يوفر هذا التطوير الجديد في فوينخيرولا نمط حياة عصريًا، ويضم شققًا من غرفتي نوم وحمامين بمساحة 74 مترًا مربعًا. يقع العقار في منطقة حضرية مريحة، على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، وتحيط به وسائل الراحة المتنوعة. يشتهر المشروع بتشطيباته عالية الجودة وحدائقه ومسابحه المشتركة، مما يوفر للمقيمين بيئة معيشية مريحة ومناسبة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة في قلب فوينخيرولا، على بعد خطوات قليلة من الشاطئ، وتوفر للمقيمين سهولة الوصول إلى الحياة الحضرية. البيئة المحيطة نابضة بالحياة، مع العديد من المتاجر والمطاعم والأنشطة الترفيهية في متناول اليد، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى الشاطئ.
هذه الشقة مثالية للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة مريح ومريح. توفر غرفتا النوم والحمامان مساحة واسعة، في حين أن القرب من الشاطئ ووسائل الراحة في المدينة يلبي الاحتياجات اليومية، مما يجعلها مناسبة لأولئك الذين يقدرون الراحة ونوعية الحياة.
تعد هذه الشقة جزءًا من تطوير جديد، وتمثل البناء والتصميم المعاصرين. في حين لم يتم تحديد تاريخ الانتهاء بالضبط، كبناء جديد، من المتوقع أن يلتزم بأحدث معايير البناء وأن يستخدم تقنيات موفرة للطاقة لتوفير تجربة معيشية مريحة.
لا يوفر هذا العقار حديقة خاصة أو مكانًا لوقوف السيارات منفصلاً (يتم توفير أماكن في مرآب تحت الأرض). تقع الشقة في منطقة حضرية، والتي قد تكون أقل هدوءًا من المناطق الريفية. بالإضافة إلى ذلك، لا يوفر المشروع مناظر للبحر، بل يوفر مناظر للجبال والحدائق.
Ref: VL431270
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تعد هذه الشقة خيارًا ممتازًا لأولئك الذين يتطلعون إلى امتلاك منزل حديث في المنطقة الساحلية النابضة بالحياة في الأندلس. إنها مناسبة للمشترين الذين يقدرون نمط الحياة المريح، ويحبون أن تكون المتاجر والمطاعم والشواطئ على مسافة قريبة. تعتبر غرفتا النوم والحمامان مثاليتين للعائلات الصغيرة أو الأزواج أو أولئك الذين يحتاجون إلى غرفة ضيوف إضافية. كما أن قربها من مطار مالاغا (18 كم) يجعلها مناسبة للمسافرين الدائمين. يوفر المسبح والحدائق المشتركة مساحة للاسترخاء والتواصل الاجتماعي، في حين أن البيئة الحضرية مناسبة لأولئك الذين يفضلون الأجواء المفعمة بالحيوية في الحي.
تتميز الشقة بجودتها الاستثنائية وتشطيباتها الراقية. تم تصميم التصميمات الداخلية مع التركيز على الحداثة والوظائف، مع مطبخ مجهز بالكامل وحمامات أنيقة. تشتمل على أنظمة تكييف الهواء (الساخن/البارد) وتدفئة أرضية (U/F Heating) لضمان الراحة على مدار العام. تحتوي الشقة أيضًا على تراس مغطى وخزائن مدمجة وإمكانية الوصول إلى تلفزيون الأقمار الصناعية. يحتوي المبنى على مصعد لسهولة الوصول، وتوفر أماكن وقوف السيارات تحت الأرض أمانًا وراحة إضافيين. تتم صيانة المناطق المشتركة، بما في ذلك الحدائق وحمام السباحة، بشكل جيد، مما يعزز تجربة المعيشة الشاملة.
