פרויקט חדש זה בפואנגירולה מציע סגנון חיים מודרני עם דירות בנות 2 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה בשטח שימושי של 74 מ"ר. הנכס ממוקם באזור עירוני נוח, במרחק הליכה קצר מהחוף ומסביב למגוון שירותים. הפרויקט ידוע בגימור האיכותי שלו, בגינה המשותפת ובבריכת השחייה, המספקים סביבת מגורים נוחה ומעשית לדיירים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
ממוקמת במרכז פואנגירולה, במרחק צעדים ספורים מהחוף, דירה זו מציעה לדיירים גישה נוחה לחיים עירוניים. הסביבה תוססת, עם שפע של חנויות, מסעדות ופעילויות פנאי בהישג יד, יחד עם גישה נוחה לחוף הים.
דירה זו אידיאלית עבור רוכשים המחפשים אורח חיים נוח ופרקטי. שני חדרי השינה ושני חדרי האמבטיה מספקים מספיק מקום, בעוד הקרבה לחוף ולשירותי העיר עונה על הצרכים היומיומיים, מה שהופך אותה למתאימה לאלו המעריכים נוחות ואיכות חיים.
דירה זו היא חלק מפרויקט חדש, המייצג בנייה ועיצוב מודרניים. אמנם תאריך הסיום המדויק אינו מצוין, אך כבנייה חדשה, היא צפויה לעמוד בסטנדרטים העדכניים ביותר של הבנייה ולהשתמש בטכנולוגיות חסכוניות באנרגיה כדי לספק חווית מגורים נוחה.
נכס זה אינו מציע גינה פרטית או מקום חניה נפרד (מוצעים מקומות בחניון תת-קרקעי). הדירה ממוקמת באזור עירוני, שעשוי להיות פחות שקט מאזורים כפריים. בנוסף, הפרויקט אינו מציע נוף לים, אלא נוף להרים ולגן.
Ref: VL431270
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
דירה זו היא בחירה מצוינת עבור אלו המעוניינים בבית מודרני באזור החוף התוסס של אנדלוסיה. היא מתאימה לקונים המעריכים אורח חיים נוח, אוהבים חנויות, מסעדות וחוף במרחק הליכה. שני חדרי השינה ושני חדרי האמבטיה אידיאליים למשפחות קטנות, זוגות או אלו הזקוקים לחדר נוסף לאורחים. כמו כן, הקרבה לנמל התעופה של מלגה (18 ק"מ) הופכת אותה לנוחה עבור מטיילים תדירים.
הדירה בולטת באיכותה יוצאת הדופן ובגימוריה הפרימיום. העיצוב הפנימי מעוצב תוך דגש על מודרניות ופונקציונליות, עם מטבח מאובזר במלואו וחדרי אמבטיה אלגנטיים. הם כוללים מערכות מיזוג אוויר (חם/קר) וחימום תת-רצפתי (U/F Heating) להבטחת נוחות לאורך כל השנה. הדירה מציעה גם מרפסת מקורה, ארונות מובנים וגישה לטלוויזיה בלוויין. הבניין כולל מעלית לגישה נוחה, וחניונים תת-קרקעיים מספקים ביטחון ונוחות נוספים. השטחים המשותפים, כולל הגן ובריכת השחייה, מתוחזקים היטב, ומשפרים את חווית המגורים הכוללת.
דירה זו בת שני חדרי השינה, החל מ-607,000 אירו, ממוצבת בפלח המחיר הבינוני-גבוה של שוק הנדל"ן בפואנגירולה. מחיר זה משקף את מיקומה המצוין באזור עירוני, את נוחות הקרבה לחוף ואת המתקנים המודרניים. בהשוואה לפרויקטים דומים בקרבת מקום, כגון Aura Higueron (החל מ-669,000 אירו) ו-Higuerón Bay Residences (החל מ-580,000 אירו), מחיר דירה זו תחרותי. הזמינות הספציפית עשויה להשתנות לאורך זמן, ומומלץ לקונים פוטנציאליים לבדוק את המידע העדכני ביותר.
ממוקמת באזור עירוני תוסס בפואנגירולה, דירה זו בת שני חדרי השינה מציעה לדיירים אורח חיים המשלב נוחות ופינוק. עם שטח מגורים של 74 מ"ר, חלל זה אידיאלי עבור אלה המחפשים בית קל לתחזוקה, מבלי לוותר על הנוחות. הגינה המשותפת ובריכת השחייה מספקות הזדמנויות מצוינות לפעילויות חוצות ורוגע. שירותים כגון סופרמרקט במרחק 112 מטר ובית מרקחת במרחק 226 מטר פירושם שהצרכים היומיומיים נמצאים בהישג יד. האזור, עם 205 מסעדות, 63 בתי קפה ו-36 בתי מרקחת, מוסיף נוחות ובחירה לחיי היומיום.
קצב החיים בפואנגירולה אופייני לעיר חוף ספרדית, עם קיץ חם וחורפים מתונים. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 18.7 מעלות צלזיוס, וכמעט 3,897 שעות שמש בשנה הופכות אותה לאידיאלית לפעילויות בחוץ. בעיר 85,211 תושבים (נכון לשנת 2025), המציעה קהילה תוססת אך לא צפופה מדי. 3,897 שעות שמש בשנה ועונת שחייה של 4 חודשים (טמפרטורת מים ≥20°C) מספקות שפע הזדמנויות ליהנות מהאקלים הים-תיכוני. האזור כולל גם 269 מתקנים ספורטיביים, המבטיחים מגוון רחב של אפשרויות פנאי.
מפה זו מציגה את המיקום היחסי של הדירה בפואנגירולה. היא מדגישה את הנוחות של קרבתה לחופים (Playa de San Francisco, 400 מ') ושירותים עירוניים שונים (סופרמרקט 112 מ', בית מרקחת 226 מ'). המרחק מנמל התעופה של מלגה (18 ק"מ) וקרבתם של מגרשי הגולף (Campo Los Lagos, 3.8 ק"מ) מדגישים עוד יותר את המיקום המשתלם של הנכס.
ממוקמת בחוף המרכזי של מחוז מלגה, פואנגירולה היא עיר חוף חשובה בקוסטה דל סול. היא משולבת באזור קוסטה דל סול ובאיגוד הרשויות של קוסטה דל סול המערבית. העיר, בשטח של 10.4 קמ"ר, מונה 85,211 תושבים (נכון לשנת 2025), מה שהופך אותה למרכז משגשג באזור. מיקומה האסטרטגי מאפשר גישה נוחה לערים מרכזיות אחרות וליעדים תיירותיים לאורך חוף קוסטה דל סול.
הנכס נהנה מנגישות מצוינת בזכות מיקומו המשתלם. הוא נמצא במרחק של 658 מטרים בלבד מחופים כמו פלאיה דה פואנגירולה, ובמרחק הליכה קצר מחופים כמו פלאיה דה סן פרנסיסקו. נמל התעופה של מלגה נמצא במרחק 18 ק"מ, מה שמקל על נסיעות פנים ובינלאומיות. לקניות יומיות, סופרמרקט נמצא במרחק 112 מטרים ובתי מרקחת במרחק 226 מטרים. התחבורה הציבורית מפותחת היטב, עם 14 קווי אוטובוס ו-33 תחנות אוטובוס. בנוסף, מספר מגרשי גולף, כמו קמפו לוס לאגוס (3.8 ק"מ), נמצאים בקרבת מקום.
| מרחק מהים | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
פואנגירולה מתגאה באקלים ים-תיכוני טיפוסי, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.7 מעלות צלזיוס ו-3,897 שעות שמש מרשימות בשנה. הקיץ מתון והחורפים חמים, מה שהופך אותו למקום אידיאלי למגורים לאורך כל השנה. העיר ממוקמת בגובה 15 מטר מעל פני הים, קרוב לחוף, עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 12°C ל-26°C. אזור זה נהנה משפע של אור שמש, המאפשר עונת שחייה של 4 חודשים (טמפרטורת מים ≥20°C) והופך אותו למתאים לפעילויות בחוץ במשך רוב השנה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
פואנגירולה מתגאה בקילומטרים של קו חוף עם מספר חופים בעלי דגל כחול, כולל Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido ו-Fuengirola. הדירה נמצאת במרחק צעדים ספורים מחופים כמו פלאיה דה סן פרנסיסקו (400 מ') ופלאיה דה לוס בוליצ'ס (1.0 ק"מ). בנוסף לחופים, האזור מציע מגוון רחב של פעילויות פנאי, כולל 269 מתקני ספורט, כגון Pabellón Juan Gómez Juanito (600 מ') ו-Complejo Deportivo Municipal Elola (600 מ'). עבור חובבי גולף, מגרשי גולף כמו קמפו לוס לאגוס (3.8 ק"מ) ו-Cerrado del Águila Golf (3.9 ק"מ) נמצאים בקרבת מקום.
269 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
ממוקמת בחוף המרכזי של מחוז מלגה, פואנגירולה היא עיר חוף חשובה בקוסטה דל סול. היא משולבת באזור קוסטה דל סול ובאיגוד הרשויות של קוסטה דל סול המערבית. העיר, בשטח של 10.4 קמ"ר, מונה 85,211 תושבים (נכון לשנת 2025), מה שהופך אותה למרכז משגשג באזור. מיקומה האסטרטגי מאפשר גישה נוחה לערים מרכזיות אחרות וליעדים תיירותיים לאורך חוף קוסטה דל סול.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 56 mm |
| פברואר | 12.2°C | 57 mm |
| מרץ | 14.2°C | 46 mm |
| אפריל | 16.1°C | 31 mm |
| מאי | 18.3°C | 28 mm |
| יוני | 22.4°C | 6 mm |
| יולי | 25.8°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.2°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.9°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 51 mm |
| נובמבר | 15.2°C | 74 mm |
| דצמבר | 12.6°C | 66 mm |
מתון
בהשוואה לפרויקטים אחרים בפואנגירולה, תמחור דירה זו (החל מ-607,000 אירו) ממוקם בטווח הבינוני-גבוה. לדוגמה, Aura Higueron מתומחרת גבוה יותר (669,000 אירו), בעוד Higuerón Bay Residences (החל מ-580,000 אירו) ו-Nova Marina (החל מ-520,000 אירו) מציעים אפשרויות זולות יותר. האזור העירוני בו ממוקם הנכס ידוע בנוחותו ובקרבתו לחוף, מה שעשוי להשפיע על מחירו. יוקר המחיה כאן עשוי להיות גבוה יותר בהשוואה לאזורים מרוחקים יותר או כאלו הדורשים פיתוח נוסף. נפח עסקאות הנדל"ן באזור (2,391) מצביע על שוק פעיל, וטווח המחירים מרמז שהוא מכוון לקונים המעריכים נוחות ומודרניות בפלח הבינוני-גבוה.
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים בספרד, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח את ההיצע על בסיס מיקום, שווי שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ ישר ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
