Diese neuwertige 2-Schlafzimmer-Wohnung in Fuengirola bietet modernes Wohnen in städtischer Umgebung. Mit einer Wohnfläche von 74 m² vereint sie Komfort mit praktischer Lage. Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zu zahlreichen Annehmlichkeiten und nur einen kurzen Spaziergang vom Strand entfernt. Sie ist Teil einer gepflegten Anlage mit Gemeinschaftspool und bietet eine gute Anbindung an die Infrastruktur der Costa del Sol. Ein ideales Domizil für alle, die urbanes Leben mit Strandnähe schätzen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnung befindet sich in einer belebten städtischen Zone von Fuengirola, die eine hohe Dichte an Geschäften und Dienstleistungen aufweist. Die Nähe zum Strand ist ein wesentlicher Vorteil, ebenso wie die fußläufige Erreichbarkeit vieler lokaler Annehmlichkeiten. Dies reduziert die Notwendigkeit eines Fahrzeugs für den Alltag erheblich.
Dieses Apartment richtet sich an Käufer, die eine praktische und gut ausgestattete Wohnlösung suchen. Mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern eignet es sich für Paare oder kleine Familien. Die modernen Ausstattungsmerkmale und die Gemeinschaftseinrichtungen wie der Pool erfüllen gehobene Wohnansprüche in Strandnähe.
Das Projekt repräsentiert eine neuere Entwicklung im Immobilienmarkt von Fuengirola. Die Wohnung zeichnet sich durch einen exzellenten Zustand und moderne Bauweise aus. Die detaillierten Informationen zum Baufortschritt oder zur Fertigstellung sind nicht verfügbar, jedoch lässt der Zustand auf eine relativ neue Errichtung schließen.
Das Projekt bietet keinen direkten Meerblick und keine privaten Außenbereiche, die über die Terrassen hinausgehen. Es ist auch nicht als Luxus-Resort mit umfangreichen Serviceleistungen konzipiert. Die Wohnung liegt in einer städtischen, belebten Umgebung, was für Käufer, die absolute Ruhe suchen, relevant sein könnte.
Ref: VL431270
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Apartment passt gut für Paare oder kleine Familien, die das ganze Jahr über das mediterrane Klima und die Annehmlichkeiten einer lebendigen Stadt schätzen. Es ist geeignet für Personen, die Wert auf kurze Wege zu Geschäften, Restaurants und dem Strand legen und den Komfort einer gut angebundenen städtischen Umgebung bevorzugen. Die Nähe zur Autobahn und die 18 km Entfernung zum Flughafen Málaga machen es auch zu einer attraktiven Option für Vielreisende oder Personen, die regelmäßige Besuche von Familie und Freunden aus dem Ausland erwarten. Die vorhandenen Sportanlagen und Golfplätze in der Nähe sprechen aktive Personen an. Die Wohnung könnte zudem als Zweitwohnsitz dienen, der sich für die Vermietung an Feriengäste eignet, da Fuengirola ein beliebtes Touristenziel ist.
Die Wohnung präsentiert sich in einem ausgezeichneten Zustand, was auf eine hochwertige Bauweise und sorgfältige Ausführung schließen lässt. Die Ausstattung umfasst eine vollausgestattete Küche und moderne Bäder, darunter ein Ensuite-Badezimmer. Klimaanlage für Kühlung und Heizung sorgt für ganzjährigen Komfort, ergänzt durch Fußbodenheizung (U/F Heating). Die Einbauschränke in den Schlafzimmern bieten praktische Stauraumlösungen. Die Fenster sind voraussichtlich isolierverglast, um den Komfort zu maximieren. Die Gemeinschaftsbereiche wie der Garten und der Pool sind gepflegt. Die Materialien und Oberflächen sind auf Langlebigkeit und Ästhetik ausgelegt, passend zum modernen Design des Projekts. Die Verfügbarkeit eines Aufzugs erleichtert den Zugang zu allen Wohnebenen.
Die angebotene 2-Schlafzimmer-Wohnung in Fuengirola hat einen Angebotspreis von 607.000 €. Dies positioniert sie im mittleren bis oberen Preissegment des lokalen Marktes, insbesondere im Vergleich zu den angegebenen alternativen Projekten wie Aura Higueron (ab 669.000 €) und Higuerón Bay Residences (ab 580.000 €). Die Einheit ist eine von mehreren im Projekt und repräsentiert den Einstiegspreis für diese Konfiguration, da die Preise je nach Lage innerhalb des Gebäudes, Etage und spezifischer Merkmale variieren können. Eine detaillierte Aufschlüsselung der Verfügbarkeit und der genauen Preise für andere Einheiten ist derzeit nicht verfügbar.
Fuengirola präsentiert sich als eine lebendige Küstenstadt, die eine hohe Lebensqualität durch ihre städtische Infrastruktur und die unmittelbare Nähe zum Mittelmeer bietet. Mit 85.211 Einwohnern und einer Fläche von 10,4 km² ist die Stadt dicht besiedelt, aber gleichzeitig durch ihre Strandpromenaden und Parks auch attraktiv für Erholungssuchende. Die Dichte an Restaurants (205), Cafés (63) und Geschäften in der näheren Umgebung signalisiert eine hohe Serviceorientierung. Das Projekt selbst fügt sich in dieses städtische Gefüge ein, indem es den Bewohnern ermöglicht, viele Alltagswege zu Fuß oder mit dem Fahrrad zurückzulegen. Dies gilt für den Einkauf (Supermarkt 112 m, Apotheke 226 m) ebenso wie für sportliche Aktivitäten (Sporthallen im Umkreis von 0,9 km). Die Wohnung selbst ist mit 74 m² Wohnfläche funktional gestaltet und bietet zwei Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer, was sie für Paare oder kleine Familien attraktiv macht. Der Gemeinschaftspool ergänzt das Angebot für die Freizeitgestaltung. Die Lage ist somit ein Kompromiss zwischen urbaner Dynamik und mediterraner Strandnähe, ideal für Personen, die eine aktive und zugleich entspannte Lebensweise bevorzugen.
Das Leben in diesem Apartment bedeutet, Teil einer dynamischen städtischen Gemeinschaft zu sein. Die unmittelbare Umgebung von Fuengirola bietet eine Fülle von Annehmlichkeiten: über 200 Restaurants und 63 Cafés laden zum Verweilen ein, während 36 Apotheken und zahlreiche weitere Geschäfte die täglichen Bedürfnisse abdecken. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit 14 Linien und 33 Haltestellen ermöglicht flexible Mobilität, auch ohne eigenes Auto. Der 658 Meter entfernte Playa de Fuengirola und weitere Strände sind schnell erreichbar, ebenso wie die Sportzentren und der Hafen. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,7°C und die 3.897 Sonnenstunden pro Jahr begünstigen einen aktiven Lebensstil im Freien.
Diese Karte zeigt die Lage des Projekts in Fuengirola, einer beliebten Küstenstadt an der Costa del Sol. Hervorgehoben sind die unmittelbare Nähe zum Strand, die fußläufige Erreichbarkeit von städtischen Annehmlichkeiten wie Supermärkten und Restaurants, sowie die guten Verkehrsverbindungen zum Flughafen Málaga und zu Golfplätzen.
Fuengirola liegt strategisch günstig an der zentralen Costa del Sol, zwischen den bekannten Städten Benalmádena und Mijas Costa. Als Teil der Provinz Málaga und der autonomen Gemeinschaft Andalusien ist die Stadt gut in die regionale Wirtschafts- und Tourismusstruktur eingebettet. Die "Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental" verbindet die umliegenden Gemeinden, was eine koordinierte Entwicklung und Infrastrukturförderung ermöglicht. Die Nähe zu Málaga (ca. 30 km) und Marbella (ca. 30 km) bietet Zugang zu weiteren städtischen Zentren mit vielfältigen Kultur-, Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Die Lage an der Küste, mit durchschnittlich fast 3.900 Sonnenstunden pro Jahr, macht die Region zu einem ganzjährigen Anziehungspunkt.
Die Erreichbarkeit ist ein Schlüsselfaktor dieses Standorts. Der Strand ist nur 658 Meter entfernt, was tägliche Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten am Meer ermöglicht. Die städtische Lage bietet eine hohe Dichte an Supermärkten (112 m), Apotheken (226 m) und anderen Geschäften, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Das Krankenhaus ist 8,5 km entfernt. Für Golfer liegen mehrere Plätze wie Campo Los Lagos (3,8 km) in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den Flughafen Málaga (18 km) ist ausgezeichnet, was internationale Reisen erleichtert. Der Bahnhof Fuengirola (0,6 km) und weitere Stationen im Nahbereich sowie 14 Linien des öffentlichen Nahverkehrs mit 33 Haltestellen gewährleisten gute Mobilität auch ohne Auto. Die Lage nahe der Autobahn A-7 verbessert die Erreichbarkeit per PKW.