تبدأ أسعار هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم من 607,000 يورو، مما يضعها في الشريحة السعرية المتوسطة إلى المرتفعة في سوق العقارات في فوينخيرولا. يعكس هذا السعر موقعها المتميز في منطقة حضرية، وقربها من الشاطئ، ومرافقها الحديثة. مقارنة بالمشاريع المماثلة في المنطقة، مثل Aura Higueron (تبدأ من 669,000 يورو) و Higuerón Bay Residences (تبدأ من 580,000 يورو)، فإن سعر هذه الشقة تنافسي. قد يتغير التوفر المحدد بمرور الوقت، ويُنصح المشترون المحتملون بالتحقق من أحدث المعلومات.
تقع هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم في منطقة حضرية نابضة بالحياة في فوينخيرولا، وتوفر للمقيمين نمط حياة يجمع بين الراحة والرفاهية. تبلغ مساحة العقار 74 مترًا مربعًا، وهي مساحة مثالية لأولئك الذين يبحثون عن منزل سهل الصيانة دون التضحية بالراحة. توفر الحدائق وحمامات السباحة المشتركة مكانًا ممتازًا للأنشطة الخارجية والاسترخاء. تعني وسائل الراحة مثل السوبر ماركت على بعد 112 مترًا والصيدلية على بعد 226 مترًا أن الضروريات اليومية في متناول اليد. يضيف الحي، الذي يضم 205 مطاعم و 63 مقهى و 36 صيدلية، سهولة وخيارات للحياة اليومية.
إيقاع الحياة في فوينخيرولا هو نموذج لمدينة ساحلية إسبانية، مع صيف دافئ وشتاء معتدل. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.7 درجة مئوية، مع ما يقرب من 3897 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. تضم المدينة 85,211 نسمة (اعتبارًا من عام 2025)، مما يوفر مجتمعًا نابضًا بالحياة ولكنه غير مزدحم للغاية. توفر 3897 ساعة من أشعة الشمس السنوية وموسم السباحة لمدة 4 أشهر (درجة حرارة الماء ≥ 20 درجة مئوية) فرصًا وفيرة للاستمتاع بالمناخ المتوسطي. تضم المنطقة أيضًا 269 مرفقًا رياضيًا، مما يضمن مجموعة واسعة من خيارات الترفيه.
توضح هذه الخريطة الموقع النسبي للشقق في فوينخيرولا. ويبرز سهولة الوصول إلى الشواطئ (Playa de San Francisco، 400 متر) ومختلف وسائل الراحة الحضرية (سوبر ماركت 112 مترًا، صيدلية 226 مترًا). يؤكد البعد عن مطار مالاغا (18 كم) والقرب من ملاعب الجولف (Campo Los Lagos، 3.8 كم) مرة أخرى على الموقع المتميز للعقار.
تقع فوينخيرولا في الساحل المركزي لمقاطعة مالاغا، وهي مدينة ساحلية رئيسية على كوستا ديل سول. وهي مدمجة في منطقة كوستا ديل سول وبلدية كوستا ديل سول الغربية. تبلغ مساحة المدينة 10.4 كيلومتر مربع ويبلغ عدد سكانها 85,211 نسمة (اعتبارًا من عام 2025)، مما يجعلها مركزًا مزدهرًا في المنطقة. يوفر موقعها الاستراتيجي سهولة الوصول إلى المدن الرئيسية الأخرى والمواقع السياحية على طول ساحل كوستا ديل سول.
يتمتع العقار بموقع متميز يتيح سهولة الوصول إليه. إنه على بعد 658 مترًا فقط من شواطئ مثل بلايا دي فوينخيرولا، وعلى بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من شواطئ مثل بلايا دي سان فرانسيسكو. يقع مطار مالاغا على بعد 18 كم، مما يسهل السفر المحلي والدولي. للتسوق اليومي، تقع السوبر ماركت على بعد 112 مترًا والصيدلية على بعد 226 مترًا. وسائل النقل العام مريحة، مع 14 خط حافلات و 33 محطة حافلات. بالإضافة إلى ذلك، تقع العديد من ملاعب الجولف، مثل كامبو لوس لاغوس (3.8 كم)، في مكان قريب.
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع فوينخيرولا بمناخ متوسطي نموذجي، مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.7 درجة مئوية، وتوفر 3897 ساعة مذهلة من أشعة الشمس سنويًا. الصيف معتدل والشتاء دافئ، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للعيش على مدار العام. تقع المدينة على ارتفاع 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، بالقرب من الساحل، وتتراوح درجات الحرارة المتوسطة بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. يستفيد هذا المجال من أشعة الشمس الوفيرة، مما يتيح موسم سباحة مدته 4 أشهر (درجة حرارة الماء ≥ 20 درجة مئوية) ويجعله مناسبًا للأنشطة الخارجية لمعظم العام.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تفتخر فوينخيرولا بأميال من الساحل مع العديد من الشواطئ الحاصلة على شهادة العلم الأزرق، بما في ذلك Boliches-Gaviotas و Carvajal و Castillo-Ejido و Fuengirola. تقع الشقة على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشواطئ مثل Playa de San Francisco (400 متر) و Playa de Los Boliches (1.0 كم). بالإضافة إلى الشواطئ، يوفر هذا المجال مجموعة واسعة من الأنشطة الترفيهية، بما في ذلك 269 مرفقًا رياضيًا مثل Pabellón Juan Gómez Juanito (600 متر) و Complejo Deportivo Municipal Elola (600 متر). بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب الجولف مثل Campo Los Lagos (3.8 كم) و Cerrado del Aguila Golf (3.9 كم) في مكان قريب.
269 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع فوينخيرولا في الساحل المركزي لمقاطعة مالاغا، وهي مدينة ساحلية رئيسية على كوستا ديل سول. وهي مدمجة في منطقة كوستا ديل سول وبلدية كوستا ديل سول الغربية. تبلغ مساحة المدينة 10.4 كيلومتر مربع ويبلغ عدد سكانها 85,211 نسمة (اعتبارًا من عام 2025)، مما يجعلها مركزًا مزدهرًا في المنطقة. يوفر موقعها الاستراتيجي سهولة الوصول إلى المدن الرئيسية الأخرى والمواقع السياحية على طول ساحل كوستا ديل سول.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 56 mm |
| فبراير | 12.2°C | 57 mm |
| مارس | 14.2°C | 46 mm |
| أبريل | 16.1°C | 31 mm |
| مايو | 18.3°C | 28 mm |
| يونيو | 22.4°C | 6 mm |
| يوليو | 25.8°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.2°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.9°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 51 mm |
| نوفمبر | 15.2°C | 74 mm |
| ديسمبر | 12.6°C | 66 mm |
معتدل
مقارنة بالمشاريع الأخرى في فوينخيرولا، فإن تسعير هذه الشقة (بدءًا من 607,000 يورو) يقع في النطاق المتوسط إلى المرتفع. على سبيل المثال، يبدأ سعر Aura Higueron بسعر أعلى (669,000 يورو)، في حين أن Higuerón Bay Residences (بدءًا من 580,000 يورو) و Nova Marina (بدءًا من 520,000 يورو) يقدمان خيارات بأسعار أقل. تشتهر المنطقة الحضرية التي يقع فيها هذا العقار براحتها وقربها من الشاطئ، مما قد يؤثر على سعره. قد تكون تكلفة المعيشة هنا أعلى مقارنة بالمناطق الأكثر بعدًا أو التي تتطلب مزيدًا من التطوير. يشير حجم معاملات العقارات في المنطقة (2,391) إلى سوق نشط، ويشير النطاق السعري إلى أنه يستهدف المشترين الذين يقدرون وسائل الراحة والحداثة في الشريحة المتوسطة إلى المرتفعة.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بساحل كوستا ديل سول وساحل كوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا، فإنه يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العرض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء والملاءمة للسكن، ويقدم نصائح صادقة ومبنية على البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
