דירה מודרנית זו ממוקמת בפואנגירולה, מחוז מלאגה, על החוף המרכזי של קוסטה דל סול. ממוקמת בסביבה עירונית, היא מציעה גישה נוחה לכל השירותים החיוניים כמו חנויות, מסעדות וקישורי תחבורה. הקרבה לחוף ולמתקנים מודרניים הופכים אותה לבחירה אטרקטיבית למגורים קבועים, בית נופש או השקעה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה נמצאת במרחק הליכה מהחוף, באזור עירוני תוסס. שירותים כמו סופרמרקט (112 מ') ובית מרקחת (226 מ') נמצאים בקרבת מקום, ומספקים נוחות לחיי היומיום. הקרבה לנמל (0.7 ק"מ) ולמרכזי ספורט (0.6 ק"מ) משלימה את האטרקטיביות של המיקום.
הנכס מתאים לאנשים המחפשים חיים נוחים קרוב לים ולשירותים עירוניים. הוא מציע גישה נוחה לחופים, חנויות ומסעדות, מה שהופך אותו לאידיאלי עבור אלה שמעריכים אורח חיים פעיל וגישה נוחה לשירותים. זמינות רישיון תיירותי הופכת אותו גם לאטרקטיבי עבור משקיעים.
הנכס הוא בנייה חדשה, מה שאומר שהוא מציע סטנדרטים מודרניים של בנייה וגימור. הוא צפוי להימסר במצב ללא דופי, עם גימורים מודרניים ומטבח מאובזר במלואו, מה שמבטיח כניסה ללא טרחה.
למרות שהנכס קרוב לחוף, הוא ממוקם באזור עירוני, מה שעשוי לגרום לרמת רעש מוגברת בהשוואה לאזורים מרוחקים יותר. זמינות רישיון תיירותי עשויה להביא לרגולציות או דרישות ספציפיות.
דירה זו מתאימה לקונים המחפשים אורח חיים דינמי בקוסטה דל סול. היא תמשוך את אלו שרוצים לגור קרוב לכל השירותים, כולל החוף, החנויות והמסעדות, ומעריכים את הנוחות של הסביבה העירונית. משקיעים יכולים לנצל את רישיון התיירות ליצירת הכנסות משכירות. משפחות עם ילדים עשויות להעריך את הקרבה לבתי ספר ומתקני ספורט. זוהי גם אפשרות טובה עבור אלה המחפשים בית שני, נגיש בקלות משדה התעופה של מלאגה (18 ק"מ), ורוצים ליהנות מהאקלים והסגנון חיים הים תיכוני.
הדירה היא בנייה חדשה ונמסרת במצב ללא דופי. היא כוללת מטבח מאובזר במלואו עם גימורים מודרניים ופנים שתוכנן לנוחות וסגנון. מאפיינים כמו מיזוג אוויר, זיגוג כפול ואפשרות חימום באמצעות מיזוג אוויר מבטיחים נוחות לאורך כל השנה. אוריינטציה דרום-מערבית מבטיחה שפע של אור טבעי ושקיעות מרהיבות. זמינות של מעלית, ארונות מובנים ומרפסת פרטית משלימים את איכות הביצוע הגבוהה.
מחיר דירה זו עם 2 חדרי שינה מתחיל מ-525,000 €. הנכס משתרע על פני 111 מ"ר והוא במצב ללא דופי. האפשרות למכירה מהירה מודגשת, מה שעשוי להצביע על גמישות במשא ומתן. כבנייה חדשה, הוא מציע נוחות מודרניות ועונה על צרכים של קונים לבית קבע וכן של משקיעים המחפשים נכסים עם פוטנציאל השכרה, במיוחד בהתחשב ברישיון התיירותי הזמין.
פואנגירולה היא עיר חוף תוססת המציעה אורח חיים מאוזן, המשלב נוחות עירונית עם גישה לחוף. דירה זו, הממוקמת בלב העיר, מספקת גישה קלה למסעדות רבות, חנויות ומוקדי בילוי, כמו גם למתקני ספורט כגון בריכות שחייה ומרכזי ספורט. לעיר יש תשתית מפותחת, כולל תחבורה ציבורית, המקלה על התנועה. הטמפרטורה השנתית הממוצעת של 18.7 מעלות צלזיוס ויותר מ-3800 שעות שמש בשנה יוצרות סביבה נוחה לפעילויות חוץ במהלך רוב השנה. מיקומה בסביבה עירונית מבטיח אווירה תוססת, תוך שהוא עדיין במרחק קצר משלוות החוף.
החיים בפואנגירולה מציעים שילוב של נוחות עירונית וסגנון חיים על חוף הים. עם יותר מ-85,000 תושבים, העיר דינמית ומציעה מגוון רחב של מסעדות (205), חנויות (מספר החנויות לא צויין, אך יש 112 מ' לסופרמרקט הקרוב ביותר) ואירועים תרבותיים. הקרבה ל-4 חופים עם 'דגל כחול' מספקת הזדמנויות לפנאי וספורט ימי. למרות אופייה העירוני, יש מספיק שטחים ירוקים ופארקים, כמו גם קרבה למסלולי גולף לחובבי ספורט. זמינות של 14 קווי תחבורה ציבורית ו-33 תחנות מקלה על התנועה באזור ובערים הסמוכות.
נכס זה ממוקם בפואנגירולה, מחוז מלאגה, על החוף הדרומי של ספרד. האזור ידוע בחופיו, מסלולי הגולף שלו ואורח החיים התוסס שלו, מה שהופך אותו ליעד פופולרי לחופשות ולמגורים קבועים.
פואנגירולה ממוקמת אסטרטגית בחלק המרכזי של קוסטה דל סול, מחוז מלאגה. היא חלק מהאזור הרחב יותר של קוסטה דל סול, הידוע בחופיו היפים, מסלולי הגולף שלו ואורח החיים התוסס שלו. העיר מחוברת היטב ליעדים פופולריים אחרים כמו מרבייה במערב ומלאגה במזרח, מה שהופך אותה לבסיס אידיאלי לחקר האזור. הקרבה לשדה התעופה של מלאגה (18 ק"מ) מגבירה עוד יותר את האטרקטיביות שלה כמקום מגורים או השקעה.
הנכס נהנה מקישוריות מצוינת. הוא ממוקם 658 מ' מחוף פלייה דה פואנגירולה ו-18 ק"מ משדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול. התחבורה הציבורית מפותחת היטב, עם 14 קווים ו-33 תחנות באזור, ותחנת הרכבת הקרובה ביותר, פואנגירולה, נמצאת במרחק 600 מטרים. שירותים כמו סופרמרקט (112 מ'), בית מרקחת (226 מ') ועמדת טעינה לרכבים חשמליים (92 מ') נמצאים במרחק הליכה. מסלולי גולף כמו קאמפו דה לוס לאגוס נמצאים במרחק של כ-3.8 ק"מ.
| מרחק מהים | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
פואנגירולה נהנית מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.7 מעלות צלזיוס. האזור מקבל 3897 שעות שמש מרשימות בשנה, מה שמבטיח תקופה ארוכה של מזג אוויר שמשי. עונת השחייה, כאשר טמפרטורת המים מעל 20 מעלות צלזיוס, נמשכת כ-4 חודשים. גובה העיר הוא 15 מטר, והשיפוע לחוף מתון (3.0%), מה שהופך אותו לקל לגישה. האקלים אידיאלי לפעילויות חוץ לאורך כל השנה.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
לפואנגירולה יש ארבעה חופים עם 'דגל כחול': Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido ו-Fuengirola. החוף הקרוב ביותר, Playa de San Francisco, נמצא במרחק 400 מטרים. בנוסף לחופים, האזור מציע אפשרויות פנאי נרחבות, כולל 269 מתקני ספורט, כגון מרכזי ספורט, בריכות וטניס. עבור חובבי גולף, ישנם מספר מסלולי גולף בטווח של 4-5 ק"מ, כולל Campo Los Lagos ו-Cerrado del Aguila Golf. הקרבה למרינה פותחת גם אפשרויות לספורט ימי.
269 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
פואנגירולה ממוקמת אסטרטגית בחלק המרכזי של קוסטה דל סול, מחוז מלאגה. היא חלק מהאזור הרחב יותר של קוסטה דל סול, הידוע בחופיו היפים, מסלולי הגולף שלו ואורח החיים התוסס שלו. העיר מחוברת היטב ליעדים פופולריים אחרים כמו מרבייה במערב ומלאגה במזרח, מה שהופך אותה לבסיס אידיאלי לחקר האזור. הקרבה לשדה התעופה של מלאגה (18 ק"מ) מגבירה עוד יותר את האטרקטיביות שלה כמקום מגורים או השקעה.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 14.3°C | 48 mm |
| פברואר | 14.4°C | 49 mm |
| מרץ | 15.7°C | 86 mm |
| אפריל | 17.5°C | 49 mm |
| מאי | 19.8°C | 14 mm |
| יוני | 22.6°C | 0 mm |
| יולי | 24.8°C | 0 mm |
| אוגוסט | 25.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 23.5°C | 21 mm |
| אוקטובר | 20.6°C | 64 mm |
| נובמבר | 16.9°C | 106 mm |
| דצמבר | 14.8°C | 77 mm |
מתון
Ref: VL507525
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לנכסים אחרים בפואנגירולה, דירה זו מציעה שילוב טוב של מיקום ומחיר. Aura Higueron (החל מ-669,000 €) ו-Higuerón Bay Residences (החל מ-580,000 €) יקרים יותר, מה שהופך את הנכס הזה לתחרותי. Nova Marina (החל מ-520,000 €) בעלת מחיר התחלתי מעט נמוך יותר, אך עשויה להציע מאפיינים שונים. עם שטח של 111 מ"ר ומחיר של 525,000 €, דירה זו ממוקמת בצורה אטרקטיבית בשוק, במיוחד בהתחשב בכך שהיא בנייה חדשה ויש לה רישיון תיירותי. מיקומה במרחק הליכה מהחוף וממתקנים מייחד אותה מנכסים הממוקמים רחוק יותר מהמרכז.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID