Este apartamento de 2 quartos, recém-construído, em Fuengirola, oferece um estilo de vida contemporâneo num ambiente urbano. Com 74 m² de área útil, combina conforto e localização prática. O apartamento situa-se a poucos passos de inúmeras comodidades e a uma curta caminhada da praia. Faz parte de um complexo bem conservado com piscina comum e beneficia de uma boa ligação à infraestrutura da Costa del Sol. Uma casa ideal para quem aprecia a vida urbana com proximidade à praia.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está localizado numa zona urbana movimentada de Fuengirola, que apresenta uma alta densidade de lojas e serviços. A proximidade da praia é uma vantagem significativa, assim como o acesso a pé a muitas comodidades locais. Isto reduz consideravelmente a necessidade de um veículo para as deslocações diárias.
Este apartamento destina-se a compradores que procuram uma solução de habitação prática e bem equipada. Com dois quartos e duas casas de banho, é adequado para casais ou famílias pequenas. As características modernas e as instalações comuns, como a piscina, satisfazem as exigências de uma vida de qualidade perto da praia.
O projeto representa um desenvolvimento recente no mercado imobiliário de Fuengirola. O apartamento caracteriza-se pelo seu excelente estado e construção moderna. Não estão disponíveis informações detalhadas sobre o progresso da construção ou a data de conclusão, mas o seu estado sugere uma construção relativamente recente.
O projeto não oferece vista direta para o mar nem áreas exteriores privadas para além dos terraços. Também não foi concebido como um resort de luxo com serviços completos. O apartamento está situado num ambiente urbano e animado, o que pode ser um fator para compradores que procuram tranquilidade absoluta.
Ref: VL431270
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento é adequado para casais ou famílias pequenas que apreciam o clima mediterrâneo e as comodidades de uma cidade animada durante todo o ano. É ideal para pessoas que valorizam a proximidade a lojas, restaurantes e à praia, e que preferem o conforto de um ambiente urbano bem comunicado. A proximidade à autoestrada e a distância de 18 km ao aeroporto de Málaga também o tornam uma opção atraente para viajantes frequentes ou para aqueles que esperam visitas regulares de familiares e amigos do estrangeiro. As instalações desportivas e os campos de golfe nas proximidades atraem pessoas ativas. O apartamento também pode servir como segunda residência, adequada para alugar a turistas, pois Fuengirola é um destino turístico popular.
O apartamento apresenta-se em excelente estado, o que sugere uma construção de alta qualidade e uma execução cuidadosa. O equipamento inclui uma cozinha totalmente equipada e casas de banho modernas, incluindo uma casa de banho privativa (ensuite). O ar condicionado para refrigeração e aquecimento garante o conforto durante todo o ano, complementado por aquecimento de piso radiante (U/F Heating). Os roupeiros embutidos nos quartos oferecem soluções de arrumação práticas. As janelas são provavelmente de vidros duplos para maximizar o conforto. As áreas comuns, como o jardim e a piscina, estão bem conservadas. Os materiais e acabamentos são concebidos para durabilidade e estética, de acordo com o design moderno do projeto. A disponibilidade de um elevador facilita o acesso a todos os níveis residenciais.
O apartamento de 2 quartos oferecido em Fuengirola tem um preço de 607.000 €. Isto posiciona-o no segmento de preço médio-alto do mercado local, especialmente em comparação com os projetos alternativos mencionados, como Aura Higueron (a partir de 669.000 €) e Higuerón Bay Residences (a partir de 580.000 €). A unidade é uma das várias no projeto e representa o preço de entrada para esta configuração, pois os preços podem variar dependendo da localização dentro do edifício, do andar e das características específicas. Atualmente, não está disponível uma discriminação detalhada da disponibilidade e dos preços exatos de outras unidades.
Fuengirola apresenta-se como uma cidade costeira vibrante, oferecendo alta qualidade de vida graças à sua infraestrutura urbana e proximidade imediata ao Mar Mediterrâneo. Com 85.211 habitantes e uma área de 10,4 km², a cidade é densamente povoada, mas ao mesmo tempo atrativa para os que procuram lazer com os seus passeios marítimos e parques. A densidade de restaurantes (205), cafés (63) e lojas nas imediações indica uma forte orientação para serviços. O próprio projeto integra-se neste tecido urbano, permitindo aos residentes realizar muitos trajetos diários a pé ou de bicicleta. Isto aplica-se às compras (supermercado a 112 m, farmácia a 226 m) bem como às atividades desportivas (complexos desportivos num raio de 0,9 km). O apartamento em si, com 74 m² de área útil, é funcionalmente concebido e oferece dois quartos e duas casas de banho, o que o torna atrativo para casais ou famílias pequenas. A piscina comum complementa a oferta de lazer. A localização é, portanto, um compromisso entre o dinamismo urbano e a proximidade da praia mediterrânica, ideal para pessoas que preferem um estilo de vida ativo e descontraído.
Viver neste apartamento significa fazer parte de uma comunidade urbana dinâmica. O ambiente imediato de Fuengirola oferece uma abundância de comodidades: mais de 200 restaurantes e 63 cafés convidam a desfrutar, enquanto 36 farmácias e inúmeras outras lojas atendem às necessidades diárias. A ligação à rede de transportes públicos, com 14 linhas e 33 paragens, permite uma mobilidade flexível, mesmo sem veículo próprio. A praia de Playa de Fuengirola, a 658 metros, e outras praias são de rápido acesso, assim como os centros desportivos e o porto. A temperatura média anual de 18,7°C e as 3.897 horas de sol por ano favorecem um estilo de vida ativo ao ar livre.
