في خط مستقيم، مما يسهل السفر الدولي بشكل كبير. تقع محلات السوبر ماركت (112 مترًا) والصيدليات (226 مترًا) ومحطات شحن المركبات الكهربائية (92 مترًا) على مسافة قريبة. بالنسبة لعشاق الغولف، تقع العديد من ملاعب الغولف، مثل كامبو لوس لاغوس (3.8 كم)، على بعد مسافة قصيرة بالسيارة. شبكة النقل العام متطورة، مع 14 خط حافلات و 33 محطة، بالإضافة إلى محطة قطار على بعد 0.6 كم، مما يتيح سهولة التنقل دون الحاجة إلى سيارة.
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع فوينخيرولا (Fuengirola) بمناخ البحر الأبيض المتوسط النموذجي، بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.7 درجة مئوية ووفرة من أشعة الشمس، تصل إلى 3897 ساعة سنويًا. هذا يعني أن السكان يمكنهم الاستمتاع بصيف طويل وشتاء معتدل. يستمر موسم السباحة عادة لمدة 4 أشهر، عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يبلغ ارتفاع المنطقة 15 مترًا فقط فوق مستوى سطح البحر، والتضاريس مسطحة بشكل عام، خاصة في المناطق القريبة من الشاطئ، مما يجعل المشي وركوب الدراجات سهلاً وممتعًا. الانحدار المعتدل للشاطئ (3.0٪) يسهل الوصول إليه.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع هذه الشقة على بعد خطوات قليلة من الساحل، مع سهولة الوصول إلى العديد من الشواطئ الجميلة، بما في ذلك بلايا دي سان فرانسيسكو (400 متر)، وبلايا دي لوس بوليتشيس (1.0 كم)، وبلايا دي سانتا أماليا (1.2 كم). تفتخر فوينخيرولا (Fuengirola) بأربعة شواطئ حاصلة على العلم الأزرق، مما يدل على معايير عالية لجودة المياه والمرافق. بالإضافة إلى ذلك، تتمتع المنطقة المحيطة ببنية تحتية رياضية وترفيهية غنية، بما في ذلك 269 مرفقًا رياضيًا، مثل بابيلون خوان غوميز خوانيتو (0.6 كم) وكومبليخو ديبورتيفو مونيسيبل إيلولا (0.6 كم). تقع ملاعب الغولف المتعددة (أقربها 3.8 كم) أيضًا بالقرب، مما يوفر لعشاق الرياضة خيارات متنوعة. مرسى فوينخيرولا الرياضي (Puerto Deportivo de Fuengirola) على بعد 0.7 كم مناسب أيضًا لمحبي الإبحار.
269 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع فوينخيرولا (Fuengirola) في المنطقة الساحلية الوسطى لمقاطعة مالاغا (Málaga)، وهي جزء لا يتجزأ من منطقة كوستا ديل سول (Costa del Sol) وتندرج ضمن رابطة بلديات كوستا ديل سول الغربية. تبلغ مساحة المدينة 10.4 كيلومتر مربع ويبلغ عدد سكانها حوالي 85000 نسمة (تقديرات 2025)، وهي مركز حضري راسخ وحيوي. موقعها الاستراتيجي يجعلها قاعدة مثالية لاستكشاف المناطق المحيطة بها، مثل ماربيا وبنالمادينا وميخاس، مع سهولة الوصول إلى مدينة مالاغا ومطارها الدولي.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 56 mm |
| فبراير | 12.2°C | 57 mm |
| مارس | 14.2°C | 46 mm |
| أبريل | 16.1°C | 31 mm |
| مايو | 18.3°C | 28 mm |
| يونيو | 22.4°C | 6 mm |
| يوليو | 25.8°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.2°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.9°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 51 mm |
| نوفمبر | 15.2°C | 74 mm |
| ديسمبر | 12.6°C | 66 mm |
معتدل
Ref: VL322246
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته العميقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية العيش، ويقدم نصائح صادقة ومدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
