Dieses Apartment in Fuengirola bietet eine attraktive Wohnmöglichkeit an der Costa del Sol. Mit einer Wohnfläche von 96 m² und 2 Schlafzimmern, gelegen in einer etablierten städtischen Umgebung, ist es auf die Bedürfnisse nach Komfort und Nähe zu Annehmlichkeiten ausgelegt. Die Immobilie befindet sich in einem Zustand der Fertigstellung und verspricht eine sofortige Bezugnahme oder Vermietungsmöglichkeit. Die Lage zeichnet sich durch eine gute Anbindung an lokale Strände und Dienstleistungen aus, was sie zu einer praktikablen Option für verschiedene Lebensstile macht.
Im Vergleich zu anderen Immobilien in Fuengirola positioniert sich dieses Apartment durch seine direkte Strandlage ('Frontline Beach Complex') und den ausgezeichneten Zustand. Higuerón Bay Residences, ab 580.000 €, und Nova Marina, ab 520.000 €, liegen preislich höher, was auf eine höhere Einstiegspreislage für vergleichbare oder neuere Entwicklungen in Fuengirola hindeuten kann. Sunset Views, mit Preisen ab 379.950 €, bietet eine günstigere Alternative, liegt aber wahrscheinlich nicht in der gleichen erstklassigen Strandlage wie das hier beschriebene Apartment. Die hier angebotene Immobilie mit 96 m² Wohnfläche und einem Preis von 495.000 € scheint eine Balance zwischen Lage, Größe und Preis zu bieten, insbesondere für Käufer, die eine direkte Strandnähe priorisieren. Die Tatsache, dass es sich um ein 'Bestand'-Projekt handelt, unterscheidet es von 'Neubau'-Projekten, die möglicherweise modernere Ausstattungen oder eine andere Preisstruktur aufweisen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt zentral in Fuengirola, einer Stadt, die für ihre gute Infrastruktur und Küstennähe bekannt ist. Die direkte Umgebung bietet eine städtische Kulisse mit schnellem Zugang zu Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Nähe zum Strand ist ein wesentliches Merkmal, das den Zugang zur Küste erleichtert und die Attraktivität des Standorts erhöht.
Für Käufer, die eine Immobilie mit praktischer Raumaufteilung und guter Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten suchen, ist dieses Apartment gut geeignet. Die zwei Schlafzimmer und zwei Bäder bieten Komfort für kleine Familien oder Paare. Die Nähe zu Stränden und städtischen Einrichtungen unterstützt einen aktiven und gleichzeitig entspannten Lebensstil.
Das Apartment ist als 'Gereed' gekennzeichnet, was bedeutet, dass es sich in einem vollendeten Bauzustand befindet. Dies ermöglicht eine zügige Übergabe nach dem Kaufabschluss. Potenzielle Käufer können die Immobilie sofort beziehen oder für Vermietungszwecke nutzen, ohne auf eine lange Bauphase warten zu müssen.
Das Apartment befindet sich in einer städtischen Zone, was Geräuschpegel von umliegenden Aktivitäten beeinflussen kann. Es ist nicht als Neubauprojekt mit den neuesten energetischen Standards ausgewiesen, was bei der Bewertung der Betriebskosten zu berücksichtigen ist. Die angebotene Wohnfläche von 96 m² ist für größere Familien möglicherweise begrenzt.
Dieses Apartment eignet sich für eine breite Palette von Käufern. Es ist eine praktikable Option für Fachleute, die in der Nähe von städtischen Zentren und dem Flughafen arbeiten, dank der 18 km Entfernung zur Málaga-Costa del Sol. Für Paare oder kleine Familien, die einen aktiven Lebensstil mit einfachem Zugang zu Stränden und Freizeiteinrichtungen suchen, bietet die Lage Vorteile. Auch als Zweitwohnsitz oder zur Ferienvermietung ist die Immobilie aufgrund ihrer Lage und der vorhandenen Infrastruktur gut geeignet. Personen, die Wert auf eine gut entwickelte städtische Umgebung mit allen notwendigen Dienstleistungen auf kurze Distanz legen, werden die zentrale Lage schätzen. Die Nähe zu Sportanlagen und Golfplätzen spricht zudem aktivitätsorientierte Käufer an.