Este mapa mostra a localização do projeto em Fuengirola, uma cidade costeira popular na Costa del Sol. Destaca-se a proximidade imediata da praia, o acesso a pé às comodidades urbanas como supermercados e restaurantes, bem como as boas ligações de transporte para o aeroporto de Málaga e campos de golfe.
Fuengirola está estrategicamente localizada na Costa del Sol central, entre as conhecidas cidades de Benalmádena e Mijas Costa. Como parte da província de Málaga e da comunidade autónoma da Andaluzia, a cidade está bem integrada na estrutura económica e turística regional. A "Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental" liga os municípios circundantes, permitindo um desenvolvimento coordenado e a promoção de infraestruturas. A proximidade a Málaga (aprox. 30 km) e Marbella (aprox. 30 km) oferece acesso a outros centros urbanos com diversas oportunidades culturais, comerciais e de lazer. A sua localização costeira, com uma média de quase 3.900 horas de sol por ano, torna a região um atrativo durante todo o ano.
A acessibilidade é um fator chave desta localização. A praia fica a apenas 658 metros, permitindo caminhadas diárias ou atividades desportivas junto ao mar. A localização urbana oferece uma alta densidade de supermercados (112 m), farmácias (226 m) e outras lojas de fácil acesso a pé. O hospital fica a 8,5 km. Para os golfistas, vários campos como Campo Los Lagos (3,8 km) estão nas proximidades. A ligação ao aeroporto de Málaga (18 km) é excelente, facilitando viagens internacionais. A estação de comboios de Fuengirola (0,6 km) e outras estações na área circundante, juntamente com 14 linhas de transporte público com 33 paragens, garantem boa mobilidade mesmo sem carro. A proximidade à autoestrada A-7 melhora a acessibilidade de carro.
| Distância até à Praia | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola beneficia do clima mediterrânico típico da Andaluzia, com uma temperatura média anual de 18,7°C. A região regista cerca de 3.977 horas de sol por ano, o que é superior à média e promete longos períodos de tempo agradável. O verão é quente, mas a localização costeira garante uma brisa ligeira que torna o calor mais suportável. A época balnear, definida por temperaturas da água de pelo menos 20°C, estende-se por cerca de quatro meses. A cidade está localizada a cerca de 15 metros acima do nível do mar, o que garante caminhos planos e boa acessibilidade. A ligeira inclinação para a praia (3,0%) é mal perceptível e não afeta a acessibilidade. A paisagem circundante é marcada pela proximidade da costa e pelas montanhas no interior, oferecendo vistas variadas.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A linha costeira de Fuengirola oferece acesso a quatro praias com "Bandeira Azul", incluindo Playa de los Boliches, Carvajal e Castillo-Ejido, galardoadas pela sua limpeza e qualidade de serviços. A praia mais próxima, Playa de San Francisco, fica a apenas 400 metros. A infraestrutura marítima é complementada pelo Puerto Deportivo de Fuengirola (0,7 km), que oferece oportunidades para desportos aquáticos e passeios de barco. Para os golfistas, os campos de Campo Los Lagos (3,8 km), Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) e Mijas Golf (4,4 km) são de fácil acesso. Numerosos centros desportivos e piscinas, como o Pabellón Juan Gómez Juanito (0,6 km) e a Piscina María Peláez (0,5 km), oferecem diversas opções de lazer para pessoas ativas.
269 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola está estrategicamente localizada na Costa del Sol central, entre as conhecidas cidades de Benalmádena e Mijas Costa. Como parte da província de Málaga e da comunidade autónoma da Andaluzia, a cidade está bem integrada na estrutura económica e turística regional. A "Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental" liga os municípios circundantes, permitindo um desenvolvimento coordenado e a promoção de infraestruturas. A proximidade a Málaga (aprox. 30 km) e Marbella (aprox. 30 km) oferece acesso a outros centros urbanos com diversas oportunidades culturais, comerciais e de lazer. A sua localização costeira, com uma média de quase 3.900 horas de sol por ano, torna a região um atrativo durante todo o ano.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 56 mm |
| Fevereiro | 12.2°C | 57 mm |
| Março | 14.2°C | 46 mm |
| Abril | 16.1°C | 31 mm |
| Maio | 18.3°C | 28 mm |
| Junho | 22.4°C | 6 mm |
| Julho | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Setembro | 22.9°C | 9 mm |
| Outubro | 19.1°C | 51 mm |
| Novembro | 15.2°C | 74 mm |
| Dezembro | 12.6°C | 66 mm |
Moderado
Em comparação com outros projetos em Fuengirola, este apartamento posiciona-se no segmento de preço médio-alto. Aura Higueron, com preços a partir de 669.000 €, tende a ser mais caro e pode destinar-se a um público mais exclusivo. Higuerón Bay Residences, a partir de 580.000 €, oferece uma alternativa mais acessível, mas pode estar mais distante das comodidades centrais ou ter outras características. Nova Marina, a partir de 520.000 €, representa a opção mais económica e pode ter um equipamento ou localização mais simples. Este projeto, com um preço de 607.000 €, parece oferecer uma mistura equilibrada de equipamento moderno, boa localização e um preço competitivo, especialmente pela combinação de proximidade à praia e infraestrutura urbana. A área útil oferecida de 74 m² com dois quartos e duas casas de banho é uma configuração comum, atrativa tanto para proprietários como para investidores.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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