تقع هذه الشقة في وسط مدينة فوينخيرولا، على بعد خطوات قليلة من الشاطئ. يوفر مكان الإقامة غرفتي نوم وحمامين، بمساحة معيشة إجمالية تبلغ 93 مترًا مربعًا. المبنى مجهز بمصعد ويوفر موقف سيارات تحت الأرض. الشقة مواجهة للجنوب، مما يضمن الكثير من الضوء الطبيعي. المنطقة متصلة جيدًا بشبكة النقل وتتميز بمرافق قريبة، مما يجعلها مثالية للمشترين الذين يبحثون عن حياة على شاطئ البحر.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في موقع استراتيجي في قلب فوينخيرولا. على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشاطئ والعديد من وسائل الراحة مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات ووسائل النقل العام. موقعه المريح يجعله مثاليًا لأولئك الذين يرغبون في الاستمتاع بالحياة الحضرية والأنشطة الترفيهية على الواجهة البحرية.
هذه الشقة مناسبة لأولئك الذين يبحثون عن القرب من الشاطئ وراحة الحياة الحضرية. توفر غرفتا النوم والحمامان مساحة واسعة للعائلات أو الأفراد الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية. يضمن التوجيه الجنوبي ضوءًا طبيعيًا وفيرًا.
هذا العقار ليس مشروعًا جديدًا وقد يتطلب تجديدًا. في حين أنه يقع في منطقة حضرية نابضة بالحياة، إلا أنه قد لا يكون هادئًا مثل الضواحي. تبلغ مساحة الشقة 93 مترًا مربعًا، وقد لا تكون مناسبة للعائلات التي تحتاج إلى مساحة كبيرة.
هذه الشقة هي خيار مثالي لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة على شاطئ البحر. قربها من الشاطئ والمتاجر والمطاعم يجعلها مثالية لأولئك الذين يقدرون الراحة والحياة الحضرية. مع غرفتي نوم وحمامين، تعد الشقة مثالية للعائلات الصغيرة أو الأزواج الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية. يضمن التوجيه الجنوبي وفرة الضوء الطبيعي، في حين توفر مواقف السيارات تحت الأرض مزيدًا من الراحة. المنطقة مخدومة جيدًا بـ 14 خط حافلات و 33 محطة للحافلات، مما يوفر خيارات نقل عام ممتازة لأولئك الذين لا يملكون سيارة. تقع هذه الشقة أيضًا بالقرب من العديد من ملاعب الجولف، مما يجعلها خيارًا جذابًا لعشاق الجولف.
توفر الشقة 93 مترًا مربعًا من مساحة المعيشة، مع غرفتي نوم وحمامين. الشقة مواجهة للجنوب، مما يضمن الكثير من الضوء الطبيعي. المطبخ مجهز بالكامل، وتحتوي غرف النوم على خزائن مدمجة. تم تجهيز المبنى بمصعد وموقف سيارات تحت الأرض. قد تتطلب الشقة تجديدًا لتلبية المعايير الحديثة، مما يمنح المشترين فرصة لتخصيص المساحة. متوسط درجة الحرارة في المدينة يتراوح بين 12-26 درجة مئوية، مما يوفر ظروفًا مريحة للمعيشة على مدار العام.
تبدأ أسعار هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم من 349,000 يورو. يعكس هذا السعر موقعها المتميز في وسط مدينة فوينخيرولا، بالقرب من الشاطئ ووسائل الراحة. توفر الشقة 93 مترًا مربعًا من مساحة المعيشة، مما يجعلها خيارًا ممتازًا للعائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن سكن بأسعار معقولة في المنطقة. بلغ إجمالي عدد معاملات العقارات في المنطقة 2391، مما يشير إلى سوق نشط. يبلغ متوسط دخل الأسرة في المدينة 16450 يورو، مما يشير إلى أن سعر هذا العقار تنافسي.
فوينخيرولا هي مدينة ساحلية نابضة بالحياة تقدم مزيجًا من وسائل الراحة الحضرية والحياة على الواجهة البحرية. تتمتع الشقة بموقع مثالي، على مقربة من الشاطئ والمتاجر والمطاعم ووسائل النقل. يوجد 205 مطعمًا و 63 مقهى و 36 صيدلية ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم من المدينة، مما يوفر للسكان العديد من الخيارات. توفر 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية فرصًا تعليمية جيدة للعائلات. تتمتع المنطقة بما مجموعه 3897 ساعة من أشعة الشمس سنويًا ومتوسط درجة حرارة 18.7 درجة مئوية، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالمناخ المتوسطي. تفتخر المدينة بـ 4 شواطئ حاصلة على شهادة العلم الأزرق، مما يوفر مياهًا نظيفة ومتاحة.
تقدم فوينخيرولا مزيجًا من الحياة الحضرية النابضة بالحياة والاسترخاء على الواجهة البحرية. تقع الشقة في وسط المدينة، مع سهولة الوصول إلى الشاطئ والمتاجر والمطاعم ووسائل النقل العام. يوفر وجود 205 مطعمًا و 63 مقهى في مكان قريب خيارات تناول طعام وفيرة للسكان. يوجد أيضًا 36 صيدلية و 3 مراكز صحية في المنطقة، مما يضمن رفاهية السكان. بالنسبة للعائلات التي لديها أطفال، توجد 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية في المنطقة. يبلغ متوسط عدد ساعات الشمس السنوي 3897، مما يجعله مثاليًا للأنشطة الخارجية.
يوضح هذا الرسم البياني الموقع الجغرافي للشقة في فوينخيرولا. وهو يسلط الضوء على قرب العقار من الشواطئ والمتاجر والمطاعم ووسائل النقل العام. يوضح الرسم البياني أيضًا المسافات إلى مطار مالاغا وملاعب الجولف القريبة.
تقع فوينخيرولا في الجزء الأوسط من كوستا ديل سول في مقاطعة مالاغا، وهي جزء من المجتمع المستقل في الأندلس. وهي مدمجة في منطقة كوستا ديل سول ورابطة بلديات كوستا ديل سول الغربية. تبلغ مساحة المدينة 10.4 كيلومتر مربع ويبلغ عدد سكانها 85,211 نسمة (اعتبارًا من عام 2025). موقعها المركزي في المقاطعة يسهل الوصول إلى المدن والمعالم السياحية الأخرى في المنطقة. يعزز قربها من مطار مالاغا (18 كم) مكانتها كمركز إقليمي.
تقع الشقة في موقع استراتيجي في وسط فوينخيرولا، مع سهولة الوصول إلى الشاطئ (658 مترًا) والعديد من وسائل الراحة مثل سوبر ماركت (112 مترًا) وصيدلية (226 مترًا) وشاحن سيارات كهربائية (92 مترًا). تقع على بعد حوالي 18 كم بالطيران من مطار مالاغا (AGP)، ويبعد محطة قطار فوينخيرولا مسافة قصيرة جدًا (0.6 كم). المنطقة متصلة جيدًا بشبكة النقل، مع 14 خط حافلات و 33 محطة للحافلات. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع أقرب ملاعب الجولف، مثل كامبو لوس لاغوس، على بعد حوالي 3.8 كم.
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع فوينخيرولا بمناخ متوسطي، حيث تتراوح متوسط درجات الحرارة بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. تتمتع المنطقة بما متوسط 3897 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للأنشطة الخارجية وحمامات الشمس. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر، حيث تتجاوز درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية. تقع المدينة على ارتفاع 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتتميز الشواطئ بانحدار لطيف، مما يجعلها مثالية للمشي والاسترخاء. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية في المنطقة 18.7 درجة مئوية، مما يوفر مناخًا معتدلًا على مدار العام.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تشتهر فوينخيرولا بشواطئها الجميلة، وقد حصلت أربعة منها على شهادة العلم الأزرق: Boliches-Gaviotas و Carvajal و Castillo-Ejido و Fuengirola. أقرب شاطئ، Playa de San Francisco، يبعد 400 متر فقط. تقدم المنطقة أيضًا مجموعة متنوعة من الأنشطة الترفيهية، بما في ذلك 269 مرفقًا رياضيًا، مثل Pabellón Juan Gómez Juanito و Complejo Deportivo Municipal Elola، على بعد 0.6 كم فقط. لعشاق الجولف، هناك العديد من ملاعب الجولف في المنطقة، مثل Campo Los Lagos (3.8 كم) و Cerrado del Aguila Golf (3.9 كم). يقع ميناء فوينخيرولا على بعد 0.7 كم فقط، مما يوفر خيارات لعشاق القوارب.
269 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع فوينخيرولا في الجزء الأوسط من كوستا ديل سول في مقاطعة مالاغا، وهي جزء من المجتمع المستقل في الأندلس. وهي مدمجة في منطقة كوستا ديل سول ورابطة بلديات كوستا ديل سول الغربية. تبلغ مساحة المدينة 10.4 كيلومتر مربع ويبلغ عدد سكانها 85,211 نسمة (اعتبارًا من عام 2025). موقعها المركزي في المقاطعة يسهل الوصول إلى المدن والمعالم السياحية الأخرى في المنطقة. يعزز قربها من مطار مالاغا (18 كم) مكانتها كمركز إقليمي.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 14.3°C | 48 mm |
| فبراير | 14.4°C | 49 mm |
| مارس | 15.7°C | 86 mm |
| أبريل | 17.5°C | 49 mm |
| مايو | 19.8°C | 14 mm |
| يونيو | 22.6°C | 0 mm |
| يوليو | 24.8°C | 0 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.5°C | 21 mm |
| أكتوبر | 20.6°C | 64 mm |
| نوفمبر | 16.9°C | 106 mm |
| ديسمبر | 14.8°C | 77 mm |
معتدل
Ref: VL768986
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يشتهر سوق العقارات في فوينخيرولا بتنوعه، حيث يقدم مجموعة من العقارات من الشقق الحديثة إلى الفيلات التقليدية. يتأثر متوسط أسعار العقارات في المدينة بموقعها المتميز وقربها من الشواطئ ووسائل الراحة. مقارنة بالمشاريع المجاورة مثل Sunset Views (بدءًا من 379,950 يورو) و Laguna Suites (بدءًا من 407,925 يورو)، فإن سعر هذا العقار (بدءًا من 349,000 يورو) تنافسي، لا سيما بالنظر إلى موقعه المركزي. ومع ذلك، يوفر مشروع Artemisa (بدءًا من 250,000 يورو) خيارًا أكثر فعالية من حيث التكلفة، ولكنه قد لا يكون بنفس القرب من الشاطئ أو يقدم نفس وسائل الراحة. يشير حجم معاملات العقارات في فوينخيرولا (2391) إلى سوق نشط، مما يدل على فرص محتملة للعثور على عقارات في المنطقة. يبلغ متوسط ساعات الشمس السنوي في المنطقة 3897 ساعة و 4 شواطئ حاصلة على شهادة العلم الأزرق، مما يجعلها وجهة جذابة للمشترين المحليين والدوليين على حد سواء.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID