Projekt v Fuengiroli, na osrednji obali province Málaga, predstavlja stanovanjsko enoto, ki se nahaja v urbanem okolju z neposredno bližino plaže in mestnih storitev. Središče mesta Fuengirola, znano po svojem sredozemskem podnebju in živahnem turističnem utripu, ponuja dostop do bogate infrastrukture in rekreacijskih možnosti, kar omogoča udobno bivanje z vsemi potrebnimi vsebinami na dosegu roke.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta nepremičnina se nahaja v živahnem obalnem mestu Fuengirola, v provinci Málaga. Njena strateška lega omogoča enostaven dostop do lokalnih plaž, kot je Playa de San Francisco, ter bližino mestnih centrov in ključnih prevoznih povezav, vključno z mednarodnim letališčem Málaga.
Stanovanje je zasnovano za tiste, ki iščejo udobje mestnega življenja v bližini morja. Ponuja funkcionalno postavitev z dvema spalnicama in dvema kopalnicama, kar je primerno za pare ali manjše družine, ki cenijo dostopnost do storitev in sproščen življenjski slog ob obali.
Projekt predstavlja obstoječo stavbo, ki je morda potrebna prenove, vendar nudi priložnost za personalizacijo prostora po željah kupca. Poudarek je na potencialu nepremičnine za prilagoditev sodobnim standardom in estetskim preferencam, kar omogoča ustvarjanje doma po meri.
Ta nepremičnina ni popolnoma nova gradnja in lahko zahteva posodobitev ali obnovo, da bi ustregla sodobnim standardom. Čeprav ponuja zasebno parkirišče in dvigalo, so nekatere lastnosti, kot je bazen, skupne ali povezane z zunanjimi objekti.
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali pare, ki iščejo aktivno življenje v mestnem okolju z neposrednim dostopom do obale. Če cenite udobje hoje do plaže, restavracij, trgovin in javnega prevoza, je ta lokacija idealna. Zaradi bližine letališča Málaga (18 km) je primerna tudi za tiste, ki pogosto potujejo. Območje je živahno skozi vse leto, kar pomeni, da je primerno za tiste, ki iščejo stalno bivališče ali želijo imeti stalno počitniško bazo v Španiji. Potencialni kupci, ki so pripravljeni na vlaganje v obnovo, da bi ustvarili dom po svojih željah, bodo v tej nepremičnini našli veliko vrednost.
Ta nepremičnina, kot je opisano v obstoječem opisu, ponuja potencial za visoko kakovost ob končni prenovi. Omenjeni elementi, kot so vgrajene omare, ogrevanje in klimatska naprava, zagotavljajo osnovno udobje. Kuhinja je v celoti opremljena, kar omogoča takojšnjo uporabo. Smer orientacije proti jugu in dostop do teras iz vseh spalnic ter dnevne sobe omogočajo izkoristek naravne svetlobe in morskega zraka. Čeprav podroben opis materialov ni na voljo, je potencial za nadgradnjo z uporabo sodobnih in trajnih materialov v času prenove velik. Dvigalo in zasebno podzemno parkirišče dodajata funkcionalnosti in udobju, medtem ko sistem domofona zagotavlja varnost.
Trenutna ponudba obsega stanovanje z dvema spalnicama in dvema kopalnicama po ceni od 349.000 €. Stanovanje ponuja 93 m² bivalne površine, kar pomeni, da je cena na kvadratni meter okoli 3.753 €. Ta cena vključuje parkirno mesto in dostop do skupnega bazena, kar predstavlja dodano vrednost glede na lokacijo v mestnem jedru. Kljub potencialni potrebi po prenovi, cena odraža obetavno lokacijo v bližini plaže in mestnih storitev, kar lahko vpliva na prihodnjo vrednost nepremičnine.
Ta nepremičnina se nahaja v srcu Fuengirole, živahnega mesta na Costa del Sol, ki ponuja obalni življenjski slog z vsemi prednostmi mestnega okolja. Na razdalji, ki jo je mogoče prehoditi, se nahajajo plaže, kot je Playa de San Francisco, ter široka paleta storitev, vključno z restavracijami, trgovinami in zdravstvenimi ustanovami. S povprečno letno temperaturo 18,7 °C in približno 3.897 sončnih ur na leto, območje ponuja prijetno podnebje skozi vse leto. Mesto je dobro povezano z javnim prevozom, kar omogoča enostavno mobilnost po regiji. S 85.211 prebivalci (po projekcijah za leto 2025) in aktivno turistično sezono, Fuengirola predstavlja dinamično okolje, ki je primerno tako za stalno bivanje kot za počitniško uporabo.
Življenje v Fuengiroli pomeni uživanje v sredozemskem načinu življenja. Srednja lega mesta na Costa del Sol omogoča enostaven dostop do vseh ključnih storitev. Na razdalji, ki jo je mogoče prehoditi, so na voljo številne restavracije (205), lekarne (36), banke (27) in parki (1). V radiju 2 km je tudi več kot 60 kavarn, kar priča o živahnem družabnem življenju. V bližini so tudi izobraževalne ustanove, vključno s 15 osnovnimi in 10 srednjimi šolami, ter zdravstveni domovi. Območje je dobro pokrito z javnim prevozom, s 14 linijami in 33 postajališči, kar zmanjšuje potrebo po lastnem vozilu, čeprav je parkirišče na voljo. Povprečno mediano dohodka v provinci je 16.450 €, kar nakazuje na mešano demografijo prebivalstva.
