Cet appartement est situé au cœur de Fuengirola, une ville dynamique sur la Costa del Sol dans la province de Málaga. La propriété offre 93 m² de surface habitable avec deux chambres et deux salles de bains. L'emplacement se caractérise par sa proximité avec les commodités urbaines et la plage. La région est bien desservie et offre un style de vie méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 18,7°C et environ 3 900 heures d'ensoleillement par an. Fuengirola est réputée pour ses plages, qui invitent à la détente tout au long de l'année.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé au centre de Fuengirola, à quelques pas de la mer Méditerranée. Tous les services nécessaires tels que supermarchés, pharmacies et restaurants sont facilement accessibles à pied. La proximité de plusieurs plages, dont Playa de San Francisco (658 m), Playa de los Boliches (1,0 km) et Playa de Santa Amalia (1,2 km), souligne son emplacement côtier attrayant.
Cette opportunité de logement s'adresse aux personnes qui apprécient une vie urbaine active sans vouloir renoncer à la proximité de la mer. La disposition avec deux chambres et deux salles de bains convient aux couples ou aux petites familles. La disponibilité de commodités telles que des magasins, des restaurants et des centres sportifs à proximité immédiate favorise un quotidien confortable.
Il s'agit d'un appartement existant mis sur le marché. Il ne fait pas partie d'un nouveau développement, mais la description suggère un potentiel de modernisation. Les photos montrent un bâtiment établi avec des caractéristiques telles qu'un ascenseur et une place de parking souterrain, ce qui suggère une construction solide des premières époques.
L'appartement est décrit comme nécessitant une rénovation, ce qui implique des investissements supplémentaires. Il n'y a pas d'informations concernant un jardin privé ou une terrasse sur le toit, bien que des terrasses soient présentes. Une place de parking privée est incluse, mais les détails sur sa taille et son utilisation exclusive ne sont pas spécifiés. La surface habitable indiquée de 93 m² est inférieure à la surface de 103 m² mentionnée dans l'ancienne description.
Cet appartement convient aux acheteurs qui recherchent un environnement urbain établi sur la Costa del Sol, avec un accès direct à toutes les commodités de la ville et à la plage. Il est idéal pour les personnes prêtes à investir dans la rénovation d'un bien immobilier pour le personnaliser selon leurs goûts. Les couples ou les célibataires qui préfèrent un style de vie animé et apprécient la proximité des restaurants, des magasins et de la vie nocturne s'y sentiront bien. Il est également attrayant comme résidence de vacances ou pour la location, car Fuengirola est une destination touristique populaire.
La propriété dispose de placards intégrés et d'une cuisine entièrement équipée, ce qui suggère un équipement de base solide. Le chauffage et la climatisation sont présents pour assurer un confort toute l'année. La description indique que l'appartement nécessite une rénovation, ce qui suggère que les finitions et potentiellement les installations ne sont pas aux normes les plus récentes. La qualité des matériaux et de la finition dépendra fortement de l'étendue des travaux de rénovation nécessaires. L'accès par ascenseur et un système d'entrée sécurisé (interphone) sont disponibles.
L'appartement est proposé à partir de 349 000 €. Il comprend 2 chambres et 2 salles de bains sur une surface habitable de 93 m². Le prix se situe dans le segment moyen pour des appartements de cette taille et de cet emplacement à Fuengirola, comparé à des biens similaires tels que Sunset Views (à partir de 379 950 €) et Laguna Suites (à partir de 407 925 €). Artemisa (à partir de 250 000 €) se positionne comme une alternative plus économique. Des informations détaillées sur la disponibilité et les prix spécifiques pour différentes unités ne sont pas disponibles, car il s'agit d'un seul appartement existant.
Fuengirola représente une ville typique de la Costa del Sol centrale, offrant un mélange équilibré de vie urbaine et de proximité avec la plage. Avec plus de 85 000 habitants prévus pour 2025, c'est un centre animé avec un large éventail de services. La densité de restaurants (205), de magasins et d'installations de loisirs dans un rayon de 2 km assure un environnement dynamique. La pente modérée vers la plage (3,0%) n'affecte que légèrement l'expérience côtière directe. Le climat, avec une moyenne de 18,7°C et près de 3 900 heures d'ensoleillement, favorise les activités de plein air toute l'année, ce qui est souligné par les nombreux centres sportifs et installations.
Vivre dans cet appartement signifie être au cœur de l'action de Fuengirola. La proximité immédiate de services tels qu'un supermarché (112 m), une pharmacie (226 m) et de nombreux restaurants (205 dans un rayon de 2 km) permet un quotidien sans longs trajets. La plage n'est qu'à quelques minutes de marche. Pour les sportifs, plusieurs centres sportifs et piscines sont accessibles à moins d'un kilomètre. Les transports en commun, avec 14 lignes et 33 arrêts, facilitent les déplacements dans la ville et ses environs.
Le repère sur la carte indique l'emplacement central de l'appartement à Fuengirola. La proximité des plages, du port de plaisance et du centre-ville est mise en évidence par la représentation géographique. Vous pouvez observer la répartition des bâtiments résidentiels, des services et des installations de loisirs qui caractérisent la vie quotidienne dans cette ville côtière.
Fuengirola est stratégiquement située sur la Costa del Sol centrale, entre les grandes villes de Málaga et Marbella. Elle fait partie de la province de Málaga et de la communauté autonome d'Andalousie. La ville est bien intégrée dans la région touristique de la Costa del Sol et bénéficie de son infrastructure et de sa renommée. La proximité d'autres localités côtières et l'arrière-pays avec ses montagnes (comme la Sierra de Mijas) offrent de nombreuses possibilités d'excursions et complètent le style de vie méditerranéen de la région.
La connectivité est bonne : l'aéroport de Málaga n'est qu'à 18 km, permettant des voyages rapides. Plusieurs plages sont accessibles à pied, dont la Playa de San Francisco (environ 658 m). Pour les golfeurs, les parcours de Campo Los Lagos (3,8 km) et Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) sont à portée de main. Les transports publics sont bien développés avec 14 lignes et 33 arrêts. L'accès en voiture est également facile, et une borne de recharge pour véhicules électriques se trouve à 92 m.
| Distance plage | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola bénéficie du climat méditerranéen de l'Andalousie, avec une moyenne de 18,7°C et 3 900 heures d'ensoleillement par an. Cela permet une longue saison de baignade d'environ quatre mois, où les températures de l'eau dépassent généralement 20°C. La ville est située à 15 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui assure une topographie plate et un accès facile à la mer. La légère pente vers la plage (3,0%) est à peine perceptible. Le nombre de jours fériés locaux (34 par an) peut influencer la vie sociale.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
L'emplacement est idéal pour les amoureux de la plage avec quatre plages Pavillon Bleu à Fuengirola. La plage la plus proche, Playa de San Francisco, est à seulement 658 m. Outre les plages, la région offre de nombreuses possibilités de loisirs : 269 installations sportives, dont des terrains de football, des courts de tennis et des piscines comme la Piscina María Peláez (0,5 km). Les activités nautiques sont possibles à Puerto Deportivo de Fuengirola (0,7 km). Les parcours de golf voisins tels que Campo Los Lagos (3,8 km) complètent l'offre de loisirs.
269 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola est stratégiquement située sur la Costa del Sol centrale, entre les grandes villes de Málaga et Marbella. Elle fait partie de la province de Málaga et de la communauté autonome d'Andalousie. La ville est bien intégrée dans la région touristique de la Costa del Sol et bénéficie de son infrastructure et de sa renommée. La proximité d'autres localités côtières et l'arrière-pays avec ses montagnes (comme la Sierra de Mijas) offrent de nombreuses possibilités d'excursions et complètent le style de vie méditerranéen de la région.
Fuengirola est une ville de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne. Fuengirola se situe à l'emplacement du village dit de "Sohail", fondé à l'époque de la présence musulmane en Andalousie.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 56 mm |
| Février | 12.2°C | 57 mm |
| Mars | 14.2°C | 46 mm |
| Avril | 16.1°C | 31 mm |
| Mai | 18.3°C | 28 mm |
| Juin | 22.4°C | 6 mm |
| Juillet | 25.8°C | 1 mm |
| Août | 26.2°C | 2 mm |
| Septembre | 22.9°C | 9 mm |
| Octobre | 19.1°C | 51 mm |
| Novembre | 15.2°C | 74 mm |
| Décembre | 12.6°C | 66 mm |
Modéré
Ref: VL768986
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à d'autres projets à Fuengirola, tels que 'Sunset Views' (à partir de 379 950 €) et 'Laguna Suites' (à partir de 407 925 €), cet appartement à 349 000 € se positionne dans le segment de prix moyen à bas, en fonction de son état de rénovation. 'Artemisa' (à partir de 250 000 €) représente une option plus économique, mais est peut-être plus éloigné du centre ou présente d'autres caractéristiques. Le bien décrit ici se distingue par son emplacement central et son accessibilité à pied à la plage et aux commodités urbaines. Alors que les nouveaux développements offrent souvent des équipements modernes tels que des piscines communes et de plus grandes terrasses, cet appartement séduit par son environnement urbain établi et le potentiel de personnalisation après rénovation. La proximité de la gare de Fuengirola (0,6 km) et la bonne connexion aux transports publics sont d'autres caractéristiques qui le différencient des constructions neuves plus isolées.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur les données tout au long du processus d'achat.
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