Ce tout nouvel appartement de 2 chambres à Fuengirola offre un style de vie contemporain dans un environnement urbain. D'une superficie de 74 m², il combine confort et emplacement pratique. L'appartement est situé à proximité immédiate de nombreuses commodités et à quelques pas de la plage. Il fait partie d'une résidence bien entretenue avec piscine commune et bénéficie d'une bonne connexion à l'infrastructure de la Costa del Sol. Un domicile idéal pour ceux qui apprécient la vie urbaine avec la proximité de la plage.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé dans une zone urbaine animée de Fuengirola, qui offre une forte concentration de commerces et de services. La proximité de la plage est un avantage majeur, tout comme la possibilité d'accéder à pied à de nombreuses commodités locales. Cela réduit considérablement le besoin d'un véhicule pour les déplacements quotidiens.
Cet appartement s'adresse aux acheteurs à la recherche d'une solution de logement pratique et bien équipée. Avec deux chambres et deux salles de bains, il convient aux couples ou aux petites familles. Les équipements modernes et les installations communes telles que la piscine répondent aux exigences de vie élevées à proximité de la plage.
Le projet représente un développement récent sur le marché immobilier de Fuengirola. L'appartement se caractérise par un excellent état et une construction moderne. Les informations détaillées sur l'avancement de la construction ou la date d'achèvement ne sont pas disponibles, mais son état suggère une construction relativement récente.
Le projet n'offre pas de vue directe sur la mer ni d'espaces extérieurs privés au-delà des terrasses. Il n'est pas non plus conçu comme un complexe de luxe avec des services complets. L'appartement est situé dans un environnement urbain et animé, ce qui pourrait être un facteur pour les acheteurs recherchant un calme absolu.
Ref: VL431270
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement convient aux couples ou aux petites familles qui apprécient le climat méditerranéen et les commodités d'une ville animée toute l'année. Il est adapté aux personnes qui attachent de l'importance à la proximité des magasins, des restaurants et de la plage et préfèrent le confort d'un environnement urbain bien desservi. La proximité de l'autoroute et la distance de 18 km de l'aéroport de Malaga en font également une option attrayante pour les grands voyageurs ou les personnes qui attendent des visites régulières de famille et d'amis de l'étranger. Les installations sportives et les terrains de golf à proximité s'adressent aux personnes actives. L'appartement pourrait également servir de résidence secondaire, propice à la location aux vacanciers, Fuengirola étant une destination touristique populaire.
L'appartement se présente en excellent état, suggérant une construction de haute qualité et une exécution soignée. L'équipement comprend une cuisine entièrement équipée et des salles de bains modernes, dont une salle de bains privative (ensuite). La climatisation réversible assure le confort toute l'année, complétée par un chauffage par le sol (U/F Heating). Les armoires encastrées dans les chambres offrent des solutions de rangement pratiques. Les fenêtres sont probablement à double vitrage pour maximiser le confort. Les espaces communs tels que le jardin et la piscine sont bien entretenus. Les matériaux et les finitions sont conçus pour la durabilité et l'esthétique, conformément au design moderne du projet. La présence d'un ascenseur facilite l'accès à tous les niveaux résidentiels.
L'appartement de 2 chambres proposé à Fuengirola est au prix de 607 000 €. Cela le positionne dans le segment de prix moyen à supérieur du marché local, en particulier par rapport aux projets alternatifs mentionnés tels que Aura Higueron (à partir de 669 000 €) et Higuerón Bay Residences (à partir de 580 000 €). L'unité est l'une des plusieurs dans le projet et représente le prix d'entrée pour cette configuration, les prix pouvant varier en fonction de l'emplacement dans le bâtiment, de l'étage et des caractéristiques spécifiques. Une ventilation détaillée de la disponibilité et des prix exacts pour d'autres unités n'est pas disponible actuellement.