Die Immobilie ist in einem ausgezeichneten Zustand und mit Marmorböden ausgestattet, was auf ein gewisses Qualitätsniveau schließen lässt. Die Klimaanlage ist vorinstalliert, was den Wohnkomfort, insbesondere während der wärmeren Monate, erhöht. Obwohl spezifische Details zur Küche und den Badezimmern auf eine funktionale und ansprechende Gestaltung hindeuten, wird die Möblierung als 'Teilweise möbliert' beschrieben. Dies gibt Käufern die Flexibilität, die Einrichtung nach eigenem Geschmack zu gestalten. Die Beschreibung 'Marble Flooring' deutet auf die Verwendung von hochwertigen Materialien im Wohnbereich hin. Die Anwesenheit eines Aufzugs und die Zugänglichkeit für Personen mit eingeschränkter Mobilität verbessern die Funktionalität und den Komfort des Apartments.
Das Apartment wird ab einem Preis von 495.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert die Immobilie im mittleren bis oberen Segment des lokalen Marktes von Fuengirola. Die angegebene Wohnfläche von 96 m² und die Anzahl von zwei Schlafzimmern und zwei Bädern bieten eine Grundlage für die Bewertung des Preis-Leistungs-Verhältnisses. Derzeit ist die Immobilie verfügbar, wobei der 'Gereed'-Bauzustand eine kurzfristige Übergabe ermöglicht. Der Markt in Fuengirola verzeichnet eine konstante Aktivität mit einer signifikanten Anzahl von Immobilientransaktionen pro Jahr, was auf eine stabile Nachfrage hindeutet.
Fuengirola präsentiert sich als eine lebendige Stadt an der zentralen Costa del Sol, die eine Mischung aus städtischem Leben und Strandnähe bietet. Die Gegend um das Apartment ist geprägt von einer hohen Dichte an Dienstleistungen, was alltägliche Erledigungen wie Einkäufe oder Restaurantbesuche mühelos gestaltet. Die Nähe zu mehreren Stränden, darunter Playa de San Francisco, Playa de los Boliches und Playa de Santa Amalia, unterstreicht den mediterranen Charakter des Ortes. Die Stadt verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten, einschließlich Sportzentren und Marinas. Die Bevölkerung von über 85.000 Einwohnern deutet auf eine ganzjährig aktive Gemeinschaft hin, die über die touristische Saison hinausgeht. Für Familien sind zahlreiche Bildungsangebote vorhanden, von Grundschulen bis zu weiterführenden Schulen. Die medizinische Versorgung ist durch mehrere Gesundheitszentren gewährleistet.
Das tägliche Leben in Fuengirola, insbesondere in der Nähe dieses Apartments, ist geprägt von urbaner Lebendigkeit und Strandnähe. Die unmittelbare Umgebung bietet eine hohe Konzentration von Dienstleistungen – 205 Restaurants, 36 Apotheken und 63 Cafés sind im Umkreis von 2 km angesiedelt. Dies bedeutet, dass alltägliche Besorgungen bequem zu Fuß erledigt werden können. Die Nähe zum Hafen (Puerto Deportivo de Fuengirola, 0,7 km) und zu verschiedenen Stränden wie Playa de San Francisco (0,4 km) ermöglicht einen einfachen Zugang zu maritimen Aktivitäten und zur Küste. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,7°C und 3.897 Sonnenstunden pro Jahr tragen zu einem angenehmen Klima bei, das Outdoor-Aktivitäten begünstigt. Die moderate Hangneigung von 3% zum Strand hin ist für Spaziergänge gut geeignet.
Dieses Apartment befindet sich im Herzen von Fuengirola, einer pulsierenden Stadt an der Costa del Sol. Die Karte zeigt die unmittelbare Nähe zu verschiedenen Stränden, dem Hafen und zahlreichen städtischen Annehmlichkeiten, die für das tägliche Leben und die Freizeitgestaltung wesentlich sind. Die gute Verkehrsanbindung, einschließlich des nahegelegenen Bahnhofs und der Entfernung zum Flughafen Málaga, ist ebenfalls aus der Kartenübersicht ersichtlich.
Fuengirola befindet sich an der zentralen Costa del Sol, strategisch günstig zwischen Málaga und Marbella gelegen. Als Teil der Provinz Málaga und der autonomen Gemeinschaft Andalusien ist die Stadt gut in die regionale Infrastruktur integriert. Die Integration in die 'Costa del Sol' und die 'Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental' unterstreicht die Bedeutung der Stadt innerhalb des größeren touristischen und wirtschaftlichen Gefüges der Küstenregion. Die Umgebung ist durch eine hohe Bevölkerungsdichte und eine stark entwickelte touristische Infrastruktur gekennzeichnet, was auf eine dynamische Region hindeutet. Die Stadtfläche von 10,4 km² beherbergt über 85.000 Einwohner, was auf eine lebhafte, ganzjährig bewohnte Gemeinschaft schließen lässt.
