توفر هذه الشقة الواقعة في قلب فوينخيرولا أسلوب حياة مريح. يتميز العقار بغرفتي نوم وحمامين، بمساحة مبنية تبلغ 90 مترًا مربعًا، ويقع على مسافة قريبة من جميع الضروريات. تشتهر المنطقة ببنيتها التحتية المتكاملة والاتصالات، مما يجعلها خيارًا مثاليًا للمقيمين الذين يبحثون عن الراحة وسهولة الوصول. تطل الشقة غربًا، مما يضمن ضوءًا طبيعيًا وافرًا في فترة ما بعد الظهر.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة في قلب فوينخيرولا، وهي منطقة حضرية متكاملة على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشاطئ. تحيط بها مجموعة متنوعة من المرافق، بما في ذلك المتاجر والمطاعم ومراكز النقل، مما يوفر للسكان سهولة الحياة في المدينة.
تم تصميم العقار لتلبية احتياجات الحياة الحديثة، حيث يوفر غرفتي نوم وحمامين. بفضل موقعها المتميز، تعد الشقة خيارًا عمليًا لأولئك الذين يقدرون سهولة الوصول إلى الشواطئ والمتاجر وشبكات النقل.
الشقة جاهزة وجاهزة للانتقال إليها. هذا يلغي فترات الانتظار المرتبطة عادةً بشراء عقار جديد، ويسمح للمقيمين بالاستقرار بسرعة والاستمتاع بمنازلهم.
هذا العقار عبارة عن شقة داخل منطقة حضرية، ولا يقدم حديقة خاصة أو مساحة شبيهة بالفيلات. في حين أن هناك تكييفًا مركزيًا، لا توجد أنظمة تحكم مناخية إضافية محددة. وهي تواجه المناظر الحضرية بدلاً من مناظر البحر أو الجبال.
هذه الشقة مناسبة للأفراد أو العائلات التي تبحث عن مزيج من الراحة الحضرية ونمط الحياة الشاطئي. إذا كنت تقدر سهولة الوصول سيرًا على الأقدام إلى المتاجر والمطاعم ووسائل النقل العام، فهذا العقار مثالي لك. يمكنك الاستمتاع بقهوة الصباح في مقهى قريب، والاسترخاء على الشاطئ بعد الظهر، والاستمتاع بتناول وجبة في أحد المطاعم العديدة في المنطقة في المساء. بالنسبة للمسافرين المتكررين، فإن القرب من المطار على بعد 18 كم فقط يوفر سهولة الوصول. يضمن اتجاه الشقة نحو الغرب أن تكون مشمسة بعد الظهر، مما يضفي الدفء والضوء على مناطق المعيشة.
الشقة في حالة جيدة، وجاهزة للانتقال ولا تتطلب تجديدات إضافية. توفر مساحة معيشة مريحة وعملية مع غرفتي نوم وحمامين. تم تجديد المطبخ بالكامل وهو متصل بغرفة المعيشة. يضمن الاتجاه الغربي ضوءًا طبيعيًا في فترة ما بعد الظهر. يتميز المجمع بحدائق مشتركة يتم صيانتها جيدًا وأربعة حمامات سباحة، مما يوفر للمقيمين مساحة للاسترخاء والترفيه. يقع العقار في مجتمع هادئ مع جيران ودودين وبيئة آمنة.
تبدأ أسعار هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم في وسط فوينخيرولا من 495,000 يورو. العقار في حالة جيدة، وجاهز للانتقال الفوري. تقع الشقة في منطقة حضرية ذات كثافة سكانية عالية، وتوفر سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية. موقعها الاستراتيجي ومرافقها الحالية تجعلها خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن بيئة معيشة مريحة وحيوية.
هذه الشقة في وسط فوينخيرولا مثالية لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة مريح ونشط. يقع العقار في منطقة حضرية متكاملة، محاطًا بالمتاجر والمطاعم ووسائل النقل العام، وكلها في متناول اليد. الشواطئ على مسافة قريبة، مما يجعلها خيارًا جذابًا لعشاق الواجهة البحرية. تطل الشقة غربًا للاستمتاع بأشعة الشمس بعد الظهر، وتوفر 90 مترًا مربعًا من المساحة الداخلية، وتتكون من غرفتي نوم وحمامين، مما يوفر مساحة مريحة للعائلات الصغيرة أو الأزواج.
العيش في هذه الشقة في البيئة الحضرية النابضة بالحياة في فوينخيرولا يوفر سهولة الوصول إلى وسائل الراحة اليومية. تقع محطة سوبر ماركت على بعد 112 مترًا فقط وصيدلية على بعد 226 مترًا، مما يوفر الراحة. تضم المنطقة 205 مطاعم و 63 مقهى، مما يوفر مجموعة واسعة من خيارات تناول الطعام. بالنسبة للمقيمين النشطين، تقع المراكز الرياضية على بعد 0.6 كم فقط وحمامات السباحة على بعد 0.5 كم. يتم تسهيل التنقل من خلال 33 محطة للنقل العام و 14 خط حافلات، مما يسهل التنقل داخل المدينة وخارجها.
توضح هذه الخريطة موقع فوينخيرولا، وهي مدينة ساحلية نابضة بالحياة في جنوب إسبانيا، بمنطقة الأندلس. يؤكد على الموقع المناسب للعقار بالقرب من الشواطئ والمرافق المحلية وطرق النقل الرئيسية.
تقع فوينخيرولا على الساحل المركزي لمقاطعة مالاغا، وهي جزء من كوستا ديل سول. يقع في موقع استراتيجي في جنوب الأندلس، ويوفر سهولة الوصول إلى المدن والمعالم السياحية الأخرى في المنطقة. تغطي المدينة مساحة 10.4 كيلومتر مربع ويبلغ عدد سكانها أكثر من 85000 نسمة، مما يجعلها منطقة حيوية. وهي مدمجة في اتحاد بلديات كوستا ديل سول الغربية.
يوفر موقع الشقة سهولة وصول ممتازة إلى وسائل النقل، حيث تقع محطة قطار فوينخيرولا على بعد 0.6 كم فقط، وتقع محطة الحافلات الرئيسية في مكان قريب. يمكن الوصول بسهولة إلى المدن المجاورة مثل ماربيا ومالاغا. يقع مطار مالاغا (AGP) على بعد حوالي 18 كم في خط مستقيم، مما يسهل السفر الدولي. تضم المنطقة 4 شواطئ حاصلة على العلم الأزرق، وأقربها هو بلايا دي سان فرانسيسكو على بعد 0.4 كم فقط. بالنسبة لعشاق الغولف، تقع العديد من ملاعب الغولف على بعد أقل من 5 كم.
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع فوينخيرولا بمناخ البحر الأبيض المتوسط مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.7 درجة مئوية، تتراوح عادة بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. تتمتع المنطقة بحوالي 3897 ساعة شمسية سنويًا، مما يوفر فرصًا وفيرة للأنشطة الخارجية والاستمتاع بشواطئها. يمتد موسم السباحة عادة لمدة 4 أشهر، مع بقاء درجة حرارة الماء عند 20 درجة مئوية أو أعلى. تقع المنطقة على ارتفاع 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ولها تضاريس مستوية، مع انحدار معتدل بنسبة 3.0٪ نحو الشاطئ، مما يجعلها مريحة للمشي.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع الشقة بالقرب من العديد من الشواطئ الحاصلة على العلم الأزرق في فوينخيرولا، بما في ذلك بلايا دي سان فرانسيسكو على بعد 0.4 كم فقط. تقع شواطئ أخرى مثل بلايا دي لوس بوليتشيس (1.0 كم) وبلايا دي سانتا أماليا (1.2 كم) أيضًا في مكان قريب. يوفر ميناء فوينخيرولا، الذي يقع على بعد 0.7 كم فقط، فرصًا للرياضات المائية. تضم المنطقة 269 منشأة رياضية، بما في ذلك بابيلون خوان غوميز خوانيتو وكومبليجو ديبورتيفو مونيسيال إيلولا، وكلاهما على بعد 0.6 كم، لتلبية الاحتياجات الرياضية المتنوعة.
269 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع فوينخيرولا على الساحل المركزي لمقاطعة مالاغا، وهي جزء من كوستا ديل سول. يقع في موقع استراتيجي في جنوب الأندلس، ويوفر سهولة الوصول إلى المدن والمعالم السياحية الأخرى في المنطقة. تغطي المدينة مساحة 10.4 كيلومتر مربع ويبلغ عدد سكانها أكثر من 85000 نسمة، مما يجعلها منطقة حيوية. وهي مدمجة في اتحاد بلديات كوستا ديل سول الغربية.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 56 mm |
| فبراير | 12.2°C | 57 mm |
| مارس | 14.2°C | 46 mm |
| أبريل | 16.1°C | 31 mm |
| مايو | 18.3°C | 28 mm |
| يونيو | 22.4°C | 6 mm |
| يوليو | 25.8°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.2°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.9°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 51 mm |
| نوفمبر | 15.2°C | 74 mm |
| ديسمبر | 12.6°C | 66 mm |
معتدل
Ref: VL589557
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالعقارات الأخرى في فوينخيرولا، فإن سعر Puebla Lucía (ابتداءً من 495,000 يورو) يقع في النطاق المتوسط إلى المرتفع، مما يعكس موقعها المركزي المتميز وحالتها الجاهزة للسكن. مشاريع أخرى مثل Higuerón Bay Residences (ابتداءً من 580,000 يورو) و Nova Marina (ابتداءً من 520,000 يورو) لها أسعار أعلى وقد تقدم مرافق مختلفة أو مباني أكثر حداثة. Sunset Views (ابتداءً من 379,950 يورو) بسعر أقل قد يمثل نوعًا مختلفًا من العقارات أو يتطلب المزيد من التجديدات. تكمن ميزة Puebla Lucía في سهولة الوصول إليها، وقربها من الشواطئ ووسائل الراحة الحضرية، وحالتها الجاهزة للسكن. تقدم المنطقة بيئة متوازنة تجمع بين سهولة الحياة الحضرية والاسترخاء على الواجهة البحرية. ومع ذلك، قد لا توفر نفس مستوى الخصوصية أو الإطلالات البحرية الخلابة مقارنة بالفيلات المنفصلة أو العقارات المطلة على البحر. موقع هذا العقار هو ميزة رئيسية للمشترين الذين يبحثون عن الراحة في قلب المدينة.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بساحل الشمس، وساحل بلانكا، والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يحلل العرض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية العيش، ويقدم مشورة صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
