Questo nuovissimo appartamento con 2 camere da letto a Fuengirola offre uno stile di vita contemporaneo in un contesto urbano. Con 74 m² di superficie abitabile, combina comfort e posizione pratica. L'appartamento si trova a pochi passi da numerosi servizi e a breve distanza dalla spiaggia. Fa parte di un complesso curato con piscina comune e gode di un buon collegamento con le infrastrutture della Costa del Sol. Una casa ideale per coloro che apprezzano la vita urbana con la vicinanza alla spiaggia.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento è situato in una zona urbana vivace di Fuengirola, che presenta un'alta densità di negozi e servizi. La vicinanza alla spiaggia è un vantaggio significativo, così come la possibilità di raggiungere a piedi numerosi servizi locali. Ciò riduce notevolmente la necessità di un veicolo per gli spostamenti quotidiani.
Questo appartamento si rivolge agli acquirenti che cercano una soluzione abitativa pratica e ben attrezzata. Con due camere da letto e due bagni, è adatto a coppie o piccole famiglie. Le caratteristiche moderne e i servizi comuni come la piscina soddisfano le esigenze di vita di alto livello vicino alla spiaggia.
Il progetto rappresenta uno sviluppo recente nel mercato immobiliare di Fuengirola. L'appartamento si distingue per l'eccellente stato e la moderna costruzione. Non sono disponibili informazioni dettagliate sul progresso della costruzione o sulla data di completamento, ma il suo stato suggerisce una costruzione relativamente recente.
Il progetto non offre vista diretta sul mare né aree esterne private oltre le terrazze. Inoltre, non è concepito come un resort di lusso con servizi completi. L'appartamento è situato in un ambiente urbano e vivace, il che potrebbe essere un fattore per gli acquirenti che cercano tranquillità assoluta.
Ref: VL431270
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appartamento è adatto a coppie o piccole famiglie che apprezzano il clima mediterraneo e i servizi di una città vivace tutto l'anno. È ideale per persone che danno priorità alla vicinanza a negozi, ristoranti e alla spiaggia, e che preferiscono la comodità di un ambiente urbano ben collegato. La vicinanza all'autostrada e la distanza di 18 km dall'aeroporto di Malaga lo rendono anche un'opzione interessante per chi viaggia frequentemente o per coloro che si aspettano visite regolari da familiari e amici dall'estero. Le strutture sportive e i campi da golf nelle vicinanze attraggono persone attive. L'appartamento potrebbe anche servire come seconda casa, adatta per l'affitto ai turisti, poiché Fuengirola è una popolare destinazione turistica.
L'appartamento si presenta in eccellenti condizioni, suggerendo una costruzione di alta qualità e un'esecuzione accurata. L'attrezzatura comprende una cucina completamente attrezzata e bagni moderni, tra cui un bagno privato (ensuite). L'aria condizionata per raffreddamento e riscaldamento garantisce il comfort durante tutto l'anno, integrata dal riscaldamento a pavimento (U/F Heating). Gli armadi a muro nelle camere da letto offrono pratiche soluzioni di stoccaggio. Le finestre sono probabilmente a doppio vetro per massimizzare il comfort. Le aree comuni come il giardino e la piscina sono ben tenute. I materiali e le finiture sono progettati per durabilità ed estetica, in linea con il design moderno del progetto. La presenza di un ascensore facilita l'accesso a tutti i livelli residenziali.
L'appartamento con 2 camere da letto offerto a Fuengirola ha un prezzo di 607.000 €. Questo lo posiziona nella fascia di prezzo medio-alta del mercato locale, soprattutto rispetto ai progetti alternativi menzionati come Aura Higueron (da 669.000 €) e Higuerón Bay Residences (da 580.000 €). L'unità è una delle diverse nel progetto e rappresenta il prezzo di partenza per questa configurazione, poiché i prezzi possono variare a seconda della posizione all'interno dell'edificio, del piano e delle caratteristiche specifiche. Attualmente non è disponibile un'analisi dettagliata della disponibilità e dei prezzi esatti per altre unità.
Fuengirola si presenta come una vivace città costiera che offre un'alta qualità della vita grazie alla sua infrastruttura urbana e alla vicinanza immediata al Mar Mediterraneo. Con 85.211 abitanti e una superficie di 10,4 km², la città è densamente popolata, ma allo stesso tempo attraente per chi cerca svago con i suoi lungomari e parchi. La densità di ristoranti (205), caffè (63) e negozi nelle vicinanze segnala un alto orientamento ai servizi. Il progetto stesso si integra in questo tessuto urbano, permettendo ai residenti di compiere molti spostamenti quotidiani a piedi o in bicicletta. Ciò vale sia per gli acquisti (supermercato a 112 m, farmacia a 226 m) sia per le attività sportive (centri sportivi nel raggio di 0,9 km). L'appartamento stesso, con 74 m² di superficie abitabile, è progettato in modo funzionale e offre due camere da letto e due bagni, rendendolo attraente per coppie o piccole famiglie. La piscina comune integra l'offerta per il tempo libero. La posizione è quindi un compromesso tra dinamismo urbano e vicinanza alla spiaggia mediterranea, ideale per persone che preferiscono uno stile di vita attivo e rilassato.
Vivere in questo appartamento significa far parte di una dinamica comunità urbana. L'ambiente immediato di Fuengirola offre una moltitudine di servizi: oltre 200 ristoranti e 63 caffè invitano a soffermarsi, mentre 36 farmacie e numerosi altri negozi soddisfano le esigenze quotidiane. Il collegamento alla rete di trasporto pubblico, con 14 linee e 33 fermate, consente una mobilità flessibile, anche senza un veicolo proprio. La spiaggia di Playa de Fuengirola, a 658 metri, e altre spiagge sono rapidamente raggiungibili, così come i centri sportivi e il porto. La temperatura media annuale di 18,7°C e le 3.897 ore di sole all'anno favoriscono uno stile di vita attivo all'aperto.
Questa mappa mostra la posizione del progetto a Fuengirola, una popolare città costiera sulla Costa del Sol. Viene evidenziata la vicinanza immediata alla spiaggia, l'accessibilità a piedi ai servizi urbani come supermercati e ristoranti, nonché i buoni collegamenti di trasporto all'aeroporto di Malaga e ai campi da golf.
Fuengirola è strategicamente situata sulla Costa del Sol centrale, tra le note città di Benalmádena e Mijas Costa. Come parte della provincia di Málaga e della comunità autonoma dell'Andalusia, la città è ben integrata nella struttura economica e turistica regionale. La "Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental" collega i comuni circostanti, consentendo uno sviluppo coordinato e la promozione delle infrastrutture. La vicinanza a Málaga (circa 30 km) e Marbella (circa 30 km) offre accesso ad altri centri urbani con diverse opportunità culturali, commerciali e ricreative. La sua posizione costiera, con una media di quasi 3.900 ore di sole all'anno, rende la regione un'attrazione per tutto l'anno.
L'accessibilità è un fattore chiave di questa posizione. La spiaggia si trova a soli 658 metri, consentendo passeggiate quotidiane o attività sportive sul mare. La posizione urbana offre un'alta densità di supermercati (112 m), farmacie (226 m) e altri negozi facilmente raggiungibili a piedi. L'ospedale si trova a 8,5 km. Per i golfisti, diversi campi come Campo Los Lagos (3,8 km) sono nelle vicinanze. Il collegamento all'aeroporto di Malaga (18 km) è eccellente, facilitando i viaggi internazionali. La stazione ferroviaria di Fuengirola (0,6 km) e altre stazioni vicine, insieme a 14 linee di trasporto pubblico con 33 fermate, garantiscono una buona mobilità anche senza auto. La vicinanza all'autostrada A-7 migliora l'accessibilità in auto.
| Distanza dal mare | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola beneficia del tipico clima mediterraneo dell'Andalusia, con una temperatura media annua di 18,7°C. La regione registra circa 3.977 ore di sole all'anno, un valore superiore alla media che promette lunghi periodi di bel tempo. L'estate è calda, ma la posizione costiera assicura una leggera brezza che rende il caldo più sopportabile. La stagione balneare, definita da temperature dell'acqua di almeno 20°C, si estende per circa quattro mesi. La città si trova a circa 15 metri sul livello del mare, garantendo percorsi pianeggianti e buona accessibilità. La leggera pendenza verso la spiaggia (3,0%) è appena percettibile e non influisce sull'accessibilità. Il paesaggio circostante è caratterizzato dalla vicinanza della costa e dalle montagne dell'entroterra, che offrono panorami variegati.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Fuengirola offre l'accesso a quattro spiagge "Bandiera Blu", tra cui Playa de los Boliches, Carvajal e Castillo-Ejido, premiate per la loro pulizia e qualità dei servizi. La spiaggia più vicina, Playa de San Francisco, si trova a soli 400 metri. L'infrastruttura marittima è completata dal Puerto Deportivo de Fuengirola (0,7 km), che offre opportunità per sport acquatici ed escursioni in barca. Per i golfisti, i campi di Campo Los Lagos (3,8 km), Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) e Mijas Golf (4,4 km) sono facilmente raggiungibili. Numerosi centri sportivi e piscine, come il Pabellón Juan Gómez Juanito (0,6 km) e la Piscina María Peláez (0,5 km), offrono diverse opzioni ricreative per persone attive.
269 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola è strategicamente situata sulla Costa del Sol centrale, tra le note città di Benalmádena e Mijas Costa. Come parte della provincia di Málaga e della comunità autonoma dell'Andalusia, la città è ben integrata nella struttura economica e turistica regionale. La "Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental" collega i comuni circostanti, consentendo uno sviluppo coordinato e la promozione delle infrastrutture. La vicinanza a Málaga (circa 30 km) e Marbella (circa 30 km) offre accesso ad altri centri urbani con diverse opportunità culturali, commerciali e ricreative. La sua posizione costiera, con una media di quasi 3.900 ore di sole all'anno, rende la regione un'attrazione per tutto l'anno.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 56 mm |
| Febbraio | 12.2°C | 57 mm |
| Marzo | 14.2°C | 46 mm |
| Aprile | 16.1°C | 31 mm |
| Maggio | 18.3°C | 28 mm |
| Giugno | 22.4°C | 6 mm |
| Luglio | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Settembre | 22.9°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.1°C | 51 mm |
| Novembre | 15.2°C | 74 mm |
| Dicembre | 12.6°C | 66 mm |
Moderato
Rispetto ad altri progetti a Fuengirola, questo appartamento si posiziona nella fascia di prezzo medio-alta. Aura Higueron, con prezzi a partire da 669.000 €, tende ad essere più costoso e potrebbe rivolgersi a un pubblico più esclusivo. Higuerón Bay Residences, a partire da 580.000 €, offre un'alternativa più accessibile, ma potrebbe essere più distante dai servizi centrali o avere altre caratteristiche. Nova Marina, a partire da 520.000 €, rappresenta l'opzione più economica e potrebbe avere dotazioni o una posizione più semplici. Questo progetto, al prezzo di 607.000 €, sembra offrire un mix equilibrato di dotazioni moderne, buona posizione e prezzo competitivo, soprattutto grazie alla combinazione di vicinanza alla spiaggia e infrastruttura urbana. La superficie abitabile offerta di 74 m² con due camere da letto e due bagni è una configurazione comune, attraente sia per i proprietari che per gli investitori.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta basandosi sulla posizione, il valore di mercato, la qualità costruttiva e la vivibilità, e fornisce consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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