דירת קצה מוארת זו, הממוקמת בקומפלקס יוקרתי בקו הראשון של החוף בפואנגירולה, היא הזדמנות מצוינת ליהנות מאורח חיים חופי מושלם. הדירה כוללת שני טרסות המציעות נופים יפים של הים ושקיעות עוצרות נשימה. במקור דירת שלושה חדרים, הדירה עברה תכנון מחדש מתוחכם לבית מרווח עם שני חדרי שינה, הכולל סלון ופינת אוכל נדיבים, בתוספת מטבח פתוח עם חדר שירות. שני חדרי השינה, כמו גם אזורי המגורים, נפתחים ישירות למרפסות, ויוצרים מעבר נפלא בין פנים לחוץ. חדר השינה הראשי כולל חדר רחצה צמוד משיש, בעוד חדר הרחצה לאורחים מצופה גם הוא בשיש אלגנטי. בזכות מיקומה ללא תחרות על קו החוף, כיווני אוויר מצוינים ועיצוב מסוגנן, נכס זה אידיאלי כבית נופש, השקעה להשכרה או מגורים קבועים נוחים.
בהשוואה ל-Higuerón Bay Residences (החל מ-580,000 אירו) ו-Nova Marina (החל מ-520,000 אירו) הסמוכים, דירה זו בפואנגירולה (החל מ-495,000 אירו) מציעה נקודת מחיר כניסה אטרקטיבית יותר, במיוחד בהתחשב במיקומה בקו הראשון של החוף. Sunset Views (החל מ-379,950 אירו) במחיר נמוך יותר, אך ייתכן שלא יציע את אותה חוויית חוף או רמת גימור דומה. שוק הנדל"ן באזור, במיוחד במיקומים מבוקשים כמו פואנגירולה, נותר יציב בזכות האטרקטיביות שלו לקונים בינלאומיים. הצעת הערך של נכס זה טמונה בגישה הישירה שלו לחוף, במתקנים העירוניים ובגימורים האיכותיים. בעוד Higuerón Bay Residences ו-Nova Marina עשויים להציע מתקנים מודרניים יותר או קנה מידה גדול יותר, התמחור של דירה זו והמוכנות שלה למעבר מיידי הופכים אותה לאופציה אטרקטיבית עבור קונים המחפשים חיים חופיים מיידיים. בהשוואה לנכסים סמוכים, מחירה מראה ערך מסוים במיקום נחשק מאוד.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
דירה זו ממוקמת בלב פואנגירולה, ממש על קו החוף, במרחק הליכה מהחוף, הנמל ומרכז העיר. היא מוקפת מגוון רחב של שירותים, כולל חנויות, מסעדות ובתי ספר, המציעים את הנוחות של חיים עירוניים.
דירה זו עונה על הצרכים של קונים המחפשים אורח חיים על קו החוף. היא מציעה שטחי מגורים מרווחים, עיצוב עם גישה ישירה למרפסות ונופים של הים, מה שהופך אותה לאידיאלית עבור אלה המעריכים נוחות, נגישות ויופי חופי.
נכס זה מוכן לאכלוס, ומאפשר לכם ליהנות מהבית החדש שלכם באופן מיידי. זהו פרויקט שהושלם, המציע פתרון זמין באופן מיידי, ובכך נמנעים עיכובים בבנייה שעשויים להתרחש בפרויקטים חדשים.
נכס זה הוא יחידת מגורים קיימת, ועיצובה שונה, כך שהוא כבר אינו תצורת שלושת החדרים המקורית. הוא ממוקם גם במתחם בנוי שכבר קיים, מה שאומר שהוא אינו מציע את טכנולוגיות הבנייה והעיצוב החדשות ביותר, הנמצאות לעיתים קרובות בפרויקטים חדשים.
דירה זו אידיאלית עבור אלה המחפשים בית על קו החוף לאורך רצועת החוף שטופת השמש של דרום ספרד. היא מציעה בחירה מצוינת ליחידים או למשפחות המחפשים בית נופש ביעד תיירותי פופולרי, בזכות קרבתה לחופים, לחנויות ולמסעדות, המבטיחה שהייה נוחה. יתרה מכך, מיקומה המעולה ונופי הים הופכים אותה להזדמנות השקעה אטרקטיבית להפקת הכנסה משכירות. אזור המגורים המרווח עם גישה ישירה למרפסות יוצר סביבה נוחה עבור אלה המעריכים אורח חיים פנימי-חיצוני. היא מתאימה גם לאנשים המעוניינים לעבור לאזור עם אקלים מתון ותשתית נרחבת, המציעה שפע של שמש ומתקנים לאורך כל השנה.
דירה זו מציגה גימור באיכות גבוהה, עם דגש מיוחד על אלמנטים משיש. שני חדרי הרחצה מצופים באלגנטיות בשיש, המוסיף נופך של יוקרה לחלל. הרצפות גם הן משיש, ויוצרות אווירה מעודנת ומגובשת. הדירה מצוידת במערכת מיזוג אוויר מותקנת מראש להבטחת נוחות לאורך כל השנה. המטבח הפתוח עם חדר שירות נפרד מעוצב לפונקציונליות ומודרניות. חדרי השינה ואזורי המגורים נגישים ישירות למרפסות, מה שמעיד על שילוב מחושב של חללים פנימיים וחיצוניים בעיצוב. בסך הכל, פרטי גימור אלו מראים תשומת לב לאיכות ואסתטיקה, שמטרתם לספק חלל מגורים נוח ואלגנטי.
דירה זו מוצעת במחיר התחלתי של 495,000 אירו. הדירה כוללת שני חדרי שינה ושני חדרי רחצה, עם שטח מגורים כולל של 96 מ"ר. מחיר זה משקף את מיקומה המעולה בקו הראשון של החוף ואת הגימורים האיכותיים שלה, כגון רצפות וחדרי רחצה משיש. בהתחשב במיקומה המובחר ביעד תיירותי פופולרי כמו פואנגירולה, נקודת מחיר זו תחרותית עבור קונים המחפשים נכסים על קו החוף. הדירה מוכנה לאכלוס מיידי.
דירה זו בפואנגירולה מציעה אורח חיים המשלב נוחות עירונית עם שלווה חופית. כחלק מבניין על קו החוף, הדיירים יכולים ליהנות מגישה ישירה לחוף ונופים פנורמיים. הדירה עצמה כוללת עיצוב מודרני עם אזור מגורים פתוח ומרפסות המחברות בין החללים הפנימיים והחיצוניים. הסביבה העירונית התוססת הסמוכה מציעה מגוון רחב של שירותים בהישג יד קל, כולל 205 מסעדות, 36 בתי מרקחת ו-27 בנקים, המבטיחים יעילות ונוחות בחיי היומיום. בנוסף, נוכחותם של 15 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים הופכת את האזור לאטרקטיבי עבור משפחות. הקרבה למספר מרכזי ספורט ובריכות מספקת לדיירים שפע של אפשרויות פנאי. הקצב היומי יכול להתחיל בטיול לאורך החוף, ואז לספק את הצרכים היומיומיים מהחנויות והמסעדות הסמוכות, ובערב ליהנות מהשקיעה מהמרפסת.
קצב החיים בפואנגירולה מאזן בין נוחות עירונית להרפיה חופית. כחלק מאזור החוף של העיר, הדירה ממוקמת באזור תוסס, במרחק הליכה מהחופים, החנויות, המסעדות והנמל. צפיפות האוכלוסייה היא 8,193 נפש לקילומטר רבוע, המשקפת את סביבתה העירונית התוססת. עם זאת, הקרבה לחוף (רק 658 מטר) ו-3,897 שעות של אור שמש שנתי ממוצע מעניקים לדיירים הזדמנות ליהנות מהאקלים הים-תיכוני. עם 269 מתקני ספורט ו-4 חופי "דגל כחול", האזור מציע שפע של הזדמנויות לאורח חיים פעיל. האזור מתהדר גם בתשתית חינוכית ובריאותית חזקה, כולל 15 בתי ספר יסודיים, 10 בתי ספר תיכוניים ו-3 מרכזי בריאות, מה שמגביר את האטרקטיביות שלו למשפחות ולתושבים לטווח ארוך.
המפה ממחישה את מיקומה המעולה של הדירה בפואנגירולה. היא מדגישה את קרבתה לחופים, לנמל ולמרכז העיר, כמו גם את הסביבה העירונית שמסביב ואת מגוון השירותים.
דירה זו ממוקמת באזור המרכזי של קוסטה דל סול באנדלוסיה, אזור הידוע בחופיו שטופי השמש ובאורח חייו התוסס. פואנגירולה, כחלק מאזור זה, מציעה מיקום מועדף המשלב נוחות עירונית עם קסם חופי. ממוקם בפרובינציית מלאגה, יש לו קשרים טובים לערים גדולות אחרות, כמו העיר מלאגה (כ-35 ק"מ) ומארבלה. האזור הוא אחד מיעדי התיירות הפופולריים ביותר בספרד, עם תשתית מפותחת ומגוון רחב של אטרקציות.
דירה זו מצטיינת מבחינת נוחות בזכות מיקומה יוצא הדופן. ממוקמת במרחק של 658 מטר בלבד מהחוף, היא נגישה בקלות ברגל. סופרמרקטים סמוכים (112 מ') ובתי מרקחת (226 מ') מבטיחים גישה קלה לצרכים יומיומיים. מגרשי הגולף הקרובים ביותר (Campo Los Lagos) נמצאים במרחק 3.8 ק"מ, אך גם למגרשים אחרים קל להגיע. הנסיעה לשדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP) אורכת 18 ק"מ, מה שמקל על הנסיעה. התחבורה הציבורית שופעת, עם 14 קווי אוטובוס ו-33 תחנות, בעוד שתחנת הרכבת של פואנגירולה נמצאת במרחק של 0.6 ק"מ בלבד, מה שמגביר עוד יותר את נגישות התחבורה. בנוסף, נוכחות עמדת טעינה לרכבים חשמליים במרחק של 92 מטר בלבד מספקת נוחות למשתמשי רכבים חשמליים.
| מרחק מהים | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
פואנגירולה נהנית מאקליםט ים-תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.7 מעלות צלזיוס, כאשר הטמפרטורות נעות בנוחות בין 12 מעלות צלזיוס ל-26 מעלות צלזיוס. האזור נהנה מ-3,897 שעות שמש בשנה, המספקות שפע של אור שמש. המיקום בקו הראשון של החוף פירושו שהתושבים יכולים ליהנות בקלות מהבריזה המרעננת של הים, בעוד שהשיפוע המתון של 3.0% מבטיח גישה קלה לחוף. למרות שנתוני גשמים מפורטים אינם זמינים, האזור מאופיין בדרך כלל בחורפים מתונים ובקיצים חמים ויבשים. גובה ממוצע של 15 מטר מעל פני הים מחזק עוד יותר את האווירה הנעימה של קו החוף. יש עונת שחייה של כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20 מעלות צלזיוס או יותר, ומספקת הזדמנויות בשפע לפעילויות חוף.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
דירה זו ממוקמת בקרבת מספר חופים ידועים, במרחק של 400 מטר בלבד מחוף פלייה דה סן פרנסיסקו, וכן קרוב לשלושה חופים נוספים עם "דגל כחול": Boliches-Gaviotas, Carvajal ו-Castillo-Ejido. זה מספק לדיירים מגוון אפשרויות חוף. בנוסף, האזור מתהדר בשפע של מתקני פנאי, כולל 269 מרכזי ספורט, כגון Pabellón Juan Gómez Juanito ו-Complejo Deportivo Municipal Elola, ובריכת Piscina María Peláez. לחובבי גולף, ישנם מספר מגרשי גולף בקרבת מקום, כולל Campo Los Lagos (3.8 ק"מ) ו-Cerrado del Aguila Golf (3.9 ק"מ). נמל Puerto Deportivo de Fuengirola נמצא גם הוא בקרבת מקום, ומציע גישה נוחה לחובבי ספורט ימי.
269 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
דירה זו ממוקמת באזור המרכזי של קוסטה דל סול באנדלוסיה, אזור הידוע בחופיו שטופי השמש ובאורח חייו התוסס. פואנגירולה, כחלק מאזור זה, מציעה מיקום מועדף המשלב נוחות עירונית עם קסם חופי. ממוקם בפרובינציית מלאגה, יש לו קשרים טובים לערים גדולות אחרות, כמו העיר מלאגה (כ-35 ק"מ) ומארבלה. האזור הוא אחד מיעדי התיירות הפופולריים ביותר בספרד, עם תשתית מפותחת ומגוון רחב של אטרקציות.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 56 mm |
| פברואר | 12.2°C | 57 mm |
| מרץ | 14.2°C | 46 mm |
| אפריל | 16.1°C | 31 mm |
| מאי | 18.3°C | 28 mm |
| יוני | 22.4°C | 6 mm |
| יולי | 25.8°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.2°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.9°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 51 mm |
| נובמבר | 15.2°C | 74 mm |
| דצמבר | 12.6°C | 66 mm |
מתון
Ref: VL506408
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