Ta nepremičnina se nahaja v središču Fuengirole, živahnega obalnega mesta v provinci Málaga. Bližina plaž, marine in mestnih storitev poudarja urbano in priročno lokacijo v tej priljubljeni regiji Costa del Sol.
Fuengirola je strateško locirana na osrednji obali Costa del Sol, med Málago na vzhodu in Marbellom na zahodu. Ta centralna pozicija omogoča enostaven dostop do drugih pomembnih mest in letališča Málaga-Costa del Sol (18 km). Sosednja mesta, kot sta Mijas (na zahodu) in Benalmádena (na vzhodu), ponujajo dodatne turistične in kulturne znamenitosti. Bližina avtoceste A-7 olajšuje potovanja po regiji. S 2.391 zabeleženimi nepremičninskimi transakcijami v zadnjem obdobju, je Fuengirola aktivno in dinamično tržišče nepremičnin znotraj širše regije Costa del Sol.
Ta nepremičnina se ponaša z odlično dostopnostjo do ključnih točk. Najbližja plaža, Playa de San Francisco, je oddaljena le 400 metrov, kar je idealno za ljubitelje morja. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 18 km, kar omogoča enostaven dostop za mednarodne potnike. V bližini je tudi več supermarketov (najbližji na 112 m) in lekarn (na 226 m). Za ljubitelje golfa so igrišča, kot sta Campo Los Lagos in Cerrado del Aguila Golf, oddaljena manj kot 4 km. Mesto Fuengirola samo ponuja bogato izbiro restavracij, trgovin in drugih storitev. Več kot 14 linij javnega prevoza in 33 postajališč zagotavljajo mobilnost znotraj regije.
| Oddaljenost do plaže | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola uživa v tipičnem sredozemskem podnebju z milimi zimami in vročimi poletji. Povprečna letna temperatura znaša 18,7 °C, z razponom med 12 °C in 26 °C skozi leto. Zgodovinsko gledano območje prejme približno 3.897 sončnih ur na leto, kar omogoča dolgo obdobje sončnega vremena. Plavalna sezona, ko je temperatura vode višja od 20 °C, traja približno 4 mesece. Lokacija v bližini morja na nadmorski višini 15 metrov pomeni, da je vpliv morske klime močan. Majhna naklonskost terena do plaže (3,0 %) zagotavlja prijeten dostop do obale brez večjih naporov.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Območje Fuengirola je znano po svojih čudovitih plažah, od katerih so štiri prejele priznanje Blue Flag: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido in Fuengirola. Najbližje plaže, kot je Playa de San Francisco, so oddaljene le 400 metrov. Poleg sončenja in kopanja ponuja regija tudi številne športne aktivnosti. V bližini je več športnih centrov, vključno s Pabellón Juan Gómez Juanito in Complejo Deportivo Municipal Elola (oba oddaljena 0,6 km), ter bazeni, kot je Piscina María Peláez (0,5 km). Golfisti lahko uživajo na bližnjih igriščih, kot je Campo Los Lagos (3,8 km). Marina Puerto Deportivo de Fuengirola (0,7 km) ponuja možnosti za vodne športe in navtične aktivnosti.
269 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola je strateško locirana na osrednji obali Costa del Sol, med Málago na vzhodu in Marbellom na zahodu. Ta centralna pozicija omogoča enostaven dostop do drugih pomembnih mest in letališča Málaga-Costa del Sol (18 km). Sosednja mesta, kot sta Mijas (na zahodu) in Benalmádena (na vzhodu), ponujajo dodatne turistične in kulturne znamenitosti. Bližina avtoceste A-7 olajšuje potovanja po regiji. S 2.391 zabeleženimi nepremičninskimi transakcijami v zadnjem obdobju, je Fuengirola aktivno in dinamično tržišče nepremičnin znotraj širše regije Costa del Sol.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| Marec | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Maj | 19.8°C | 14 mm |
| Junij | 22.6°C | 0 mm |
| Julij | 24.8°C | 0 mm |
| Avgust | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Zmerno
Ref: VL768986
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi nepremičninami v Fuengiroli, kot sta Sunset Views (od 379.950 €) in Laguna Suites (od 407.925 €), to stanovanje ponuja cenovno ugodnejšo vstopno točko, saj je na voljo že od 349.000 €. Artemisa (od 250.000 €) je sicer cenejša, vendar se lahko razlikuje v velikosti, lokaciji ali stanju. Trenutna ponudba izstopa s svojo lokacijo v mestnem jedru, ki omogoča peš dostop do plaže in številnih storitev, kar je ključni dejavnik za kupce, ki iščejo udobje in dostopnost. Medtem ko višje cene pri sosednjih projektih morda odražajo novejšo gradnjo ali ekskluzivnejše objekte, to stanovanje predstavlja priložnost za vlaganje v lokacijo z velikim potencialom, še posebej za tiste, ki so pripravljeni na vlaganje v prenovo. Območje Fuengirola na splošno beleži visoko število nepremičninskih transakcij (2.391), kar kaže na dinamično in privlačno tržišče v regiji Costa del Sol.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID