Este apartamento de 2 quartos e 2 casas de banho está localizado em Fuengirola, uma vibrante cidade costeira na Costa del Sol. Com uma área útil de 111 m² e um generoso terraço de 28 m², a propriedade oferece espaços confortáveis e vistas para o mar. Situado numa área urbana com fácil acesso a comodidades e à praia, combina a conveniência da vida citadina com a proximidade ao Mediterrâneo. A propriedade é entregue em excelentes condições, pronta a habitar.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O imóvel está situado num ambiente urbano em Fuengirola, a uma curta distância de portos, lojas e escolas. A proximidade ao mar é um dos pontos fortes, com várias praias acessíveis a pé. A localização numa urbanização consolidada proporciona um ambiente residencial estruturado.
Este apartamento responde às necessidades de quem procura uma residência principal ou secundária numa área bem servida. A configuração interna com cozinha aberta e sala de estar integrada promove a convivialidade. A presença de um terraço espaçoso e vistas panorâmicas adequa-se a quem deseja desfrutar do clima e do estilo de vida mediterrânico.
Classificado como Construção Nova, este apartamento faz parte de um empreendimento moderno. Embora não seja uma construção em fase de projeto, a sua condição é descrita como nova, sugerindo acabamentos contemporâneos e alta eficiência energética, em conformidade com os mais recentes padrões de construção.
O imóvel não oferece elevador privado nem vista direta para as montanhas. A classificação como 'Construção Nova' pode implicar limitações em termos de características arquitetónicas históricas. Não são mencionados jardins privados, sendo as áreas verdes comuns a única opção.
Este apartamento é adequado para quem deseja uma residência principal numa área urbana bem conectada e rica em serviços, ou uma casa de férias a poucos passos do mar. A sua configuração, com 2 quartos e 2 casas de banho, torna-o adequado para casais, pequenas famílias ou como propriedade para investimento, dada a licença turística mencionada e o potencial de arrendamento. A proximidade a campos de golfe como Campo Los Lagos (3.8 km) e Cerrado del Aguila Golf (3.9 km) pode atrair entusiastas deste desporto.
O imóvel é descrito como Construção Nova, com acabamentos contemporâneos. A cozinha está totalmente equipada, sugerindo a integração de eletrodomésticos modernos e móveis de qualidade. O sistema de climatização (ar condicionado, quente/frio) garante conforto climático. A presença de elevador facilita o acesso ao apartamento. Características como roupeiros embutidos e vidros duplos contribuem para a eficiência e praticidade da habitação. A vista mar e piscina completam o quadro dos acabamentos.
O preço pedido para este apartamento é de 525.000 €. Este valor posiciona o imóvel numa faixa de mercado médio-alta para a zona de Fuengirola, considerando a área e os acabamentos. A descrição menciona uma redução de preço para venda rápida, sugerindo uma potencial flexibilidade negocial. O imóvel está disponível imediatamente, oferecendo uma oportunidade de compra rápida para os interessados.
Fuengirola apresenta-se como um centro urbano dinâmico na Costa del Sol, com uma densidade populacional prevista de 85.211 residentes para 2025 e uma infraestrutura turística consolidada. A presença de 205 restaurantes, 63 cafés e 36 farmácias num raio de 2 km indica uma vasta oferta de serviços para o dia a dia. A proximidade a 15 escolas primárias e 10 secundárias apoia as famílias. A área também oferece fácil acesso a instalações desportivas como o Pabellón Juan Gómez Juanito e o Complejo Deportivo Municipal Elola, ambos a cerca de 0.6 km. As praias, como a Playa de San Francisco a 0.4 km, são facilmente acessíveis, tornando a localidade atrativa para quem procura um equilíbrio entre a vida citadina e a proximidade ao mar.
Viver em Fuengirola significa beneficiar de uma densa rede de serviços acessíveis a pé ou de bicicleta. A proximidade ao mar é sublinhada pelas várias praias a poucas centenas de metros, incluindo a Playa de San Francisco a 0.4 km. A cidade oferece 205 restaurantes e 63 cafés, garantindo uma vasta escolha para os tempos livres. A presença de 36 farmácias e 27 bancos num raio de 2 km satisfaz as necessidades diárias. A ligação com outras localidades é facilitada pela proximidade da estação de comboios de Fuengirola (0.6 km) e pelas 14 linhas de transporte público.
Este mapa mostra a localização do apartamento em Fuengirola. Destaca a proximidade a serviços essenciais como supermercados e farmácias, a proximidade a várias praias e o fácil acesso à rede de transportes públicos e ao aeroporto de Málaga.
Situada no coração da Costa del Sol, Fuengirola representa um ponto estratégico entre Málaga e Marbella. A sua localização central na província de Málaga torna-a um centro acessível, integrado na região da Costa del Sol Occidental. A cidade oferece um equilíbrio entre um centro urbano vibrante e a proximidade a áreas mais tranquilas como Mijas Pueblo. A integração na Comunidade de Municípios da Costa del Sol Occidental facilita a cooperação em infraestruturas e serviços regionais.
O apartamento goza de excelente acessibilidade. Situa-se a apenas 0.65 km das praias, com a Playa de San Francisco a 0.4 km. O centro de Fuengirola é acessível a pé, tal como o porto e as lojas. O aeroporto de Málaga fica a aproximadamente 18 km em linha reta, facilmente acessível de carro. Várias linhas de transporte público (14 linhas, 33 paragens) e a estação de comboios local (0.6 km) melhoram a mobilidade sem carro. Para os amantes de golfe, vários campos situam-se a menos de 4.5 km.
| Distância até à Praia | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola goza de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais que variam entre 12°C e 26°C, e uma média de 18.7°C. As cerca de 3.897 horas de sol por ano suportam atividades prolongadas ao ar livre, com um período de banhos de 4 meses quando a temperatura da água ultrapassa os 20°C. A altitude de 15 metros acima do nível do mar e uma inclinação moderada (3.0%) em direção ao mar contribuem para um ambiente agradável e acessível. A proximidade às praias e a presença de áreas verdes comuns oferecem oportunidades de lazer.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A área de Fuengirola ostenta numerosos areais, com quatro praias galardoadas com Bandeira Azul: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido e Fuengirola. A praia mais próxima, Playa de San Francisco, fica a apenas 0.4 km. Além do mar, a região oferece uma vasta gama de atividades de lazer: numerosos campos de golfe nas proximidades (como Campo Los Lagos a 3.8 km), centros desportivos (Pabellón Juan Gómez Juanito a 0.6 km) e piscinas (Piscina María Peláez a 0.5 km). O Puerto Deportivo de Fuengirola (0.7 km) oferece oportunidades para atividades náuticas.
269 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Situada no coração da Costa del Sol, Fuengirola representa um ponto estratégico entre Málaga e Marbella. A sua localização central na província de Málaga torna-a um centro acessível, integrado na região da Costa del Sol Occidental. A cidade oferece um equilíbrio entre um centro urbano vibrante e a proximidade a áreas mais tranquilas como Mijas Pueblo. A integração na Comunidade de Municípios da Costa del Sol Occidental facilita a cooperação em infraestruturas e serviços regionais.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 14.3°C | 48 mm |
| Fevereiro | 14.4°C | 49 mm |
| Março | 15.7°C | 86 mm |
| Abril | 17.5°C | 49 mm |
| Maio | 19.8°C | 14 mm |
| Junho | 22.6°C | 0 mm |
| Julho | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Setembro | 23.5°C | 21 mm |
| Outubro | 20.6°C | 64 mm |
| Novembro | 16.9°C | 106 mm |
| Dezembro | 14.8°C | 77 mm |
Moderado
Ref: VL507525
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com outros empreendimentos na área de Fuengirola, este apartamento posiciona-se numa faixa de preço médio-alto, refletindo a sua condição de construção nova e a área útil. Aura Higueron, com preços a partir de €669.000, e Higuerón Bay Residences, a partir de €580.000, situam-se numa faixa de preço superior, sugerindo características ou localizações ainda mais exclusivas. Nova Marina, a partir de €520.000, oferece uma alternativa ligeiramente mais acessível, mas pode diferir em tipologia ou comodidades. Este imóvel específico, com um preço de €525.000, coloca-se como uma opção de valor para quem procura uma residência moderna perto do mar numa área bem consolidada, oferecendo um bom equilíbrio entre custo, dimensão e equipamentos em comparação com projetos semelhantes na região.
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