هذه الشقة المشرقة الواقعة في زاوية مجمع مرموق على واجهة الشاطئ في فوينخيرولا هي فرصة رائعة لامتلاك نمط حياة ساحلي مثالي. تتميز الشقة بتراسين يوفران إطلالات جميلة على البحر وغروب الشمس الخلاب. تم إعادة تصميم العقار، الذي كان في الأصل يتألف من ثلاث غرف نوم، ببراعة ليصبح مسكنًا واسعًا بغرفتي نوم مع منطقة معيشة وتناول طعام واسعة، بالإضافة إلى مطبخ مفتوح مع منطقة منفعة. تفتح كلتا غرفتي النوم، وكذلك مناطق المعيشة، مباشرة على التراسات، مما يخلق انتقالًا رائعًا بين الداخل والخارج. تحتوي غرفة النوم الرئيسية على حمام داخلي رخامي، بينما تم الانتهاء من الحمام الضيف أيضًا بالرخام الأنيق. بفضل موقعها الذي لا يهزم على الواجهة البحرية، وتوجيهها الممتاز، وتصميمها الأنيق، تعد هذه الشقة مثالية كمنزل لقضاء العطلات، أو استثمار تأجيري، أو إقامة دائمة مريحة.
مقارنةً بمشروعي Higuerón Bay Residences (ابتداءً من 580,000 يورو) و Nova Marina (ابتداءً من 520,000 يورو) القريبين، تقدم هذه الشقة في فوينخيرولا (ابتداءً من 495,000 يورو) نقطة سعر دخول أكثر جاذبية، خاصة بالنظر إلى موقعها على واجهة الشاطئ. Sunset Views (ابتداءً من 379,950 يورو) بسعر أقل، ولكنها قد لا تقدم نفس تجربة الواجهة البحرية أو مستوى التشطيب المماثل. يظل سوق العقارات في المنطقة، لا سيما في المواقع المرغوبة مثل فوينخيرولا، مستقرًا بسبب جاذبيته للمشترين الدوليين. تكمن القيمة المقترحة لهذا العقار في الوصول المباشر إلى الشاطئ، ووسائل الراحة الحضرية، والتشطيبات عالية الجودة. في حين أن Higuerón Bay Residences و Nova Marina قد تقدمان مرافق أكثر حداثة أو حجمًا أكبر، فإن تسعير هذه الشقة وحالتها الجاهزة يجعلانها خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن حياة ساحلية فورية. مقارنة بالعقارات المجاورة، يظهر سعرها قيمة في موقع مرغوب فيه للغاية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة في قلب فوينخيرولا، على واجهة الشاطئ مباشرة، مع سهولة الوصول سيرًا على الأقدام إلى الشاطئ والميناء ووسط المدينة. إنها محاطة بمجموعة واسعة من وسائل الراحة، بما في ذلك المتاجر والمطاعم والمدارس، مما يوفر راحة العيش الحضري.
تلبي هذه الشقة احتياجات المشترين الذين يبحثون عن نمط حياة على الواجهة البحرية. إنها توفر مساحات معيشة واسعة، وتصميمًا مع وصول مباشر إلى التراسات، وإطلالات على البحر، مما يجعلها مثالية لأولئك الذين يقدرون الراحة والملاءمة والجمال الساحلي.
هذا العقار جاهز للسكن، مما يتيح لك الاستمتاع بمنزلك الجديد على الفور. إنه مشروع تم الانتهاء منه، ويوفر خيارًا متاحًا على الفور، ويتجنب التأخير في البناء الذي قد يصاحب المشاريع الجديدة.
هذا العقار هو مسكن قائم بذاته، وتم تعديل تصميمه لعدم كونه تكوين الغرف الثلاث الأصلي. كما أنه يقع في مجمع مبني بالفعل، مما يعني أنه لا يوفر تقنيات التصميم والبناء الجديدة تمامًا التي غالبًا ما توجد في المشاريع الجديدة.
تعتبر هذه الشقة مثالية لأولئك الذين يبحثون عن منزل على واجهة الشاطئ على طول الساحل المشمس لجنوب إسبانيا. إنها توفر خيارًا رائعًا للأفراد أو العائلات التي تبحث عن منزل لقضاء العطلات في وجهة سياحية شهيرة، نظرًا لقربها من الشواطئ والمتاجر والمطاعم، مما يضمن إقامة مريحة. علاوة على ذلك، فإن موقعها المتميز وإطلالاتها البحرية تجعلها فرصة استثمارية جذابة للعائد الإيجاري. يوفر التصميم الداخلي الواسع مع الوصول المباشر إلى التراسات مساحة معيشة مريحة لأولئك الذين يقدرون نمط الحياة الداخلي والخارجي. كما أنها مناسبة للأفراد الذين يتطلعون إلى الانتقال إلى منطقة ذات مناخ معتدل وبنية تحتية واسعة، مع توفير أشعة الشمس الكافية والمرافق على مدار العام.
