立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
フエンヒロラ中心部に位置し、ビーチまでわずか数歩のこのアパートメントは、住民に便利な都市生活を提供します。周辺は活気があり、多くのショップ、レストラン、レクリエーション施設が容易にアクセスでき、ビーチへのアクセスも容易です。
このアパートメントは、快適で便利なライフスタイルを求める購入者に最適です。2つのベッドルームと2つのバスルームは十分なスペースを提供し、ビーチや都市部の施設への近さは日常のニーズを満たし、利便性と生活の質を重視する方に最適です。
このアパートメントは新しい開発プロジェクトの一部であり、現代的な建築とデザインを表しています。具体的な完成日は記載されていませんが、新築として最新の建築基準を満たし、省エネ技術を利用して快適な居住体験を提供することが期待されています。
この物件にはプライベートガーデンや独立した駐車場はありません（地下駐車場は利用可能です）。アパートメントは都市化されたエリアに位置しており、田舎のエリアよりも静かではない可能性があります。さらに、このプロジェクトは海の眺めを提供せず、代わりに山の眺めと庭の眺めを提供します。
Ref: VL431270
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このアパートメントは、アンダルシアの活気ある海岸沿いの地域でモダンな家を所有したい方にとって、優れた選択肢です。便利なライフスタイルを評価し、ショップ、レストラン、ビーチが徒歩圏内にあることを好む購入者に適しています。2つのベッドルームと2つのバスルームは、小さな家族、カップル、または追加のゲストルームが必要な方に最適です。また、マラガ空港（18km）に近いことも、頻繁に旅行する方にとって便利です。
このアパートメントは、その並外れた品質とプレミアムな仕上げで際立っています。インテリアは、モダンさと機能性を重視してデザインされており、設備の整ったキッチンとスタイリッシュなバスルームが備わっています。一年中の快適さを確保するために、エアコン（暖房/冷房）と床暖房（U/F Heating）システムが含まれています。アパートメントは、屋根付きテラス、埋め込み型ワードローブ、衛星テレビへのアクセスも提供しています。建物にはアクセスしやすいエレベーターがあり、地下駐車場はさらなる安全性と利便性を提供します。庭園とプールを含む共有エリアは、よく維持されており、全体的な生活体験を向上させています。
この2ベッドルームアパートメントは、607,000ユーロから始まり、フエンヒロラの不動産市場の中〜高価格帯に位置しています。この価格は、都市化されたエリアでの優れた立地、ビーチへの近さの利便性、そしてモダンなアメニティを反映しています。近くの類似プロジェクト、例えばAura Higueron（669,000ユーロから）やHiguerón Bay Residences（580,000ユーロから）と比較して、このアパートメントの価格は競争力があります。具体的な空室状況は時間とともに変動する可能性があり、潜在的な購入者には最新情報の確認をお勧めします。
フエンヒロラの活気ある都市化エリアに位置するこの2ベッドルームアパートメントは、利便性と快適さを兼ね備えたライフスタイルを住民に提供します。74平方メートルの広さを誇るこの空間は、快適さを犠牲にすることなく、メンテナンスが容易な家を求める方に最適です。共有の庭園とプールは、アウトドア活動やリラクゼーションに最適な機会を提供します。112メートル先にあるスーパーマーケットや226メートル先にある薬局などのアメニティは、日常の必需品がすぐ近くにあることを意味します。205軒のレストラン、63軒のカフェ、36軒の薬局があるこのエリアは、日常生活に便利さと選択肢を加えています。
フエンヒロラでの生活ペースは、暖かい夏と穏やかな冬を持つ典型的なスペインの沿岸都市のものです。平均年間気温は18.7℃で、年間約3,897時間の晴天は、アウトドア活動に理想的です。2025年現在、人口85,211人のこの都市は、過度に混雑していない活気あるコミュニティを提供しています。年間3,897時間の晴天と4ヶ月の遊泳シーズン（水温≥20℃）は、地中海性気候を楽しむための十分な機会を提供します。また、この地域には269のスポーツ施設があり、さまざまなレクリエーションの選択肢を保証しています。
この地図は、フエンヒロラのアパートメントの相対的な位置を示しています。ビーチ（Playa de San Francisco、400m）や様々な都市アメニティ（スーパーマーケット112m、薬局226m）への近さの利便性を強調しています。マラガ空港（18km）までの距離と、ゴルフコース（Campo Los Lagos、3.8km）の近さは、この物件の有利な立地を改めて強調しています。
マラガ県の中心部に位置するフエンヒロラは、コスタ・デル・ソル沿いの重要な沿岸都市です。コスタ・デル・ソル地域とコスタ・デル・ソル西部自治体共同体に統合されています。面積10.4平方キロメートルのこの都市は、2025年時点で人口85,211人を擁し、この地域で繁栄している中心地となっています。その戦略的な位置は、コスタ・デル・ソル沿いの他の主要都市や観光地への容易なアクセスを可能にします。
このアパートメントは、その有利な立地により、優れたアクセス性を享受しています。Playa de Fuengirolaのようなビーチまでわずか658メートル、Playa de San Franciscoのようなビーチまで徒歩圏内です。マラガ空港は18km先にあり、国内および国際線の旅行を容易にします。日常の買い物には、スーパーマーケットが112メートル、薬局が226メートル先にあります。公共交通機関は、14のバス路線と33のバス停があり、よく発達しています。さらに、Campo Los Lagos（3.8km）のようないくつかのゴルフコースも近くにあります。
| ビーチまでの距離 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
フエンヒロラは、平均年間気温18.7℃、年間3,897時間という印象的な日照時間を持つ、典型的な地中海性気候を誇っています。夏は穏やかで冬は暖かく、一年中住むのに理想的な場所です。この都市は、海岸近くの海抜15メートルの場所に位置し、平均気温は12℃から26℃の間で変動します。この地域は豊富な太陽光を利用しており、4ヶ月の遊泳シーズン（水温≥20℃）が可能になり、年間を通じてアウトドア活動に適しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
フエンヒロラは、Boliches-Gaviotas、Carvajal、Castillo-Ejido、Fuengirolaを含む、数多くのブルーフラッグ認証ビーチを持つ何キロメートルにもわたる海岸線を有しています。アパートメントは、Playa de San Francisco（400m）やPlaya de Los Boliches（1.0km）のようなビーチまでわずか数歩です。ビーチに加えて、この地域はPabellón Juan Gómez Juanito（600m）やComplejo Deportivo Municipal Elola（600m）などの269のスポーツ施設を含む、幅広いレクリエーションアクティビティを提供しています。ゴルフ愛好家のために、Campo Los Lagos（3.8km）やCerrado del Águila Golf（3.9km）のようなゴルフコースも近くにあります。
269 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
マラガ県の中心部に位置するフエンヒロラは、コスタ・デル・ソル沿いの重要な沿岸都市です。コスタ・デル・ソル地域とコスタ・デル・ソル西部自治体共同体に統合されています。面積10.4平方キロメートルのこの都市は、2025年時点で人口85,211人を擁し、この地域で繁栄している中心地となっています。その戦略的な位置は、コスタ・デル・ソル沿いの他の主要都市や観光地への容易なアクセスを可能にします。
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 56 mm |
| 2月 | 12.2°C | 57 mm |
| 3月 | 14.2°C | 46 mm |
| 4月 | 16.1°C | 31 mm |
| 5月 | 18.3°C | 28 mm |
| 6月 | 22.4°C | 6 mm |
| 7月 | 25.8°C | 1 mm |
| 8月 | 26.2°C | 2 mm |
| 9月 | 22.9°C | 9 mm |
| 10月 | 19.1°C | 51 mm |
| 11月 | 15.2°C | 74 mm |
| 12月 | 12.6°C | 66 mm |
やや傾斜
フエンヒロラ内の他のプロジェクトと比較して、このアパートメントの価格設定（607,000ユーロから）は中〜高価格帯に位置しています。例えば、Aura Higueronはより高い開始価格（669,000ユーロ）ですが、Higuerón Bay Residences（580,000ユーロから）やNova Marina（520,000ユーロから）はより手頃な選択肢を提供しています。この物件が位置する都市化されたエリアは、その利便性とビーチへの近さで知られており、価格に影響を与える可能性があります。より遠隔地やさらなる開発が必要な地域と比較して、ここでの生活費はより高くなる可能性があります。この地域の不動産取引量（2,391件）は活発な市場を示しており、価格帯は中〜高価格帯でアメニティとモダンさを重視する購入者をターゲットにしていることを示唆しています。
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産エキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、そしてスペインの他の人気のある沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建築品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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