| Strandentfernung | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola profitiert vom typischen mediterranen Klima Andalusiens mit durchschnittlich 18,7°C Jahrestemperatur. Die Region verzeichnet jährlich rund 3.897 Sonnenstunden, was überdurchschnittlich hoch ist und lange Perioden mit angenehmem Wetter verspricht. Der Sommer ist warm, aber die Küstenlage sorgt für eine leichte Brise, die die Hitze erträglicher macht. Der Schwimm-Saison, definiert durch Wassertemperaturen von mindestens 20°C, erstreckt sich über etwa vier Monate. Die Stadt liegt auf etwa 15 Metern über dem Meeresspiegel, was flache Wege und gute Zugänglichkeit gewährleistet. Die leichte Hanglage zum Strand (3,0%) ist kaum spürbar und beeinträchtigt die Erreichbarkeit nicht. Die umgebende Landschaft wird durch die Nähe zur Küste und die Berge im Hinterland geprägt, was für abwechslungsreiche Ausblicke sorgt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie von Fuengirola bietet Zugang zu vier "Blue Flag"-Stränden, darunter Playa de los Boliches, Carvajal und Castillo-Ejido, die für ihre Sauberkeit und Servicequalität ausgezeichnet sind. Der nächstgelegene Strand, Playa de San Francisco, ist nur 400 Meter entfernt. Die maritime Infrastruktur wird durch den Puerto Deportivo de Fuengirola (0,7 km) ergänzt, der Möglichkeiten für Wassersport und Bootsausflüge bietet. Für Golfer sind die Plätze Campo Los Lagos (3,8 km), Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) und Mijas Golf (4,4 km) leicht erreichbar. Zahlreiche Sportzentren und Schwimmbäder, wie das Pabellón Juan Gómez Juanito (0,6 km) und die Piscina María Peláez (0,5 km), bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten für sportlich Aktive.
269 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola liegt strategisch günstig an der zentralen Costa del Sol, zwischen den bekannten Städten Benalmádena und Mijas Costa. Als Teil der Provinz Málaga und der autonomen Gemeinschaft Andalusien ist die Stadt gut in die regionale Wirtschafts- und Tourismusstruktur eingebettet. Die "Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental" verbindet die umliegenden Gemeinden, was eine koordinierte Entwicklung und Infrastrukturförderung ermöglicht. Die Nähe zu Málaga (ca. 30 km) und Marbella (ca. 30 km) bietet Zugang zu weiteren städtischen Zentren mit vielfältigen Kultur-, Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Die Lage an der Küste, mit durchschnittlich fast 3.900 Sonnenstunden pro Jahr, macht die Region zu einem ganzjährigen Anziehungspunkt.
Fuengirola ist eine Stadtgemeinde in der spanischen Region Andalusien. Sie ist eine der 100 selbständigen Gemeinden der Provinz Málaga an der Costa del Sol.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 56 mm |
| Februar | 12.2°C | 57 mm |
| März | 14.2°C | 46 mm |
| April | 16.1°C | 31 mm |
| Mai | 18.3°C | 28 mm |
| Juni | 22.4°C | 6 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 51 mm |
| November | 15.2°C | 74 mm |
| Dezember | 12.6°C | 66 mm |
Mäßig
Im Vergleich zu anderen Projekten in Fuengirola positioniert sich dieses Apartment im mittleren bis oberen Preissegment. Aura Higueron, mit Preisen ab 669.000 €, ist tendenziell teurer und könnte sich an ein gehobeneres Klientel richten. Higuerón Bay Residences, beginnend bei 580.000 €, bietet eine preislich attraktivere Alternative, liegt aber möglicherweise weiter von zentralen Annehmlichkeiten entfernt oder hat andere Ausstattungsmerkmale. Nova Marina, ab 520.000 €, stellt die preisgünstigste Option dar und könnte eine einfachere Ausstattung oder Lage haben. Dieses Projekt, mit 607.000 € angesetzt, scheint eine ausgewogene Mischung aus moderner Ausstattung, guter Lage und einem wettbewerbsfähigen Preis zu bieten, insbesondere durch die Kombination aus Strandnähe und städtischer Infrastruktur. Die angebotene Wohnfläche von 74 m² mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern ist eine gängige Konfiguration, die sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren attraktiv ist.
Maiko ist ein Immobilienspezialist mit Fokus auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert das Angebot auf Basis von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und berät ehrlich und datengestützt während des gesamten Kaufprozesses.
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