توفر هذه الشقة المشرقة المكونة من غرفتي نوم وحمامين، والواقعة في واحدة من أكثر المناطق طلباً في فوينخيرولا، مزيجًا مثاليًا من الراحة والملاءمة ونمط الحياة المتوسطي. يتميز العقار بغرفة معيشة واسعة مع إمكانية الوصول إلى تراس خاص، ومطبخ مجهز بالكامل، وخزائن مدمجة، وموقف خاص للسيارات تحت الأرض. تقع ضمن مجمع مُصان جيدًا مع مسبح مشترك وحدائق، وهي مثالية للاستمتاع بشمس كوستا ديل سول على مدار العام. يضعها موقعها الذي لا يهزم في قلب فوينخيرولا، وتحيط بها جميع أنواع وسائل الراحة - المتاجر والمطاعم والمدارس ومحطة القطار، وعلى بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشاطئ.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع العقار بموقع متميز في وسط مدينة فوينخيرولا، على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشاطئ. يضمن القرب من المتاجر والمطاعم والخدمات العامة سهولة الوصول إلى جميع احتياجات الحياة اليومية.
هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم مثالية للأفراد أو العائلات الصغيرة التي تبحث عن نمط حياة مريح وعملي. توفر وسائل راحة حديثة مثل تراس خاص ومطبخ مجهز بالكامل ومساحة تخزين وفيرة، لتلبية الاحتياجات المتنوعة للمعيشة اليومية.
الشقة مكتملة وجاهزة للسكن الفوري. هذا يلغي أي قلق بشأن انتظار اكتمال البناء الجديد ويتيح لك الاستمتاع بمنزلك الجديد في كوستا ديل سول على الفور.
هذا العقار لا يقع على الخط الأول من الشاطئ ويقع ضمن بيئة حضرية متطورة. بينما يوجد تراس خاص، فإنه لا يوفر منطقة حديقة منفصلة. بالإضافة إلى ذلك، في حين أن هناك مناظر للجبال، إلا أنها ليست دائمًا بانورامية وغير معاقة.
Ref: VL443440
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الشقة مناسبة لأولئك الذين يسعون إلى الجمع بين سهولة الحياة الحضرية ونمط الحياة الساحلي. إذا كنت ترغب في العيش في مكان تكون فيه جميع الضروريات - مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم ووسائل النقل العام - على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، مع سهولة الوصول إلى الشاطئ، فهذا هو المكان المناسب لك. بالنسبة للمسافرين الدائمين، فإن القرب من مطار مالاغا (18 كم طيرانًا) يعد ميزة كبيرة. قد تكون أيضًا خيارًا مثاليًا للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار مستقر وسهل الإدارة وذو إمكانات تأجير جيدة، نظرًا لموقعها في وجهة سياحية شهيرة. وسائل الراحة الحديثة في الشقة وحالتها الممتازة تجعلها منزلًا دائمًا مريحًا أو منزل عطلة مناسبًا.
يتم تسليم الشقة بحالة ممتازة ومجهزة بوسائل راحة حديثة. توفر الخزائن المدمجة مساحة تخزين واسعة، بينما يسهل المطبخ المجهز بالكامل الطهي. الشقة مكيفة الهواء، مما يضمن بيئة مريحة على مدار العام. تم تصميم التصميم الداخلي مع مراعاة العملية والراحة، مع الاستفادة القصوى من كل مساحة. توفر الشرفة (أو التراس) مساحة خارجية للاستمتاع بالمناخ المحلي. تم تجهيز المبنى أيضًا بمصعد لتسهيل وصول السكان. تم توصيل الكهرباء ومياه الشرب، مما يضمن راحة المعيشة.
تبدأ أسعار هذه الشقة من 469,000 يورو. يعكس هذا السعر موقعها المتميز في وسط مدينة فوينخيرولا والمرافق التي توفرها. مع غرفتي نوم وحمامين، بالإضافة إلى تراس خاص وموقف سيارات، فإن تسعيرها تنافسي في السوق المحلي. كعقار مكتمل، فإنه يوفر إمكانية السكن الفوري. نظرًا لقربها من الشاطئ ووسط المدينة، قد تكون هذه الشقة جذابة للمستثمرين أيضًا، حيث أن السياحة المحلية وسوق العقارات نشطان للغاية.
توفر البيئة الحضرية في فوينخيرولا نمط حياة نابض بالحياة. تقع هذه الشقة في وسط المدينة، مما يعني أنك تعيش في عالم تكون فيه وسائل الراحة في متناول يدك. على بعد دقائق قليلة سيرًا على الأقدام من المنزل، يمكنك الوصول إلى المتاجر والمطاعم والمقاهي المحلية، لتلبية احتياجات التسوق وتناول الطعام اليومية. تقع المؤسسات التعليمية والطبية أيضًا على مقربة، بما في ذلك 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية و 3 مراكز صحية. كل صباح، يمكنك الاستمتاع بنزهة ممتعة إلى الشاطئ، والاستمتاع بنسيم البحر الأبيض المتوسط المنعش، أو ممارسة التمارين في أحد المراكز الرياضية القريبة. توفر شبكة النقل العام الواسعة، مع 33 محطة حافلات و 14 خط حافلات، سهولة الوصول إلى المناطق المحيطة. هذه الراحة تجعل فوينخيرولا مكانًا مثاليًا للمعيشة الدائمة وكذلك وجهة لقضاء العطلات، وتمزج بشكل مثالي بين سهولة الحياة الحضرية وسحر العطلات الساحلية.
فوينخيرولا مدينة ساحلية نابضة بالحياة تقدم تجربة معيشية غنية. كجزء من الأندلس، تتمتع بمناخ البحر الأبيض المتوسط النموذجي، بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.7 درجة مئوية ووفرة من أشعة الشمس - 3897 ساعة سنويًا. هذا يعني أن جزءًا كبيرًا من العام مناسب للأنشطة الخارجية. تتمتع المدينة بنظام نقل عام متطور يضم 33 محطة، مما يتيح للسكان التنقل بسهولة. تقع العديد من الشواطئ، مثل بلايا دي فوينخيرولا (400 متر) وبلايا دي سان فرانسيسكو (661 متر) وبلايا دي سانتا أماليا (668 متر)، على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشقة. بالإضافة إلى ذلك، هناك 4 شواطئ حاصلة على العلم الأزرق، مما يضمن معايير عالية من النظافة والمرافق. يوجد 269 مرفقًا رياضيًا في جميع أنحاء المدينة، بما في ذلك حمامات السباحة والمراكز الرياضية والملاعب، لتلبية الاحتياجات الرياضية المختلفة. تقدم 205 مطاعم و 63 مقهى مجموعة واسعة من خيارات تناول الطعام.
توضح هذه الخريطة موقع فوينخيرولا، وهي مدينة ساحلية نابضة بالحياة تقع في جنوب إسبانيا، بمنطقة الأندلس المتمتعة بالحكم الذاتي. يسلط الضوء على الموقع المركزي للعقار داخل المدينة، وقربه من الشواطئ والمتاجر ومراكز النقل، مما يوفر للسكان سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية والاستمتاع بالاسترخات الساحلية.
تقع فوينخيرولا في الساحل الأوسط لمقاطعة مالاغا، وهي جزء لا يتجزأ من منطقة كوستا ديل سول. تقع بين الوجهات الشهيرة مثل ماربيا وتوريمولينوس، وهي تتمتع بموقع جغرافي مفيد. تبلغ مساحة المدينة 10.4 كيلومتر مربع ويبلغ عدد سكانها أكثر من 85 ألف نسمة، مما يشكل مركزًا حضريًا مزدهرًا. وهي أيضًا جزء من مجتمع بلديات كوستا ديل سول، الذي يعمل على تعزيز التنمية الاقتصادية والاجتماعية للمنطقة. يستفيد موقع فوينخيرولا الاستراتيجي من الجاذبية السياحية للمدن المحيطة بها مع الحفاظ على طابعها الحضري الفريد.
يوفر موقع الشقة إمكانية وصول ممتازة. على بعد 658 مترًا فقط من الشاطئ، يمكن الوصول إليه سيرًا على الأقدام. تقع محلات السوبر ماركت (112 مترًا) والصيدليات (226 مترًا) على مقربة، مما يضمن سهولة الحياة اليومية. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع العديد من ملاعب الجولف على بعد حوالي 3.8 إلى 4.4 كيلومترات. يسهل القرب من مطار مالاغا (AGP) - حوالي 18 كم طيرانًا - السفر الدولي. وسائل النقل العام متطورة أيضًا، مع 14 خط حافلات و 33 محطة، وتقع أقرب محطة قطار فوينخيرولا على بعد 0.6 كم فقط. بالإضافة إلى ذلك، تقع محطة شحن السيارات الكهربائية على بعد 92 مترًا فقط.
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع فوينخيرولا بمناخ البحر الأبيض المتوسط، مع شتاء معتدل وصيف حار، بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.7 درجة مئوية. تتلقى المنطقة ما يقرب من 3897 ساعة من ضوء الشمس سنويًا، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة لحوالي 4 أشهر، عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. تقع المدينة على ارتفاع 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، بالقرب من الساحل، مما يساعد في الحفاظ على مناخ معتدل. في حين أن المنطقة تشتهر بطقسها المشمس، إلا أنها تقع أيضًا بالقرب من الجبال، مما يوفر مناظر طبيعية متنوعة. تتميز المنطقة بانحدار معتدل، مع انحدار بنسبة 3.0٪ نحو الشاطئ.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تفتخر فوينخيرولا بخط ساحلي ممتد وتشتهر بشواطئها عالية الجودة. تضم المدينة أربعة شواطئ حاصلة على العلم الأزرق: Boliches-Gaviotas، و Carvajal، و Castillo-Ejido، وشاطئ Fuengirola، المعترف بها لنظافتها ومرافقها. يقع أقرب شاطئ، Playa de San Francisco، على بعد 400 متر فقط من الشقة. تقع شواطئ أخرى مثل Playa de los Boliches (1.0 كم) و Playa de Santa Amalia (1.2 كم) أيضًا في مكان قريب. بالإضافة إلى الشواطئ، تقدم المنطقة ثروة من الأنشطة الترفيهية. يمثل ميناء فوينخيرولا البحري، الذي يقع على بعد 0.7 كم فقط من العقار، وجهة رائعة لعشاق الإبحار. بالنسبة للاعبي الجولف، هناك العديد من ملاعب الجولف القريبة، مثل Campo Los Lagos (3.8 كم) و Cerrado del Aguila Golf (3.9 كم). بالإضافة إلى ذلك، يوجد 269 مرفقًا رياضيًا في المنطقة، بما في ذلك حمامات السباحة والمراكز الرياضية والصالات الرياضية.
269 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع فوينخيرولا في الساحل الأوسط لمقاطعة مالاغا، وهي جزء لا يتجزأ من منطقة كوستا ديل سول. تقع بين الوجهات الشهيرة مثل ماربيا وتوريمولينوس، وهي تتمتع بموقع جغرافي مفيد. تبلغ مساحة المدينة 10.4 كيلومتر مربع ويبلغ عدد سكانها أكثر من 85 ألف نسمة، مما يشكل مركزًا حضريًا مزدهرًا. وهي أيضًا جزء من مجتمع بلديات كوستا ديل سول، الذي يعمل على تعزيز التنمية الاقتصادية والاجتماعية للمنطقة. يستفيد موقع فوينخيرولا الاستراتيجي من الجاذبية السياحية للمدن المحيطة بها مع الحفاظ على طابعها الحضري الفريد.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 56 mm |
| فبراير | 12.2°C | 57 mm |
| مارس | 14.2°C | 46 mm |
| أبريل | 16.1°C | 31 mm |
| مايو | 18.3°C | 28 mm |
| يونيو | 22.4°C | 6 mm |
| يوليو | 25.8°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.2°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.9°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 51 mm |
| نوفمبر | 15.2°C | 74 mm |
| ديسمبر | 12.6°C | 66 mm |
معتدل
مقارنة بالمشاريع الأخرى في فوينخيرولا، تبدأ هذه الشقة بسعر 469,000 يورو، وهي تقع بين Higuerón Bay Residences (تبدأ من 580,000 يورو) و Nova Marina (تبدأ من 520,000 يورو)، ولكنها أغلى من Sunset Views (تبدأ من 379,950 يورو). الميزة الرئيسية لهذا المشروع هي موقعه المركزي المتميز، على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، ويتضمن موقف سيارات خاص، والذي يمكن أن يكون اعتبارًا مهمًا في المناطق المركزية. عادةً ما تقدم Higuerón Bay Residences و Nova Marina مرافق وإطلالات على البحر أكثر فخامة، مع أسعار أعلى وفقًا لذلك. قد يقدم Sunset Views نقطة سعر أكثر جاذبية، ولكنه قد يكون أبعد قليلاً عن المركز أو يقدم مرافق مختلفة. يستهدف هذا المشروع العملاء الذين يعطون الأولوية لسهولة الوصول ونمط الحياة الحضري، ويرغبون في العيش بالقرب من جميع وسائل الراحة مع سهولة الوصول إلى الشاطئ. نطاق السعر يتوافق مع المرافق المقدمة والموقع في وسط مدينة فوينخيرولا، خاصة بالنظر إلى أنها مكتملة وجاهزة للسكن الفوري.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسباني. بفضل معرفته العميقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم مشورة صادقة قائمة على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