تتميز هذه الشقة بتشطيبات عالية الجودة، مع التركيز بشكل خاص على عناصر الرخام. تم الانتهاء من كلا الحمامين بشكل أنيق بالرخام، مما يضيف لمسة من الفخامة إلى المساحة. تم أيضًا تركيب الأرضيات الرخامية، مما يخلق جوًا راقيًا ومتماسكًا. تم تجهيز الشقة بنظام تكييف هواء مُركب مسبقًا لضمان الراحة على مدار العام. المطبخ ذو تصميم مفتوح مع منطقة منفعة مخصصة، مما يجعله عمليًا وحديثًا. تتميز غرف النوم ومناطق المعيشة بوصول مباشر إلى التراسات، مما يشير إلى دمج مدروس للمساحات الداخلية والخارجية في التصميم. بشكل عام، تشير هذه التفاصيل التشطيبية إلى الاهتمام بالجودة والجماليات، بهدف توفير مساحة معيشة مريحة وأنيقة.
تبدأ أسعار هذه الشقة من 495,000 يورو. تتميز الشقة بغرفتي نوم وحمامين، بمساحة معيشة إجمالية تبلغ 96 مترًا مربعًا. يعكس هذا السعر موقعها المتميز على واجهة الشاطئ وتشطيباتها عالية الجودة، مثل الأرضيات والحمامات الرخامية. نظرًا لموقعها المتميز في وجهة سياحية شهيرة مثل فوينخيرولا، فإن نقطة السعر هذه تنافسية للمشترين الذين يبحثون عن عقارات على الواجهة البحرية. الشقة جاهزة للانتقال الفوري.
توفر هذه الشقة في فوينخيرولا نمط حياة يجمع بين وسائل الراحة الحضرية والهدوء الساحلي. كجزء من مبنى يقع على واجهة الشاطئ، يمكن للمقيمين الاستمتاع بالوصول المباشر إلى الشاطئ وإطلالات بانورامية. تتميز الشقة نفسها بتصميم حديث مع منطقة معيشة مفتوحة وتراسات تربط المساحات الداخلية والخارجية. توفر البيئة الحضرية النابضة بالحياة القريبة مجموعة واسعة من وسائل الراحة التي يسهل الوصول إليها، بما في ذلك 205 مطعمًا و 36 صيدلية و 27 بنكًا، مما يضمن الكفاءة والراحة في الحياة اليومية. علاوة على ذلك، فإن وجود 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية يجعل المنطقة جذابة للعائلات. يضيف القرب من العديد من المراكز الرياضية وحمامات السباحة خيارات ترفيهية وفيرة للمقيمين. قد يبدأ الإيقاع اليومي بنزهة على الشاطئ، ثم تلبية الاحتياجات اليومية من المتاجر والمطاعم القريبة، والاستمتاع بغروب الشمس من الشرفة في المساء.
يوازن إيقاع الحياة في فوينخيرولا بين الراحة الحضرية والاسترخاء الساحلي. كجزء من منطقة الواجهة البحرية بالمدينة، تقع الشقة في منطقة نابضة بالحياة، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشواطئ والمتاجر والمطاعم والميناء. تتميز المنطقة بكثافة سكانية عالية تبلغ 8193 نسمة لكل كيلومتر مربع، مما يعكس بيئتها الحضرية الصاخبة. ومع ذلك، فإن القرب من الشاطئ (658 مترًا فقط) و 3897 ساعة من أشعة الشمس السنوية توفر للمقيمين فرصة للاستمتاع بالمناخ المتوسطي. مع 269 مرفقًا رياضيًا و 4 شواطئ تحمل العلم الأزرق، توفر المنطقة فرصًا وفيرة لنمط حياة نشط. تتمتع المنطقة أيضًا ببنية تحتية تعليمية وصحية قوية، بما في ذلك 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية و 3 مراكز صحية، مما يزيد من جاذبيتها للعائلات والمقيمين على المدى الطويل.
توضح الخريطة الموقع المتميز للشقة في فوينخيرولا. وتسلط الضوء على قربها من الشواطئ والميناء ووسط المدينة، بالإضافة إلى البيئة الحضرية المحيطة ووسائل الراحة المتنوعة.
تقع هذه الشقة في المنطقة الوسطى من كوستا ديل سول في الأندلس، وهي منطقة تشتهر بشواطئها المشمسة وحياتها النابضة بالحياة. توفر فوينخيرولا، كجزء من هذه المنطقة، موقعًا مفيدًا يجمع بين الراحة الحضرية والسحر الساحلي. تقع في مقاطعة مالاغا، وهي متصلة جيدًا بالمدن الرئيسية الأخرى مثل مدينة مالاغا (حوالي 35 كم) وماربيا. تعد المنطقة واحدة من الوجهات السياحية الأكثر شعبية في إسبانيا، مع بنية تحتية متطورة ومجموعة واسعة من المعالم السياحية.
تتفوق هذه الشقة من حيث الراحة، وذلك بفضل موقعها المتميز. تقع على بعد 658 مترًا فقط من الشاطئ، ويمكن الوصول إليها بسهولة سيرًا على الأقدام. تضمن محلات السوبر ماركت القريبة (112 مترًا) والصيدليات (226 مترًا) سهولة الوصول إلى الاحتياجات اليومية. تقع أقرب ملاعب الجولف (Campo Los Lagos) على بعد 3.8 كم، ولكن يمكن الوصول بسهولة إلى ملاعب أخرى أيضًا. تستغرق الرحلة إلى مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP) 18 كم، مما يسهل السفر. وسائل النقل العام وفيرة، مع 14 خط حافلات و 33 محطة حافلات، في حين أن محطة قطار فوينخيرولا تبعد 0.6 كم فقط، مما يعزز سهولة الوصول إلى وسائل النقل. بالإضافة إلى ذلك، فإن وجود محطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 92 مترًا فقط يوفر الراحة لمستخدمي السيارات الكهربائية.
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع فوينخيرولا بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.7 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة بشكل مريح بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. تستفيد المنطقة من 3897 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يضمن وفرة من ضوء الشمس. يعني موقع الواجهة البحرية أنه يمكن الاستمتاع بنسيم البحر المنعش بسهولة، في حين أن المنحدر اللطيف البالغ 3.0٪ يضمن وصولًا سهلاً إلى الشاطئ. بينما لا تتوفر بيانات مفصلة عن هطول الأمطار، عادة ما تشهد المنطقة شتاءً معتدلاً وصيفًا حارًا وجافًا. يبلغ متوسط ارتفاع المنطقة 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يزيد من تعزيز أجواء الواجهة البحرية الممتعة. يبلغ موسم السباحة حوالي 4 أشهر، عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى، مما يوفر فرصًا كبيرة للاستمتاع بالشاطئ.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع هذه الشقة بالقرب من العديد من الشواطئ ذات الشهرة العالمية، على بعد 400 متر فقط من شاطئ بلايا دي سان فرانسيسكو، وبالقرب من ثلاثة شواطئ أخرى تحمل العلم الأزرق: بوليتشيس-جافيوتاس، وكارفاخال، وكاستيلو-إيجيدو. يوفر هذا للمقيمين مجموعة متنوعة من خيارات الشاطئ. بالإضافة إلى ذلك، يتميز الموقع بوفرة من المرافق الترفيهية، بما في ذلك 269 مركزًا رياضيًا، مثل بابيلون خوان غوميز خوانيتو و Complejo Deportivo Municipal Elola، وحمام السباحة Piscina María Peláez. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع العديد من ملاعب الجولف في مكان قريب، مثل كامبو لوس لاغوس (3.8 كم) وسيرادو ديل أغيلا جولف (3.9 كم). يقع ميناء فوينخيرولا الرياضي (Puerto Deportivo de Fuengirola) أيضًا في مكان قريب، مما يوفر سهولة الوصول لعشاق الرياضات المائية.
269 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع هذه الشقة في المنطقة الوسطى من كوستا ديل سول في الأندلس، وهي منطقة تشتهر بشواطئها المشمسة وحياتها النابضة بالحياة. توفر فوينخيرولا، كجزء من هذه المنطقة، موقعًا مفيدًا يجمع بين الراحة الحضرية والسحر الساحلي. تقع في مقاطعة مالاغا، وهي متصلة جيدًا بالمدن الرئيسية الأخرى مثل مدينة مالاغا (حوالي 35 كم) وماربيا. تعد المنطقة واحدة من الوجهات السياحية الأكثر شعبية في إسبانيا، مع بنية تحتية متطورة ومجموعة واسعة من المعالم السياحية.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 56 mm |
| فبراير | 12.2°C | 57 mm |
| مارس | 14.2°C | 46 mm |
| أبريل | 16.1°C | 31 mm |
| مايو | 18.3°C | 28 mm |
| يونيو | 22.4°C | 6 mm |
| يوليو | 25.8°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.2°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.9°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 51 mm |
| نوفمبر | 15.2°C | 74 mm |
| ديسمبر | 12.6°C | 66 mm |
معتدل
Ref: VL506408
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومبنية على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