Die Erreichbarkeit ist ein Schlüsselfaktor für diese Immobilie. Der Strand ist nur 658 Meter entfernt, was einen schnellen Zugang zur Küste ermöglicht. Die Stadt Fuengirola selbst bietet eine Fülle von Annehmlichkeiten: 205 Restaurants, 36 Apotheken und 63 Cafés sind innerhalb eines 2 km Radius verfügbar. Die nächstgelegene Supermarkt ist nur 112 Meter entfernt, und eine Apotheke befindet sich in 226 Metern Entfernung. Für Golfer sind mehrere Plätze wie Campo Los Lagos (3,8 km) und Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) gut erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist mit 33 Haltestellen und 14 Linien gut ausgebaut. Der Bahnhof von Fuengirola ist nur 0,6 km entfernt, was die Reise innerhalb der Region erleichtert. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist 18 km entfernt, was eine gute Erreichbarkeit für internationale Reisen gewährleistet.
| Strandentfernung | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen, die typischerweise zwischen 12°C und 26°C schwanken. Die Region profitiert von durchschnittlich 3.897 Sonnenstunden pro Jahr, was auf sehr sonnige Bedingungen hindeutet. Das Schwimmen im Meer ist für etwa vier Monate im Jahr angenehm, wenn die Wassertemperaturen 20°C erreichen. Die Stadt liegt auf einer Höhe von 15 Metern über dem Meeresspiegel, was eine flache Topographie in Strandnähe bedeutet. Die moderate Hangneigung von 3% zum Strand hin ist fußgängerfreundlich. Die Gesamtzahl von 34 lokalen Feiertagen im Jahr bietet Gelegenheiten zur Teilnahme an kulturellen Veranstaltungen.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie von Fuengirola ist mit mehreren Stränden gesäumt, die alle innerhalb weniger hundert Meter vom Apartment entfernt liegen: Playa de Fuengirola (658 m), Playa de San Francisco (661 m) und Playa de Santa Amalia (668 m). Fuengirola hat auch vier Strände mit der Blauen Flagge ausgezeichnet bekommen, darunter Boliches-Gaviotas und Carvajal, was auf hohe Wasserqualität und gute Ausstattung hinweist. Für sportliche Aktivitäten sind zahlreiche Einrichtungen vorhanden. Es gibt 269 Sportanlagen in der Umgebung, darunter das Pabellón Juan Gómez Juanito und das Complejo Deportivo Municipal Elola, beide nur 0,6 km entfernt. Der nahegelegene Hafen, Puerto Deportivo de Fuengirola (0,7 km), bietet Möglichkeiten für Wassersport und Bootsausflüge. Die Golfplätze Campo Los Lagos (3,8 km) und Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) sind ebenfalls leicht erreichbar.
269 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola befindet sich an der zentralen Costa del Sol, strategisch günstig zwischen Málaga und Marbella gelegen. Als Teil der Provinz Málaga und der autonomen Gemeinschaft Andalusien ist die Stadt gut in die regionale Infrastruktur integriert. Die Integration in die 'Costa del Sol' und die 'Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental' unterstreicht die Bedeutung der Stadt innerhalb des größeren touristischen und wirtschaftlichen Gefüges der Küstenregion. Die Umgebung ist durch eine hohe Bevölkerungsdichte und eine stark entwickelte touristische Infrastruktur gekennzeichnet, was auf eine dynamische Region hindeutet. Die Stadtfläche von 10,4 km² beherbergt über 85.000 Einwohner, was auf eine lebhafte, ganzjährig bewohnte Gemeinschaft schließen lässt.
Fuengirola ist eine Stadtgemeinde in der spanischen Region Andalusien. Sie ist eine der 100 selbständigen Gemeinden der Provinz Málaga an der Costa del Sol.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 56 mm |
| Februar | 12.2°C | 57 mm |
| März | 14.2°C | 46 mm |
| April | 16.1°C | 31 mm |
| Mai | 18.3°C | 28 mm |
| Juni | 22.4°C | 6 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 51 mm |
| November | 15.2°C | 74 mm |
| Dezember | 12.6°C | 66 mm |
Mäßig
Ref: VL506408
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist Immobilienexperte, spezialisiert auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit tiefgreifendem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet ehrliche, datengesteuerte Beratung während des gesamten Kaufprozesses.
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