Dieses Apartment befindet sich im Herzen von Fuengirola, einer lebendigen Stadt an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Die Immobilie bietet auf 93 m² Wohnfläche zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Die Lage zeichnet sich durch die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und dem Strand aus. Die Umgebung ist gut erschlossen und bietet ein mediterranes Lebensgefühl mit durchschnittlich 18,7°C Jahrestemperatur und rund 3.900 Sonnenstunden pro Jahr. Fuengirola ist bekannt für seine Strände, die über das ganze Jahr hinweg zum Verweilen einladen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt zentral in Fuengirola und ist nur einen kurzen Spaziergang vom Mittelmeer entfernt. Alle notwendigen Dienstleistungen wie Supermärkte, Apotheken und Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Nähe zu mehreren Stränden, darunter der Playa de San Francisco (658 m), Playa de los Boliches (1,0 km) und Playa de Santa Amalia (1,2 km), unterstreicht die attraktive Küstenlage.
Diese Wohnmöglichkeit richtet sich an Personen, die ein aktives städtisches Leben schätzen, ohne auf die Nähe zum Meer verzichten zu müssen. Die Aufteilung mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern eignet sich für Paare oder kleine Familien. Die Verfügbarkeit von Annehmlichkeiten wie Geschäften, Restaurants und Sportzentren in unmittelbarer Nähe unterstützt einen komfortablen Alltag.
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein bestehendes Apartment, das auf dem Markt angeboten wird. Es ist nicht Teil eines Neubauprojekts, aber die Beschreibung deutet auf Potenzial für Modernisierungen hin. Die Fotos zeigen ein etabliertes Gebäude mit Merkmalen wie einem Aufzug und Tiefgaragenstellplatz, was auf eine solide Bauweise der früheren Entstehungszeit schließen lässt.
Das Apartment wird als renovierungsbedürftig beschrieben, was zusätzliche Investitionen erfordert. Es gibt keine Informationen über einen privaten Garten oder eine Dachterrasse, obwohl Terrassen vorhanden sind. Ein privater Parkplatz ist zwar vorhanden, die Details zur Größe und exklusiven Nutzung sind nicht spezifiziert. Die angegebene Wohnfläche von 93 m² ist kleiner als die in der alten Beschreibung genannte Fläche von 103 m².
Dieses Apartment passt für Käufer, die eine etablierte Stadtumgebung an der Costa del Sol suchen, mit direktem Zugang zu allen städtischen Annehmlichkeiten und dem Strand. Es ist geeignet für Personen, die bereit sind, in die Renovierung einer Immobilie zu investieren, um sie nach eigenen Wünschen zu gestalten. Paare oder Einzelpersonen, die einen lebendigen Lebensstil bevorzugen und die Nähe zu Restaurants, Geschäften und dem Nachtleben schätzen, werden sich hier wohlfühlen. Auch als Ferienwohnung oder zur Vermietung ist die Lage attraktiv, da Fuengirola eine beliebte Touristendestination ist.
Die Immobilie verfügt über Einbauschränke und eine voll ausgestattete Küche, was auf eine solide Grundausstattung schließen lässt. Heizungs- und Klimaanlagen sind vorhanden, um ganzjährigen Komfort zu gewährleisten. Die Beschreibung erwähnt, dass das Apartment renovierungsbedürftig ist, was darauf hindeutet, dass die Oberflächen und möglicherweise die Installationen nicht dem neuesten Standard entsprechen. Die Qualität der Materialien und der Ausführung hängt stark vom Umfang der durchzuführenden Renovierungsarbeiten ab. Der Zugang über einen Aufzug und ein sicheres Eingangssystem (Entry Phone) sind gegeben.
Das Apartment wird ab einem Preis von 349.000 € angeboten. Es verfügt über 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer auf einer Wohnfläche von 93 m². Die Preisgestaltung liegt im mittleren Segment für Apartments dieser Größe und Lage in Fuengirola, verglichen mit ähnlichen Objekten wie Sunset Views (ab 379.950 €) und Laguna Suites (ab 407.925 €). Artemisa (ab 250.000 €) positioniert sich als preisgünstigere Alternative. Detaillierte Informationen zur Verfügbarkeit und zu spezifischen Preisen für verschiedene Wohneinheiten sind nicht verfügbar, da es sich um ein einzelnes bestehendes Apartment handelt.
Fuengirola repräsentiert eine typische Stadt an der zentralen Costa del Sol, die eine ausgewogene Mischung aus städtischem Leben und Strandnähe bietet. Mit über 85.000 Einwohnern im Jahr 2025 ist es ein belebtes Zentrum mit einer breiten Palette an Dienstleistungen. Die Dichte an Restaurants (205), Geschäften und Freizeitmöglichkeiten innerhalb eines 2-km-Radius sorgt für ein dynamisches Umfeld. Die moderate Hanglage zum Strand (3,0%) beeinflusst das direkte Küstenerlebnis nur geringfügig. Das Klima mit durchschnittlich 18,7°C und fast 3.900 Sonnenstunden pro Jahr begünstigt Outdoor-Aktivitäten das ganze Jahr über, was durch die zahlreichen Sportzentren und Sportanlagen unterstrichen wird.
Das Leben in diesem Apartment bedeutet, mitten im Geschehen von Fuengirola zu sein. Die unmittelbare Nähe zu Dienstleistungen wie einem Supermarkt (112 m), einer Apotheke (226 m) und vielen Restaurants (205 im Umkreis von 2 km) ermöglicht einen Alltag ohne lange Wege. Der Strand ist nur wenige Gehminuten entfernt. Für Sportbegeisterte sind mehrere Sportzentren und Schwimmbäder im Umkreis von einem Kilometer erreichbar. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit 14 Linien und 33 Haltestellen erleichtert die Fortbewegung in der Stadt und Umgebung.
Die Markierung auf der Karte zeigt die zentrale Lage des Apartments in Fuengirola. Die Nähe zu Stränden, dem Yachthafen und dem Stadtzentrum wird durch die geografische Darstellung verdeutlicht. Sie sehen die Verteilung von Wohngebäuden, Dienstleistungen und Freizeiteinrichtungen, die das tägliche Leben in dieser Küstenstadt prägen.
Fuengirola liegt strategisch günstig an der zentralen Costa del Sol, zwischen den größeren Städten Málaga und Marbella. Es ist Teil der Provinz Málaga und der autonomen Gemeinschaft Andalusien. Die Stadt ist gut in die Tourismusregion Costa del Sol integriert und profitiert von deren Infrastruktur und Bekanntheit. Die Nähe zu anderen Küstenorten und das Hinterland mit seinen Bergen (wie die Sierra de Mijas) bieten vielfältige Ausflugsmöglichkeiten und ergänzen das mediterrane Lebensgefühl der Region.
Die Anbindung ist gut: Der Flughafen Málaga ist nur 18 km entfernt, was schnelle Reisen ermöglicht. Mehrere Strände sind fußläufig erreichbar, darunter der Playa de San Francisco (ca. 658 m). Für Golfer liegen die Plätze Campo Los Lagos (3,8 km) und Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) in Reichweite. Öffentliche Verkehrsmittel sind mit 14 Linien und 33 Haltestellen gut ausgebaut. Die Anreise mit dem Auto ist ebenfalls unkompliziert, und ein EV-Ladepunkt befindet sich in 92 m Entfernung.
| Strandentfernung | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola profitiert vom mediterranen Klima Andalusiens mit durchschnittlich 18,7°C und 3.897 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht einen langen Schwimmsaison von etwa vier Monaten, in denen die Wassertemperaturen in der Regel über 20°C liegen. Die Stadt liegt auf einer Höhe von 15 Metern über dem Meeresspiegel, was eine flache Topografie und leichte Zugänglichkeit zum Meer mit sich bringt. Die leichte Hanglage zum Strand (3,0%) ist kaum spürbar. Die Anzahl der lokalen Feiertage (34 pro Jahr) kann das gesellschaftliche Leben beeinflussen.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Lage ist ideal für Strandliebhaber mit vier Blue Flag-Stränden in Fuengirola. Der nächstgelegene Strand, Playa de San Francisco, ist nur 658 m entfernt. Neben den Stränden bietet die Umgebung zahlreiche Freizeitmöglichkeiten: 269 Sportanlagen, darunter Fußballfelder, Tennisplätze und Schwimmbäder wie die Piscina María Peláez (0,5 km). Wassersportaktivitäten sind am Puerto Deportivo de Fuengirola (0,7 km) möglich. Die nahegelegenen Golfplätze wie Campo Los Lagos (3,8 km) runden das Freizeitangebot ab.
269 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola liegt strategisch günstig an der zentralen Costa del Sol, zwischen den größeren Städten Málaga und Marbella. Es ist Teil der Provinz Málaga und der autonomen Gemeinschaft Andalusien. Die Stadt ist gut in die Tourismusregion Costa del Sol integriert und profitiert von deren Infrastruktur und Bekanntheit. Die Nähe zu anderen Küstenorten und das Hinterland mit seinen Bergen (wie die Sierra de Mijas) bieten vielfältige Ausflugsmöglichkeiten und ergänzen das mediterrane Lebensgefühl der Region.
Fuengirola ist eine Stadtgemeinde in der spanischen Region Andalusien. Sie ist eine der 100 selbständigen Gemeinden der Provinz Málaga an der Costa del Sol.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 56 mm |
| Februar | 12.2°C | 57 mm |
| März | 14.2°C | 46 mm |
| April | 16.1°C | 31 mm |
| Mai | 18.3°C | 28 mm |
| Juni | 22.4°C | 6 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 51 mm |
| November | 15.2°C | 74 mm |
| Dezember | 12.6°C | 66 mm |
Mäßig
Ref: VL768986
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten in Fuengirola, wie den gelisteten 'Sunset Views' (ab 379.950 €) und 'Laguna Suites' (ab 407.925 €), positioniert sich dieses Apartment mit 349.000 € im mittleren bis unteren Preissegment, abhängig vom Renovierungszustand. 'Artemisa' (ab 250.000 €) stellt eine preisgünstigere Option dar, liegt aber möglicherweise weiter vom Zentrum entfernt oder weist andere Merkmale auf. Die hier beschriebene Immobilie hebt sich durch ihre zentrale Lage und die fußläufige Erreichbarkeit von Strand und städtischen Einrichtungen hervor. Während neuere Entwicklungen oft moderne Annehmlichkeiten wie Gemeinschaftspools und größere Terrassen bieten, punktet dieses Apartment mit seiner etablierten urbanen Umgebung und dem Potenzial zur individuellen Gestaltung nach einer Renovierung. Die Nähe zum Bahnhof Fuengirola (0,6 km) und die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sind weitere Merkmale, die es von isolierter gelegenen Neubauten unterscheiden.
Maiko ist ein Immobilienspezialist mit Fokus auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert das Angebot basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Beratung.
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