Fuengirola se présente comme une ville côtière dynamique, offrant une haute qualité de vie grâce à son infrastructure urbaine et sa proximité immédiate avec la mer Méditerranée. Avec 85 211 habitants et une superficie de 10,4 km², la ville est densément peuplée, tout en étant attrayante pour les amateurs de loisirs avec ses promenades en bord de mer et ses parcs. La densité de restaurants (205), de cafés (63) et de commerces dans les environs immédiats témoigne d'une forte orientation de services. Le projet lui-même s'inscrit dans ce tissu urbain, permettant aux résidents d'effectuer de nombreux trajets quotidiens à pied ou à vélo. Cela s'applique aux achats (supermarché à 112 m, pharmacie à 226 m) ainsi qu'aux activités sportives (complexes sportifs dans un rayon de 0,9 km). L'appartement lui-même, avec ses 74 m² habitables, est fonctionnellement conçu et offre deux chambres ainsi que deux salles de bains, ce qui le rend attrayant pour les couples ou les petites familles. La piscine commune complète l'offre de loisirs. L'emplacement est donc un compromis entre dynamisme urbain et proximité de la plage méditerranéenne, idéal pour les personnes qui préfèrent un style de vie actif et détendu.
Vivre dans cet appartement, c'est faire partie d'une communauté urbaine dynamique. L'environnement immédiat de Fuengirola offre une multitude de commodités : plus de 200 restaurants et 63 cafés invitent à la détente, tandis que 36 pharmacies et de nombreux autres magasins répondent aux besoins quotidiens. La connexion au réseau de transports en commun avec 14 lignes et 33 arrêts permet une mobilité flexible, même sans véhicule personnel. La plage de Playa de Fuengirola, située à 658 mètres, ainsi que d'autres plages, sont rapidement accessibles, tout comme les centres sportifs et le port. La température moyenne annuelle de 18,7°C et les 3 897 heures d'ensoleillement par an favorisent un style de vie actif en plein air.
Cette carte montre l'emplacement du projet à Fuengirola, une ville côtière populaire sur la Costa del Sol. Elle met en évidence la proximité immédiate de la plage, l'accessibilité à pied des commodités urbaines telles que les supermarchés et les restaurants, ainsi que les bonnes liaisons de transport vers l'aéroport de Malaga et les parcours de golf.
Fuengirola est stratégiquement située sur la Costa del Sol centrale, entre les villes renommées de Benalmádena et Mijas Costa. Faisant partie de la province de Málaga et de la communauté autonome d'Andalousie, la ville est bien intégrée dans la structure économique et touristique régionale. Le "Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental" relie les municipalités environnantes, permettant un développement coordonné et la promotion des infrastructures. La proximité de Malaga (environ 30 km) et de Marbella (environ 30 km) offre un accès à d'autres centres urbains dotés de diverses possibilités culturelles, commerciales et de loisirs. Sa situation côtière, avec près de 3 900 heures d'ensoleillement par an en moyenne, fait de la région une destination attrayante toute l'année.
L'accessibilité est un facteur clé de cet emplacement. La plage n'est qu'à 658 mètres, permettant des promenades quotidiennes ou des activités sportives au bord de la mer. La localisation urbaine offre une forte densité de supermarchés (112 m), de pharmacies (226 m) et d'autres commerces facilement accessibles à pied. L'hôpital se trouve à 8,5 km. Pour les golfeurs, plusieurs parcours tels que Campo Los Lagos (3,8 km) sont à proximité. La connexion à l'aéroport de Malaga (18 km) est excellente, facilitant les voyages internationaux. La gare de Fuengirola (0,6 km) et d'autres gares de la région, ainsi que 14 lignes de transport public avec 33 arrêts, assurent une bonne mobilité même sans voiture. La proximité de l'autoroute A-7 améliore l'accessibilité en voiture.
| Distance plage | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola bénéficie du climat méditerranéen typique de l'Andalousie avec une température moyenne annuelle de 18,7°C. La région enregistre environ 3 897 heures d'ensoleillement par an, ce qui est supérieur à la moyenne et promet de longues périodes de temps agréable. L'été est chaud, mais la situation côtière assure une brise légère qui rend la chaleur plus supportable. La saison de baignade, définie par des températures de l'eau d'au moins 20°C, s'étend sur environ quatre mois. La ville est située à environ 15 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui garantit des trajets plats et une bonne accessibilité. La légère pente vers la plage (3,0%) est à peine perceptible et n'affecte pas l'accessibilité. Le paysage environnant est marqué par la proximité de la côte et les montagnes à l'arrière-plan, offrant des vues variées.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Le littoral de Fuengirola offre un accès à quatre plages "Pavillon Bleu", dont Playa de los Boliches, Carvajal et Castillo-Ejido, récompensées pour leur propreté et la qualité de leurs services. La plage la plus proche, Playa de San Francisco, n'est qu'à 400 mètres. L'infrastructure maritime est complétée par le Puerto Deportivo de Fuengirola (0,7 km), offrant des possibilités de sports nautiques et d'excursions en bateau. Pour les golfeurs, les parcours de Campo Los Lagos (3,8 km), Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) et Mijas Golf (4,4 km) sont facilement accessibles. De nombreux centres sportifs et piscines, tels que le Pabellón Juan Gómez Juanito (0,6 km) et la Piscina María Peláez (0,5 km), offrent diverses options de loisirs pour les personnes actives.
269 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola est stratégiquement située sur la Costa del Sol centrale, entre les villes renommées de Benalmádena et Mijas Costa. Faisant partie de la province de Málaga et de la communauté autonome d'Andalousie, la ville est bien intégrée dans la structure économique et touristique régionale. Le "Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental" relie les municipalités environnantes, permettant un développement coordonné et la promotion des infrastructures. La proximité de Malaga (environ 30 km) et de Marbella (environ 30 km) offre un accès à d'autres centres urbains dotés de diverses possibilités culturelles, commerciales et de loisirs. Sa situation côtière, avec près de 3 900 heures d'ensoleillement par an en moyenne, fait de la région une destination attrayante toute l'année.
Fuengirola est une ville de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne. Fuengirola se situe à l'emplacement du village dit de "Sohail", fondé à l'époque de la présence musulmane en Andalousie.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 56 mm |
| Février | 12.2°C | 57 mm |
| Mars | 14.2°C | 46 mm |
| Avril | 16.1°C | 31 mm |
| Mai | 18.3°C | 28 mm |
| Juin | 22.4°C | 6 mm |
| Juillet | 25.8°C | 1 mm |
| Août | 26.2°C | 2 mm |
| Septembre | 22.9°C | 9 mm |
| Octobre | 19.1°C | 51 mm |
| Novembre | 15.2°C | 74 mm |
| Décembre | 12.6°C | 66 mm |
Modéré
Comparé à d'autres projets à Fuengirola, cet appartement se positionne dans le segment de prix moyen à supérieur. Aura Higueron, avec des prix à partir de 669 000 €, est généralement plus cher et pourrait s'adresser à une clientèle plus aisée. Higuerón Bay Residences, à partir de 580 000 €, offre une alternative plus abordable, mais pourrait être plus éloigné des commodités centrales ou avoir d'autres caractéristiques. Nova Marina, à partir de 520 000 €, représente l'option la plus économique et pourrait avoir des équipements ou un emplacement plus simples. Ce projet, au prix de 607 000 €, semble offrir un mélange équilibré d'équipements modernes, d'un bon emplacement et d'un prix compétitif, notamment grâce à la combinaison de la proximité de la plage et de l'infrastructure urbaine. La surface habitable proposée de 74 m² avec deux chambres et deux salles de bains est une configuration courante, attrayante pour les propriétaires occupants comme pour les investisseurs.
Maiko est un expert immobilier spécialisé sur le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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